Niederdorf - Terreno edificabile in vendita

Terreno edificabile generoso con potenziale di sviluppo attraente

A Nuglar St. Pantaleon, si presenta un'opportunità rara per i costruttori privati, gli investitori e gli sviluppatori di progetti: un terreno spazioso, ancora da dividere, con un potenziale di sviluppo versatile è in vendita in un quartiere residenziale attraente su Gempenstrasse. La suddivisione pianificata comprende una superficie principale di circa 2'035 m² nonché 187 m² di superficie di accesso e una superficie aggiuntiva di 91 m². L'accesso avviene direttamente via Gempenstrasse. Secondo il piano di situazione, una larghezza di sentiero di 4,00 m è allocata per la nuova parcelle. La proprietà è situata nella zona residenziale W1-2. Questa zona consente, in particolare, la realizzazione di case unifamiliari, case a schiera e case bifamiliari. Nel quadro di uno sviluppo di zona o di un piano di progettazione, altre forme di alloggio sono anch'esse possibili sotto determinate condizioni. A causa della dimensione della proprietà, esiste anche fondamentalmente la possibilità di un bonus di utilizzo, a condizione che le condizioni qualitative richieste siano soddisfatte. Ciò apre uno spazio interessante per lo sviluppo di un progetto residenziale di alta qualità, sia per più case individuali che per un insieme residenziale progettato collettivamente. La superficie spaziosa e la zona residenziale gestibile offrono condizioni attraenti per ciò. La posizione è anch'essa convincente. Nuglar St. Pantaleon è una piccola comunità residenziale situata in un ambiente naturale nel distretto di Dorneck. Il comune conta circa 1 550 abitanti e ha conosciuto una crescita demografica continua negli ultimi anni. Nello stesso tempo, il tasso di vacanza è di soli 0,7 per cento. I prezzi delle proprietà sono aumentati del 14,7 per cento nel corso degli ultimi cinque anni. La posizione combina la qualità della vita residenziale rurale e una grande quantità di natura con una buona accessibilità ai centri circostanti. Ciò rende il terreno particolarmente adatto a un progetto residenziale che combina un alloggio spazioso in campagna con la vicinanza delle regioni di Basilea e Liestal. Punti salienti in un colpo d'occhio :? Suddivisione pianificata spaziosa ? Circa 2'035 m² di superficie principale ? Zona residenziale W1-2 secondo i documenti di pianificazione disponibili ? Potenziale attraente per le case unifamiliari, le case a schiera o le case bifamiliari ? Possibilità di sviluppo aggiuntive nel quadro di uno sviluppo di zona ? Accesso diretto via Gempenstrasse ? Ambiente di vita calmo e situato in un ambiente naturale ? Tasso di vacanza basso e andamento positivo dei prezzi nel comune ? Interessante per i costruttori privati, gli investitori e gli sviluppatori di progettiUn'opportunità attraente per tutti coloro che desiderano realizzare un progetto di costruzione individuale o uno sviluppo residenziale di alta qualità in una posizione ricercata. La suddivisione definitiva nonché la costruibiltà concreta, l'utilizzo e la progettazione del progetto sono da esaminare e concordare con le autorità competenti nel quadro del progetto di costruzione rispettivo.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? SI PREGA DI REGISTRARSI : https://neho.ch/b/4412-26-1

Progetto di casa a due famiglie pronto per la realizzazione con permesso di costruire su un terreno di 350 m² a Duggingen

