1734 risultati - Terreno edificabile in vendita

ESCLUSIVA CON VISTA A LUNGA DISTANZA INCONTAMINATA

In una posizione ricercata e tranquilla a Speicher, c'è una rara opportunità di acquisire un terreno edificabile completamente sviluppato con una vista a lunga distanza da sogno e una luce solare ottimale. La parcella convince con la sua vista incontaminata, l'ambiente naturale e la vicinanza al centro del villaggio, alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici. Sia che si tratti di una casa di architetti moderna o di una casa unifamiliare elegante - qui si crea la base ideale per la vostra nuova casa.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista panoramica e a lunga distanza incontaminata- quartiere residenziale tranquillo e familiare- orientamento soleggiato con luce solare ottimale- terreno edificabile completamente sviluppato- centro, scuole e negozi a distanza breve- circondato da prati, foreste e numerose aree di svago- comunità attraente con alta qualità della vita e della residenza- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non trovate nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliLuogo: preferitoSistema di riscaldamento: -Trasporti pubblici: stazione, 1 km Scuole: scuola primaria, 1,1 kmNegozi: Spar, 1,1 km

Potenziale di sviluppo su 1'751 m² in posizione di alta qualità

Opportunità attraente a Riehen: Due lotti contigui con circa 1751 m² di superficie fondiaria in una posizione molto richiesta. L'area non sviluppata offre un potenziale di sviluppo a lungo termine e è assegnata alla zona W2a secondo la documentazione. Con una possibile superficie lorda di circa 1313 m² e una superficie utile netta potenziale di circa 985 m², la proprietà è ideale per gli investitori e gli sviluppatori che cercano un uso residenziale con prospettive future. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione attraente a Riehen- due lotti contigui- circa 1'751 m² di superficie fondiaria- potenziale di sviluppo a lungo termine- zona W2a secondo la documentazione- in parte affittato / dato in locazione- potenziale per un uso residenziale- ideale per gli investitori e gli sviluppatori- superficie lorda (BGF) di circa 1'313 m²- superficie utile netta potenziale (NNF) di circa 985 m²- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato quello che cerchi? Più di 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buona Trasporti pubblici: Tram, 600 m Scuole: Scuola primaria, 600 m Negozi: Migros, 1,2 km / Coop, 1,3 km

Vista libera sull'Aare e sul Giura - finalmente un terreno edificabile con più possibilità e potenziale da rischi e prescrizioni

Soggiorno idilliaco e rapidamente accessibile Vivete in un piccolo villaggio gestibile dove le persone si conoscono e si salutano ancora. È un posto ideale per sfuggire all'agitazione della vita quotidiana. Nonostante questa situazione di soggiorno idilliaco, potete recarvi ovunque rapidamente. L'accesso all'autostrada a Wangen an der Aare è a solo tre minuti in auto. A Wangen, troverete anche numerose possibilità di shopping, una splendida piscina all'aperto, ristoranti popolari e i bambini di Walliswil frequentano la scuola secondaria qui. Una vista degna La proprietà confina con la zona agricola a nord. Godete di una vista magnifica e senza ostacoli sull'Aare e sul Giura. Requisiti a venire, nessun obbligo, numerose opportunità La proprietà fa parte del centro del villaggio di Walliswil e si trova nella zona centrale. In questa zona, gli edifici con due piani completi e una costruzione di tetto supplementare sono autorizzati. Spetta a voi decidere se volete costruire una casa multifamiliare o case unifamiliari indipendenti. La proprietà è venduta senza alcun obbligo, come un impegno architettonico. Secondo l'amministrazione della costruzione di Walliswil, i requisiti dei regolamenti di costruzione e del piano di zona devono essere rispettati. Altri requisiti, come una procedura di qualità, non sono attesi. Una parola sulla casa L'edificio esistente è stato costruito nel 1895 ma non è sotto protezione storica. Nonostante alcune ristrutturazioni, quasi tutte le parti dell'edificio hanno raggiunto la fine della loro durata di vita. La proprietà è anche solo rudimentalmente attrezzata. Ad esempio, manca un sistema di riscaldamento centrale. Alla fine, le ristrutturazioni saranno probabilmente più costose di un nuovo edificio. Poiché la proprietà può essere utilizzata molto meglio, è probabilmente tempo che l'edificio esistente ceda il posto a qualcosa di nuovo. L'acquirente è sveglio? Non esitate a richiedere la documentazione di vendita dettagliata presso di noi. Le visite esterne sono possibili con o senza il nostro accompagnamento. Si prega di notare che la proprietà è ancora affittata fino alla fine di febbraio 2026 e che la vita privata del locatario deve essere rispettata.

