1738 risultati - Terreno edificabile in vendita

Casa multifamiliare con attività commerciale su riserva di terreno edificabile (1981 m2)

In vendita, un oggetto di rendita in una buona posizione. La proprietà convince per il suo potenziale di sviluppo attraente. Il terreno possiede una riserva di terreno edificabile di valore, che apre possibilità di utilizzo supplementari. A seconda delle norme edilizie comunali, sono concepibili ampliamenti, annessi o un progetto di costruzione nuovo. Uno studio di fattibilità corrispondente può essere visionato su richiesta.L'oggetto è attualmente vacante. Non ci sono contratti di locazione che debbano essere ripresi. Ciò offre ai compratori la massima flessibilità riguardo all'utilizzo futuro, alla ristrutturazione o alla riposizionamento sul mercato.Offerta residenzialeLa proprietà comprende in totale 4 unità abitative e 1 unità commerciale di dimensioni diverse. La distribuzione si presenta come segue: • 1 × appartamento 2,5 locali • 1 × appartamento 3,5 locali • 1 × appartamento 4,5 locali • 1 × appartamento 6,5 locali • 1 × spazio commerciale Tutti gli appartamenti dispongono di una struttura di base funzionale. A causa dello stato generale dell'edificio, esiste parzialmente un bisogno di ristrutturazione, ciò che dà ai compratori la possibilità di modernizzare le unità secondo le loro idee o di riposizionarle.I lotti possono anche essere acquistati individualmente.

Ampio terreno in una posizione idilliaca con molte possibilità

Se si vive nella casa unifamiliare esistente, una ristrutturazione completa con ampliamento o la realizzazione di un nuovo edificio, questa proprietà offre prospettive attraenti per gli occupanti proprietari e gli investitori.La proprietà si trova in un quartiere affascinante e familiare a Gebenstorf, a pochi passi solo dai sentieri forestali idilliaci e dai campi estesi. Il sole tutto il giorno, la bella vista lontana e il giardino ben curato creano un sentimento di vita unico con molta pace e libertà. Un posto ideale per gli amanti della natura e le famiglie con esigenze elevate in termini di qualità della vita.Le scuole e i negozi si trovano direttamente nel villaggio e sono raggiungibili in pochi minuti. Le aree di svago sono anche vicine. Le aree naturali protette come il Limmatspitz invitano a fare passeggiate, a praticare attività sportive e a godersi momenti di relax. L'ambiente generoso offre anche un alto livello di privacy e possibilità di utilizzo diverse.Panoramica rapida: • Casa unifamiliare di 5½ locali separata • Anno di costruzione 1960 • 2 piani • Superficie totale del terreno 2.174 m² • circa 1.245 m² di zona residenziale 2 • circa 171 m² di zona forestale • circa 758 m² di zona agricola • Fattore di utilizzo AZ 0,4 • Posizione tranquilla e soleggiata con bella vista lontana • Alta privacy e vicinanza con la foresta e i campi Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni nella nostra documentazione dettagliata. Mi piacerebbe sentirci.Vostro partner immobiliareSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Terreno edificabile in una posizione tranquilla nel Mattertal