Progetto di casa a due famiglie pronto per la realizzazione con permesso di costruire su un terreno di 350 m² a Duggingen Nel centro del villaggio di Duggingen, si presenta un'opportunità rara: un progetto di costruzione approvato per una casa a due famiglie moderna su un terreno di 350 m².Se si tratta di occupazione da parte del proprietario, di abitazione intergenerazionale o di oggetto di investimento - qui ci sono possibilità di realizzazione diversificate. Panoramica del progetto Appartamento 4 locali - progettato per le famiglie • Due camere dei bambini luminose • Ambiente di vita aperto con cucina moderna • Bagno • Camera da letto dei genitori spaziosa con abbaino • Giardino antistante privato Appartamento 2 locali - loft-atelier con carattere • Pendenza del tetto aperta con sensazione di loft • Parte economica storica con carattere speciale • Posto di seduta in giardino coperto Caratteristiche aggiuntive • 3 posti auto esterni, di cui uno con onere fondiario • Progetto di costruzione approvato • Piani e modello di architettura disponibili Utilizzo & potenziale • Abitazione intergenerazionale • Combinazione di abitazione e lavoro • Affitto di un'unità per l'ottimizzazione dei rendimenti Dati di base • Costi di costruzione previsti: circa 1'000'000.- CHF • Durata di costruzione: circa 11 mesi • Prezzo di acquisto: 524'000.- CHF(compreso il terreno, gli edifici esistenti e il progetto di costruzione approvato) Contatto Questo progetto approvato a Duggingen offre una combinazione ideale di localizzazione, flessibilità e prospettiva di sviluppo.Saremmo lieti di presentarvi i piani, il modello e tutti i documenti in persona. Ci auguriamo del vostro contatto. PREZZO DI ACQUISTO & COSTI DI COSTRUZIONE Prezzo di acquisto: 524'000 CHF (terreno compreso progetto di costruzione approvato)Costi di costruzione stimati: circa 1 milione CHF (compresa la demolizione degli edifici esistenti)Sicurezza & trasparenza: • Nessun rischio di edificio vecchio - rapporto di amianto disponibile • Durata di costruzione prevista di 11 mesi Dettagli del progetto Il progetto di costruzione approvato comprende due unità abitative separate: • Appartamento 2 locali con parte di giardino • Appartamento 4 locali familiare con terrazza sul tetto Caratteristiche speciali: • Architettura moderna e sostenibile • Stanze aperte e luminose con grandi superfici di finestre • Entrate separate per entrambi gli appartamenti • Costruzione e attrezzature di alta qualità Localizzazione & ambiente Il terreno è situato nel centro del villaggio di Duggingen, in una zona di circolazione moderata di 30 km/h. La stazione ferroviaria di Duggingen è a pochi minuti a piedi. Con il S3, si può raggiungere la stazione principale di Basilea in 15 minuti, con collegamenti ogni 30 minuti in entrambe le direzioni tra le 5 del mattino e mezzanotte. • Opportunità di shopping: negozio del villaggio a proximità immediata • Natura & tempo libero: ambiente rurale con molto verde, combinazione ideale di vita in città e in campagna • Scuole & istruzione: scuola primaria nel villaggio, scuole secondarie a Laufen e Basilea L'orientamento del terreno assicura un'esposizione solare ottimale: • Sole del mattino sul lato est • Sole della sera sul lato ovest fino dopo le 20 in estate

TERRENO TRA NATURA E VISTA PANORAMICA

La qualità della vita inizia con la giusta posizione.Questo lotto edificabile attraente, situato in una posizione elevata e tranquilla, offre la base perfetta per la tua futura casa. La meravigliosa vista lontana, gli ambienti soleggiati e l'atmosfera naturale creano un senso di vita che combina relax e qualità della vita.Con una superficie di 530 m2, si aprono numerose possibilità per la progettazione individuale della tua casa. La pendenza dà alla tua architettura un carattere speciale e consente concetti di vita emozionanti con vista panoramica. La costruzione di due piani abitativi è consentita e offre sufficiente spazio per idee di vita moderne.Questa offerta LIVING ESTATES si distingue per i seguenti fatti: • Posizione in pendenza attraente con potenziale speciale • Orientamento sud-est in un ambiente tranquillo con vista • Situato alla fine di una strada chiusa (nessun traffico di passaggio) • Ambiente di vita connesso alla natura • Coeficiente di costruzione consentito: 26% • Terreno completamente urbanizzato e molti altri punti di forza ... Le condizioni di costruzione legali consentono un'altezza di facciata massima di 6 m e un'altezza di edificio di fino a 9 m. Condizioni ideali per realizzare il tuo paradiso personale.È questo il posto dove vuoi realizzare la tua futura casa? Allora ci piacerebbe sentirci da te.