Per persone con idee, esigenze di spazio e occhio per il particolare

La documentazione di vendita si trova sul nostro sito web www.casa-immo.chAlta sopra la valle, in una posizione soleggiata con una vista ampia: costruita a metà degli anni '90, questa proprietà combina il carattere di una fattoria storica con i vantaggi della vita moderna.La zona abitativa comprende due appartamenti indipendenti. Grazie all'organizzazione ben pensata delle stanze, la casa può anche essere utilizzata comodamente come una spaziosa casa unifamiliare. Gli appartamenti si estendono su più piani e offrono molto spazio per le grandi famiglie, le abitazioni multigenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro sotto un solo tetto. Le espansioni esistenti si presentano in uno stato ben curato e utilizzabile. La disposizione delle stanze sembra aperta e spaziosa, mentre l'attrezzatura corrisponde a uno standard di vita solido e intemporale.L'edificio abitativo è completato da ampie aree accessorie. La vecchia fattoria è ora utilizzata come zona di stoccaggio e parcheggio e offre possibilità di utilizzo polivalenti per veicoli, macchine, materiali o progetti di hobby. Nel seminterrato, c'è anche un'ampia officina di falegnameria. Un edificio separato offre uno spazio aggiuntivo per più veicoli e attrezzature tecniche. Sono disponibili anche diverse aree di parcheggio esterne sulla proprietà.Un'opportunità rara per le persone che cercano qualcosa di speciale: una fattoria storica con molto spazio, possibilità di utilizzo polivalenti e una posizione che combina una vista ampia e una privacy.Non hai trovato la proprietà giusta? Ti aiutiamo nella tua ricerca: con la nostra newsletter personalizzata, rimarrai aggiornato. La richiesta di ricerca è non vincolante e gratuita. I tuoi dati saranno trattati in modo confidenziale e non saranno trasmessi a terzi. www.casa-immo.ch/suchkunden

Terreno edificabile di 1582 m² nel centro di Les Mosses - Ormont-Dessous (VD), Alpi vodesi

UN'ESCLUSIVITÀ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Cerchi un terreno edificabile per concretizzare il tuo progetto alpino in un ambiente naturale e pacifico?Non perdere questa opportunità situata nel centro di Les Mosses, nelle Alpi vodesi. Questo terreno di 1582 m² offre un ambiente privilegiato per realizzare la tua futura residenza in montagna.Dettagli dell'immobile: • Superficie del terreno: 1'582 m² • Prezzo: CHF 253/m² • Zona residenziale collettiva • COS: 225 m² (1/7) impronta al suolo massima • Zona di servizio 15 LAT: 4 m² (zona non edificabile) • Altezza della cresta: 11 m massima • Seminterrato autorizzato (garage, cantine) non incluso nel COS • Residenza principale solo secondo la Legge federale sulle residenze secondarie (LRS) Vantaggi dell'immobile: • Panorama sulle vette alpine • Ambiente naturale privilegiato, circondato da foreste e montagne • Ruscello vicino, che aggiunge una nota naturale unica • Accesso rapido alle attività all'aperto (escursioni, sci, natura) • Posizione centrale a Les Mosses • Funivie a Leysin-Les Mosses-La Lécherette Nel cuore delle Alpi vodesi, le stazioni Leysin-Les Mosses-La Lécherette sono collegate tra loro e formano un dominio sciistico con oltre 100 chilometri di piste, sentieri per escursioni e percorsi per mountain bike.Contattateci oggi per ottenere più informazioni e scoprire il potenziale di questo terreno. Un'opportunità rara di costruire il tuo progetto in un ambiente eccezionale delle Alpi vodesi!

