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CHF 2,160,000.–
Im Schüracher, 8418 Schlatt b. Winterthur

Besonntes Grundstück mit Vorprojekt

Herzlich willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihr Traumprojekt auf einem einzigartigen Grundstück zu realisieren. Wir präsentieren Ihnen Bauland, das sich perfekt für den Bau moderner Terrassenhäuser eignet.Sie träumen von einem Zuhause inmitten ländlicher Idylle, umgeben von Ruhe und Natur? Das exklusive Angebot ist ein Grundstück, das Ruhe, Natur und unvergleichliche Wohnqualität vereint. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Umgebung in Waltenstein Schlatt, Zürich. Abseits vom Trubel der Stadt, aber dennoch gut angebunden, bietet diese Lage die perfekte Mischung aus Entspannung und Erreichbarkeit. Ein sorgfältig ausgearbeitetes Vorprojekt steht zur Verfügung, um Ihnen als Ausgangspunkt und Inspiration ohne Architekturverpflichtung zu dienen. Zudem ist die Planung einer Erschliessungsstrasse bereits in Arbeit und wird 2025 vollendet sein. Ein Gestalltungsplan vom ganzen Quartier ist bereits vorhanden.Die Vorstudie kann Kostenlos übernommen werden.Das Bauland besteht aus zwei Parzellen und bieten die perfekte Grundlage für ein einzigartiges Konzept.Kontaktieren Sie uns noch heute: Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in die Zukunft des Wohnungsbaus zu investieren. Für weitere Informationen oder um einen Besprechung Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter 052 394 34 44 oder info@orgnet.ch. Ihr Weg zu einer erfolgreichen Immobilieninvestition beginnt hier!

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Price on request Premium
8700 Küsnacht ZH

Süddeutschland - Bauland / Projektentwicklung mit über 600 Wohneinheiten

"Willkommen zur Zukunft des Wohnens in der idyllischen Kleinstadt im Speckgürtel von Stuttgart!"Entdecken Sie eine bahnbrechende Quartiersentwicklung, die dieser Stadt mit über 50.000 Einwohnern, ein neues Zuhause bieten wird. Hier entsteht ein lebendiges und innovatives Viertel, das Generationen verbindet und die Bedürfnisse von Jung und Alt gleichermaßen berücksichtigt.Mit mehr als 600 Einheiten und einer BGF von ca. 70.000 m², eine Vielzahl an Wohnungen in verschiedenen Größen sowie hochmoderne Seniorenresidenzen, setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen (Mixe - Use) . Jede Einheit ist sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität zu bieten.Der positive Bauvorbescheid und die genehmigten KfW-Fördermittel garantieren nicht nur eine reibungslose Realisierung, sondern auch attraktive Finanzierungsmöglichkeiten für zukünftige Bewohner. Als Teil des prosperierenden Speckgürtels von Stuttgart profitiert dieses Projekt von einer starken Wirtschaftsregion, in der die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum kontinuierlich steigt.Darüber hinaus bietet die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung eine bequeme Anbindung an die pulsierende Metropole Stuttgart, ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf direkte Anfrage. LageDie Stadt liegt strategisch günstig im östlichen Teil Baden-Württembergs und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Ulm sowie die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist der Standort attraktiv für Pendler und bietet gleichzeitig eine gute Lebensqualität abseits des Großstadttrubels.Die Kleinstadt verfügt über eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie Maschinenbau, Automobilindustrie, Elektrotechnik und Handwerk. Diese Diversität trägt zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei und bietet potenziellen Investoren ein solides Fundament.Die Stadt und ihre Umgebung punkten mit einer hohen Lebensqualität. Die landschaftlich reizvolle Lage sowie das kulturelle Angebot machen die Region für Familien, Senioren und junge Menschen gleichermaßen attraktiv.Der Immobilienmarkt ist vergleichsweise stabil und bietet Investoren verschiedene Möglichkeiten zur Diversifizierung ihres Portfolios. Sowohl im Bereich Wohnimmobilien als auch im Gewerbebereich gibt es Potenzial für renditestarke Investitionen.Die Stadt setzt verstärkt auf die Entwicklung von Quartieren und Wohngebieten, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Innovative Projekte und Förderprogramme tragen dazu bei, das Stadtgebiet attraktiver zu gestalten und somit das Interesse von Investoren weiter zu steigern. SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ohne vollständigen Kontaktdaten nicht bearbeitet werden können.