Terreno edificabile completamente attrezzato (costruito) con vista a Hauenstein-Ifenthal in vendita

Questo eccezionale terreno edificabile di 2'433 m² si trova nel pittoresco villaggio di Ifenthal nel comune di Hauenstein-Ifenthal e colpisce per la sua posizione tranquilla e naturale e per la vista mozzafiato sulla campagna collinare circostante.Il prezzo totale è di CHF 851'550.–La proprietà è completamente attrezzata e offre così condizioni ideali per una costruzione o una ristrutturazione futura. Attualmente, l'area è costruita con un edificio ristorante che include una casa residenziale – un punto di partenza emozionante sia per gli investitori che per i costruttori privati con visione e idee creative.Grazie alla superficie generosa, si aprono numerose possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di un progetto residenziale moderno alla riutilizzazione o all'ampliamento della sostanza edilizia esistente. La posizione idilliaca in mezzo alla natura incontaminata e la buona accessibilità (uscita autostradale di Eptingen a soli 7 minuti di distanza) sottolineano il carattere speciale di questa proprietà.Qui, la tranquillità, la lungimiranza e il potenziale si combinano – un luogo dove possono crescere nuove idee.

Terreno attraente con vista panoramica 8807 m² di terreno edificabile a Haue

In vendita, un terreno edificabile eccezionalmente situato nella zona residenziale di Passhöhe a Hauenstein. Il terreno copre un'area di 8807 m² e offre un potenziale di sviluppo significativo a causa del fattore di utilizzazione applicabile di 0,5 - 0,7. La posizione sulla passhöhe combina tranquillità, natura e vista impressionante con un'accessibilità sorprendentemente buona ai centri circostanti. Il centro città di Olten può essere raggiunto in auto in circa 5-10 minuti. Anche nella vicinanza immediata si trova il comune di Läufelfingen (circa 2 km), che offre varie opportunità di shopping nonché ulteriore infrastruttura. A causa della posizione elevata, gli appartamenti futuri avranno una vista impressionante. La combinazione di natura, vista a lunga distanza e vicinanza ai nodi di traffico importanti rende il terreno particolarmente attraente per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità. Il terreno sarà consegnato vuoto. Gli edifici attualmente esistenti saranno demoliti, quindi l'area è disponibile per un nuovo sviluppo. Inoltre, il terreno è completamente urbanizzato, il che consente uno sviluppo di progetto efficiente. La dimensione del lotto nonché l'utilizzazione possibile offrono ai sviluppatori l'opportunità di realizzare un progetto residenziale polivalente con Several appartamenti attraenti. Dati chiave del terreno Superficie del terreno: 8807 m² Zona: Zona residenziale Passhöhe Fattore di utilizzazione: 0,5 - 0,7 Posizione tranquilla con vista panoramica Completamente urbanizzato Il pagamento può essere effettuato in tre rate: Questo terreno offre un'opportunità rara di realizzare un progetto residenziale convincente con un'altra qualità di vita in un luogo scenicamente attraente.

Terreno edificabile e casa residenziale - Investimento con doppio potenziale

Questo ampio terreno di 1'145 m² si trova in una delle zone residenziali più ambite di Liestal - alla fine di una strada chiusa, direttamente sul bordo del bosco. La posizione eccezionale combina un massimo di privacy con una vista panoramica impressionante e crea condizioni ideali per un progetto residenziale esclusivo in un ambiente naturale.La parcella è attualmente occupata da una casa unifamiliare e si trova nella zona residenziale W2 con un fattore di utilizzo del 56%. Offre ottime possibilità di costruzione nuova di alta qualità e presenta un grande potenziale per la realizzazione di un progetto residenziale esigente - che sia per occupanti proprietari, investitori o sviluppatori di progetti.Il terreno in pendenza dolce nell'orientamento sud-ovest attraente consente concetti di vita luminosi, ampie aree di terrazza e giardino, nonché un'integrazione armoniosa nella natura circostante. La vista imprenabile e la vicinanza immediata al bosco conferiscono alla proprietà una qualità di vita particolare e creano un'atmosfera residenziale esclusiva con un alto valore di svago.Grazie all'eccellente accessibilità, alla posizione tranquilla e alla forte domanda di terreni edificabili attraenti a Liestal, questo terreno offre le migliori condizioni per un'evoluzione del valore sostenibile.Un'occasione rara di realizzare un progetto di costruzione rivolto al futuro con un comfort di vita eccezionale in una posizione privilegiata.

