1 risultato - Terreno edificabile in vendita a Appenzell Meistersrüte

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Brenden, 9050 Appenzell Meistersrüte

Lotti di terreno edificabile esclusivi a Brenden con una vista panoramica sull'Alpstein

Sopra Meistersrüte, nel popolare villaggio di Brenden, a circa 6 km da Appenzell, sono disponibili tre lotti di terreno edificabile attraenti in una posizione unica con esposizione a sud. La zona residenziale tranquilla e familiare convince per la sua alta qualità della vita, il sole tutto il giorno e una vista fantastica e libera sull'Alpstein. Grazie alla posizione senza nebbia, potete godere della natura, del sole e del relax nella loro forma più bella.I lotti seguenti sono in vendita: • Lotto n. 1476Superficie del lotto: 752 m² • Lotto n. 1799Superficie del lotto: 840 m² • Lotto n. 1777Superficie del lotto: 829 m² I lotti sono situati nella zona residenziale W2 e sono soggetti al piano di quartiere «Brenden II». Quest'ultimo è stato revisionato in modo esaustivo tra il 2020 e il 2023, approvato nell'estate del 2024 e adattato alle esigenze attuali.I lotti possono essere acquistati individualmente o come pacchetto completo, offrendo così opportunità interessanti sia per i costruttori privati che per gli investitori.Realizzate il vostro sogno di casa in uno dei più bei punti di vista dell'Appenzellerland o sviluppate un progetto residenziale esclusivo per clienti esigenti.Saremmo felici di fornirvi la documentazione completa e di informarvi personalmente sulle diverse possibilità di questi lotti di terreno edificabile attraenti. Ci auguriamo del vostro contatto.

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Beat Zenklusen

Beat Zenklusen

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Beat Zenklusen

Beat Zenklusen

  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
CHF 1'542'600.–
9450 Altstätten SG

Terreno edificabile esclusivo sopra i tetti di Altstätten SG

Terreno edificabile esclusivo con vista ineguagliabile Terreno edificabile esclusivo con vista ineguagliabile ad Altstätten SGIn uno dei migliori quartieri residenziali di Altstätten SG, questo terreno edificabile attraente, completamente urbanizzato con accesso diretto, vi aspetta. Il terreno offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità e colpisce per la sua eccellente posizione.A solo un minuto dal centro città di Altstätten, potete godere della combinazione perfetta tra accessibilità centrale e vita tranquilla. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti, i trasporti pubblici e tutte le infrastrutture importanti sono nelle immediate vicinanze.Una caratteristica particolare è la posizione panoramica unica: dal terreno, si apre una vista magnifica sulla città di Altstätten e sulle montagne e le colline dolci della valle del Reno.Direttamente di fronte alla proprietà si trova una zona agricola, il che significa che la vista libera sarà preservata a lungo termine. Ciò garantisce anche in futuro un'esperienza di vita eccezionale con molto spazio, pace e privacy.Questo terreno offre i seguenti punti di forza: • Terreno edificabile completamente urbanizzato • Strada di accesso diretta • A solo circa 1 minuto dal centro di Altstätten • Vista da sogno sulla città e sul mondo montuoso circostante • Zona agricola di fronte al terreno - vista ineguagliabile a lungo termine • Posizione residenziale attraente e soleggiata • Condizioni ideali per un progetto residenziale esclusivo Un'occasione rara di acquisire un terreno in questa posizione con viste libere permanenti. Se abbiamo suscitato il vostro interesse, ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
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Am Hang 1, 9464 Lienz

Terreno edificabile eccezionale con una vista meravigliosa, inedificabile a Lienz/Altstätten

La localizzazioneIl terreno edificabile è completamente attrezzato e si trova in una posizione soleggiata a sud-est con una vista meravigliosa, inedificabile sul Liechtenstein, il Hoher Kasten (montagne di Alpstein) e il Vorarlberg austriaco/Montafon.Thanks to la sua posizione centrale, Lienz è un punto di partenza ideale per le escursioni, le visite di città e le gite in bicicletta. Le stazioni sciistiche come Wildhaus, Flumserberg, Pizol, Malbun e Montafon sono facilmente raggiungibili.Per gli appassionati di golf, ci sono sufficienti campi da golf nella zona circostante. Allo stesso modo, potrete trovare numerose piste per cavalcare, percorsi per mountain bike e bicicletta, proprio fuori dalla porta di casaIl villaggio di LienzLienz si trova ai piedi del Hoher Kasten (1.791 m) ed è un'exclave del comune di Altstätten di San Gallo con attualmente circa 480 abitanti.Dal quartiere di Oberbüchel, che si trova nel triangolo dell'Austria, del Liechtenstein e della Svizzera, un ponte attraversa il Reno per raggiungere la città di Bangs in Vorarlberg, che appartiene al comune di Feldkirch/Austria.A nord-est di questo valico di frontiera, il Werdenberger Binnenkanal si getta nel Reno e forma l'ultima interruzione della diga del Reno sul lato svizzero fino al lago di Costanza.Lienz si trova tra i comuni di Rüthi e Sennwald e ha una sua comunità scolastica con una casa scolastica, che è frequentata da quasi 50 bambini dalla scuola materna alla 6a classe. Gli studenti del livello superiore sono istruiti al centro di livello superiore di Oberriet.Vantaggi della proprietà: • Ottima posizione molto tranquilla con vista sensazionale • Completamente attrezzato • La strada è facilmente accessibile anche in inverno • Ottima connessione di traffico • Non c'è un corso d'acqua vicino (alluvione) Per informazione:Il terreno attualmente ha circa 1.730 mq. Sulla parte sinistra, inferiore, è stata costruita una casa modulare in legno nel 2018. Questa potrebbe essere venduta anche con la proprietà.

