Terreno edificabile in vendita a Häfelfingen

Wohn-Werkloft 24 GewerbeparkBestehende Gewerbe-Liegenschaft mit erstklassigen Mietern und einer aktuellen Buttorendite von 2.8%.Mit möglichem Neubau:Erhöhung der Bruttorendite21'000m² Fläche gemäss Vorstudie Studie möglichBüro, Produktion, für Gewerbe zusätzliche Fläche umsetzbarGesamtfläche Land 6'586m²Reine Lagerfläche ca. 36'000m² oberirdisch möglichFür nächste Zonenplanrevision darf von 15m auf 20m Bauhöhe angefragt werden.

Die LiegenschaftMöchten Sie Ihre Träume verwirklichen und suchen ein Eigenheim für Ihre Familie mit grossem Garten zum Sanieren? Oder suchen Sie ein grosses Grundstück für eine Neubebauung? Dann haben wir mit dieser attraktiven Parzelle allenfalls das Richtige für Sie!Dieses 1964 erstellte Wohnhaus bietet Ihnen eine grosse Auswahl an Möglichkeiten. Mit einer umfassenden Sanierung lässt sich ein grosszügiges Zwei-Generationenhaus realisieren. Aber auch Neubauvarianten mit zwei Doppelhaushälften oder einem Mehrfamilienhaus sind durchaus umsetzbar. Das bestehende Wohnhaus bietet gleich mehrere Highlights. Rund 300m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen und ein gemeinsames UG mit einem Wellness-Badezimmer, erlauben grosszügige Räumlichkeiten. Die EG-Wohnung verfügt, neben drei Schlafzimmern, über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zum sonnigen Sitzplatz und idyllischen Garten. Von der sehr geräumigen Küche gelangt man direkt in den beheizten und nach Süden ausgerichteten Wintergarten. Die Wohnung verfügt über zwei en suite Badezimmer, eines mit Badewanne/WC und eines mit Dusche/WC. Die OG-Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar. Beim Haupteingang im Erdgeschoss, wovon beide Wohnungen zu erreichen sind, befindet sich ein Gäste-WC. Diese 3-Zimmerwohnung bietet von allen Zimmern aus den Zugang zur schönen Sonnenterrasse mit Blick in den grünen Garten. Vervollständigt wird die Wohnung durch die Küche, mit Schiebetüre abgetrennt zur Waschküche mit ehem. Badewanne und Anschluss für WM/TU und zwei Badezimmer mit Dusche/WC, eines davon en suite. Im UG befinden sich Kellerräumlichkeiten, welche von beiden Wohnungen durch das Treppenhaus zugänglich sind. Von hier aus ist auch die Doppelgarage zugänglich. Eine umfassende Instandsetzung ist unumgänglich, aber bietet dafür die Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen auszubauen. Mit einer Nutzungsreserve im jetzigen Zustand von 25m2 im OG und 97.2 m2 BGF im DG sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum mit dieser Liegenschaft!

Die zu verkaufende Parzelle befindet sich am Altbrunnenweg 4 in der Gemeinde Liestal im Kanton Baselland. Liestal ist eine städtische Arbeitsplatzgemeinde und Teil der grossen Agglomeration Basel. Basel und Olten sind mit dem Auto oder dem ÖV in rund 20 bis 25 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Liestal befindet sich in Gehdistanz (ca. 850 m). Der Altbrunnenweg ist leicht lärmbelastet, bietet jedoch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und beste Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 100 Meter Distanz. Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete befinden sich praktisch vor der Haustüre.Das Einfamilienhaus wurde 1954 erstellt, beinhaltet eine über drei Stockwerke verteilte grosse 9-Zimmerwohnung und im Anbau im Erdgeschoss einen Coiffeursalon mit zwei Aussenparkplätzen. Auf dem Grundstück gibt es drei zusätzliche Aussenparkplätze, eine Garage aus Holz und ein Gartenhaus. Die Liegenschaft ist voll vermietet.Aufgrund der geringen Ausnutzung der Parzelle und des eher grösseren Renovationsbedarfs des Einfamilienhauses, bietet sich ein Verkauf des Grundstücks als Bauland an.Highlights:- 1’220 m2 grosse flache Parzelle- WG2 Zone- Zentrum von Liestal bequem zu Fuss erreichbar- beste Anbindung an das ÖV und das Strassenverkehrsnetz- Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete in GehdistanzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin der Parzelle.Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.Angebote werden ab CHF 1’000.—/m2 berücksichtigt.Der Verkaufspreis versteht sich zzgl. 2 % Maklerprovision (zzgl. MwSt)

Vermietetes Fabrikareal mit 5'179 m2 Fläche in Gewerbe-/Wohnzone in 4416 Bubendorf zu verkaufen (Bieterverfahren).

Sonniges Baugrundstück in der Wohn- und Gewerbezone. Mitten im idyllischen Dorf steht diese wunderschöne, erschlossene Parzelle. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie hier die bestmögliche Besonnung. Profitieren Sie nicht nur von der schönen, ländlichen Lage, sondern auch von der vielseitigen Nutzung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Sonnige, ruhige Lage+ Wohnen und arbeiten möglich+ Leichte Hanglange+ Ohne Architekturverpflichtung+ Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe+ Ländliche und kinderfreundliche UmgebungFacts:+ Erschlossene Parzelle+ Wohn- und Gewerbezone WG2+ Bebauungsziffer von 25 %+ Drei Vollgeschosse möglich+ Gebäudehöhe bis zu 13.7 Metern+ Zulässige Wohnungszahl auf der Parzelle ist frei+ Dachform freiOb Sie ein Einfamilienhaus, oder ein Wohn- und Geschäftshaus erstellen möchten, Ihnen werden keine Grenzen gesetzt. Sie haben hier die Möglichkeit, sich frei zu entfalten. Die einmalige Lage gleich am Bach wird Sie begeistern! Von den 664 m2 Land befinden sich 164 M2 in der Uferschutzzone, diese zählen aber zu der Ausnützungsziffer. Überzeugen Sie sich am besten selbst von der tollen Lage, wir freuen uns auf Ihren Anruf.