Terreno edificabile spazioso a Seltisberg con opzioni di utilizzo flessibili

In una posizione privilegiata sulla Jurastrasse a Seltisberg, si trova questo terreno edificabile attraente con una casa unifamiliare esistente e un potenziale di sviluppo diversificato. Qui, avete l'opportunità rara di realizzare la vostra proprietà di sogno individuale secondo le vostre idee e di beneficiare allo stesso tempo dei vantaggi di un quartiere residenziale stabilito.Il terreno con la casa unifamiliare esistente convince con i dati chiave seguenti:- 9 locali- 5 camere da letto- 2 bagni- 2 bagni per gli ospiti- Camino- Piscina esterna riscaldabile- Giardino spazioso- 2 aree di riposo- Casa di giardino- Garage doppioIl vasto terreno offre numerose possibilità per uno sviluppo individuale nuovo o ulteriore e offre condizioni ideali per la realizzazione dei vostri sogni di vita in un ambiente naturale.Approfittate di questa opportunità rara e create un rifugio completamente personale a Seltisberg con molto spazio, privacy e prospettiva.Ci avete manifestato interesse? Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto!

571 m² di terreno edificabile con interessanti prospettive di nuova costruzione a Bubendorf

Questo affascinante terreno edificabile si trova in una zona residenziale tranquilla a Bubendorf offre su 571 m² numerose possibilità per la realizzazione di un progetto edilizio. Uno studio di progetto già esistente prevede un complesso con tre piani completi e una superficie di piano computabile di 171,3 m² per piano.Con un indice di sfruttamento pari a 0,3 e una potenziale superficie lorda per piano di 513,9 m², il terreno offre un interessante potenziale di sviluppo. Il terreno è adatto alla costruzione di una casa unifamiliare, di una casa bifamiliare o plurifamiliare.La superficie contenuta del lotto consente un utilizzo efficiente del terreno. Lo attuale studio di progetto fornisce inoltre già un'idea concreta di una possibile edificazione e contiene ulteriori indicazioni sulle disposizioni urbanistiche.La tranquilla è inserita in un quartiere residenziale ben curato e offre allo stesso tempo una buona accessibilità a negozi, scuole e altri servizi per le esigenze quotidiane. nbsp;In questo modo il terreno coniuga un piacevole contesto residenziale con infrastrutture pratiche.Bubendorf si trova tra Basilea e Olten all’ ingresso dell’Hinterer Frenkental. La vicinanza a Liestal e i buoni collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico e le vicine arterie stradali principali garantiscono una buona accessibilità dei centri circostanti.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Terreno edificabile soleggiato a Hölstein per la tua nuova casa con vista panoramica

Realizza il tuo sogno di casa a Hölstein. Questo terreno parziale di circa 907 m² offre spazio per una casa residenziale progettata individualmente con giardino. La posizione soleggiata, l'ambiente verde e la leggera pendenza creano possibilità attraenti per il tuo progetto di costruzione.La proprietà si trova nella zona residenziale W1; il fattore di utilizzo è 0,3. Non c'è impegno architettonico. La superficie parziale sarà suddivisa prima della vendita. Il tracciato definitivo dei confini e la superficie esatta saranno determinati dal rilievo.Saremmo lieti di fornirti la documentazione disponibile e di mostrarti la proprietà durante una visita sul posto. Così, nessun desiderio sarà lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Terreno di circa 907 m² • Posizione soleggiata e tranquilla • Posizione vicina alla natura • Zona residenziale W1 • Completamente attrezzato • Fattore di utilizzo 0,3 • Nessun impegno architettonico • Alta sicurezza di pianificazione • Occasione rara • Ideale per i proprietari occupanti • Vendita suddivisa • Parcello totale di 1.607 m² possibile Interessato? Saremmo lieti di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe sentirti.

