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Appartamento in vendita a Häfelfingen

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CHF905’000.–141m25.5loc

Schlossgasse 29, 4222 Zwingen

Umgeben von der Natur, der Birs und viel Grün und trotzdem unmittelbar im ZentrumDie Papierfabrik in Zwingen entstand Mitte des 20. Jahrhunderts westlich der historischen Burganlage an der Birs in der Gemeinde Zwingen.Für die Nutzung der ?Papiri? wurde ein künstlicher Kanal angelegt, welcher den Betrieb der Fabrik ermöglichte. Dieser prägt gemeinsam mit der Birs noch heute die Arealumgebung.Zwingen, - eine lebendige Dorfgemeinschaft in der Region Laufen BL, bietet viel Natur und Ruhe bei kurzen Wegen in die Zentren. Der Autobahnanschluss am Autobahnkreuz Hagnau und die Verbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel im Viertel- und Halbstundentakt, lassen die Stadt Basel sowie den Jura in unmittelbare Nähe rücken.Der SBB-Bahnhof liegt an der Linie Biel - Basel und ist zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar.Direkt vor der Haustüre liegt eine Bushaltestelle, bei welcher der Bus im Viertelstundentakt verkehrt.?Die Gemeinde Zwingen mit seinen gut 2?500 Einwohnern besitzt entlang der Birs und der Lüssel ein herrliches Naherholungsgebiet, welches direkt vor Ihrer neuen Wohnung liegt. Rund um die Überbauung ?Papiri? befinden sich das Gemeindehaus, die Post und das Schloss Zwingen.In der Überbauung selber hat ein führender Detailhändler sein Interesse an neuer Verkaufsfläche bereits Kund getan.Als Schulstandort kann Zwingen ein umfassendes und attraktives Bildungsprogramm vom Kindergarten bis zur Sekundarschule anbieten. Das Gymnasium in Laufen und die Berufsfachschulen in Basel und Liestal sind bequem zu erreichen.?In der Überbauung ?Papiri? entstehen eine Siedlung mit gesamthaft 83 Wohnungen und 2 Gewerbe-Räumlichkeiten. Davon werden wir 27 Wohnungen zum Mieten und 56 Wohnungen als Wohneigentum anbieten. Der Innenausbau wird bei allen Wohnungen einen sehr hohen Standard erreichen und seinesgleichen auf dem Markt suchen. Von 2.5 bis 5.5-Zimmerwohnung, jeder findet hier seinen Bedürfnissen entsprechend Wohnraum. Die grosszügigen und hellen Wohnungen, die durch schöne verglaste Balkone, Terrassen oder Sitzplätze die Abendsonne optimal einfangen, garantieren ein einmaliges Wohngefühl. Eine grosse Spielwiese und ein grosszügiger Spielbereich bietet den Kindern ein Paradies für die Freizeit.Die Grösse der Wohnungen und die Ausstattung ist einzigartig in der Region - ein Wohngefühl der ExtraklasseAllgemeiner Ausbau? • Überaus grosszügige Grundrisse • Massivbauweise mit verputzter Aussenwärmedämmung • Fenster mit 3-fach Verglasung (Wärme- und Schallschutz) • Gesamte Überbauung im Minergie-Standard • Hebe-/Schiebetüren in allen Eigentumswohnungen • Verglaste Balkone • Beschattung mit Schiebeläden oder Senkrechtrollos;in den EG- und Attika-Wohnungen mit Knickarmmarkisen • Personenaufzug vom Untergeschoss bis Attikageschossin jedem Haus (rollstuhlgängig) • Photovoltaikanlage auf jedem Haus zur Nutzung von kostengünstiger Energie aus Eigenproduktion • Elektrofahrzeuge willkommen • Eine Denner- Filiale auf einer Fläche von ca. 660 m² wird im Haus 1 eröffnen (einkaufen vor der Tür) Elektroinstallationen? • Genügend Steckdosen in allen Räumen • Verbundlamellenstoren (elektrisch) • Knickarmmarkisen und Senkrechtrollos (elektrisch) • Decken-Einbauspots in Korridor/Küche/Nassräumen • Wohnen/Essen mit geschalteten Steckdosen • LED Leuchtmittel in allen Allgemeinräumen • Türsprechanlage mit Bildfunktion • Glasfasererschliessung bis in die Wohnung • In den Einstellhallen; Grundinstallation für E-Mobility bei allen Parkplätzen Heizung & Lüftung? • Eine Heizungszentrale für die gesamte Überbauung (Pelletheizung) • Bodenheizung in allen Räumen • Einzelraumregulierung der Zimmer mit Temperaturanzeige • Kontrollierte Wohnungslüftung (ein Gerät pro Wohnung)mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung (bis 70%) • Be- und Entlüftung Kellerräume (inkl. Entfeuchtung) ?Küchen & Einbauschränke • Fronten in Kunstharzoberflächen frei wählbar aus grossem Sortiment • Natursteinabdeckung • Unterbaubecken, Edelstahl glatt • Hochwertige Küchenarmaturen • Hochliegender Backofen/Mikrowelle • Breites Glaskeramikkochfeld mit Slidefunktion • Vollintegrierte Geschirrspülmaschine • Grosser Kühlschrank • Einbaugarderoben und grosszügige Einbauschränke Sanitäranlagen / Apparate • Boden & Wandbeläge aus edlen Plattenbelägen • Moderne, formschöne Lavabos mit Unterbaumöbel undSpiegelschränken • Hochwertige Bad- und Duscharmaturen • Echtglas - Duschtrennwände • Dusche mit Kopfbrause • Eigener Wasch-/Trockenturm in der Wohnung oder z. T. eigene Waschküchen zu den Wohnungen (Haus 4) Fragen Sie nach unserem detaillierten Baubeschrieb zu jeder einzelnen Wohnung und wir senden Ihnen diesen gerne zu.Schauen Sie auch unser Webpage www.papiri.ch an wo weitere Details und die noch verfügbaren Wohnungen ersichtlich sind.

