EXCLUSIVITÉ AVEC VUE LOINTAINE INOBSTRUCTÉE
Dans un endroit recherché et calme à Speicher, il y a une occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir entièrement aménagé avec une vue lointaine de rêve et un ensoleillement optimal. La parcelle convainc par sa vue inobstructable, son environnement naturel et sa proximité avec le centre du village, les écoles, les commerces et les transports publics. Que ce soit une maison d'architecte moderne ou une maison unifamiliale élégante - ici, vous créez la base idéale pour votre nouvelle maison.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- vue panoramique et lointaine inobstructable- quartier résidentiel calme et familial- orientation ensoleillée avec ensoleillement optimal- terrain à bâtir entièrement aménagé- centre, écoles et commerces à distance courte- entouré de prairies, de forêts et de nombreuses zones de loisirs- communauté attrayante avec une haute qualité de vie et de résidence- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsLieu : préféréSystème de chauffage : -Transports publics : gare, 1 km Écoles : école primaire, 1,1 kmCommerces : Spar, 1,1 km
Terrain à bâtir spacieux et rare avec une légère pente sud à Birmenstorf
Dans le Birmenstorf très bien situé, nous vendons l'une des dernières parcelles non construites à Birmenstorf AG.La parcelle annoncée offre des perspectives attrayantes à la fois pour les investisseurs privés et les investisseurs. Réalisez un projet selon vos propres idées et désirs ! Le potentiel de développement des maisons unifamiliales, des maisons jumelées et des immeubles d'appartements avec six unités est virtuellement illimité. De plus, la parcelle peut également être utilisée à des fins commerciales.Pour rendre le potentiel tangible, un bureau d'ingénieurs a été chargé de réaliser une étude de faisabilité. L'acquéreur n'est pas explicitement obligé de construire selon l'étude. Deux variantes ont été élaborées dans l'étude de faisabilité.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt et vous souhaitez en savoir plus ? Nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés ainsi que les deux variantes de l'étude de faisabilité.Je me réjouis de votre contact.
Terrain à bâtir à Wald ZH Parz. 9743
La propriété est située dans un endroit merveilleusement calme et pittoresque. Elle est entièrement aménagée. Les lignes de services publics sont sur la propriété et la route d'accès interne a également été créée.Il s'agit d'une zone classique de maisons unifamiliales. AZ 1.4. Selon l'extrait du registre foncier, seules les maisons unifamiliales avec toits à pente sont autorisées.Il existe différentes études de projet qui permettent un développement très excitant, diversifié et spacieux.La propriété est vendue libre de toute obligation.
1'469 qm Bauland / Terreno Edificabile Cugnasco
Terreno edificabile con stupenda vista che domina le valli comprese tra Bellinzona, piano di Magadino e Lago Maggiore. La fantastica esposizione solare e la tranquillità aggiungeranno un valore unico alla casa dei tuoi sogni. Il punto di accesso al terreno, dista soli 35 metri dalla strada principale.+ Splendida vista+ Fantastica esposizione solare+ Zona tranquillà+ Possibilità di costruire due case+ Contatto con la natura circostante+ 900 qm zona R2 (30%)+ 569 qm di zona verde+ Due posti (23qm) auto inclusi+ Ripostglio sotto i posteggi+ con progetto casa unifamiliare+ Allacciamento elettrico e fognarioBaugrundstück am Hang mit toller, unverbaubarer Aussicht zu verkaufen. Sie blicken über die Magadino-Ebene auf den Mt. Tamaro bis zum Lago Maggiore. Das Grundstück liegt Süd-West und ist ganzjährig besonnt und windgeschützt. Sie erreichen dieses ruhige Grundstück in nur 35 Meter von der wenig befahrenden Nebenstrasse. Zwei Parkplätze (inkl. eines kleinen Kellers) direkt an der Strasse gehören zu diesem Angebot. Zu Fuss sind sie direkt durch die Weinberge in 5 Minuten an der Bushaltestelle (Bellinzona/Locarno). Es kann ein sehr grosszügiges Haus oder Doppelhäuser gebaut werden. Das Grundstück ist erschlossen (Strom, Kanal). Das Bauland beträgt 900 qm, das Grünland weitere 569 qm und kann als Garten, oder vielleicht auch wieder als Weinberg, genutzt werden. Eine Studie/Projekt für ein Einfamilienhaus ist vorhanden.Das Grundstück wird von Privat verkauft
Construisez votre nouvelle résidence principale à Gambarogno
Terrain constructible prêt à être bâti, entièrement viabilisé avec vue imprenable sur le lac Majeur : étude de faisabilité d'un bureau d'ingénieurs tessinois disponible.Votre opportunité : 2 paires de maisons, chacune de 128 m2 et 85 m2 possibles (en tant que résidence avec location). Places de parking : huit places.
