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Ittigen

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Ittigen - Terreno edificabile in vendita

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1 / 13

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+3

CHF 1'900'000.–

160m² superficie utile

Zumbachstrasse 32, 3095 Spiegel b. Bern

Rara opportunità con potenziale di sviluppo ai piedi del Gurten

In una zona residenziale molto richiesta a Spiegel, vicino a Berna, si presenta un'opportunità rara per tutti coloro che riconoscono il potenziale di un terreno attraente. La parcelle di 584 metri quadrati è situata in un quartiere tranquillo di case unifamiliari ai piedi del Gurten e offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto di costruzione contemporaneo. Grazie alla micro-localizzazione eccellente, alla vicinanza alla città di Berna e alla alta qualità della vita, questa offerta si rivolge sia agli investitori con una visione a lungo termine che alle famiglie che desiderano realizzare il loro sogno di casa in una delle address più richieste della regione.La proprietà attualmente ha una casa unifamiliare indipendente del 1953. La proprietà si presenta in uno stato integro con bisogno di rinnovamento e ha sei stanze, un bel giardino e un'area di soggiorno coperta. La sostanza edilizia esistente può continuare ad essere utilizzata fino alla realizzazione di un nuovo progetto, creando così una flessibilità supplementare nella pianificazione.Tuttavia, il vero potenziale risiede nel terreno stesso. Circondato da case residenziali ben curate e da costruzioni nuove già realizzate, la parcelle offre un ottimo punto di partenza per una casa unifamiliare moderna o un progetto di costruzione di sostituzione di alta qualità conforme alle norme edilizie applicabili. La struttura di quartiere attraente, la situazione di vita tranquilla e l'irraggiamento solare eccellente creano le migliori condizioni per un modo di vita sostenibile a valore a lungo termine.Se si tratta di un progetto di sviluppo con un potenziale di valorizzazione convincente o di un terreno di costruzione per una casa individuale in un emplacement privilegiato, questa proprietà combina rarità, qualità di posizione e prospettive future, offrendo una base eccellente per la realizzazione di idee di residenza esigenti.La proprietà sarà venduta al miglior offerente attraverso un'asta.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione per aiutarvi.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+3

Tempo di percorrenza

1 / 9

Veduta
Quartiere tranquillo

CHF 690'000.–

Unterer Rainweg, 3068 Vechigen

Il meglio riservato per la fine - un incredibile terreno che realizza quasi tutti i sogni

Il pezzo forte per il dessert A Utzigenrain, quasi tutto è già stato costruito. Probabilmente, possiamo offrirvi l'ultimo pezzo di terra. E questo realizza quasi tutti i desideri. Sul margine della valle dell'Emme e proprio di fronte alla porta della città di Berna A Vechigen, vivete in campagna eppure è a pochi passi da Berna. La stazione degli autobus è a meno di 300 metri, e 26 minuti dopo scendete alla stazione principale di Berna. Vechigen combina quasi perfettamente la vita rurale senza dover sacrificare i vantaggi della vicinanza alla città. Sole dal mattino alla sera con una vista magnifica sul Höger e la natura Il nostro terreno si trova sul margine della zona di costruzione. A est e a sud, la proprietà confina con la foresta. Inoltre, il ruscello Stämpach scorre davanti alla vostra futura casa. Idilliaco e meraviglioso è anche la vista senza ostacoli sulle foreste e le colline circostanti. Le giornate stressanti sono dimenticate in un batter d'occhio. La proprietà nel formato XXXL Con 2 553 m², potete chiamarvi un grande proprietario terriero. Tuttavia, solo una superficie parziale di circa 560 m² si trova all'interno dei limiti di costruzione e può essere costruita. Grazie alla legge sulla costruzione di confine e a un trasferimento di utilizzo, una casa unifamiliare con una superficie abitabile di almeno 250 m² può essere realizzata senza problemi. Sono autorizzati due piani completi, completati da un piano attico. La superficie restante della proprietà - compresa la zona situata al di fuori del limite di costruzione - può essere utilizzata come un ampio giardino. Sono autorizzate le terrazze con muri di sostegno di altezza massima di 1,20 metri. Forse volete tenere animali o semplicemente apprezzare una grande quantità di verde e di privacy intorno alla casa. Nessun obbligo - né per gli architetti né per gli artigiani Il nostro terreno è venduto senza alcun obbligo. Potete quindi costruire la vostra casa dei sogni con l'architetto e gli artigiani della vostra scelta. Siete interessati ? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, potete anche visitare il terreno in qualsiasi momento. Non esitate a contattarci se desiderate il nostro accompagnamento o se avete domande.