Buchberg SH: Casa colonica con riserva di terreno edificabile attraente

1'312 m² di terreno con riserva di terreno edificabile e potenziale di sviluppo diversificatoSimili opportunità sono rare: Nel centro del villaggio idillico di Buchberg, una casa colonica storica con una riserva di terreno edificabile generosa è in vendita. La proprietà combina il fascino di una fattoria tradizionale con opportunità di sviluppo interessanti e si rivolge a costruttori, investitori e amanti di edifici storici.Il terreno totale di 1'312 metri quadrati comprende la casa colonica esistente con annesso, ala utile e stalla, nonché un terreno edificabile separabile nella parte nord della proprietà. Grazie alle aree generose e alla posizione nella zona centrale, si aprono prospettive diversificate per un utilizzo futuro – naturalmente tenendo conto delle norme edilizie applicabili.Questa proprietà offre • 1'312 m² di terreno nel centro storico del villaggio • riserva di terreno edificabile a nord di circa 412 m² • enorme potenziale di espansione all'interno delle strutture di edifici esistenti • ala utile spaziosa • garage e annesso separati • cellarile storico a volta • posizione soleggiata e tranquilla nel villaggio • Zona centrale I Potenziale di sviluppo con valore di raritàSe si tratta di una ristrutturazione elegante, di un ampliamento degli edifici esistenti o dello sviluppo di un concetto globale – qui non si acquista solo una proprietà, ma anche numerose prospettive future.Posizione residenziale attraenteBuchberg è una delle più belle municipalità della regione del Zürcher Weinland e del cantone di Sciaffusa. La posizione elevata, la vicinanza al Reno e l'accessibilità eccellente da Zurigo, Winterthur e Sciaffusa rendono la posizione particolarmente attraente. • Viaggio a Zurigo in circa 30 minuti • all'aeroporto di Zurigo in circa 20-25 minuti • Fermata dell'autobus e Volg a distanza di cammino • Scuole e asilo nido a proximità immediata • ambiente estremamente favorevole alle famiglie • tasso di imposta comunale più basso del cantone di Sciaffusa Un investimento con futuroTerreni di questa dimensione, con una riserva di terreno edificabile supplementare e un potenziale di sviluppo così diversificato, sono estremamente rari sul mercato. Un'opportunità unica di realizzare le proprie idee nella migliore posizione del centro storico del villaggio di Buchberg.

Casa con vista sul lago di Morat e possibilità di costruire un appartamento o una casa in aggiunta a quella esistente

Una casa a schiera con vista mozzafiato a Vully-les-LacsScopri un'opportunità rara nel cuore di Vully-les-Lacs: una casa a schiera che beneficia di una vista magnifica sul lago di Morat, situata su un terreno spazioso e divisibile. Un vero e proprio rifugio di pace, questa proprietà combina il fascino di una casa su un terreno che sarà diviso, una combinazione rara sul mercato locale.La proprietàLa proprietà consiste in una casa a schiera da ristrutturare, che offre una base solida per un progetto di vita o di investimento.Esterno e visteI panorami dalla proprietà sono veramente notevoli, con una vista libera sul lago di Morat e sui paesaggi naturali circostanti. Un'orientamento privilegiato consente di godere appieno della luce naturale e dell'ambiente pacifico durante tutta la giornata.PosizioneVully-les-Lacs è una regione molto apprezzata per il suo fascino, i vigneti e la vicinanza a numerosi punti di interesse. La sua posizione geografica combina tranquillità e facile accesso ai servizi locali. Scegliere di vivere qui significa optare per l'armonia con la natura, restando allo stesso tempo a portata di tutto ciò di cui si ha bisogno. Questa proprietà si adatterà perfettamente agli acquirenti che cercano un ambiente sereno per sviluppare un progetto di residenza principale, secondaria o un investimento immobiliare con valore aggiunto.Caratteristiche chiave • Casa a schiera da ristrutturare con garage in cemento • Vista libera sul lago di Morat • Posizione pacifica nel cuore di Vully-les-Lacs • Vicinanza ai servizi senza compromettere la tranquillità • Orientamento ottimale per massimizzare la luce naturale Un'opportunità patrimoniale unica sul mercato localeNon perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà con un potenziale eccezionale in una regione dal fascino incontestabile. Contattaci oggi per ulteriori informazioni e per pianificare la tua visita.