Potentiel de développement sur 1'751 m² dans un emplacement de premier choix
Opportunité attrayante à Riehen : Deux parcelles contiguës avec environ 1751 m² de superficie foncière dans un emplacement très demandé. La zone non aménagée offre un potentiel de développement à long terme et est attribuée à la zone W2a selon les documents. Avec une surface brute de plancher possible d'environ 1313 m² et une surface nette utilisable potentielle d'environ 985 m², la propriété est idéale pour les investisseurs et les développeurs qui recherchent une utilisation résidentielle avec des perspectives d'avenir. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement attrayant à Riehen- deux parcelles contiguës- environ 1'751 m² de superficie foncière- potentiel de développement à long terme- zone W2a selon les documents- en partie loué / donné en location- potentiel pour une utilisation résidentielle- idéal pour les investisseurs et les développeurs- surface brute de plancher (BGF) d'environ 1'313 m²- surface nette utilisable potentielle (NNF) d'environ 985 m²- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2'000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente votre propre propriété ?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bon Transports publics : Tram, 600 m Écoles : École primaire, 600 m Magasins : Migros, 1,2 km / Coop, 1,3 km
Terrain commercial/industriel à Gams
À la demande de notre mandante, 5606 m2 de terrain commercial/industriel sont vendus dans la rue Industriestrasse à Gams. D'autres détails sur demande.Accès jusqu'à la rue IndustriestrasseIl s'agit d'une des rares parcelles qui ne se trouve pas sous le régime du droit de construire et peut être construite immédiatement. L'emplacement est calme et à une bonne distance de la commune de Gams ainsi que des routes principales.
2 parcelles de construction attrayantes à vendre à 4233 Meltingen (quartier Ellenbach)
Découvrez ces deux parcelles de construction attrayantes dans le village calme et charmant de Meltingen dans le canton de Soleure. Le terrain à bâtir de 456 m² (parcelle 1276) et 681 m² (parcelle 1179) sont situés dans la zone résidentielle Ellenbach et offrent la base idéale pour réaliser votre maison de rêve – disponible immédiatement !Points forts des deux parcelles :Parcelle : 1276 : total 456 m²ou / etParcelle 1179 : total 681 m² • Zone résidentielle : W2b, 1 ou 2 étages, facteur d'utilisation 40 % (voir plan de zoning et BNO de Meltingen) • Emplacement attractif : La propriété est située dans un quartier résidentiel bien entretenu avec des parcelles numérotées le long des rues Ellenbach et Ellenbach-Nord. Bien desservi par les transports en commun vers Bâle. • Belle vue : Profitez de la vue sur les environs ruraux pittoresques avec des champs verts, une église de village et un paysage idyllique. • Emplacement ensoleillé : La propriété bénéficie de beaucoup de soleil en été – conditions idéales pour une maison lumineuse. • Environnement calme : Jour et nuit, il y a un silence agréable – parfait pour tous ceux qui veulent échapper à l'agitation de la vie quotidienne. • Disponible immédiatement Emplacement et accessibilité : Meltingen est situé dans le beau Schwarzbubenland dans le canton de Soleure et offre une atmosphère de vie rurale avec de bonnes connections. L'arrêt de bus Centre communautaire de Meltingen est accessible en seulement 4 minutes à pied et assure une connexion pratique aux communes environnantes. L'environnement calme et naturel avec des prairies et des champs verts invite à respirer et à profiter.Profitez de cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir dans l'un des endroits les plus calmes et les plus beaux du canton de Soleure – et concevez votre nouvelle maison selon vos désirs.S'il vous plaît, pas de demandes de courtier ! Merci
Recherchez un espace pour vous développer et un environnement de coûts équitable ? Vous les trouverez sur Werkmatt Uri.