Veduta
Quartiere tranquillo

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1 / 13

CHF 1'585'000.–

Feldrainstrasse 29, 3097 Liebefeld

Occasione rara a Liebefeld - Casa unifamiliare con riserva di terreno edificabile

Questa casa unifamiliare di 5 locali, situata in un posto attraente a Liebefeld, convince con una distribuzione degli spazi ben pensata e ambienti di vita luminosi. Un punto di forza particolare è il terreno edificabile supplementare, che offre numerose possibilità. Che sia come proprietà di sviluppo per gli investitori, come combinazione della casa unifamiliare esistente e di un nuovo edificio supplementare o come casa unifamiliare spaziosa con un grande terreno - questa proprietà offre una varietà di utilizzi e presenta una flessibilità eccezionale.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- 5 locali distribuiti su 126 m² di spazio abitativo e due piani- 873 m² di terreno spazioso in un posto molto richiesto (zona residenziale, classe di costruzione IIa)- Ingresso separato con spazio per una guardaroba- Ingresso spazioso e luminoso- Cucina chiusa con spazio per una tavola da pranzo- Accesso diretto dalla cucina al confortevole angolo esterno- Soggiorno luminoso e spazioso- Locale supplementare al piano terra, ideale come studio o camera degli ospiti- Tre locali polivalenti al piano superiore, perfetti come camere da letto, camere dei bambini o studi- Bagno con doccia, vasca da bagno e WC- Locale di deposito pratico con spazio di deposito supplementare- Sotto-scala con locale di deposito e sauna privata- Locale polivalente supplementare con lavabo (ex camera oscura)- Giardino soleggiato con area verde- Riserva di terreno edificabile supplementare di circa 400 m² e potenziale di sviluppo- Opzione attraente per gli investitori o i progetti di costruzione nuova- Attrezzature di svago e zone di riposo locali situate proprio alla porta di casa- Posizione molto buona e molto richiestaLa proprietà è venduta al miglior offerente attraverso una procedura di asta in due fasi. Desiderate più informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto – ci rallegriamo del vostro contatto!

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1 / 6

CHF 1'150'000.–

Bundkofen 479, 3054 Schüpfen

Rara parcelle di terreno edificabile per lo sviluppo di un'abitazione di alta qualità

Nel quartiere molto richiesto di Bundkofen a Schüpfen, questo terreno edificabile attraente si presenta in una posizione privilegiata, protetta dal vento, in pieno sole. L'ambiente tranquillo, rurale e naturale, combinato alla excelente connessione ai centri di Berna e di Bienne, rende questa posizione particolarmente ambita.La proprietà comprende circa 2-250 m² dopo la parcellizzazione e si trova nella zona residenziale e commerciale W2 con un coefficiente di occupazione del suolo minimo di 0,45. I proprietari attuali desiderano espressamente un utilizzo puramente residenziale senza parte commerciale. La proprietà sarà parcellizzata nel corso della vendita.Ciò risulta in un potenziale di sviluppo polivalente per diversi concetti residenziali.Che si tratti della realizzazione di case unifamiliari con molta privacy o dello sviluppo di un progetto residenziale con diverse unità, questa proprietà offre condizioni ideali per sogni di vita individuali o un progetto di investimento attraente.Particolarmente degno di nota sono le viste meravigliose sulla campagna e sul Giura, nonché la posizione ottimale tranquilla, che provvede a un'atmosfera di vita luminosa e accogliente per tutta la giornata e è quindi ideale per gli amanti della natura.La proprietà estensiva, parzialmente recintata, combina la qualità della posizione, il potenziale di sviluppo e la qualità della vita al livello più alto e rappresenta un'occasione rara in questa regione molto richiesta - un'occasione ideale per gli architetti innovativi, gli investitori e le imprese di costruzione.Convincevi voi stessi e organizzate un appuntamento di visita senza impegno. Mi auguro della vostra telefonata.

