Terreno edificabile in vendita a Auslikon

Charmantes Haus mit Baulandreserven

Hausen am Albis mit rund 3'800 Einwohner liegt zwischen Zürich und der nur 15 Fahrminuten entfernten Stadt Zug. Unweit des Ortszentrums befindet sich das im Jahr 1844 erbaute Haus mit viel Umschwung. Trotz der überschaubaren Grösse hat Hausen eine beachtliche Infrastruktur zu bieten. Ihre Kinder können sich über einen langen Schulweg nicht beklagen, die Primar- und Sekundarschule ist direkt im Quartier, der Kindergarten ist in rund 5 Gehminuten zu erreichen. Im Dorf hat es einen Volg, eine Metzgerei und Bäckerei sind ebenfalls vorhanden. Hausen hat zwar keinen Bahnhof, ist aber gut an den öV angeschlossen. Von der Bushaltestelle Post gelangt man in 45 Minuten direkt in die Zürcher Innenstadt, nach Zug sind es weniger als 30 Minuten. Rund um Hausen gibt es etliche Naherholungsgebiete, im Sommer lockt der Türlersee mit herrlichen Badeplätzen. Das Raumangebot:Erster Stock • Wohnzimmer, ca. 22 m² • Zimmer, ca. 13 m² • Zimmer, ca. 10 m² • Küche, ca. 9 m² • Vorraum, ca. 4 m² • Eingangsbereich, ca. 3 m² • kleiner Abstellraum, ca. 1 m² (Zwischengeschoss) • 2 WCs à ca. 1 m² (Eingangsbereich, Zwischengeschoss) • Treppenhaus, ca. 2 m² (Zwischengeschoss) Zweiter Stock • Elternzimmer, ca. 22 m² • Zimmer, ca. 13 m² • Zimmer, ca. 10 m² • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine, ca. 9 m² • Vorraum, ca. 4 m² • Treppenhaus, ca. 4 m² (Zwischengeschoss) Dachgeschoss • grosses Dachzimmer (nicht ausgebaut), ca. 43 m² • sep. Zimmer (ausgebaut), ca. 16 m² Nettowohnfläche ca. 144 m² (ohne nicht ausgebauter Teil im DG)Keller / Schopf • grosse, helle Werkstatt mit Fenstern, ca. 31 m² • Schopf (Anbau) auf zwei Ebenen, ca. 41 m² • Heizungsraum, ca. 6 m² • Oeltank, ca. 7 m² Nebennutzfläche ca. 128 m² (inkl. nicht ausgebauter Teil im DG)Möglicher Umbau Haus:Ein Teil der Nebennutzflächen im Dachgeschoss, Keller und Schopf können in zusätzlichen Wohnraum umgenutzt werden. Denkbar wären zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 115 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft darf nicht abgebrochen werden und einzelne Bauteile sind unter Schutz gestellt. Ausnutzungsreserven:Die Ausnutzungsreserven betragen ca. 1'530 m³ (ohne Gewähr). Denkbar wäre ein zusätzlicher Neubau mit 3-6 Wohnungen. Für die Realisierung eines Neubauprojekts ist eine Baubewilligung erforderlich. Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation für weitere Informationen. Preis auf Anfrage.

Seegrundstück, Abgabe im Baurecht

Seeliegenschaft mit fast 40 Meter Seeanstoss im Baurecht abzugebenDas einzigartige Seegrundstück mit etwas über 1'100 m2 Grundstücksfläche und einem Altgebäude wird im Baurecht (von der Gemeinde Männedorf) abgegeben.Der würdigen Lage entsprechend ist das Grundstück der Wohnzone 1.0 zugeordnet, sowie der Lageklasse 1.Bestellen Sie das Vermarktungsdossier mit allen wichtigen Angaben und lassen Sie sich von Claudia Spalinger über das Abgabe-Prozedere informieren. Packen Sie die seltene Gelegenheit, direkt am Zürichsee residieren zu können!