Magnifico terreno con vista sul lago di Morat e possibilità di costruire un appartamento o una casa

Terreno Edificabile con Vista Mozzafiato a Vully-les-LacsScopri un'opportunità rara di acquistare un terreno edificabile eccezionale situato nel cuore di Vully-les-Lacs. Questo terreno offre una cornice tranquilla e pittoresca con viste mozzafiato sui paesaggi circostanti. Un vero e proprio rifugio di pace, questo lotto rappresenta una chance unica di realizzare il tuo progetto immobiliare in un ambiente naturale notevole.InternoLa proprietà beneficia di una casa a schiera ristrutturata e di un garage in cemento, che offre la possibilità di costruire appartamenti o una casa. Con i suoi 651 m², hai la piena libertà di progettare e costruire una casa che soddisfi le tue aspirazioni. Immagina una abitazione che massimizzi la godibilità delle viste impressionanti sul lago di Morat.Esterno & VistaI panorami da questo terreno sono veramente notevoli, offrendo una vista integra sui ricchi naturali di Vully-les-Lacs.PosizioneVully-les-Lacs è una regione molto apprezzata per il suo charme alpino e la sua vicinanza a diversi punti di interesse. La sua posizione geografica assicura sia la tranquillità che un accesso comodo alle strutture locali. Progettare una casa qui significa scegliere di vivere in armonia con la natura, restando allo stesso tempo a portata di mano di tutto ciò di cui potresti aver bisogno. Si adatterà perfettamente agli acquirenti che cercano un ambiente pacifico per sviluppare un progetto di residenza secondaria o principale lontano dalla frenesia urbana.Caratteristiche Chiave • Terreno edificabile a Vully-les-Lacs • Viste panoramiche sulla natura circostante • Posizione tranquilla • Flessibilità per la progettazione architettonica • Vicinanza alle strutture senza compromettere la tranquillità • Terreno non coltivato pronto per la costruzione • Orientamento ideale per massimizzare la luce naturale • Opportunità unica sul mercato locale Non perdere questa chance unica di creare il tuo angolo di paradiso in una regione dal charme inconfondibile e lasciati trasportare dal fascino di un paesaggio mozzafiato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni su questa proprietà esclusiva e per pianificare la tua visita.

Due appezzamenti di costruzione attraenti a Rheineck

Oggetto 1: Thalerstrasse 61a - 9424 Rheineck Dati chiave: • Forma: Quadrata • Superficie: 1257 m² • Tipo di zona: Zona residenziale-commerciale WG2 • Numero di parcello: 631 • Fattore di utilizzo: 0,55 • Prezzo di vendita: 1'265'000.- Oggetto 2: Feldlistrasse 21 - 9424 Rheineck Dati chiave: • Forma: Quadrata • Superficie: 1679 m² • Tipo di zona: Zona residenziale W2 • Numero di parcello: 725 • Fattore di utilizzo: 0,45 • Prezzo di vendita: 1'395'000.- I due appezzamenti sono venduti solo insieme. Ciò consente un utilizzo e uno sviluppo ottimali della superficie totale.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/9424-24-3

Parcelle di costruzione esclusiva (4'192 m2) con vista mozzafiato sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Parcelle di costruzione esclusiva (4'192 m2) con vista mozzafiato sul lago di CostanzaNel comune fiscalmente vantaggioso di Rorschacherberg, situato nella pendice sud soleggiata, vi presentiamo una delle ultime parcelle di costruzione spaziose con vista spettacolare sul lago di Costanza. La proprietà è situata in un quartiere residenziale di alto standing, dominato dal verde, e quindi è uno dei luoghi di residenza più ambiti della regione. La fermata dell'autobus è raggiungibile in soli cinque minuti a piedi, e le comodità per le esigenze quotidiane, nonché le scuole e gli asili, sono anch'esse a breve distanza; in auto, si può raggiungere San Gallo in circa 15 minuti. La posizione elevata, a sud, l'esposizione solare eccezionale e la vista ampia sul lago di Costanza fanno di questa parcelle un'opportunità rara in vendita.Con una superficie totale di 4'192 m2, questa proprietà offre un numero straordinario di possibilità. Circa 3'005 m2 sono situati nella zona residenziale a due piani W2a e sono disponibili per la costruzione, mentre una foresta adiacente di 1'135 m2 e il torrente Schlossbach che l'accompagna danno alla proprietà un contesto naturale, verde e permanente, e assicurano la privacy per gli anni a venire. Il quadro di pianificazione lascia una grande libertà di progettazione. Sia che si tratti di una villa da sogno con piscina e terrazza sul lago o di una casa di famiglia elegante; il potenziale di questa parcelle è già stato dimostrato in uno studio preliminare. Le visualizzazioni esemplificano la variante di villa attraente.Tuttavia, questo luogo diventa un vero e proprio gioiello con la sua vista. L'orizzonte si apre ampiamente sull'acqua, i tetti della regione sono ai vostri piedi, e la sera, il sole tramonta dietro la riva opposta. In giorni limpidi, la vista si estende fino alle colline dolci delle rive del lago tedesco e austriaco.Questa parcelle di costruzione è destinata ai costruttori e agli investitori esigenti che cercano qualcosa di straordinario e aspirano all'ampiezza, alla privacy e a una vista imprenabile. Coloro che vogliono realizzare il loro sogno di casa in uno dei più bei posti del lago di Costanza svizzero troveranno il terreno di costruzione ideale qui, su Schlossbachstrasse a Rorschacherberg.Prezzo di venditaCHF 3'500'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa parcelle di costruzione esclusiva sul posto, anche la sera o il fine settimana.