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1 / 6

CHF 1'850'000.–

Mülimatt 3, 3303 Münchringen

Terreno edificabile sviluppato in una zona residenziale attraente

Münchringen è una località residenziale popolare nel comune di Jegenstorf. Qui vivi in un paesaggio aperto e verde e raggiungi i centri delle città di Berna, Burgdorf e Soletta in un molto breve lasso di tempo. Sul terreno edificabile in vendita, possono essere costruiti uno o due edifici con fino a 1'060 m2 di superficie abitabile, ovvero 6-8 appartamenti e un garage aggiuntivo. Interessato? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata.

Tempo di percorrenza

1 / 3

CHF 5'500'000.–

Worbstrasse 226, 3073 Gümligen

Proprietà in sviluppo in una posizione centrale a Gümligen - 4'886 m²

In una posizione centrale e ben collegata a Gümligen, una proprietà commerciale e residenziale polivalente con un potenziale di sviluppo significativo è in vendita.Il terreno di Worbstrasse copre un'area di 4'886 m² e si trova nella zona residenziale e commerciale con tre piani. La proprietà è attualmente principalmente utilizzata come attività di garage con stazione di servizio e comprende anche un appartamento di 5 locali.Il contratto di locazione esistente con il conduttore commerciale scade il 31 dicembre 2027 e offre così un punto di partenza interessante per lo sviluppo futuro dell'area. Il potenziale speciale risiede nella riposizionamento a lungo termine e nello sviluppo strutturale della proprietà. L'analisi di potenziale elaborata mostra la possibilità di due nuove case multifamiliari con tre piani completi e un piano attico supplementare nonché di un altro edificio nuovo di due piani. Una qualità particolare è offerta dall'integrazione della ex fabbrica di imballaggio del 1918. L'edificio esistente caratteristico può essere collegato alla costruzione futura e offre spazio per un mix di usi diversificato - ad esempio, abitazione, gastronomia, vendita, cultura o ufficio. Ciò offre l'opportunità di sviluppare un'area autonoma con un'identità elevata e una qualità di soggiorno attraente in una posizione centrale. La posizione è anche convincente: La stazione di Gümligen è a solo circa 150 m, Berna può essere raggiunta con la S-Bahn in circa dieci minuti. Le strutture commerciali, le scuole e le altre necessità quotidiane sono anch'esse a breve distanza. I dati chiave più importanti: • Superficie del terreno: 4'886 m² • Zona residenziale e commerciale • Uso esistente: Commerciale / Residenziale • Potenziale di sviluppo secondo l'analisi di potenziale disponibile • Prezzo di vendita minimo: CHF 5'500'000 • Vendita in un processo di offerte strutturato I documenti complementari e l'analisi di potenziale dettagliata saranno messi a disposizione degli acquirenti qualificati dopo la firma di un accordo di riservatezza nel quadro del processo di vendita

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1 / 3

CHF 2'330'000.–

Halenweg 4, 3033 Wohlen b. Bern

Terreno edificabile sul lago di Wohlensee - Hinterkappelen/Wohlen presso Berna

Sono in vendita due lotti di terreno con un codice di costruzione e un piano di protezione della costa nella zona A-2 Aumatt-Ey. Si tratta di un lotto di terreno edificabile e di un lotto di terreno non edificabile sul lago di Wohlensee. Sul lotto n. 3104, può essere realizzato un piano completo, un seminterrato e un piano mansardato. Il lotto n. 6213 si trova in una zona di divieto di costruzione. Non possono essere costruiti qui edifici o impianti. Non c'è impegno architettonico. Richiedi i documenti o una visita al sito.

