1 risultato - Appartamento in affitto a Appenzell Meistersrüte

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CHF 2’300.– / mese
4.5 locali 145m² superficie
Rosenböhleli 2, 9050 Appenzell Meistersrüte

Grosszügiges und traditionelles Wohnen mit Weitblick

Grosszügige Wohnung mit AlpsteinsichtDie grosszügige 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich an sonniger Lage in Meistersrüte. Sie bietet viel Raum und verfügt über einen besonderen Charme sowie ein stilvolles Ambiente. Vom sonnigen Balkon aus können Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Alpstein geniessen. Die neuwertige und qualitativ hochstehende Küche verfügt nebst den üblichen Standard-Geräten über eine eingebaute Fritteuse und einen Steamer. Das stilvolle grosszügige Wohn- und Esszimmer mit einem heimeligen Kachelofen lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Weiter bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, wovon das grösste mit Einbauschränken und einem direkten Zugang zum Balkon ausgestattet ist. Von Meistersrüte aus sind Sie an bester Verkehrslage und mit dem Individualverkehr schnell in Appenzell, Gais, St. Gallen und dem Rheintal. Der Bahnhof befindet sich etwa 5 Gehminuten entfernt. Das Naherholungsgebiet beginnt fast vor der Haustüre und lädt zum Spazieren, Wandern und Erholen ein. Lassen Sie sich begeistern! • Grosse Wohnung im 1. OG mit ca. 145m² • Küche mit Glaskeramikherd, eingebauter Fritteuse, Backofen, Steamer und Geschirrspüler • Stilvolles Wohn- und Esszimmer mit Parkett- und Teppichboden • Kachelofen für ein gemütliches Ambiente • Sonniger Balkon mit Alpsteinsicht • 3 Schlafzimmer mit Parkett-, Laminat- und hochwertigem Teppichboden • Einbauschränke im Elternschlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo • Separates Gäste-WC • Massive eingebaute Garderobe und Marmorboden im Eingangsbereich • Kellerabteil im UG • Grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im UG • Lift vom UG bis ins 1. OG • 1 Garage (100.-/Mt.) und Aussenparkplätze (à CHF 50.-/Mt.) sind verfügbar und können zusätzlich dazu gemietet werden. Konnten wir Sie begeistern? Dann lassen Sie sich von dieser stilvollen charmanten Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter immo@tfp.ch oder Tel. 071 788 81 98 mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y8c41d23 0x2cxdex68xce</span>

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Appenzell è aumentata dell'1.49% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 5.864 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 87.395 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è l'11.39%, quella dei diplomati è il 14.84% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 48.53%. Inoltre, il 25.24% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.43%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 9.47%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Appenzell è del 12.54%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 12.18% di imposte, una coppia con due figli il 6.6% e una coppia senza figli l'8.67%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 138 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Appenzell sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Sono stati costruiti 12 appartamenti bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 29 nuovi appartamenti con 3 stanze e 46 appartamenti con 4 stanze.

25 appartamenti con 5 stanze e 26 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Appenzell rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Appenzell dispone ora di un totale di 3.088 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

In totale si contano 168 appartamenti con una stanza.

Il numero di appartamenti è di 357 appartamenti con 2 stanze, 666 appartamenti con 3 stanze e 694 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 481 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 722.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Appenzell è dell'1.79%.

Qui, il 5.49% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 3.16% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.69% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.62% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.64% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.02% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.28% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.440 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.770 franchi svizzeri.