PROSSIMAMENTE A BALSTHAL - CONTINUITÀ O NUOVO INIZIO

Ai piedi del bellissimo versante meridionale del Giura, a Balsthal mettiamo in vendita questa casa unifamiliare indipendente da 5,5 stanze in stile bungalow. L’immobile convince per la versatilità degli spazi distribuiti su due piani e offre sia a chi la utilizza per uso proprio che agli appassionati del fai da te interessanti possibilità di personalizzazione.La casa esistente dispone di una zona giorno luminosa con accesso diretto accesso al soleggiato salottino in giardino, che invita a trascorrere momenti di relax all’aperto. nbsp;La spaziosa cucina offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e crea così un punto di ritrovo centrale nella vita quotidiana.La disposizione degli spazi è ben studata e flessibile: ampie stanze su entrambi i piani consentono diverse modalità di utilizzo – sia come camera da letto, ufficio o stanza per gli hobby. L’ufficio al piano terra è ideale per l’home office o per un ambiente di lavoro tranquillo.Due zone umide – conbagno/WC al piano superiore e doccia/WC al piano terra – garantiscono comfort nella vita quotidiana. L’offerta è completata da numerosi locali accessori, tra cui due ripostigli, una lavanderia e un rifugio antiaereo.L’ area esterna è di facile manutenzione e presenta un ampio prato e offre ampio spazio per idee di allestimento personalizzate. Per i veicoli sono disponibili due posti auto al coperto e due posti auto all’aperto aggiuntivi.Particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo: secondo lo studio sul terreno edificabile, in caso di nuova costruzione è possibile realizzare una superficie lorda di piano di oltre 400 m² – una prospettiva allettanteprospettiva per investitori o committenti con visione a lungo termine.Ai piedi del bellissimo versante meridionale del Giura, a Balsthal, mettiamo in vendita questa casa indipendente da 5,5 stanze in stile bungalow. L’immobile convince per la variegata distribuzione degli spazi su due piani e offre sia a chi la abita per uso proprio sia agli appassionati del fai-da-te appassionati del fai da te interessanti possibilità di personalizzazione.La casa esistente dispone di una zona giorno luminosa con accesso diretto accesso al soleggiato salottino in giardino, che invita a trascorrere momenti di relax all’aperto. nbsp;La spaziosa cucina offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e crea così un punto di ritrovo centrale nella vita quotidiana.La disposizione degli spazi è ben studata e flessibile: ampie stanze su entrambi i piani consentono diverse modalità di utilizzo – sia come camera da letto, ufficio o stanza per gli hobby. L’ufficio al piano terra è ideale per l’home office o per un ambiente di lavoro tranquillo.Due zone umide – conbagno/WC al piano superiore e doccia/WC al piano terra – garantiscono comfort nella vita quotidiana. L’offerta è completata da numerosi locali accessori, tra cui due ripostigli, una lavanderia e un rifugio antiaereo.L’ area esterna è di facile manutenzione e presenta un ampio prato e offre ampio spazio per idee di allestimento personalizzate. Per i veicoli sono disponibili due box e due posti auto all’aperto aggiuntivi.Particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo: secondo lo studio sul terreno edificabile, in caso di nuova costruzione è possibile realizzare una superficie lorda di piano di oltre 400 m² – una prospettiva allettanteprospettiva per investitori o committenti con visione a lungo termine.Ai piedi del bellissimo versante meridionale del Giura, a Balsthal, mettiamo in vendita questa casa unifamiliare da 5,5 stanze in stile bungalow. L’immobile convince per la variegata distribuzione degli spazi su due piani e offre sia a chi la abita per uso proprio sia agli appassionati del fai-da-te appassionati del fai da te interessanti possibilità di personalizzazione.La casa esistente dispone di una zona giorno luminosa con accesso diretto accesso al soleggiato salottino in giardino, che invita a trascorrere momenti di relax all’aperto. nbsp;La spaziosa cucina offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e crea così un punto di ritrovo centrale nella vita quotidiana.La disposizione degli spazi è ben progettata e flessibile: camere spaziose su entrambi i piani consentono diverse modalità di utilizzo – sia come camera da letto, ufficio o stanza per gli hobby. L’ufficio al piano terra è ideale per l’home office o per un ambiente di lavoro tranquillo.Due zone umide – conbagno/WC al piano superiore e doccia/WC al piano terra – garantiscono comfort nella vita quotidiana. L’offerta è completata da numerosi locali accessori, tra cui due ripostigli, una lavanderia e un rifugio antiaereo.L’ area esterna è di facile manutenzione e presenta un ampio prato e offre ampio spazio per idee di allestimento personalizzate. Per i veicoli sono disponibili due posti auto in garage e due ulteriori posti auto all’aperto.Particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo: secondo lo studio sul terreno edificabile, in caso di nuova costruzione è possibile realizzare una superficie lorda di piano di oltre 400 m² – una prospettiva allettanteprospettiva per investitori o committenti con visione a lungo termine.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00060 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