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CHF 1'800'000.–
9042 Speicher

ESCLUSIVA CON VISTA A LONTANO SENZA OSTACOLI

In una posizione ricercata e tranquilla a Speicher, si presenta l'opportunità rara di acquisire un terreno edificabile completamente sviluppato con una vista a lunga distanza da sogno e una luce solare ottimale. La parcella convince con la sua vista inobstructata, l'ambiente naturale e la vicinanza al centro del villaggio, alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici. Che si tratti di una casa di architettura moderna o di una casa di famiglia elegante - qui si crea la base ideale per la vostra nuova casa.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista panoramica e a lunga distanza inobstructata- zona residenziale tranquilla e familiare- orientamento soleggiato con luce solare ottimale- terreno edificabile completamente sviluppato- centro, scuole e negozi a distanza breve- circondato da prati, foreste e numerose aree di svago- comunità attraente con alta qualità della vita e della residenza- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non trovate nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete valorizzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: preferitaSistema di riscaldamento: -Trasporti pubblici: stazione, 1 km Scuole: scuola primaria, 1,1 kmNegozi: Spar, 1,1 km

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9000 St. Gallen

Terreno di sviluppo attraente con studio di progetto

In piacevole vicinanza al centro del villaggio di Nesslau, il progetto "Sonnenfeld" offre una combinazione attraente tra vita naturale e infrastrutture ben sviluppate. I negozi, le scuole, gli asili nido, le cure mediche e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Allo stesso tempo, la natura diversificata della Toggenburg superiore inizia praticamente direttamente davanti alla porta d'ingresso.È stata elaborata uno studio di progetto per due case multifamiliari per l'area edificabile. Il concetto prevede un mix attraente di appartamenti con 2,5, 4,5 e 5,5 locali e mostra il potenziale per uno sviluppo residenziale moderno e adatto alle esigenze. Lo studio serve come base solida per lo sviluppo ulteriore del progetto e offre allo stesso tempo sufficiente flessibilità per aggiustamenti e ottimizzazioni individuali.Caratteristiche particolari • Area edificabile • Nessun impegno architettonico – possibile ottenere rapidamente un permesso di costruire • Grande potenziale di sviluppo • Alta flessibilità nella progettazione del progetto • Natura e centro del villaggio idealmente combinati Studio di progetto • Superficie dell'area: 1'811 m² • Studio di progetto per 2 case multifamiliari • Superficie abitabile: ca. 505,1 m² per casa • Superficie abitabile e utilizzabile: ca. 1'722,7 m² complessivi Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su richiesta e ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!

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CHF 1'500'000.–
Rorschacherstrasse 171, 9000 St. Gallen