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Price on request
Haldenstrasse 4, 8155 Niederhasli

Bauland an privilegierter Lage am Eschenberg in Niederhasli

An absolut bester Lage in Niederhasli an der Haldenstrasse 4 am Eschenberg ist eine Baulandparzelle in der Zone E2 mit einem bestehenden 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 zu verkaufen. In Anbetracht des Alters des Einfamilienhauses und den Möglichkeiten der neuen Bauordnung ist ein Neubau höchst interessant.Das Besondere und Einzigartige an der Bauordnung von Niederhasli ist, dass es keine Ausnützungsziffern gibt. Das mögliche Bauvolumen wird einzig begrenzt durch die Grenzabstände zu den Nachbargrundstücken und zur Strasse und den maximalen Länge-/Breite-/Höheangaben der Bauordnung. Dies erlaubt eine aussergewöhnlich hohe Nutzung der Baulandparzelle.Auf einer möglichen Bruttogeschossfläche von rund 680 m2 verteilt auf zwei Vollgeschosse plus Attikageschoss können zwei Zweifamilienhäuser realisiert werden. Dazu kommen je nach Bedarf weitere 260 m2 (oder mehr) Nutzfläche im Untergeschoss für Garage, Keller etc.Im Rahmen der anstehenden Totalrevision der Bau- und Zonenordnung in Niederhasli kann das Attikageschoss in der neuen Fassung der BZO auf bis 85% eines Vollgeschosses erweitert werden. Somit ergibt sich für diese Parzelle neu eine mögliche Bruttogeschossfläche auf drei Geschossen von 744 m2. Mit dieser Fläche sind zum Beispiel vier grosse Duplexwohnungen problemlos zu realisieren plus ein Gewerbeteil, falls gewünscht.Über den folgenden Link gelangen Sie zur Animation des maximal zulässigen Baukörpers gemäss Bauordnung ohne Berücksichtigung von Vor- und Anbauten (Terrassen, Balkone) und ohne die Dachkonstruktion (Flachdach oder Steildach): https://drive.proton.me/urls/TWHZGBJHRM#dPNE0ZxsZl63Das Grundstück besticht durch folgende Attribute: • Erhöhte Lage mit Panorama Fernsicht auf allen Etagen eines möglichen Neubaus • Sehr ruhige Lage an Sackgasse • Ganztägig besonnt • Gelegen in einem gepflegten Quartier • Naturnah gelegen, in nur zwei Minuten (200 m) ist man im Naherholungsgebiet mit Wald und Wiesen • Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar, ebenso die Schulen • Gute Anbindung an den ÖV: S15 von Niederhasli, S9 von Niederglatt. Haltestelle der Buslinien 510 & 535 praktisch vor der Tür 200 Meter entfernt • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich und Flughafen • Haldenstrasse im Rahmen der Sanierung 2018 neu erstellt • Attraktive Gemeinde; ihr Claim ist: "Niederhasli - natürlich stadtnah leben" • Hohe Dynamik der Bautätigkeit in der Gemeinde Niederhasli führt zu noch grösserer Attraktivität in den kommenden Jahren (Zentrumsbereich, Bahnhof u.a.) • Das Zürcher Unterland ist eine der Regionen der Schweiz, die sich am stärksten entwickeln. Sind Sie interessiert an dieser Trouvaille? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren!Kontakt: immo.niederhasli@protonmail.ch