In Rümlang, 1'241 m2 Wohnbauland an schöner, begehrter Lage

Verkaufspreis:Kein Mindestpreis. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.Verkaufsdokumentation, weitere Unterlagen und Besichtigungstermine:Über die im Inserat ersichtlichen Links Verkaufsdokumentation und weitere Unterlagen können weitere Dokumente und Informationen zur Liegenschaft eingesehen und heruntergeladen werden. Hier finden Sie auch die Termine für eine Objektbesichtigung (Anmeldung erforderlich).

Grundstück an beliebter Lage

Wollen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim erfüllen und konnten bislang kein passendes Grundstück für die Verwirklichung Ihrer Träume finden? Dann wird Sie diese Parzelle begeistern! Das zentral gelegene Grundstück ist voll erschlossen in der Kernzone/W2.Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich an guter Lage in einem ausgesprochen grünen Wohnviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind alle in Gehdistanz zu erreichen.Das Grundstück wird in einem 2-stufigen Verkaufsverfahren verkauft. Selbstverständlich stehe ich Ihnen für vorgängige Fragen gerne zur Verfügung.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich! Erfüllen Sie sich Ihren Traum!

Bauparzelle mit Landwirtschaftsland - Verkauf nur an private Bauherren

Gerne bieten wir Ihnen die Bauparzelle Kat. 2052 im Auftrag unseres Kunden zum Kauf an:Die Bauparzelle befindet sich am nördlichen Dorfrand, in einer neueren Wohnsiedlung mit freistehenden Einfamilienhäusern. Die Lage ist äussert ruhig, da das Grundstück mit der oberen sowie unteren Längsseite an einen Flurweg stösst. Die beiden Strassen davor enden in einer Sackgasse.Die Besonnung ist dank der Süd-Osthanglage gut und Sie geniessen eine unverbaubare Aussicht bis zu den Alpen.Direkt nach dem Bauland beginnt die Landwirtschaftszone, wenige Schritte entfernt befindet sich das Naturschutzgebiet Gurisee. Der Ziegelweiher, wo im Sommer gebadet werden kann, ist ebenfalls rasch erreichbar. Der Bahnhof sowie die Postautohaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Objektbeschrieb:Die nahezu rechteckige Parzelle grenzt an zwei Seiten an Flurwege und neigt sich nach Süd-Osten. Die Bauzonengrenze verläuft mitten durch das Grundstück. Der südliche Teil (ca. 565 m2) liegt in der Bauzone W1. Dessen Überbauungsziffer beträgt max. 30%, wobei zweigeschossig, plus Untergeschoss, gebaut werden darf.Der nördliche Teil (ca. 407 m2) liegt in der Landwirtschaftszone und darf nicht überbaut werden, kann jedoch als Garten genutzt werden. Die ausgebaute Quartierstrasse Schibenstrasse führt fast bis an die südliche Grundstücksecke, so dass einer Erschliessung der Parzelle grundsätzlich nichts im Wege stehen dürfte.Abklärungen zur Erschliessung:Das Bauamt erkennt keine Notwendigkeit für einen Kehrplatz und würden dies auch so empfehlen. Die definitive Beschlussfassung liegt aber beim Gemeinderat im Rahmen der Vorprojektphase.Erschliessung in Absprache mit der Flurgenossenschaft: Entlang der Parzelle müssen 75 cm an die Flurgenossenschaft abgetreten werden. Die Strasse muss bis Ende Zone W1 vom Bauherrn asphaltiert werden. Anschliessend überschreibt die Flurgenossenschaft die Strasse an die Gemeinde. Besichtigung: Das Bauland kann jederzeit besichtigt werden.Weitere Informationen finden Sie in der angehängten Verkaufsdokumentation. Eingabe erstes unverbindliches Angebot bis 30.09.2023Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.