De nombreuses entreprises atteignent leurs limites à leur emplacement actuel : manque d'espace d'expansion, loyers ou prix de terrains élevés, ou possibilités de développement limitées. Surtout dans les zones économiques fortement densifiées, l'espace supplémentaire devient de plus en plus rare et coûteux.La Werkmatt Uri offre ici une perspective réelle.Dans la zone, différents terrains à bâtir avec des superficies de terrain d'environ 2 500 m² à 8 000 m² sont disponibles. Les zones conviennent à des utilisations de services, commerciales et industrielles et permettent des projets de construction individuels et prospectifs – avec de l'espace pour la croissance et la sécurité de planification à long terme.Emplacement idéal pour votre entrepriseLa Werkmatt Uri est située directement sur l'un des axes de transport nord-sud les plus importants d'Europe et convainc par son excellente connexion :✔ À distance de marche de la gare cantonale d'Altdorf avec des liaisons ferroviaires internationales sur la ligne Zurich – Milan✔ Meilleure accessibilité via l'autoroute A2 – bientôt avec une connexion directe à la zone de Werkmatt✔ Connexion rapide à Zurich et Lugano – chacune en environ une heureEspace pour la croissance – avec un environnement de coûts équitableLe canton d'Uri convainc par un niveau d'impôt attractif et un environnement de coûts compétitif et équitable. Les entreprises bénéficient de courtes voies de décision, d'un accès direct aux autorités et d'une administration favorable aux entrepreneurs.En même temps, la région offre un large bassin d'attraction de spécialistes qualifiés. Les employés apprécient les trajets courts, la haute qualité de vie et le paysage naturel et montagnard unique à leur porte.Saisissez l'occasion et sécurisez votre espace de développement à Werkmatt Uri.📞 Contactez-nous pour plus d'informations.🌍 En savoir plus : werkmatt-uri.ch
Deux parcelles industrielles adjacentes 4000 m2 et 6000 m2 à Palézieux
Gecofim Sàrl vous présente deux parcelles adjacentes à vendre, idéalement situées en zone industrielle de Palézieux, à côté de la gare de Palézieux, offrant un fort potentiel de développement.- Parcelle no. 691 de 4'000 m²- Parcelle no. 16049 de 6'294 m²- Prix de vente: Fr. 500 par m2Réglementation de construction- Zone industrielle (MPGA 2014), application de l'article 29 de la MPGA 2014,- Hauteur maximale autorisée du bâtiment : 13 mètres (jusqu'à la corniche),- Implantation du bâtiment par rapport aux limites :- Jusqu'à 6 m de hauteur à la corniche : distance minimale de 6 m aux limites, - Entre 6 m et 13 m de hauteur : distance égale à la hauteur du bâtiment,- Volume maximum autorisé au-dessus du sol : 4 m³ par m² de surface de parcelleInformations supplémentaires :- Emplacement stratégique proche des axes routiers et de la gare de Palézieux- Zone industrielle dynamique avec nombreuses opportunités commerciales. Pour toute question relative au permis de construire, veuillez contacter le Bureau technique de la Commune d'Oron. Opportunité rare d'acquérir des parcelles industrielles dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Vue libre sur l'Aare et le Jura - enfin un terrain à bâtir avec plus de chances et de potentiel à partir des risques et des exigences
Séjour idyllique et rapidement accessible Vous vivez dans un petit village gérable où les gens se connaissent et se saluent encore. C'est un endroit idéal pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne. Malgré cette situation de séjour idyllique, vous pouvez vous rendre partout rapidement. L'accès à l'autoroute à Wangen an der Aare est à seulement trois minutes en voiture. À Wangen, vous trouverez également de nombreuses possibilités de shopping, une superbe piscine extérieure, des restaurants populaires et les enfants de Walliswil fréquentent l'école secondaire ici. Une vue digne La propriété borde la zone agricole au nord. Vous jouissez d'une vue magnifique et sans obstacle sur l'Aare et le Jura. Exigences à venir, pas d'obligations, de nombreuses opportunités La propriété fait partie du centre du village de Walliswil et est située dans la zone centrale. Dans cette zone, les bâtiments avec deux étages complets et une construction de combles supplémentaire sont autorisés. C'est à vous de décider si vous voulez construire une maison multifamiliale ou des maisons unifamiliales indépendantes. La propriété est vendue sans aucune obligation, telle qu'un engagement architectural. Selon l'administration de la construction de Walliswil, les exigences des règlements de construction et