Terreno edificabile attraente per la tua casa dei sogni a Nuglar

Questo terreno edificabile di 682 m² si trova nel comune idilliaco di Nuglar nel cantone di Soletta, immerso in un quartiere di abitazioni unifamiliari tranquillo e soleggiato, ed è facilmente accessibile via Neumattstrasse. La zona residenziale W1-2 offre un quadro curato per un'abitazione di alta qualità; il terreno in leggera pendenza apre possibilità architettoniche emozionanti e offre un'insolazione ottimale durante tutta la giornata.A causa del terreno leggermente in pendenza, sono possibili diverse opzioni di costruzione, che possono soddisfare diversi desideri di vita - da una casa unifamiliare indipendente con un giardino spazioso a una casa a schiera per due parti fino all'abitazione intergenerazionale.Grazie alla combinazione armoniosa di idillio rurale e buona accessibilità, Nuglar è perfetto per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che apprezzano una alta qualità della vita in un ambiente naturale.Realizzerai la tua nuova casa qui - in un luogo tranquillo e soleggiato, circondato da natura e ricreazione locale - e potrai beneficiare della alta qualità della vita che Nuglar offre ai suoi abitanti.Siamo lieti del tuo contatto!

Parcella attraente nella zona residenziale WG2

Questo terreno sviluppato di 853 m² nella zona WG2 è attrattivamente situato a Lampenberg, direttamente sulla strada Ebeni. La forma compatta offre le migliori condizioni per un progetto di costruzione individuale, sia per coppie, famiglie o costruttori con il desiderio di una casa secondo le loro idee. Con un fattore di utilizzo del 28 percento, circa 239 m² di superficie utile sono possibili (soggetto ad approvazione e regolamenti di costruzione). Livello di sensibilità al rumore II, nessuna zona di protezione delle acque sotterranee designata.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- 853 m² di superficie del terreno- 100 % di zona WG2- posizione attrattiva a Lampenberg- buona dimensione per un progetto di costruzione individuale- posizione diretta sulla strada Ebeni- forma del terreno compatta- livello di sensibilità al rumore II- nessuna zona di protezione delle acque sotterranee designata- fattore di utilizzo indicativo di circa 28 % - circa 239 m² di superficie utile possibile (soggetto ad approvazione e regolamenti di costruzione)- Sviluppo pianificato al più tardi per il 2029- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaTrasporti pubblici: autobus, 300 m Scuole: scuola primaria, 840 mNegozi: Spar, 3,5 km