Tempo di percorrenza

1 / 6

Prezzo su richiesta

Hofackerweg 16, 3073 Gümligen

Terreno senza obbligo di architettura

Parcelle di costruzione su Hofackerweg a Gümligen A Gümligen, offriamo l'opzione attraente di acquisire questo terreno nella zona residenziale W2 con una superficie di 611 m². La parcelle vicina GB-Nr. 1333 con 906 m² è anche in vendita. Entrambe le parcelle sono attualmente costruite con una casa unifamiliare e offrono un potenziale per una nuova costruzione attraente. Non c'è impegno architettonico.Le case unifamiliari esistenti sono affittate, non abbiamo visitato questi oggetti, lo stato esatto non ci è noto. Le proprietà sono state mantenute solo nella misura necessaria negli ultimi anni.L'edificio n. 16a, che è stato costruito sul confine delle parcelle 869 e 434, sarà smantellato dai proprietari dopo la vendita.Gümligen fa parte del comune politico di Muri-Gümligen e offre condizioni molto attraenti nel cantone di Berna grazie a un tasso di imposta basso di 1,14.Questa proprietà offre un'opzione insolita e estremamente attraente per realizzare il sogno di una nuova casa.Ha suscitato il nostro interesse e desidera saperne di più? Siamo lieti del suo contatto!

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Prezzo su richiesta

Hofackerweg 18, 3073 Gümligen

Terreno senza obbligo di architettura

Parcelle di costruzione su Hofackerweg a Gümligen A Gümligen, vi offriamo l'opzione attraente di acquisire questo terreno nella zona residenziale W2 con una superficie di 906 m². La parcelle vicina GB-Nr. 869 con 611 m² è anche in vendita. Entrambe le parcelle sono attualmente costruite con una casa unifamiliare e offrono un potenziale per una nuova costruzione attraente. Non c'è impegno architettonico.Le case unifamiliari esistenti sono affittate, non abbiamo visitato questi oggetti, lo stato esatto non ci è noto. Le proprietà sono state mantenute solo nella misura necessaria negli ultimi anni.L'edificio n. 16a, che è stato costruito a cavallo del confine delle parcelle 869 e 434, sarà smantellato dai proprietari dopo la vendita.Gümligen fa parte del comune politico di Muri-Gümligen e offre condizioni molto attraenti nel cantone di Berna grazie a un tasso di imposta basso di 1,14.Questa proprietà vi offre un'opzione insolita e estremamente attraente per realizzare il sogno di una nuova casa.Abbiamo suscitato il vostro interesse e volete sapere di più? Siamo lieti del vostro contatto!

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CHF 1'750'000.–

3045 Meikirch

Bello terreno in una posizione tranquilla

Meikirch Terreno edificabile in una posizione attraente, ideale per la tua casa dei sogni Siamo lieti di offrirvi questo terreno edificabile esclusivo di 1402 m2 in una posizione molto richiesta. Il terreno offre l'opportunità perfetta di realizzare la tua casa dei sogni.La proprietà si trova nella zona residenziale W2E e è ideale per la costruzione di 1-3 case unifamiliari o di una casa multifamiliare in termini di dimensioni e posizione. Approfittate di questa offerta e convincetevi voi stessi! Questa offerta CASA VERA è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Posizione ideale • Vista sulla montagna • Terreno edificabile sviluppato • Nessun obbligo architettonico • e molto altro Interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a che prezzo puoi venderlo?Noi ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e non vincolante!Sei interessato a una prima conversazione di informazione gratuita e non vincolante?Non esitare e contattaci.