du plan de zone doivent être respectées. D'autres exigences, telles qu'une procédure de qualité, ne sont pas attendues. Un mot sur la maison Le bâtiment existant a été construit en 1895 mais n'est pas sous protection historique. Malgré quelques rénovations, presque toutes les parties du bâtiment ont atteint la fin de leur durée de vie. La propriété est également seulement rudimentairement aménagée. Par exemple, un système de chauffage central manque. À la fin, les rénovations seront probablement plus coûteuses qu'un nouveau bâtiment. Puisque la propriété peut être utilisée beaucoup mieux, il est probablement temps que le bâtiment existant cède la place à quelque chose de nouveau. L'acheteur est réveillé ? N'hésitez pas à commander la documentation de vente détaillée auprès de nous. Les visites extérieures sont possibles avec ou sans notre accompagnement. Veuillez noter que la propriété est toujours louée jusqu'à la fin février 2026 et que la vie privée du locataire doit être respectée.
Samuel Bleuer
Pour les personnes ayant des idées, des besoins d'espace et un œil pour le particulier
La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.chHaute au-dessus de la vallée, dans un emplacement ensoleillé avec une vue dégagée : construite au milieu des années 90, cette propriété combine le caractère d'une ferme historique avec les avantages de la vie moderne.La partie habitable comprend deux appartements indépendants. Grâce à l'agencement bien pensé des pièces, la maison peut également être utilisée confortablement comme une spacieuse maison unifamiliale. Les appartements s'étendent sur plusieurs étages et offrent beaucoup d'espace pour les grandes familles, les logements multigénérationnels ou la combinaison de logement et de travail sous un même toit. Les extensions existantes se présentent dans un état entretenu et utilisable. La disposition des pièces semble ouverte et spacieuse, tandis que l'équipement correspond à un niveau de vie solide et intemporel.Le bâtiment d'habitation est complété par des surfaces annexes étendues. L'ancienne grange est maintenant utilisée comme zone de stockage et de stationnement et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les véhicules, les machines, les matériaux ou les projets de loisirs. Dans le sous-sol, il y a également un grand atelier de menuiserie. Un bâtiment séparé offre un espace supplémentaire pour plusieurs véhicules et équipements techniques. Plusieurs places de parking extérieures sont également disponibles sur la propriété.Une occasion rare pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial : une ferme historique avec beaucoup d'espace, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un emplacement qui combine une vue dégagée et une intimité.N'avez-vous pas trouvé la propriété idéale ? Nous vous aidons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous resterez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos données seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden
Terrain à bâtir de 1582 m² au centre des Mosses - Ormont-Dessous (VD), Alpes vaudoises
UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Vous recherchez un terrain à bâtir pour concrétiser votre projet alpin dans un cadre naturel et paisible ?Ne manquez pas cette opportunité située au centre des Mosses, dans les Alpes vaudoises. Ce terrain de 1582 m² offre un environnement privilégié pour réaliser votre future résidence en montagne.Détails du bien : • Superficie du terrain : 1'582 m² • Prix : CHF 253/m² • Zone d'habitat collectif • COS : 225 m² (1/7) empreinte au sol maximale • Zone de desserte 15 LAT : 4 m² (zone non constructible) • Hauteur du faîte : 11 m maximum • Sous-sol autorisé (garages, caves) non comptabilisé dans le COS • Résidence principale uniquement selon la Loi fédérale sur les résidences secondaires (LRS) Atouts du bien : • Panorama sur les sommets alpins • Cadre naturel privilégié, entouré de forêts et montagnes • Petit ruisseau à proximité apportant une touche naturelle unique • Accès rapide aux activités de plein air (randonnée, ski, nature) • Situation centrale aux Mosses • Remontées Mécaniques à Leysin-Les Mosses-La Lécherette Au coeur des Alpes Vaudoises, les stations Leysin-Les Mosses-La Lécherette sont reliées entre elles et forment un domaine skiable de plus de 100 kilomètres de pistes, des chemins de randonnée et de VTT.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir le potentiel de ce terrain. Une occasion rare de construire votre projet dans un cadre exceptionnel des Alpes vaudoises !