Un posto speciale per la tua visione di vita

In una posizione soleggiata e naturale a Ramlinsburg, questo vasto terreno edificabile di 1'076 m² offre spazio per la realizzazione di idee di vita individuali.Sia per una casa unifamiliare spaziosa, un concetto multigenerazionale o uno sviluppo residenziale, la dimensione del terreno e la posizione nella zona centrale K2 offrono possibilità interessanti per i costruttori privati, gli investitori o gli sviluppatori di progetti.La posizione aperta e la vista sulla campagna verde di Baselbieter conferiscono al terreno un carattere speciale. Allo stesso tempo, i futuri residenti beneficiano di un ambiente rurale tranquillo e di una buona accessibilità dei centri circostanti.Base normativa di costruzione: • Superficie del terreno: 1'076 m² • Zona: Zona centrale K2 • Densità di costruzione: 38% • Piani completi: 2 • Altezza di facciata massima: 6,50 m • Altezza di edificio massima: 14,00 m • Fattore di utilizzo: libero • Numero di appartamenti per edificio: libero La densità di costruzione del 38% corrisponde a una superficie costruibile calcolata di circa409 m². La realizzazione effettiva è basata sui regolamenti di costruzione e di zonazione applicabili nonché sulle esigenze specifiche del progetto e deve essere esaminata nel contesto di una pianificazione di progetto concreta.Il vasto terreno offre possibilità per diversi concetti di vita. La combinazione della dimensione del terreno, della zonificazione K2 e della posizione naturale rende il terreno interessante sia per un uso privato che per uno sviluppo ulteriore.Ecco l'occasione di realizzare la vostra propia visione a partire da zero in una bella posizione residenziale a Baselbieter.Ci avete manifestato interesse? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e la documentazione di vendita.

Terreno edificabile idilliaco, la tua casa in una posizione soleggiata con vista panoramica

Sia che si tratti di una casa unifamiliare moderna, una villa elegante o un concetto di vita sostenibile - questo terreno edificabile offre la base perfetta per il tuo progetto di costruzione individuale. La superficie spaziosa consente una libertà creativa e una realizzazione di alta qualità delle tue idee di vita.Un terreno con carattere, qualità di posizione e potenziale, ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. Approfitta di questa rara opportunità e realizzi il tuo sogno di casa a Hölstein. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Ne approfitta e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista libera sulla verde • I punti salienti in un colpo d'occhio • Superficie del terreno: circa 700 m² • Zona: zona residenziale W1, ideale per le case unifamiliari • Soleggiato, tranquillo e vicino alla natura • Leggermente inclinato, perfetto per progetti architettonici emozionanti • L'accesso è facilmente accessibile via la strada adiacente • Molta area verde, poco traffico, adatto alle famiglie Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, con discrezione e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo felici di sentirti.

Iniziate!

Occasione rara a Hölstein: questo terreno edificabile di 1'607 m² è situato interamente nella zona residenziale W1.Grazie all'accesso stradale diretto e alla sua posizione all'interno dell'area di insediamento esistente, è possibile un'efficiente urbanizzazione secondo le specifiche comunali. La superficie spaziosa consente una flessibile pianificazione del progetto, dalla casa unifamiliare esclusiva al concetto di vita spazioso con molta privacy.Lotti di questa dimensione e qualità sono estremamente rari a Hölstein. Chi acquista qui non solo si assicura un terreno edificabile, ma anche una stabilità di valore a lungo termine in una zona residenziale molto richiesta nel Canton Basilea Campagna. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 1'607 m² di terreno edificabile in una delle zone residenziali più richieste • Zona residenziale W1 - ideale per un'abitazione di alta qualità • Fattore di utilizzo 0,3 • Nessun impegno architettonico • Interamente urbanizzato • Livello di sensibilità al rumore II (nessun uso fastidioso) • Nessuna linea di costruzione, protezione o iscrizione di onere • Accesso stradale diretto • Alta sicurezza di pianificazione e giuridica • Lotto raramente disponibile in una zona residenziale stabile • Ideale per gli occupanti proprietari o gli investitori Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Natura, pace, libertà - Terreno edificabile esclusivo con molto spazio!