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CHF 1'190'000.–

4.5 locali

Untere Rütte 5, 3323 Bäriswil BE

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Prezzo su richiesta

3255 Rapperswil BE

Abitazione di terra edificabile attraente con potenziale di sviluppo per una casa multifamiliare

In una posizione centrale a 3255 Rapperswil BE, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i costruttori: Questo vasto terreno di 1'283 m² convince con il suo eccellente potenziale di sviluppo e si presta idealmente alla realizzazione di una casa multifamiliare.Il terreno è attualmente ancora costruito con una casa residenziale e spazi commerciali annessi. La proprietà esistente può essere utilizzata o affittata fino alla costruzione del nuovo edificio. Tuttavia, l'attenzione di questa offerta è focalizzata sul potenziale di sviluppo attraente della proprietà.I dintorni immediati si sono fortemente sviluppati negli ultimi anni e sono già caratterizzati oggi da case multifamiliari moderne. Ciò significa che una nuova costruzione contemporanea si integra armoniosamente nel quartiere esistente e apre possibilità interessanti per uno sviluppo sostenibile dell'abitazione. Highlights • Vasto terreno edificabile di 1'283 m² • Ideale per lo sviluppo di una casa multifamiliare • Costruzioni esistenti con uso residenziale e commerciale • Potenziale di sviluppo attraente in un quartiere in costante evoluzione • Buona accessibilità e posizione centrale • Luogo residenziale interessante tra Berna e Lyss Approfittate di questa opportunità rara per realizzare un progetto di abitazione rivolto al futuro in una posizione molto richiesta.

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Prezzo su richiesta

3004 Bern

Terreno edificabile e proprietà esistenti in vendita ricercati

Offrici il tuo terreno o la tua proprietà esistente in vendita! Chi siamo? IMMO-VERKAUF.CH è una rete di diversi partner del settore immobiliare. Nella nostra rete, professionisti del settore immobiliare, sviluppatori di progetti, architetti, appaltatori generali, imprese artigianali, investitori privati e istituzionali, etc. si uniscono, che acquistano continuamente terreni per sviluppi di progetti e proprietà esistenti con potenziale di sviluppo. Cerchiamo principalmente nei cantoni di Berna, Friburgo, Soletta, Argovia, Lucerna e Zugo! Vuoi vendere il tuo terreno o la tua proprietà rapidamente, discretamente e al miglior prezzo? Cerchiamo gli oggetti seguenti per conto dei nostri partner di rete: Terreno per costruzioni residenziali Dalle parcelle individuali attrezzate alle grandi proprietà non attrezzate per sviluppi globali Parcelle di costruzione per case multifamiliari da circa 1.000 m2 a 20.000 m2 Parcelle di costruzione attrezzate e non attrezzate per sviluppi su larga scala con edifici residenziali e commerciali Parcelle di terreno per costruzioni di case unifamiliari e bifamiliari Proprietà esistenti con potenziale di sviluppo Aziende agricole come oggetti di ristrutturazione, ampliamento, ristrutturazione o demolizione con o senza riserve di terreno Aziende agricole in città medie e più grandi come oggetti di sviluppo per appartamenti in proprietà o in affitto nella parte economica Case unifamiliari o bifamiliari più anziane con riserve di terreno come oggetti di demolizione o ristrutturazione Case multifamiliari con potenziale di sviluppo Case multifamiliari con potenziale di conversione, ampliamento e estensione Case multifamiliari o insediamenti con ulteriore potenziale di sviluppo (terreno aggiuntivo o potenziale grazie a una revisione o una riorganizzazione) Progetti di costruzione nuovi approvati per la creazione di beni locativi nelle città, nelle agglomerazioni e nelle città medie con funzioni centrali Progetti di costruzione nuovi approvati per case multifamiliari per la creazione di appartamenti in proprietà Desideri ricevere un'offerta di acquisto da parte nostra per il tuo terreno o la tua proprietà? Contattaci senza impegno e senza obbligo via modulo di contatto o telefono per una consultazione telefonica iniziale gratuita e senza impegno IMMO-VERKAUF.CH Il tuo interlocutore per l'intera rete di partner Glauser Immobilien AG Richtersmattweg 7 3054 Schüpfen

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