Il meglio riservato per la fine - un incredibile terreno che realizza quasi tutti i sogni

Il pezzo forte per il dessert A Utzigenrain, quasi tutto è già stato costruito. Probabilmente, possiamo offrirvi l'ultimo pezzo di terra. E questo realizza quasi tutti i desideri. Sul margine della valle dell'Emme e proprio di fronte alla porta della città di Berna A Vechigen, vivete in campagna eppure è a pochi passi da Berna. La stazione degli autobus è a meno di 300 metri, e 26 minuti dopo scendete alla stazione principale di Berna. Vechigen combina quasi perfettamente la vita rurale senza dover sacrificare i vantaggi della vicinanza alla città. Sole dal mattino alla sera con una vista magnifica sul Höger e la natura Il nostro terreno si trova sul margine della zona di costruzione. A est e a sud, la proprietà confina con la foresta. Inoltre, il ruscello Stämpach scorre davanti alla vostra futura casa. Idilliaco e meraviglioso è anche la vista senza ostacoli sulle foreste e le colline circostanti. Le giornate stressanti sono dimenticate in un batter d'occhio. La proprietà nel formato XXXL Con 2 553 m², potete chiamarvi un grande proprietario terriero. Tuttavia, solo una superficie parziale di circa 560 m² si trova all'interno dei limiti di costruzione e può essere costruita. Grazie alla legge sulla costruzione di confine e a un trasferimento di utilizzo, una casa unifamiliare con una superficie abitabile di almeno 250 m² può essere realizzata senza problemi. Sono autorizzati due piani completi, completati da un piano attico. La superficie restante della proprietà - compresa la zona situata al di fuori del limite di costruzione - può essere utilizzata come un ampio giardino. Sono autorizzate le terrazze con muri di sostegno di altezza massima di 1,20 metri. Forse volete tenere animali o semplicemente apprezzare una grande quantità di verde e di privacy intorno alla casa. Nessun obbligo - né per gli architetti né per gli artigiani Il nostro terreno è venduto senza alcun obbligo. Potete quindi costruire la vostra casa dei sogni con l'architetto e gli artigiani della vostra scelta. Siete interessati ? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, potete anche visitare il terreno in qualsiasi momento. Non esitate a contattarci se desiderate il nostro accompagnamento o se avete domande.

Gioiello storico (seconda casa) con riserva di terreno edificabile per residenze principali

