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Terreno edificabile in vendita a Häfelfingen

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CHF2’450’000.–300m2

Zehntenfreistrasse 36, 4103 Bottmingen

Die LiegenschaftMöchten Sie Ihre Träume verwirklichen und suchen ein Eigenheim für Ihre Familie mit grossem Garten zum Sanieren? Oder suchen Sie ein grosses Grundstück für eine Neubebauung? Dann haben wir mit dieser attraktiven Parzelle allenfalls das Richtige für Sie!Dieses 1964 erstellte Wohnhaus bietet Ihnen eine grosse Auswahl an Möglichkeiten. Mit einer umfassenden Sanierung lässt sich ein grosszügiges Zwei-Generationenhaus realisieren. Aber auch Neubauvarianten mit zwei Doppelhaushälften oder einem Mehrfamilienhaus sind durchaus umsetzbar. Das bestehende Wohnhaus bietet gleich mehrere Highlights. Rund 300m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen und ein gemeinsames UG mit einem Wellness-Badezimmer, erlauben grosszügige Räumlichkeiten. Die EG-Wohnung verfügt, neben drei Schlafzimmern, über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zum sonnigen Sitzplatz und idyllischen Garten. Von der sehr geräumigen Küche gelangt man direkt in den beheizten und nach Süden ausgerichteten Wintergarten. Die Wohnung verfügt über zwei en suite Badezimmer, eines mit Badewanne/WC und eines mit Dusche/WC. Die OG-Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar. Beim Haupteingang im Erdgeschoss, wovon beide Wohnungen zu erreichen sind, befindet sich ein Gäste-WC. Diese 3-Zimmerwohnung bietet von allen Zimmern aus den Zugang zur schönen Sonnenterrasse mit Blick in den grünen Garten. Vervollständigt wird die Wohnung durch die Küche, mit Schiebetüre abgetrennt zur Waschküche mit ehem. Badewanne und Anschluss für WM/TU und zwei Badezimmer mit Dusche/WC, eines davon en suite. Im UG befinden sich Kellerräumlichkeiten, welche von beiden Wohnungen durch das Treppenhaus zugänglich sind. Von hier aus ist auch die Doppelgarage zugänglich. Eine umfassende Instandsetzung ist unumgänglich, aber bietet dafür die Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen auszubauen. Mit einer Nutzungsreserve im jetzigen Zustand von 25m2 im OG und 97.2 m2 BGF im DG sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum mit dieser Liegenschaft!

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CHF1’000.–

Altbrunnenweg 4, 4410 Liestal

Die zu verkaufende Parzelle befindet sich am Altbrunnenweg 4 in der Gemeinde Liestal im Kanton Baselland. Liestal ist eine städtische Arbeitsplatzgemeinde und Teil der grossen Agglomeration Basel. Basel und Olten sind mit dem Auto oder dem ÖV in rund 20 bis 25 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Liestal befindet sich in Gehdistanz (ca. 850 m). Der Altbrunnenweg ist leicht lärmbelastet, bietet jedoch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und beste Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 100 Meter Distanz. Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete befinden sich praktisch vor der Haustüre.Das Einfamilienhaus wurde 1954 erstellt, beinhaltet eine über drei Stockwerke verteilte grosse 9-Zimmerwohnung und im Anbau im Erdgeschoss einen Coiffeursalon mit zwei Aussenparkplätzen. Auf dem Grundstück gibt es drei zusätzliche Aussenparkplätze, eine Garage aus Holz und ein Gartenhaus. Die Liegenschaft ist voll vermietet.Aufgrund der geringen Ausnutzung der Parzelle und des eher grösseren Renovationsbedarfs des Einfamilienhauses, bietet sich ein Verkauf des Grundstücks als Bauland an.Highlights:- 1’220 m2 grosse flache Parzelle- WG2 Zone- Zentrum von Liestal bequem zu Fuss erreichbar- beste Anbindung an das ÖV und das Strassenverkehrsnetz- Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete in GehdistanzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin der Parzelle.Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.Angebote werden ab CHF 1’000.—/m2 berücksichtigt.Der Verkaufspreis versteht sich zzgl. 2 % Maklerprovision (zzgl. MwSt)

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