Questo terreno edificabile a Herbriggen offre un'opportunità rara di realizzare uno spazio abitativo nel mezzo del mondo montano vallesano impressionante. La posizione tranquilla rende questa proprietà particolarmente attraente per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura. • È adatto solo come residenza principale • La vendita a non-cittadini svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non è possibile Posizione e accessibilità Herbriggen, un incantevole villaggio del comune di St. Niklaus, è situato a 1 260 metri di altitudine tra Visp e Zermatt ed è facilmente raggiungibile tutto l'anno - sia in auto via la strada cantonale sia con il Matterhorn-Gotthard-Bahn, che regolarmente percorre il Mattertal. Il terreno è situato nel mezzo del villaggio, direttamente alla palestra polivalente, in un ambiente di vita piacevolmente tranquillo. La bottega del villaggio e un ristorante sono a pochi passi, mentre l'ufficio postale, la banca e altri servizi sono facilmente raggiungibili nel vicino St. Niklaus. Il valore ricreativo della regione è anch'esso impressionante: Zermatt con il suo panorama famoso in tutto il mondo, il Grächen adatto alle famiglie e numerose piste di trekking e piste ciclabili sono nelle immediate vicinanze. Qui, la vita naturale, una comunità di villaggio intatta e ottime connessioni si combinano per creare uno spazio di vita ottimale. La posizione fa del villaggio un punto di partenza ideale per escursioni, gite in montagna ed esperienze di natura in tutto il Mattertal. Descrizione del terreno edificabile Il terreno ha una superficie totale di 1 144 m², di cui circa 844 m² sono assegnati alla zona residenziale W2 e offrono così condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliare. La superficie è completata da circa 300 m² di bosco e terreni agricoli, che danno alla proprietà un quadro naturale protetto e procurano un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. La zona residenziale W2 consente un uso residenziale classico e offre una flessibilità sufficiente per possibilità di progettazione architettonica individuali. Attualmente, la proprietà non è né edificata né accessibile via una strada di accesso; tutte le connessioni per l'acqua, l'elettricità e la fognatura devono ancora essere create. Prezzo di acquisto: CHF 98 000,00 - un'opportunità estremamente interessante per il vostro progetto di costruzione Disponibilità: Immediatamente o su accordo Herbriggen – natura incontaminata, pareti rocciose ripide, case in legno tradizionali e persone cordiali Herbriggen è più di un piccolo punto sulla carta o una tappa con il famoso "Halt auf Verlangen" del Matterhorn Gotthard Bahn. L'incantevole villaggio di montagna del Mattertal ha molto più da offrire che titoli su cadute di pietre o cliché sulla "vita di montagna originale". Qui, nel cuore delle Alpi vallesane, la tradizione, la cordialità e l'esperienza della natura si combinano per creare un pezzo autentico di Svizzera. Trekking ed esperienza della natura – Herbriggen come porta d'ingresso all'Europaweg Intorno a Herbriggen, un paesaggio si apre che incanta gli amanti della natura e i trekker. Numerosi sentieri di trekking attraversano le foreste, seguono i ruscelli di montagna e serpentano su alpi soleggiate. La maggiore attrazione è l'Europaweg famoso, una delle rotte di alta quota più spettacolari delle Alpi. Da qui, si possono ammirare viste mozzafiato sui quattromila circostanti – tra cui il maestoso Brunegghorn – e sentire la pura potenza della natura. Pace, relax e qualità della vita alpina Lontano dal trambusto, Herbriggen offre esattamente ciò che molti cercano: pace, calma e relax reale. La flora e la fauna locali invitano a osservare, a respirare profondamente e a fermarsi – che sia durante una passeggiata al sole del tramonto o ascoltando il ruscello di montagna che scorre attraverso la valle. Qui, il Vallese si mostra sotto il suo aspetto più originale e allo stesso tempo più bello – con un ritmo di vita che è rallentato e radicato.

Casa indipendente con riserva di terreno e scuderia per cavalli - Potenziale di sviluppo

Questa casa indipendente offre una combinazione rara di vita e potenziale: riserva di terreno con possibilità di suddivisione, scuderia per fino a due cavalli, grande giardino. Cucina modernizzata, due bagni; seminterrato come spazio di svago/deposito. Tecnologia in buone condizioni (solare 2013, caldaia 2010, bruciatore 2022). Opzioni di sviluppo incluse una ristrutturazione a due piani secondo la valutazione preliminare.Questa casa indipendente si trova in un ambiente calmo e familiare. Le stanze ben illuminate, una cucina nuova e modernizzata, così come due bagni offrono un comfort di vita funzionale. Il giardino spazioso è adatto al relax e all'uso polivalente.Per i proprietari di cavalli:È possibile tenere fino a due cavalli nella proprietà; un equipaggiamento di base (mobili per cavalli) è disponibile.Potenziale di sviluppo / riserva di terrenoLa proprietà dispone di una riserva di terreno sulla quale sono possibili ulteriori costruzioni. Secondo la valutazione preliminare, esiste anche l'opzione di una ristrutturazione a due piani. Nota: Ogni estensione di edificio richiede l'approvazione delle autorità competenti.Tecnologia e ristrutturazioniSistema solare: 2013Caldaia per acqua calda: 2010Bruciatore di riscaldamento: 2022Ristrutturazione interna: 2014 Sistema di addolcimento disponibileSeminterrato con opzioni di utilizzo polivalente (svago, laboratorio, deposito)Questa offerta Nova Casa include: • Casa indipendente con un potenziale di sviluppo generoso • Riserva di terreno edificabile • Soggiorno con stufa a mattoni • Cucina con elettrodomestici nuovi • Sistema fotovoltaico • Varie possibilità di sviluppo • Stanze luminose • Tetto e scuderia incluse la scuderia per cavalli • Adatto per i proprietari di cavalli, le famiglie, le coppie o le persone che cercano la pace • 2x posto auto • Disponibile immediatamente • esclusi oneri di mediazione Curiosi? Saremmo felici di invitarvi a una visita senza impegno.Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da voi!

