Hottwil - Terreno edificabile in vendita

Terreno edificabile spazioso e raro con una leggera pendenza a sud a Birmenstorf

Nel popolare Birmenstorf, vendiamo una delle ultime parcelle non edificate.La parcella pubblicizzata offre prospettive attraenti sia per gli investitori privati che per gli investitori. Realizzate un progetto secondo le vostre idee e desideri! Il potenziale di sviluppo di case unifamiliari, case a schiera e edifici residenziali con sei unità è quasi illimitato. Inoltre, la parcella può anche essere utilizzata per scopi commerciali.Per rendere il potenziale tangibile, uno studio di ingegneria è stato incaricato di condurre uno studio di fattibilità. Possiamo inviarvi questo studio se siete interessati. L'acquirente non è esplicitamente obbligato a costruire secondo lo studio.Ha questa proprietà suscitato il vostro interesse e volete saperne di più? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati.Non siamo interessati alle agenzie immobiliari o agli uffici di intermediazione!Mi piacerebbe sentire da voi.

Terreno di 5'515 m² (3'701 m² di terreno edificabile) in una posizione con vista inobstructata

Vuoi acquistare un terreno edificabile a Untersiggenthal e sviluppare un progetto residenziale di alta qualità in una posizione preferita in pendio sud-ovest? Dai valore a una posizione tranquilla, soleggiata e centrale con una vista inobstructata?Fatti sulla proprietàLa proprietà situata al Wasserfallenweg 15 copre 5'515 m², di cui 3'701 m² sono nella zona edificabile. Si trova nella zona residenziale W2; uno sviluppo del territorio è consentito e non c'è un fattore di utilizzo. La proprietà attualmente ha un edificio esistente con un edificio residenziale e commerciale e un ex edificio di fabbrica. Uno studio di fattibilità attuale mostra un'idea di progetto non vincolante di un complesso di case a terrazza con circa 24 unità residenziali o, in opzione, uno sviluppo del territorio con 26 appartamenti.Posizione all'interno di UntersiggenthalLa proprietà si trova in una posizione estremamente preferita: tranquilla, soleggiata tutto il giorno, vicina al centro e a sud del confine della zona edificabile. I negozi, i servizi e le fermate degli autobus sono raggiungibili a piedi in circa 300-500 metri. L'asilo nido è a circa due minuti a piedi, e il complesso scolastico è a circa otto minuti a piedi. Puoi raggiungere la stazione di Turgi in bicicletta in circa cinque minuti; la zona di svago vicina lungo la Limmat è a circa dieci minuti a piedi.Procedura di offertaLa vendita è effettuata attraverso due procedure di offerta numerica aperte (DAVE): opzionalmente come acquisto di terreno (asset deal) o come acquisto di azioni o società (share deal). Per l'acquisto di terreno (asset deal): prezzo target o di partenza: 6.900.000 CHF Per l'acquisto di azioni o società di Hans Kalt Möbelberatungs AG (share deal), prezzo target o di partenza: 5.500.000 CHF Gli acquirenti possono presentare un'offerta vincolante per entrambe le procedure. La procedura di offerta numerica inizia il mercoledì 25 novembre 2026 e si conclude il mercoledì 2 dicembre 2026 alle 15:00. Per partecipare, è richiesta l'iscrizione a marie-louise.ruetschi@remax.ch. Dal 23 novembre 2026, le parti interessate iscritte riceveranno l'invito via e-mail. Una conferma di finanziamento deve essere depositata nella procedura. Dopo il completamento, la comunità degli eredi decide a quale dei due migliori offerenti assegnare il contratto.ParticolaritàAl confine ovest della proprietà, c'è un ruscello canalizzato; una parte della proprietà si trova nella zona di pericolo di inondazione 1. La proprietà è anche iscritta nel catasto dei siti contaminati. Un rapporto di ispezione del suolo e degli edifici attuale, nonché lo studio di fattibilità, saranno messi a disposizione su richiesta.Per chi la proprietà è adatta?La proprietà è particolarmente adatta agli investitori, ai developer, ai costruttori e agli studi di architettura che desiderano realizzare uno sviluppo residenziale di alta qualità. Gli acquirenti privati a lungo termine hanno anche un'opportunità di investimento rara e stabile in valore.Vuoi più informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

Terreno edificabile di oltre 1'758 m² con una casa a due famiglie e grande potenziale di sviluppo nel centro del villaggio tranquillo di Remigen

Il terreno di 1'758 m² è composto dall'edificio residenziale, che contiene due appartamenti di 2,5 locali. La sezione mediana supplementare è attualmente utilizzata per i lavori manuali e offre molte possibilità di stoccaggio. In futuro, lo spazio abitativo nel volume esistente potrebbe essere ampliato. L'annesso garage costruito sul lato est offre spazio per diversi veicoli. La riserva di terreno edificabile di circa 905 m² è situata nella zona di confine del villaggio e beneficia di una costruzione senza restrizioni di utilizzo. Appartamento di 2,5 locali al piano terra (attualmente auto-occupato) : L'unità è stata ristrutturata nel 2004. Tra le altre cose, è stata effettuata un'ampliamento della stanza da bagno. L'ingresso invita all'accesso alla stanza da bagno con Closomat, doccia, vasca da bagno e lavandino. La cucina spaziosa dispone di uno spazio di stoccaggio sufficiente. Il grande soggiorno e sala da pranzo è dotato di un camino accogliente e offre un accesso diretto al grande giardino con un'area di soggiorno. La camera da letto è situata nella parte posteriore dell'appartamento. Appartamento di 2,5 locali al piano superiore (attualmente affittato) : L'unità è stata ristrutturata nel 1985 e dispone di un livello di attrezzatura più semplice. L'ingresso si apre sulla stanza da bagno con doccia, toilette, lavandino, armadio a specchio e lavandino con mobile basso. La cucina spaziosa offre spazio per un tavolo da pranzo e accesso alla camera da letto e al grande soggiorno e sala da pranzo. L'accesso al balcone sud è tramite un breve percorso sul tetto della sezione mediana. I sottotetti della proprietà impressionano con una grande stanza mansardata aperta, una stanza mansardata riscaldata e molto potenziale di sviluppo (spazio abitativo ampliato). La cantina a volta offre condizioni ideali per lo stoccaggio professionale di cibo e bevande, poiché la costruzione naturale assicura temperature costanti e umidità ottimale durante tutto l'anno.Il terreno edificabile è adatto anche come grande giardino o per l'allevamento di animali. La serra esistente potrebbe essere ampliata. La proprietà ha anche un potenziale per altre costruzioni attraenti. Questa offerta unica lascia molto spazio per idee di investimento creative e forme di vita. Ristrutturate e costruite con la famiglia/gli amici o investite e affittate, molte cose sono possibili. Questa proprietà cerca nuovi proprietari che apprezzano il fascino e il grande potenziale di questo oggetto. Se questa proprietà ha suscitato il vostro interesse, siamo lieti del vostro contatto e organizzeremo un appuntamento di visita con voi.

Ampio terreno edificabile con potenziale di sviluppo attraente

Ampio spazio per nuove idee di vita: la parcelle n. 2154 copre una superficie totale di 1'914 m², offrendo opportunità interessanti per uno sviluppo residenziale futuro. 1'426 m² della proprietà si trovano nella zona del villaggio D, con i restanti 488 m² nella zona agricola. La proprietà attualmente presenta una vecchia casa colonica in rovina, offrendo la possibilità di ripensare l'area esistente e di metterla a uso moderno. La proprietà è particolarmente adatta alla costruzione di case familiari singole e a schiera, offrendo prospettive attraenti per lo sviluppo di un nuovo spazio di vita familiare. Coloro che cercano ampi spazi, opzioni di progettazione individuali e il potenziale per uno sviluppo residenziale rivolto al futuro troveranno un punto di partenza interessante in questa parcelle. Un'opportunità rara di ridisegnare un terreno esistente e di realizzare le proprie idee di vita. Guardate il video della proprietà al link seguente: https://youtu.be/8VGg1-mDoP0 Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e concordate un appuntamento di visita senza impegno. Siamo lieti del vostro contatto.

Terreno edificabile spazioso con fattoria

Terreno edificabile spazioso con fattoria - nel cuore di KoblenzBenvenuti in un'opportunità rara: Nel centro del villaggio affascinante di Koblenz, questo insieme unico di tre parcelle con una superficie totale di 6.764 m² è in vendita.L'offerta combina tradizione, spazio e potenziale di sviluppo - ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli amanti di proprietà storiche.Parcelle 1 - 4.959 m² con fattoria e annessiLa fattoria, costruita intorno al 1800, ha plasmato il paesaggio del villaggio di Koblenz per secoli.L'edificio residenziale e agricolo tradizionale offre un punto di partenza impressionante per una varietà di idee di utilizzo con il suo ambiente spazioso e diversi annessi.Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali, al piano superiore, un appartamento di 5 locali. Le stanze sono semplicemente arredate ma convincono con il loro charme autentico - pareti in legno, travi del soffitto visibili e cantina a volta testimoniano la storia della casa.La proprietà comprende anche: • Due cantine a volta • Stalla & pollaio • Diverse stalle e annessi • Casotto di giardino • Fossa per il letame Gli edifici esistenti sono nella necessità di una ristrutturazione ma offrono un potenziale enorme per una ristrutturazione accurata, una riconversione o una ristrutturazione in armonia con il carattere storico.Parcelle 2 - 1.058 m², non edificataParcelle 3 - 747 m², non edificataLe due parcelle non edificate sono situate anche nella zona del villaggio e offrono opportunità di sviluppo aggiuntive - ideale per progetti di costruzione residenziale, ampliamenti o concetti di utilizzo individuali.Vostro potenzialeQuesta offerta è una possibilità rara di acquisire un pezzo di storia del villaggio di Koblenz e creare allo stesso tempo nuove prospettive.Sia come oggetto di investimento, sviluppo di progetto o progetto di cuore - qui, tradizione, spazio e futuro si uniscono in uno degli ambienti più attraenti del centro del villaggio.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Superficie totale: 6.764 m² (3 parcelle) • Posizione centrale nella zona del villaggio di Koblenz • Fattoria storica con annessi • Grandi riserve di terreno e potenziale di sviluppo • Utilizzi vari per gli investitori e gli sviluppatori di progetti

Terreno edificabile attraente con potenziale di sviluppo versatile

Un'opportunità interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori privatiAl Sonnhalde 18 a 5070 Frick, si presenta un'opportunità interessante per acquisire un terreno edificabile spazioso con diverse possibilità di sviluppo. La parcelle n° 1403 copre una superficie totale di 1'299 m² e offre diverse prospettive per la realizzazione di un progetto di costruzione residenziale attraente.Sia lo sviluppo di più case unifamiliari, la costruzione di una casa multifamiliare o la combinazione di diverse forme di abitazione - la proprietà offre diverse possibilità per uno sviluppo di progetto individuale.La proprietà si trova nella zona residenziale W1. Secondo le informazioni disponibili, è consentito un massimo di due piani. L'altezza della facciata massima è di 8 metri, mentre la lunghezza dell'edificio è limitata a 20 metri massimi. La distanza minima di confine è di 6 metri.Un fattore di utilizzo massimo non è specificato. Ciò apre diverse possibilità per sviluppare la proprietà esistente, tenendo conto delle norme di costruzione applicabili e delle condizioni di quadro specifiche del progetto.La costruzione concreta, la disposizione degli edifici e la progettazione degli spazi esterni sono da esaminare nell'ambito di una pianificazione del progetto dettagliata.Saremmo felici di spiegarvi le diverse varianti nel contesto di una conversazione personale e di mostrarvi le possibilità che la proprietà offre.Il vostro team avenaris ImmobilienPoiché non determiniamo noi stessi i dati di oggetto, non assumiamo alcuna garanzia o assicurazione esplicita a questo riguardo, anche nei confronti di terzi, in merito all'esattezza, alla affidabilità o alla completezza delle informazioni. Ciò include, in particolare, i dati di immagine e i dati di oggetto. Questa presentazione è destinata solo a voi personalmente. La trasmissione a terzi senza il nostro consenso non è autorizzata.

"AAREPARK ANNAMATT": terreno edificabile 6'240 m2 in diritto di superficie - Progetto di riferimento come ispirazione!

Terreno in diritto di superficie:Sul numero di parcelle 575, un totale di 6'240 m² di terreno edificabile è disponibile, che può essere affittato in diritto di superficie. Su questo terreno interessante, un hub per le PMI deve essere creato, il cosiddetto "AAREPARK ANNAMATT". Mentre gli edifici esistenti dell'impianto di trattamento delle acque reflue (ARA Betreiber GmbH) sono situati nella parte est della parcelle, che saranno decommissionati e smantellati nel corso dei prossimi due anni, la zona restante offre un'opportunità estremamente attraente per edifici a uso commerciale. La localizzazione nella zona di lavoro I e il piano di sviluppo esistente forniscono condizioni di quadro chiare e formano la base per uno sviluppo sostenibile.Un progetto di riferimento elaborato con cura è disponibile come fonte di ispirazione preziosa e mostra il grande potenziale del terreno edificabile. I documenti di pianificazione corrispondenti sono allegati a questa documentazione. Il progetto di riferimento serve come orientamento e non è vincolante.Secondo il progetto di riferimento disponibile, i locali sono ideali per le "aziende artigianali PMI" (ad esempio, falegnami, copritori, pittori, metallurgisti, idraulici, elettricisti, ecc.). Possono essere realizzati anche uffici per le aziende rispettive.La vicinanza a Villigen con l'istituto Paul Schärer e il parco Innovaare apre possibilità alternative per le aziende (comprese le start-up) che desiderano trarre vantaggio dal know-how nel settore "scienze della vita" e "tecnologia profonda".Per il progetto di riferimento, sono previste le seguenti aree utili con le altezze dei locali corrispondenti:- Intercapedine: Circa 800 m² (altezza del locale di 2,5 m), senza parcheggio- Piano terra: Circa 1'800 m² (altezza del locale di 6 m)- Piano superiore: Circa 1'600 m² (altezza del locale di 3 m)L'oggetto più piccolo del progetto di riferimento dispone di un'area utile di circa 584 m², distribuita su due piani (senza intercapedine).Flessibilità nell'acquisizione in diritto di superficieOltre alla presa in carico della parcelle intera di 6'240 m², esiste la possibilità di realizzare, ad esempio, solo una delle quattro parti di edificio e di prendere in carico una quota più piccola del terreno in diritto di superficie. Ciò apre anche la possibilità per le aziende più piccole o specializzate di trarre vantaggio da questo luogo attraente.Puoi trovare ulteriori informazioni sul terreno "AarePark Annamatt" al seguente link. https://www.annamatt.ch Questa offerta di terreno edificabile attraente ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti dettagliati e di fissare un appuntamento personale con te.