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Casa, chalet, rustico in vendita a Netstal

Modernes und extravagantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
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CHF 1’050’000.–172m25.5loc

Weid 3, 8754 Netstal

Per sofort verkaufen wir dieses moderne und extravagante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus.Der Wohn- und Essbereich ist offen und hell und bietet viel Platz. Eine moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt, rundet das Angebot ab. Ein Zimmer im Erdgeschoss bietet Platz für Gäste, Hobby oder Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer, das Grösste mit Ensuite Dusche/Toilette sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Der grosse Korridor mit Loggia bietet weiteren Platz für einen Büro- oder Bastelbereich oder eine gemütliche Lese- oder Spielecke. Nebst dem Technik-/Waschraum bietet das Untergeschoss einen grosszügigen Keller.Das Einfamilienhaus befindet sich im Quartier Netstal, in der Gemeinde Glarus. Insgesamt handelt es sich um eine Kinderfreundliche Lage für Wohnnutzungen. Es handelt sich um eine relativ ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 3.0 und 5.0 Grad.Das Image für Wohnnutzungen ist sehr gut, es handelt sich um eine gute Wohneigentumslage innerhalb der Wohnzone. Die unmittelbare Umgebung ist von Neubauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde nach 2010 errichtet. In unmittelbarer Nähe sind Personen mittleren Alters mit 32% am stärksten vertreten. Es folgen Kinder mit 30%, ältere Personen mit 22% und junge Personen mit 16%. Gemäss den Nachfragersegmenten im Wohnungsmarkt ist die Mittelschicht mit 41% (40% inder Ortschaft) die dominierende soziale Schicht in der näheren Umgebung. Mit 39% folgt die Oberschicht und mit 19% die Unterschicht. Die dominante Lebensphase bilden Paare mit Kindern. Der nächste Detailhändler ist eine Migros und liegt rund 575 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 1.3 Kilometer entfernt. In Gehdistanz befinden sich ein Bankautomat und ein Restaurant. Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist der beliebte Klöntalersee , welcher rund 6 Kilometer entfernt ist. Der Standort ist ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 50 und bei Nacht mit 42 Dezibel zu beziffern.Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren an den Höchstbietenden. Die Reservationsgebühr beträgt CHF 20‘000.00 und wird anlässlich der Kaufzusage fällig. Ebenfalls muss bereits zu diesem Zeitpunkt ein Zahlungsversprechen vorliegen. Die Restzahlung ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.Zwei Parkplätze können dazu gekauft werden, Innenparkplatz 35`000.00, Aussenparkplatz 15`000.00