Terreno edificabile nel cuore del Mattertal

Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile: questo terreno edificabile di 545 m² a Herbriggen combina natura, vista sulle montagne e vicinanza a località di vacanza ben note come Zermatt e Grächen • Adatto solo come residenza principale. • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile. Posizione e accessibilità Herbriggen è un villaggio idilliaco del comune di St. Niklaus nel cuore del Mattertal. Si trova a metà strada tra Visp e Zermatt – e quindi è ideale per tutti coloro che cercano pace e natura, ma che apprezzano anche la vicinanza a centri turistici ben noti. Il viaggio è facilmente possibile tutto l'anno: Herbriggen è raggiungibile via la strada cantonale ben sviluppata e è ben collegato ai trasporti pubblici con il Matterhorn-Gotthard-Bahn. In pochi minuti in auto, si può raggiungere: • Visp (circa 20 minuti) – il centro regionale con una grande offerta di shopping e servizi • Zermatt (circa 20 minuti in treno da St. Niklaus) – famosa in tutto il mondo per il Matterhorn e una stazione sciistica di primo piano • Grächen – la stazione sciistica familiare con offerte invernali e estive ben sviluppate Stazioni sciistiche più piccole e incantevoli, nonché numerose piste di trekking e di mountain bike, si trovano anche nelle immediate vicinanze. Un negozio di generi alimentari si trova nel villaggio, e l'ufficio postale e la banca si trovano nel comune limitrofo di St. Niklaus, a pochi minuti di distanza. Il terreno si trova sulla strada del villaggio, proprio accanto alla scuola; una strada di accesso diretta non esiste attualmente Descrizione del terreno edificabile a Herbriggen Il lotto No. 2246 copre 545 m² e si trova nella zona residenziale W2 del comune di St. Niklaus. Attualmente, il lotto non è stato sviluppato con una strada di accesso o le connessioni di infrastruttura necessarie come acqua, elettricità o fognature. Regolamento edilizio e urbanistico del comune di St. Niklaus (Art. 7 Zona residenziale W2 – estratto) La zona residenziale W2 è destinata alle abitazioni. Le attività commerciali non disturbanti sono autorizzate. Prezzo di acquisto: CHF 70'500.00 – un'offerta accessibile per 545 m² di terreno edificabile nell'idilliaco Herbriggen, comune di St. Niklaus. Disponibilità: Immediatamente o su accordo Informazioni generali su Herbriggen / St. Niklaus Herbriggen appartiene al comune di St. Niklaus e si trova pittorescamente nel cuore del Mattertal. Il luogo offre un ottimo punto di partenza per escursioni, gite in bicicletta e sport invernali nelle stazioni sciistiche vicine. Il comune di St. Niklaus è ricco di storia: già nel Medioevo, il Mattertal era una importante via di collegamento sulle Alpi. Oggi, St. Niklaus si presenta come una comunità residenziale vivace con una buona infrastruttura, una tradizione e un forte legame con la natura. Tipico della regione sono le antiche case in legno e i granai che caratterizzano l'immagine del villaggio e ricordano il lungo passato agricolo. Allo stesso tempo, il turismo con le sue diverse attività di svago fornisce impulsi moderni. Questo terreno edificabile di 545 m² offre la rara opportunità di realizzare una casa unifamiliare a Herbriggen/St. Niklaus – nel mezzo di un paesaggio alpino impressionante, con una buona accessibilità e un prezzo attraente.