Thomas Hux
Buchberg SH: Ferme avec réserve de terrain constructible attractive
1'312 m² de terrain avec réserve de terrain constructible et potentiel de développement diversifiéDe telles opportunités sont rares : Au centre du village idyllique de Buchberg, une ferme historique avec une réserve de terrain constructible généreuse est en vente. La propriété combine le charme d'une ferme traditionnelle avec des opportunités de développement intéressantes et s'adresse aux constructeurs, investisseurs et amateurs de bâtiments historiques.Le terrain total de 1'312 mètres carrés comprend la ferme existante avec dépendance, aile utilitaire et étable, ainsi qu'un terrain constructible détachable séparément dans la partie nord de la propriété. Grâce aux surfaces généreuses et à l'emplacement en zone centrale, des perspectives diversifiées s'offrent pour une utilisation future – naturellement en tenant compte des règlements de construction applicables.Cette propriété offre • 1'312 m² de terrain dans le centre historique du village • réserves de terrain constructible nord d'environ 412 m² • potentiel d'expansion considérable dans les structures de bâtiments existantes • aile utilitaire spacieuse • garage et dépendance séparés • cellier voûté historique • emplacement villageois ensoleillé et calme • Zone centrale I Potentiel de développement avec valeur de raretéQue ce soit une rénovation élégante, une expansion des bâtiments existants ou le développement d'un concept global – ici, vous n'achetez pas seulement une propriété, mais également de nombreuses perspectives d'avenir.Emplacement résidentiel attractifBuchberg est l'une des plus belles communes de la région du Zürcher Weinland et du canton de Schaffhausen. L'emplacement surélevé, la proximité du Rhin et l'accessibilité excellente depuis Zurich, Winterthur et Schaffhausen rendent l'emplacement particulièrement attractif. • Conduite à Zurich en environ 30 minutes • à l'aéroport de Zurich en environ 20-25 minutes • Arrêt de bus et Volg à distance de marche • Écoles et jardin d'enfants à proximité immédiate • environnement extrêmement favorable aux familles • taux d'impôt communal le plus bas du canton de Schaffhausen Un investissement avec avenirDes terrains de cette taille, avec une réserve de terrain constructible supplémentaire et un potentiel de développement aussi diversifié, sont extrêmement rares sur le marché. Une opportunité unique de réaliser vos propres idées dans le meilleur emplacement du centre historique du village de Buchberg.
José-Sylvain Bureau
Maison avec vue sur le lac de Morat et la possibilité de construire appartement ou maison en plus de l' existant
Une maison jumelle avec vue imprenable à Vully-les-LacsDécouvrez une opportunité rare au coeur de Vully-les-Lacs : une maison jumelle bénéficiant d'une vue magnifique sur le lac de Morat, implantée sur une parcelle spacieuse et divisible. Véritable havre de paix, ce bien allie le charme d'une habitation sur un terrain qui sera divisé, une combinaison rare sur le marché local.Le bienLa propriété se compose d'une maison jumelle à rénover offrant une base solide pour un projet de vie ou d'investissement.Extérieur et vuesLes panoramas depuis la propriété sont véritablement remarquables, avec une vue dégagée sur le lac de Morat et les paysages naturels environnants. Une orientation privilégiée permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et du cadre paisible tout au long de la journée.EmplacementVully-les-Lacs est une région prisée pour son charme, ses vignobles et sa proximité avec de nombreux points d'intérêt. Sa situation géographique conjugue tranquillité et accès aisé aux commodités locales. Choisir de vivre ici, c'est opter pour l'harmonie avec la nature tout en restant à portée de tout ce dont vous avez besoin. Ce bien conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un cadre serein pour développer un projet de résidence principale, secondaire, ou un investissement immobilier à valeur ajoutée.Caractéristiques clés • Maison jumelle à rénover avec garage en béton • Vue dégagée sur le lac de Morat • Emplacement paisible au coeur de Vully-les-Lacs • Proximité des commodités sans compromis sur la tranquillité • Orientation idéale pour maximiser la lumière naturelle Opportunité patrimoniale unique sur le marché localNe manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans une région aux charmes incontestables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite.