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CHF 1’195’000.–132m25.5loc

Gässli, 8754 Netstal

GlarnerlandKanton Glarus (www.gl.ch)Der Kanton Glarus ist ein attraktiver Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsraum. Er zählt rund 40?000 Einwohner und liegt auf halbem Weg zwischen dem wirtschaftlichen Zentrum Zürich und den alpinen Erholungsgebieten.Der Kanton verfügt in Glarus über ein Gymnasium und eine spezielle Sportschule (sportschule-glarnerland.ch). Vielfältige kulturelle Angebote und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten ? Skifahren in den berühmten Skigebieten von Braunwald (braunwald.ch) und Elm (elm.ch), den unbekannteren, aber nicht weniger attraktiven Erholungsgebieten von Mollis und Filzbach (glarus-nord.ch), Reiten, Biken, Wander-, Berg- und Skitouren, Gleitschirm- und Segelfliegen und vieles mehr ? sind Garanten für einen hohen Wohnwert im ganzen Kanton. Hinzu kommt, dass das Glarnerland während den im Mittelland trüben Wintermonaten weitgehend nebelfrei und sonnig bleibt.Netstal (www.gemeinde.glarus.ch)Der zur Gemeinde Glarus gehörende Ortsteil Netstal liegt auf 458 m ü. M.. Das Gemeindegebiet ist nur auf der westlichen Seite des Haupttals besiedelt. Dorfteile liegen aber auf beiden Seiten des vom Klöntal her kommenden Löntsch. Das Dorfbild wird geprägt durch vier Hügel. Hier lässt es sich mit der ganzen Familie gut leben, arbeiten und geniessen! Leben im Haus Jäger und Stübli Im Gässli in Netstal entstehen auf Ende 2022 zwei wunderschöne neue freistehende Einfamilienhäuser.Das Haus Jäger wie auch das Haus Stübli bieten Ihnen eine sehr gute Raumaufteilung. Die durchdachten Detaillösungen machen das Wohnen zum Vergnügen und Erlebnis. Die Qualität der Architektur mit dem aussergewöhnlichen Raumprogramm, wie auch der hochwertigen Materialisierung und dem Ausführungsstandard werden Sie begeistern. Der grosszügige Wohn-, Ess- & Kochbereich bietet einen hohen Standard an Lebensqualität. Sie finden in den Zimmern, den beiden Bädern im Obergeschoss, dem Gäste-WC im Erdgeschoss und in den Nebenräumen viel Platz für die gesamte Familie. Auch im Kellergeschoss wird ein grosszügiges Raumangebot vorhanden sein, um die Güter des täglichen Bedarfs unterzubringen.Der gemeinsame zentrale Technikraum im Untergeschoss, in welchem die Gebäudetechnik untergebracht sein wird, kann von beiden Wohnhäusern erreicht/bedient werden. Die jeweils angebaute Doppelgarage bietet die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge unterzustellen. Die Gartenanlage wird pflegeleicht angelegt, als Ort der Erholung, damit Sie ihre Familienzeit in vollen Zügen geniessen können.Der geplante Ausbaustandard mit der hochwertigen architektonischen Lösung und der entsprechenden Materialisierung ist mit einem Verkaufspreis ab CHF 1'195'000.00 budgetiert. Anpassungen und Änderungswünsche können bei frühzeitiger Reservation und unter Berücksichtigung der Mehrkosten, im Rahmen der Bauvorschriften, mit dem Architekten besprochen und umgesetzt werden. Zusätzlich haben Sie in einem der beiden Häuser die Option, ein Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer zu erstellen.Haus Jäger Grundstückfläche 490 m² / Umgebungsfläche 364.6 m²/ Nettowohnfläche 132.1 m² / Gebäudevolumen 884.8 m³Haus Stübli Grundstückfläche 406.4 m² / Umgebungsfläche 279.8 m²/ Nettowohnfläche 138.7 m² / Gebäudevolumen 857.9 m³Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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Prezzo su richiesta160m26loc

8754 Netstal

Die Liegenschaft eignet sich optimal als Kapitalanlage, Renditeobjekt oder Eigenheim für Visionäre und Handwerker. Das einseitig angebaute und teilweise stark renovierungsbedürftige 5.5-Zimmer-Eckhaus (Parzelle Nr. 222) bietet Möglichkeiten für jeden Geschmack, mitten in der Kernzone von Netstal GL. Von Aussen überschaubar, bietet es erstaunlich viel Raum, auf 2 Etagen im Zentrum von Netstal, inklusive Dachrinnenheizung. Im Erdgeschoss ist die Garage mit direktem Eingang ins Haus. Hier sind neben der Zentralheizung, der Keller sowie ein grosser, vielseitig nutzbarer Allgemeinraum untergebracht, welcher noch darauf wartet ausgebaut bzw. fertiggestellt zu werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Potential für Handwerker- Viele Möglichkeiten- Inklusive 1 Garagenplatz- Inklusive 2 AussenabstellplätzeDas Haus wurde 2013 teilweise saniert und ist noch nicht fertig, weitere Arbeiten in der Grössenordnung von mind. ca. Sfr. 100t sind noch offen. Man kann das Haus in diesem Zustand übernehmen und selber fertig gestalten. Als Variante steht die Fertigstellung durch unser Netzwerk zur Diskussion. Im Kaufpreis sind neben einem Garagenplatz noch 2 Autoabstellplätze inbegriffen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer sehr zu empfehlenden Innenbesichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.

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