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Gioiello storico (seconda casa) con riserva di terreno edificabile per residenze principaliUbicata nel mondo montano impressionante dei Grigioni, integrata nel villaggio idilliaco di Lantsch/Lenz, questa proprietà straordinaria si presenta con un'autenticità rara e una profondità storica. Si tratta probabilmente di uno degli edifici più antichi del comune. Un testimone del tempo, le cui origini risalgono al 13esimo secolo. Cresciuta nel corso dei secoli, la casa combina oggi il fascino originale con un'aurea non adulterata e offre così un'opportunità unica per gli amanti della sostanza di costruzione storica.Il villaggio di Lantsch/Lenz si trova a un'altitudine di circa 1.300 metri sopra il livello del mare, nel mezzo del mondo montano dei Grigioni. Il villaggio tranquillo e soleggiato convince con una grande quantità di natura e una alta qualità della vita. In estate, i sentieri di trekking, le piste da mountain bike, nonché i prati e le foreste invitano a diverse attività di svago. La Lenzerheide vicina offre numerosi ristoranti, possibilità di golf e un lago di balneazione idilliaco in soli cinque minuti di auto. In inverno, il luogo trae beneficio dalla sua vicinanza con la stazione sciistica di Arosa Lenzerheide. Lo sci, il snowboard, il trekking invernale e lo sci di fondo sono accessibili in pochi minuti. Nonostante la buona connessione, Lantsch/Lenz rimane piacevolmente tranquillo e autentico.Integrata in un ambiente eccezionalmente tranquillo e naturale, questa proprietà rivela la sua qualità particolare. Una vista imprenabile e non ostruita sul paesaggio montano circostante, che si riorganizza ogni giorno in modo nuovo in base alla luce del giorno. La posizione idilliaca procura una sensazione di ampiezza e serenità originale.La casa impressiona con la sua sostanza di costruzione storica impressionante e le sue relazioni spaziali generose, che rendono il carattere dei secoli passati ancora tangibile oggi. In quanto oggetto degno di protezione, la proprietà è sotto la protezione dei monumenti, che preserva la sua autenticità architettonica nell'aspetto essenziale. Allo stesso tempo, l'edificio si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione, poiché una tecnologia di casa moderna non è attualmente disponibile e, in particolare, una soluzione di riscaldamento convenzionale manca. Con il tocco necessario, questa casa storica può essere trasformata in un gioiello straordinario che combina in modo unico il fascino storico con il comfort di vita moderno.Già all'ingresso, l'atmosfera particolare di questa casa si rivela, caratterizzata dalla porta in legno storica e dalla storia tangibile dei secoli passati. Il carattere storico si sviluppa in modo armonioso attraverso tutti i piani e conferisce alle stanze un'aurea calda e non adulterata. Al piano terra, l'area soggiorno accogliente con camino e la cucina formano un centro di accoglienza invitante.Al 1° piano, un camino a mattoni decorato con cura crea un'atmosfera particolarmente conviviale. L'offerta di stanze è completata da due camere e un bagno con toilette e lavabo, funzionali e semplicemente progettati.Il 2° piano offre due camere supplementari come ritiri tranquilli e un bagno spazioso, dotato di vasca da bagno, doppio lavabo e toilette, che crea un comfort supplementare e completa armoniosamente lo spazio di vita a questo livello.La soffitta offre uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre il seminterrato naturale sottolinea in modo impressionante il carattere originale della proprietà.Un punto forte particolare è la casa di giardino affascinante con pergolato e sala da camino invitante, che estende in modo elegante lo spazio di vita verso l'esterno e invita a ore di convivialità. Direttamente dietro si trova un altro spazio di seduta, che permette momenti tranquilli e rilassati.Secondo i regolamenti di costruzione attuali, la proprietà può potenzialmente essere ampliata del 30%, soggetta all'approvazione della conservazione dei monumenti e dell'autorità di rilascio dei permessi di costruire.Riserva di terreno edificabile per residenze principaliSecondo l'esperienza di valore di mercato disponibile di BEWERA AG, esiste un potenziale di sviluppo interessante per un progetto di residenza principale possibile sulla parte di terreno edificabile non costruita della parcelle n° 293. L'esperienza parte dall'ipotesi di una superficie abitabile netta realizzabile di circa 408 m2 e delinea un progetto con diverse residenze principali su questa base. Questi dettagli sono da comprendere come ipotesi pertinenti in termini di valore nel quadro del calcolo del valore di mercato e non sostituiscono un esame vincolante in diritto di costruzione o in architettura. Per una valutazione più approfondita della fattibilità concreta, della realizzazione, del parcheggio, della progettazione e della capacità di ottenimento di permessi, ci riferiamo alle spiegazioni dettagliate dell'esperienza di valore di mercato nonché a un esame individuale da parte di architetti, pianificatori specializzati e autorità competenti.Prezzo di venditaCHF 2'400'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o durante il fine settimana.