Terreno con permesso di costruire approvato, St. Gallen SG

Con il progetto di espansione approvato a Rorschacherstrasse 171 a St. Gallen, è in costruzione una casa multifamiliare moderna e orientata al rendimento, con un totale di undici unità abitative. Il progetto combina una progettazione efficiente dello spazio abitativo con un'architettura contemporanea e si rivolge alla domanda persistente di spazi abitativi compatti in un ambiente urbano. La proprietà dispone di una superficie locabile di circa 394 m² su un terreno di circa 311 m². Sono previsti dieci appartamenti di 1,5 locali progettati in modo funzionale con circa 33 m² di spazio abitativo ciascuno, nonché un appartamento in mansarda attraente con circa 64 m². Gli appartamenti dispongono di piani moderni ed efficientemente progettati con zone living e pranzo aperte, nonché concetti di stanza chiaramente strutturati. Tutte le unità abitative dispongono di uno spazio esterno privato in forma di balcone o area di seduta. Gli appartamenti al piano terra beneficiano di aree di seduta private, mentre i piani superiori dispongono di balconi, alcuni addirittura con due balconi per unità. Grazie alla progettazione compatta e accogliente, vengono create unità abitative attraenti con una grande praticità quotidiana e una redditività sostenibile. Sul piano architettonico, il progetto colpisce per un linguaggio formale moderno e chiaro, nonché per un utilizzo ottimale della superficie del terreno disponibile. La struttura dell'edificio prevista si integra armoniosamente nell'ambiente esistente e crea uno spazio abitativo contemporaneo con un carattere urbano. La casa multifamiliare è progettata come un oggetto di investimento economicamente attraente e offre una base di reddito solida con proventi netti di locazione previsti di circa 126.768 CHF all'anno. Il rendimento lordo previsto al completamento è di circa il 3,4%. Il progetto è completato da un parcheggio esterno e da locali annessi pratici, tra cui una sala biciclette, locali interrati e infrastrutture tecniche. La micro-localizzazione offre inoltre opzioni di parcheggio aggiuntive nelle immediate vicinanze, compresi impianti di parcheggio pubblici e posti auto esterni in affitto. L'edificio è situato nella zona residenziale e commerciale 4a e dispone di un progetto di espansione già approvato, il che offre una grande sicurezza di pianificazione per gli investitori. La combinazione di un concetto di vita moderno, di un utilizzo efficiente dello spazio, di una posizione urbana e di una prospettiva di reddito sostenibile fa della proprietà un'opportunità di investimento attraente nel segmento delle proprietà residenziali urbane.

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Any Bösiger

Any Bösiger

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Any Bösiger

Any Bösiger

  • Vista montagne
  • Quartiere tranquillo
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9042 Speicher

Vista da sogno, posizione soleggiata e molto potenziale a Speicher

Situato in una posizione soleggiata, elevata, nel comune popolare di Speicher, questo terreno edificabile attende con una superficie di 880m². Qui, la tranquillità, la natura e una vista impressionante si combinano per creare un luogo dove il vostro sogno di vivere può diventare realtà.Se si tratta di una casa di architettura moderna o di una casa unifamiliare accogliente - il terreno spazioso offre molte possibilità per realizzare le vostre idee di vita individuali.Nonostante la posizione naturale e tranquilla, le infrastrutture sono facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Speicher e la fermata dell'autobus sono a circa dieci minuti a piedi. I negozi per le esigenze quotidiane, compreso un supermercato Spar, sono raggiungibili in circa undici minuti a piedi. Le famiglie beneficiano anche della vicinanza alla scuola centrale, che è anch'essa facilmente raggiungibile in circa dodici minuti a piedi.Terreni di questa dimensione e qualità sono raramente disponibili a Speicher. Sfruttate l'opportunità di assicurarvi un posto in uno dei più bei quartieri residenziali di Appenzellerland.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Terreno edificabile di 880m² in una posizione in pendio attraente • Orientamento soleggiato per tutta la giornata • Vista lontana magnifica e libera sulle Alpi e la natura circostante • Ambiente di vita tranquillo e naturale • Disponibile immediatamente • Stazione ferroviaria e fermata dell'autobus raggiungibili in circa 10 minuti a piedi • Supermercato Spar raggiungibile in circa 11 minuti a piedi • Scuola centrale raggiungibile in circa 12 minuti a piedi • Occasione rara in un quartiere residenziale ricercato del cantone di Appenzell Ausserrhoden Non esitate e organizzate una visita oggi stesso per convincervi di questa offerta unica !

  • Vista montagne
  • Quartiere tranquillo
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9010 St. Gallen

Rares Bauland an privater Lage.

Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Grundstück mit vielfältigem Potenzial zu erwerben. Ob die Realisierung einer exklusiven Traumresidenz oder die Neugestaltung der bestehenden Liegenschaft, diese einzigartige Gelegenheit eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Grundstücke dieser Art sind äusserst selten. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Kontaktaufnahme zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.Einige Highlights:+ Seltenes, grosszügiges Baugrundstück+ Weitläufig und uneinsehbar+ Ruhige, begehrte Wohnlage in St. Gallen+ Neubaupotenzial mit zusätzlicher Wertsteigerung + Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten+ Naturnahe Umgebung+ Hervorragende Infrastruktur und Nähe zum Bodensee+ Attraktive InvestitionsmöglichkeitWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren.Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.Seize the rare opportunity to acquire an exceptional property with diverse potential. Whether it's realizing an exclusive dream residence or redesigning the existing property, this unique opportunity opens up numerous possibilities.Properties of this kind are extremely rare. We would be happy to provide you with further information in the course of a personal consultation.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only disclose further details about this property in a personal consultation.Some highlights:+ Rare, spacious building plot+ Extensive and private+ Quiet, desirable residential location in St. Gallen+ Potential for new construction with additional value appreciation+ Versatile usage options+ Natural surroundings+ Excellent infrastructure and proximity to Lake Constance+ Attractive investment opportunityWe cordially invite you to contact us to learn more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process.

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