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Panoramica

Hölstein è una zona residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 2.609 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 2.07%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 74.560 franchi svizzeri.

L'11.64% della popolazione è laureato, il 17.34% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.77% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.25% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.61%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 13.9%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Hölstein è del 20.22%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.77%, una coppia sposata con due figli il 9.62% e una coppia senza figli il 12.62%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Hölstein sono stati costruiti 78 nuovi appartamenti.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza.

2 nuovi appartamenti sono bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 26 trilocali e 30 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 13 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Hölstein rendono quest'area particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.171 appartamenti a Hölstein.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 16 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 227 appartamenti con 2 stanze, 379 appartamenti con 3 stanze e 285 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 285 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 192.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Hölstein è dello 0.68%.

Il 6.25% dei monolocali,

lo 0.44% dei trilocali,

L'1.32% dei quadrilocali

e lo 0.35% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0.21%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.430 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.297 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.790 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.