Exklusives Grundstück in Toplage mit Panoramaseesicht

Herzlich willkommen im schönen Mannenbach-Salenstein. Ein einmaliges Grundstück in Seelage für Visionen mit Aussicht.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/3805943und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Unverbaubare Seesicht mit Weitblick+ Sehr ruhige Lage in einem kinderfreundlichen Wohnquartier+ Erhöhte Lage mit ganztägiger Besonnung+ Hohe Privatsphäre dank idealer Ausrichtung und Umgebung+ Vorteilhafte und gut nutzbare Grundstücksform+ Perfekt geeignet für den Bau eines EinfamilienhausesNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Mannenbach-Salenstein.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online-Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Mannenbach-Salenstein. Take advantage of this unique opportunity and realize your project on the lakeside.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/3805943and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Unobstructable lake view Very quiet location in a family-friendly neighborhood Plenty of privacy Elevated, sun-drenched location Optimal plot shape Suitable for a detached houseIf you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Casa Bifamiliare di 2.5+5.5 locali con terreno

Sementina 6514 Sementina si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.7% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 44'743 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.7% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.5% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.8% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +7.3% (Cantone: +9.8%). Generale A Sementina, in una zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, proponiamo in vendita una casa bifamiliare disposta su due piani, immersa in un contesto verde e riservato, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi essenziali.La proprietà si sviluppa su un ampio terreno pianeggiante, garantendo un'eccellente privacy e viste aperte su tutti i lati.La casa comprende due unità abitative:Al piano terra, un appartamento di 2.5 locali.Al primo piano, un appartamento di 5.5 locali.Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Nonostante l'edificazione risalga al 1974, la casa è stata completamente rinnovata nel 2013, con interventi che ne hanno modernizzato l'estetica e la funzionalità.Numerosi gli spazi accessori e comuni a disposizione: • Lavanderia di 42 m² • Cantina a volta • Locale tecnico con dispensa e doccia • Garage con soppalco e angolo hobby • Grottino attrezzato con angolo cucina • Loggiato coperto da pergola, con barbecue, forno, tavolo e panche in pietra Completano la proprietà: • 1 posto auto coperto • 3 posti auto esterni Oltre a rappresentare una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione con spazi multifunzionali, la proprietà costituisce anche un ottimo investimento immobiliare: il terreno si trova in zona residenziale e commerciale RC5, con le seguenti potenzialità edificatorie: • Indice di sfruttamento massimo: 1.0 • Indice di occupazione massimo: 35% • Altezza massima edificabile: 16.50 m Un'occasione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, ma anche per chi desidera valorizzare il potenziale edificatorio del terreno.

Terreno edificabile attraente a Fürgangen-Bellwald

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. • Adatto solo come residenza principale. Posizione e accessibilitàFürgangen è facilmente raggiungibile tutto l'anno via una strada cantonale ben sviluppata e i trasporti pubblici (treno / funivia). La comune di Fürgangen appartiene alla comune di Bellwald. C'è una stazione della Matterhorn Gotthard Bahn e accanto ad essa la stazione di valle della funivia per Bellwald. La comune si trova sulla pendice nord della valle principale, a circa 100 metri sopra il Rotten e sopra la strada principale, di fronte a Mühlebach.La parcelle 2029 si trova sopra la strada principale. Non c'è una strada di accesso.Descrizione del terreno edificabile a FürgangenLa parcelle 2029 con una superficie totale di 2723 m2 si trova nella zona residenziale W2 e ha un fattore di utilizzo di 0,4. La strada di accesso e le infrastrutture non sono disponibili. Il terreno edificabile confina direttamente con la strada cantonale. Di conseguenza, il terreno può essere sviluppato dai nuovi proprietari con poco sforzo direttamente dalla strada cantonale.Art. 85 Zona residenziale W2(Estratto dal Regolamento del costruire e della zona della comune di Bellwald)Scopo: Promozione di una sovracostruzione intenzionale con case residenziali e case di vacanza nonché imprese commerciali non o poco disturbanti vicino al centro del villaggio. Le imprese agricole, ad eccezione di quelle esistenti, sono proibite in questa zona.Tipo di costruzione: apertoAltezza del fabbricato: max. : 10,00 / min. : 7,50 mNumero di piani: max. 2 pianiLunghezza del fabbricato: max. : 11,00 mLarghezza del fabbricato: max. : 10,00 mSuperficie a terra: max. : 110 m2 / min. : 52 m2Distanza dai limiti: A : 2/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 5,00 m a : 1/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 3,00 mFattore di utilizzo: 0,4Materiale da costruzione: La struttura in legno o il rivestimento in legno deve coprire almeno il 50% della superficie della facciata visibile.Livello di sensibilità al rumore: III fabbricati secondari subordinati che non sono utilizzati a scopi residenziali, nonché i fabbricati esistenti, possono sottostimare la massa minima.Nella zona residenziale W2 (stadio di sviluppo b, indicato sul piano), il costruttore deve dimostrare un accesso sufficiente e sicuro in modo permanente dalla rete di sentieri pubblici fino alla parte della proprietà da costruire. Prezzo di vendita: 249.000,00 CHFDisponibilità: Secondo accordi Informazioni generali su BellwaldIl villaggio di Bellwald forma una comunità di pendio tipica sopra il Goms e il Fieschertal con i villaggi Ried, Egga, Bodmen e Fürgangen. Gli immigrati alemannici che sono arrivati agli 8° e 9° secoli si sono stabiliti in fattorie individuali, dalle quali sono emerse piccole comunità di villaggi e villaggi man mano che la tribù cresceva. Fino a dopo la seconda guerra mondiale, la popolazione viveva quasi esclusivamente dell'agricoltura di montagna con animali e colture.Tipico per il villaggio di Bellwald sono i sogenannten Speicher. Servivano come magazzino per le scorte, gli oggetti di valore e i vestiti nel passato, poiché c'era meno pericolo di incendio qui che nella casa residenziale. Come lo Stadel, lo Speicher è costruito su pilastri in legno coperti con lastre in pietra arrotondate.La costruzione della strada nel 1971 ha scatenato uno sviluppo turistico a Bellwald. Senza turismo, Bellwald avrebbe probabilmente subito lo stesso destino di molti altri villaggi di montagna nelle Alpi, ovvero l'emigrazione. Nel settore economico terziario, lo sviluppo turistico ha avuto solo un impatto modesto fino ad oggi.