Magnifique terrain avec vue sur le lac de Morat et la possibilité de construire appartement ou maison
Terrain Constructible avec Vue Imprenable à Vully-les-LacsDécouvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain constructible d'exception situé au coeur de Vully-les-Lacs. Ce terrain offre une toile de fond tranquille et pittoresque avec des vues époustouflantes sur les paysages environnants. Véritable havre de paix, cette parcelle représente une chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre naturel remarquable.L'IntérieurBien bénéfice d' une maison mittoyenne a rénové et un garage en betton don la possibilité de construire des appartements ou maison. Grâce à ses 651 m², vous avez toute la liberté de concevoir et de bâtir une maison répondant à vos aspirations. Imaginez une habitation qui maximise la jouissance des vues impressionnantes sur le lac de Morat.Extérieur & VuesLes panoramas depuis ce terrain sont véritablement remarquables, offrant une vue intacte sur les richesses naturelles de Vully-les-Lacs.EmplacementVully-les-Lacs est une région prisée pour son charme alpin et sa proximité avec plusieurs points d'intérêt. Sa situation géographique assure à la fois la tranquillité et un accès commode aux commodités locales. Envisager l'aménagement d'une maison ici, c'est choisir de vivre en harmonie avec la nature tout en demeurant à portée de tout ce dont vous pouvez avoir besoin. Il conviendra parfaitement aux acheteurs cherchant un cadre paisible pour développer un projet de résidence secondaire ou principale loin de l'effervescence urbaine.Caractéristiques Clés • Terrain constructible à Vully-les-Lacs • Vues panoramiques sur la nature environnante • Emplacement paisible • Flexibilité pour la conception architecturale • Proximité des commodités sans compromis sur la tranquillité • Terrain non cultivé prêt à bâtir • Orientation idéale pour maximiser la lumière naturelle • Opportunité unique sur le marché local Ne manquez pas cette chance inouïe de créer votre propre coin de paradis dans une région aux charmes incontestables et laissez-vous porter par l'attrait d'un paysage à couper le souffle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété exclusive et pour planifier votre visite.
Rocco Vecchia
Deux parcelles de construction attractives à Rheineck
Objet 1: Thalerstrasse 61a - 9424 Rheineck Informations clés: • Forme: Carré • Superficie: 1257 m² • Type de zone: Zone résidentielle-commerciale WG2 • Numéro de parcelle: 631 • Facteur d'utilisation: 0,55 • Prix de vente: 1'265'000.- Objet 2: Feldlistrasse 21 - 9424 Rheineck Informations clés: • Forme: Carré • Superficie: 1679 m² • Type de zone: Zone résidentielle W2 • Numéro de parcelle: 725 • Facteur d'utilisation: 0,45 • Prix de vente: 1'395'000.- Les deux parcelles ne sont vendues qu'ensemble. Cela permet une utilisation et un développement optimaux de la surface totale.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/9424-24-3
Ruedi Baumann
Parcelle de construction exclusive (4'192 m2) avec vue imprenable sur le lac de Constance
MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Parcelle de construction exclusive (4'192 m2) avec vue imprenable sur le lac de ConstanceDans la commune fiscalement avantageuse de Rorschacherberg, nichée dans la pente sud ensoleillée, nous vous présentons l'une des dernières parcelles de construction spacieuses avec vue spectaculaire sur le lac de Constance. La propriété est située dans un quartier résidentiel de haut standing, dominé par la verdure, et est donc l'un des lieux de résidence les plus prisés de la région. L'arrêt de bus est accessible en seulement cinq minutes à pied, et les commodités pour les besoins quotidiens, ainsi que les écoles et les jardins d'enfants, sont également à proximité ; en voiture, vous pouvez rejoindre St-Gall en environ 15 minutes. La situation en hauteur, au sud, l'ensoleillement exceptionnel et la vue étendue