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CHF280’000.–25m21loc

Lebernweg, 4107 Ettingen

Gemütliches Zuhause für Wochenaufenthalter/Grenzgänger oder interessante Investition - Sie entscheiden.Das Minergie-Zertifizierte Studio / Atelier befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Dreifamilienhaus und liegt in der unteren Ebene mit Tageslicht. Dieses gemütliche Studio überzeugt durch seinen attraktiven Preis, seinen günstigen Unterhalt und seinem gehobenen Ausbaustandard. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für einen grossen Schrank. Auf der rechten Seite befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Das Badezimmer mit Dusche und einer Toilette befindet sich ebenfalls auf der rechten Seite.Der Carport ist im Kaufpreis enthalten. Die Besucherparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft. Ein separater Abstellraum gehört ebenfalls zum Angebot. Zur allgemeinen Mitbenutzung zur Verfügung stehen Ihnen der Veloraum, die Besucherparkplätze und der Wirtschaftsraum inklusive Waschmaschine und Trockner. Beim Bau wurde viel Wert auf zukunftsweisende Haustechnik gelegt, wodurch die Nebenkosten sehr gering ausfallen. Dank der erneuerbaren Energie wird das gesamte Dreifamilienhaus beheizt und erzeugt einen beachtlichen Anteil an Strom.Eine Wärmepumpe entzieht dem in der Erde und zurückzirkulierenden Wasser-Glykol-Gemisch laufend 5 Grad Wärme und heizt den Speicher auf. Die Wärmepumpe benötigt Strom, die von der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach bezogen wird.Die Anlage zur kontrollierten Raumbelüftung garantiert ein angenehmes Raumklima und lässt sich individuell einstellen, genauso wie die Bodenheizung.Die qualitativ hochwertigen Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung garantieren einen maximalen Wärme-, Kälte- und Schallschutz.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überraschen von diesem grosszügig konzipierten Studio. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

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CHF1’295’000.–124m23.5loc

Hochbordweg 15, 4302 Augst

Möchten Sie Ihren Wohntraum realisieren?Diese Wohnung bietet Ihnen einen hohen Komfort auf allen Ebenen: - 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Loftraum im Sockelgeschoss- Über 190 m² Gartenfläche zur alleinigen Nutzung- Topmoderne, zeitgemässe Ausstattung- Begehbarer Kleiderschrank- Wintergarten- Helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterfronten- Elektrische Markisen- Wunderschönes Naherholungsgebiet am Rhein und Bootshafen Augst vor der Haustüre Die Basisdaten zum Objekt3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Sitzplatz und 193 m² Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, Kellerraum, 1 AEHP, Baujahr 2019. Die Wohnfläche beträgt 124 m², die Nebenflächen rund 53 m². Die Raumhöhe im Sockelgeschoss liegt bei 3.30 m².LageDie Wohnung befindet sich an privilegierter, ruhiger und sonniger Wohnlage in Augst, nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Zu Fuss erreichen Sie in 4 Minuten die Bushaltestelle der Linie 83/81 Richtung Liestal und Basel. Der Bahnhof Kaiseraugst ist in 16 Minuten erreichbar, die Haltestelle Pratteln Salina Raurica der S1 befindet sich in 14 Minuten Gehdistanz. Das Dorfzentrum, der Kindergarten, die Primarschule und Dienstleistungen sind im Umkreis von 10 - 15 Minuten erreichbar. ZustandDie Wohnung hat einen hohen Ausbaustandard und ist neuwertig. Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Ich nehme mir gerne Zeit für ein persönliches Gespräch.Ich freue mich auf Sie! Eine grosse Auswahl an Immobilien im Fricktal und in der ganzen Schweiz finden Sie auf www.remax.ch.

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