Terreno edificabile in posizione centrale e rialzata a Saas-Grund

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile Vantaggi della proprietà • Posizione centrale • Vista bellissima • Posizione soleggiata • Un vero paradiso di vacanza per le famiglie, coloro che cercano riposo e gli amanti della natura • Accesso molto buono • Prossimità a Saas-Fee e Hohsaas • Fermata dell'autobus nelle vicinanze • Occasioni di shopping nelle vicinanze Descrizione del terreno edificabile a Saas-GrundSituato in una posizione collinare bellissima a Saas-Grund, questo terreno edificabile completamente sviluppato si trova nella zona di costruzione W2 con una superficie totale di 1.122 m2, circondato da larici e abeti. Nelle vicinanze del terreno si trovano strutture commerciali, in inverno la pista di ghiaccio, la scuola, ristoranti e la stazione di valle dei treni Hohsaas. La proprietà è principalmente adatta alla costruzione di una casa unifamiliare e la posizione è particolarmente adatta a coloro che cercano pace e tranquillità e allo stesso tempo la vicinanza al villaggio.Prezzo di vendita: CHF 258.000,00Disponibilità: Immediatamente o su accordo

Lotti di terreno edificabili a Morbio Inferiore

Lotti di terreno edificabili a Morbio Inferiore, con dimensioni che variano dai 669 ai 725 mq. La zona R3, da piano regolatore, consente la realizzazione di case unifamiliari.I terreni disponibili sono:• Lotto n.8 - 725 m² • Lotto n.10 - 669 m²• Lotto n.11 - 709 m²La proprietà si trova in una posizione molto tranquilla, ben soleggiata e strategicamente servita, a breve distanza da tutti i principali servizi e dalle vie di comunicazione. Il terreno, precedentemente destinato a campo sportivo, presenta una morfologia pianeggiante, ideale per la costruzione.Questa soluzione è perfetta per famiglie alla ricerca di un contesto tranquillo dove costruire la propria abitazione, come pure per investitori interessati ad uno sviluppo immobiliare.VALORI EDIFICATORIZona residenziale semi-estensiva R3Indice di sfruttamento: 0.6Indice di occupazione: 30%Superficie verde minima: 40%Altezza massima. 10.5 mMorbio Inferiore è una località ideale in particolare per le famiglie, grazie alla presenza delle scuole e al contesto principalmente residenziale tranquillo e nel verde. Oltre ai numerosi servizi offerti nel paese, il comune si distingue per la sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell’uscita autostradale e della stazione ferroviaria.Rif.: V-P-MOR-CS

Bauland-Rarität zwischen Weinbergen, See und Broye-Kanal | Rare parcelle à bâtir entre vignobles, lac et canal de la Broye