sur le lac de Constance font de cette parcelle une opportunité rare à vendre.Avec une superficie totale de 4'192 m2, cette propriété offre un nombre extraordinaire de possibilités. Environ 3'005 m2 sont situés dans la zone résidentielle à deux étages W2a et sont disponibles pour la construction, tandis qu'une forêt adjacente de 1'135 m2 ainsi que le Schlossbach qui l'accompagne donnent à la propriété un cadre naturel, vert et permanent, et assurent la confidentialité pour les années à venir. Le cadre de planification laisse une grande liberté de conception. Que ce soit une villa de rêve avec piscine et terrasse sur le lac ou une maison de famille élégante ; le potentiel de cette parcelle a déjà été démontré dans une étude préliminaire. Les visualisations exemplifient la variante de villa attrayante.Cependant, cet endroit devient un véritable joyau avec sa vue. L'horizon s'ouvre largement sur l'eau, les toits de la région sont à vos pieds, et le soir, le soleil se couche derrière la rive opposée. En jours clairs, la vue s'étend jusqu'aux collines douces des rives du lac allemandes et autrichiennes.Cette parcelle de construction est destinée aux constructeurs et aux investisseurs exigeants qui cherchent quelque chose d'extraordinaire et aspirent à l'expansivité, à la confidentialité et à une vue imprenable. Ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison dans l'un des plus beaux endroits du lac de Constance suisse trouveront le terrain de construction idéal ici, sur Schlossbachstrasse à Rorschacherberg.Prix de venteCHF 3'500'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette parcelle de construction exclusive sur place, également le soir ou le week-end.
Le meilleur gardé pour la fin - un incroyable terrain qui réalise presque tous les rêves
Le morceau de choix pour le dessert À Utzigenrain, presque tout a déjà été construit. Probablement, nous pouvons vous offrir le dernier morceau de terrain. Et celui-ci réalise presque tous les vœux. À la limite de la vallée de l'Emme et juste en face de la porte de la ville de Berne À Vechigen, vous vivez à la campagne et pourtant c'est à peine à un jet de pierre de Berne. La station de bus est à moins de 300 mètres, et 26 minutes plus tard vous descendez à la gare principale de Berne. Vechigen combine presque parfaitement la vie rurale sans avoir à sacrifier les avantages de la proximité de la ville. Soleil du matin au soir avec une vue magnifique sur le Höger et la nature Idyllique et merveilleux est également la vue sans obstacle sur les forêts et les collines environnantes. Les jours stressants sont oubliés en un rien de temps. La propriété au format XXXL Avec 2 553 m², vous pouvez vous appeler un grand propriétaire terrien. Cependant, seule une superficie partielle d'environ 560 m² se trouve à l'intérieur des limites de construction et peut être construite. Grâce à la loi sur la construction frontalière et à un transfert d'utilisation, une maison unifamiliale avec une surface habitable d'au moins 250 m² peut être réalisée sans problème. Deux étages complets sont autorisés, complétés par un étage d'attique. La superficie restante de la propriété - y compris la zone située en dehors de la limite de construction - peut être utilisée comme un vaste jardin. Les terrasses avec murs de soutènement d'une hauteur maximale de 1,20 mètre sont autorisées. Peut-être voulez-vous garder des animaux ou simplement apprécier une grande quantité de verdure et d'intimité autour de la maison. Aucune obligation - ni pour les architectes ni pour les artisans Notre terrain est vendu sans aucune obligation. Vous pouvez donc construire votre maison de rêve avec l'architecte et les artisans de votre choix. Êtes-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, vous pouvez également visiter le terrain à tout moment. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez notre accompagnement ou si vous avez des questions.