Realizzate il vostro sogno di vivere in uno dei quartieri residenziali più ambiti e tranquilli, circondati dalla natura! Questo terreno unico offre tutte le possibilità di costruire la vostra casa ideale - sia come casa indipendente o semindipendente, e anche con l'opzione di un ampio ampliamento del tetto. Lasciatevi incantare dalla vista panoramica mozzafiato e godetevi allo stesso tempo la perfetta connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza alle scuole e ai negozi.Un vero paradiso per le famiglie e le coppie che cercano l'armonia tra la natura e la vita urbana. Diventate l'architetto della vostra propia casa - il piano di progettazione è interamente nelle vostre mani! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista panoramica e ambiente naturale • Ambiente di vita piacevole e sicuro • Piano di progettazione dell'acquirente • Zonazione: zona residenziale 1 (W1) • Superficie del terreno: 1.839 m² • Due piani completi + ampliamento del tetto possibile • Densità di costruzione: 30% - 40% • Altezza massima dei tetti: 9,80 m • Distanza minima ai confini di proprietà: 7,00 m • Distanza minima ai confini di proprietà: 14,00 m • Rapporto di spazi verdi: circa 30% • Utilizzo consentito solo per l'abitazione • Tipi di tetti preferiti: tetto a due falde o tetto a padiglione • Almeno 2 posti auto per unità abitativa • Connessione ottimale ai trasporti pubblici • Infrastruttura eccellente Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Ampia area edificabile a Liestal

Il terreno edificabile con vista panoramica si trova ai margini del quartiere popolare di Langhag, in leggera pendenza, e consente un collegamento ideale tra vita urbana e immediata vicinanza con la natura. Il terreno edificabile ha una superficie di 6 173 m², di cui 3 530 m² sono in zona residenziale W2, 349 m² in zona agricola e circa 2 294 m² in foresta. Di questa superficie forestale, 836 m² sono designati come area naturale protetta.Questo terreno edificabile offre un'opportunità unica di combinare vita naturale e vicinanza urbana. La pendenza attraente e la superficie generosa del terreno offrono numerose possibilità per progettare la tua casa dei sogni o il tuo complesso residenziale. Approfitta di questa opportunità e realizza i tuoi sogni di abitazione nella regione di Oberbaselbiet.

Progetto di costruzione moderno a Titterten

Opportunità di partecipare alla progettazione In una posizione tranquilla e soleggiata del comune idilliaco di Titterten, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione esclusivo, che combina il fascino rurale con l'architettura moderna. Su Liedertswilerstrasse, sono in vendita un totale di quattro lotti di terreno spaziosi, che offrono spazio per sogni di vita individuali. Scegliete tra dimensioni di lotti di 592m², 625m², 642m² o 686m².Il particolare di questa offerta è che, grazie a una pianificazione e realizzazione efficienti, la vostra nuova casa può essere completata e occupata nel giro di pochi mesi. La visualizzazione è una proposta di progetto che è deliberatamente flessibile - l'architettura e la progettazione interna possono così ancora essere adattate alle vostre esigenze e desideri personali.Concept di stanza ben pensato per le esigenze più elevateLe case unifamiliari pianificate impressionano con una superficie abitabile netta impressionante di circa 200m² e una gamma di stanze variabile da 5 a 6 stanze.Questo progetto offre i seguenti punti di forza :Piano terraIl cuore della casa è un ingresso spazioso e luminoso che si prolunga nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti. La cucina moderna e di alta qualità non lascia alcun desiderio insoddisfatto e invita a serate culinarie. Uno studio separato per il lavoro a domicilio nonché un bagno per gli ospiti completano l'offerta di stanze a questo piano.Piano superioreQui troverete la zona di ritiro privata con tre o quattro stanze spaziose, che offrono molto spazio per la famiglia, gli hobby o gli ospiti. Un grande bagno lussuoso provvede a un sentimento di benessere nella vita quotidiana. Sostenibilità e comfort nella zona esternaIl progetto è anche tecnologicamente e ecologicamente all'avanguardia. Ogni casa è riscaldata da una pompa di calore efficiente, che assicura costi accessori bassi e un clima di stanza piacevole. Per i vostri veicoli, è disponibile un carport doppio direttamente alla casa. La zona esterna impressiona con un giardino confortevole, che serve da oasi verde di relax e cattura perfettamente il carattere rurale dei dintorni.Approfittate dell'opportunità di avere una casa su misura in una delle più belle regioni di Basilea, senza dover accettare anni di attesa.Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.