Ein Grundstück. Viele Wohnvisionen.In Sugiez, Gemeinde Mont-Vully im Sektor Bas-Vully, erwartet Sie eine seltene Baulandparzelle mit 1’143 m² Grundstücksfläche. Die idyllische Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen ins Dorfzentrum, zur Reblandschaft, zum Broye-Kanal und zum nahegelegenen Murtensee.Die Parzelle bietet eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnideen. Je nach Projektidee können verschiedene Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten geprüft werden. Eine allfällige Aufteilung der Parzelle oder Bebauung mit mehreren Einheiten ist im Rahmen der geltenden Bau- und Zonenordnung, der Erschliessung sowie der behördlichen Bewilligungen separat abzuklären.Besonders attraktiv ist die Verbindung aus Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit. Das Dorfzentrum mit Post, Denner, Apotheke und Restaurants erreichen Sie in rund 5 Gehminuten. Die Rebberge, der Broye-Kanal und der nahe Murtensee laden zu Spaziergängen, Freizeitmomenten und Erholung am Wasser ein.Sugiez bietet eine ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig sind Neuenburg, Bern und Freiburg mit dem Auto gut erreichbar. Damit eignet sich diese Parzelle ideal für Menschen, die ihren Wohntraum naturnah realisieren möchten, ohne auf Dorfleben und regionale Erreichbarkeit zu verzichten.Highlights auf einen Blick: • 1’143 m² Bauland • Sugiez, Gemeinde Mont-Vully, Sektor Bas-Vully • Wohnzone mit geringer Dichte I • Idyllische Lage nahe Reben, Broye-Kanal und Murtensee • Dorfzentrum in ca. 5 Gehminuten erreichbar • Neuenburgersee in ca. 15 Fahrminuten erreichbar • Bahnhof, Coop und Bäckerei-Konditorei Guillaume in ca. 3–4 Minuten mit dem Velo erreichbar. • Verschiedene Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten prüfbar • Übernahme nach Vereinbarung Interesse an dieser seltenen Baulandparzelle?Fordern Sie gerne die Verkaufsdokumentation an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Vous trouverez tous les détails concernant cette rare parcelle à bâtir à Sugiez directement sur la page web dédiée au bien :https://immobaukonzept.avendo.ch/fr/immo/ParcelleSugiezUne parcelle. De multiples projets d’habitation.À Sugiez, dans la commune de Mont-Vully, secteur du Bas-Vully, découvrez une rare parcelle à bâtir d’une superficie de 1’143 m². Sa situation idyllique conjugue un cadre de vie proche de la nature avec de courtes distances jusqu’au centre du village, aux vignobles, au canal de la Broye et au lac de Morat tout proche.La parcelle constitue une base particulièrement intéressante pour concrétiser différents projets d’habitation. Selon le projet envisagé, diverses possibilités de construction et d’utilisation peuvent être étudiées. Une éventuelle division de la parcelle ou la réalisation de plusieurs unités d’habitation devra être examinée séparément, dans le respect des dispositions en vigueur en matière de construction et d’affectation, des conditions d’équipement ainsi que des autorisations requises des autorités compétentes.L’un des principaux atouts de cet emplacement réside dans l’équilibre entre tranquillité, nature et praticité au quotidien. Le centre du village, avec la poste, Denner, une pharmacie et plusieurs restaurants, est accessible en environ 5 minutes à pied. Les vignobles, le canal de la Broye et le lac de Morat tout proche invitent aux promenades, aux loisirs et aux moments de détente au bord de l’eau.Sugiez offre un cadre résidentiel calme, ensoleillé et familial, avec une excellente qualité de vie. Parallèlement, Neuchâtel, Berne et Fribourg sont facilement accessibles en voiture. Cette parcelle s’adresse ainsi idéalement aux personnes souhaitant concrétiser leur projet d’habitation dans un environnement proche de la nature, sans renoncer à la vie villageoise ni à une bonne accessibilité régionale.Les principaux atouts en un coup d’œil : • 1’143 m² de terrain à bâtir • Sugiez, commune de Mont-Vully, secteur du Bas-Vully • Zone résidentielle faible densité I • Situation idyllique à proximité des vignobles, du canal de la Broye et du lac de Morat • Centre du village accessible en environ 5 minutes à pied • Lac de Neuchâtel accessible en environ 15 minutes en voiture • Gare, Coop et boulangerie-pâtisserie Guillaume accessibles en environ 3 à 4 minutes à vélo • Différentes possibilités de construction et d’utilisation à examiner • Date de prise de possession à convenir Intéressé(e) par cette rare parcelle à bâtir ?N’hésitez pas à demander le dossier de vente ou à convenir directement d’une visite sur place.