Bijou historique (résidence secondaire) avec réserve de terrain à bâtir pour résidences principales
MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Bijou historique (résidence secondaire) avec réserve de terrain à bâtir pour résidences principalesNiché dans le monde montagnard impressionnant des Grisons, intégré dans le village idyllique de Lantsch/Lenz, cette propriété extraordinaire se présente avec une authenticité rare et une profondeur historique. Il s'agit probablement de l'un des bâtiments les plus anciens de la commune. Un témoin du temps, dont les origines remontent au 13e siècle. Ayant grandi au fil des siècles, la maison combine aujourd'hui le charme d'origine avec une aura non altérée et offre ainsi une occasion unique pour les amoureux de la substance de construction historique.Le village de Lantsch/Lenz est situé à une altitude d'environ 1 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, au milieu du monde montagnard des Grisons. Le village calme et ensoleillé convainc par sa grande quantité de nature et une haute qualité de vie. En été, les sentiers de randonnée, les pistes de vélo, ainsi que les prairies et les forêts invitent à des activités de loisirs variées. La Lenzerheide voisine offre de nombreux restaurants, des possibilités de golf et un lac de baignade idyllique en seulement cinq minutes de voiture. En hiver, l'endroit profite de sa proximité avec la station de ski d'Arosa Lenzerheide. Le ski, le snowboard, la randonnée hivernale et le ski de fond sont accessibles en quelques minutes. Malgré la bonne connexion, Lantsch/Lenz reste agréablement calme et authentique.Intégré dans un environnement exceptionnellement calme et naturel, cette propriété dévoile sa qualité particulière. Une vue imprenable et non obstruée sur le paysage montagnard environnant, qui se réorganise chaque jour de manière nouvelle en fonction de la lumière du jour. La situation idyllique procure une sensation d'ampleur et de sérénité originale.La maison impressionne par sa substance de construction historique impressionnante et ses relations spatiales généreuses, qui rendent le caractère des siècles passés encore tangible aujourd'hui. En tant qu'objet digne de protection, la propriété est sous la protection des monuments, ce qui préserve son authenticité architecturale dans son apparence essentielle. Dans le même temps, le bâtiment se présente dans un état nécessitant une rénovation, dans la mesure où une technique de maison moderne n'est pas actuellement disponible et, en particulier, une solution de chauffage conventionnelle fait défaut. Avec le doigté nécessaire, cette maison historique peut être transformée en un bijou extraordinaire qui combine de manière unique le charme historique avec le confort de vie moderne.Dès l'entrée, l'atmosphère particulière de cette maison se révèle, caractérisée par la porte en bois historique et l'histoire tangible des siècles passés. Le caractère historique se déploie de manière harmonieuse à travers tous les étages et confère aux pièces une aura chaude et non altérée. Au rez-de-chaussée, le coin salon confortable avec cheminée et la cuisine forment un centre d'accueil invitant.Au 1er étage, un poêle à tuiles décoré avec soin crée une atmosphère particulièrement conviviale. L'offre de pièces est complétée par deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes et lavabo, fonctionnelles et simplement conçues.Le 2e étage offre deux chambres supplémentaires en tant que retraites calmes et une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes, qui crée un confort supplémentaire et achève de manière harmonieuse l'espace de vie à ce niveau.Le grenier offre un espace de stockage précieux, tandis que le cellier naturel souligne de manière impressionnante le caractère original de la propriété.Un point fort particulier est la maison de jardin charmante avec pergola et salle de cheminée invitante, qui étend de manière élégante l'espace de vie vers l'extérieur et invite à des heures de convivialité. Directement derrière se trouve un autre espace de sièges, qui permet des moments calmes et détendus.Selon les règlements de construction actuels, la propriété peut potentiellement être agrandie de jusqu'à 30 %, sous réserve de l'approbation de la conservation des monuments et de l'autorité de délivrance des permis de construire.Réserve de terrain à bâtir pour résidences principalesSelon l'expertise de la valeur de marché disponible de BEWERA AG, il existe un potentiel de développement intéressant pour un projet de résidence principale possible sur la part de terrain à bâtir non construite de la parcelle n° 293. L'expertise part de l'hypothèse d'une surface habitable nette réalisable d'environ 408 m2 et esquisse un projet avec plusieurs résidences principales sur cette base. Ces détails sont à comprendre comme des hypothèses pertinentes en termes de valeur dans le cadre du calcul de la valeur de marché et ne remplacent pas un examen contraignant en droit de la construction ou en architecture. Pour une évaluation plus approfondie de la faisabilité concrète, de l'aménagement, du stationnement, de la conception et de la capacité d'obtention de permis, nous renvoyons aux explications détaillées de l'expertise de la valeur de marché ainsi qu'à un examen individuel par des architectes, des planificateurs spécialisés et les autorités compétentes.Prix de venteCHF 2'400'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.
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