Netstal - Terreno edificabile in vendita

Ihr Wohntraum an attraktiver Lage - bewilligtes Neubauprojekt

Sichern Sie sich Ihre Zukunft und erleben Sie das Erstbezugs-Wohlfühlklima Deluxe. Hier sind keine Grenzen gesetzt. Sehr interessant auch für Handwerker, Investoren oder zur Nutzung als Mehrgenerationen-Doppeleinfamilienhaus. Auf einen Blick: + MÖGLICHKEITEN: Umsetzung Vorprojekt, Neubau nach Ihrem Wunsch, Freie Überbauung, Vermietung, Wiederverkauf, Traumhaus+ VORPROJEKT: Doppeleinfamilienhaus, 4x Parkplatz, Pro Haus ca. 126 REINE Wohnfläche, 3 Etagen, jeweils 1x DU/WC und 1x Gäste-WC pro Einheit+ LAGE: Sehr zentral, perfekt für Familien, inkl. GartenbereichBei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Erschlossenes Bauland mit Weitblick

In Amden SG steht ein erschlossenes Baugrundstück zum Verkauf, das mit seiner Lage, dem attraktiven Potenzial (Neubau Einfamilienhaus oder Doppeleinfamilienhaus, bewilligte Projektidee liegt vor) und der natürlichen Umgebung überzeugt. Amden liegt auf einem sonnigen Hochplateau über dem Walensee und bietet nicht nur spektakuläre Panoramasichten, sondern auch überdurchschnittlich viele Sonnenstunden. Die Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonne, selbst dann, wenn im Unterland Nebel liegt.Die wichtigsten Fakten im Überblick:-750 m² Bauparzelle (Nr. 2031): voll erschlossen, mit zwei Zufahrtsstrassen. Bauzone K2, Ausnützungsziffer 0.7, erlaubt sind 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Daraus ergibt sich ein Potenzial von rund 450 m² Wohnfläche.-Zusatzparzelle mit 292 m²: im Gewässerraum, nicht bebaubar, jedoch ideal als Garten- oder Grünfläche für individuelle Gestaltung.-Sonnige Lage: Südwest-Ausrichtung mit ganztägiger Sonne und überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden.-Panorama und Natur: erhöhte Lage auf 960 m ü. M. mit Weitblick in die Bergwelt und naturnahem Bachlauf für ein stimmungsvolles Ambiente.-Flexible Nutzung: geeignet für Bauherren, Investoren oder Familien: vom privaten Rückzugsort über ein Generationenhaus bis hin zur Kapitalanlage.Das Grundstück verbindet eine hervorragende Erschliessung mit einer ruhigen, idyllischen Lage und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohnträume oder ein attraktives Bauprojekt zu verwirklichen. Wer Wert auf hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und ein starkes Entwicklungspotenzial legt, findet hier eine einmalige Gelegenheit.__Amden liegt auf rund 900 m ü. M. oberhalb des Walensees und bietet ein beeindruckendes Alpenpanorama sowie überdurchschnittlich viele Sonnenstunden. Die Kombination aus See- und Berglandschaft macht den Ort besonders attraktiv.Ob Winter mit Skipisten und Wanderwegen oder Sommer mit Walensee, Kletterrouten und Aussichtspunkten: Amden ist ein Ganzjahresziel für Aktive und Erholungssuchende.Trotz ruhiger Lage ist die Gemeinde bestens angebunden: Der Bahnhof Ziegelbrücke, die Autobahn bei Weesen sowie die Städte Rapperswil-Jona und Glarus sind schnell erreichbar.Amden eignet sich ideal als Ferienort wie auch als Wohnstandort, mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit.