Oftringen - Terreno edificabile in vendita

Un pezzo di storia, sette stagni per pesci - una proprietà eccezionale

Un pezzo di storia, sette stagni per pesci - una proprietà eccezionale. Un luogo speciale per gli amanti dei pesci, i pescatori e gli appassionati di natura. Situato in un contesto tranquillo e naturale a Gränichen, questa fattoria di pesci speciale ha una superficie totale di 3 778 m². Il prezzo di acquisto comprende due parcelle, sette stagni per pesci, un edificio di residenza registrato e diverse strutture e infrastrutture esistenti. La struttura ha una lunga storia. Per decenni, è stata di proprietà di un pescatore appassionato e un pescatore che hanno gestito la fattoria di pesci con impegno personale. Nel corso degli ultimi dieci anni, la struttura è stata affittata con successo e principalmente utilizzata come fattoria di pesci per hobby e in parte per la pesca. Tra le altre cose, sono stati allevati con successo trote, carpe, persici e roach. Ora, c'è l'opportunità di prendere in carico questa struttura speciale e continuare la storia di lunga data dell'acquacoltura. Due parcelle - una superficie totale di 3 778 m² Il prezzo di acquisto comprende le due parcelle: • Parcelle 219: circa 3 078 m² • Parcelle 217: circa 700 m² La più piccola parcelle 217 offre spazio per diversi veicoli a causa della sua posizione e condizione. Le due parcelle sono situate nella zona agricola. La più grande parcelle 219 non è soggetta al BGBB. La proprietà non è un terreno edificabile e non è destinata a un uso residenziale. Sette stagni per pesci e diritti d'acqua esistenti. Il cuore della proprietà è costituito dai sette stagni per pesci esistenti, che sono stati utilizzati per l'acquacoltura per molti anni. Per l'alimentazione idrica della struttura, è attualmente valido un diritto d'acqua fino alla fine del 2027. Per un uso futuro oltre questo punto, può essere richiesto un permesso corrispondente al Cantone di Argovia per un'altra decade. Le condizioni e i requisiti rispettivi del Cantone di Argovia devono essere soddisfatti per questo. Infrastruttura esistente Sulla proprietà, c'è un edificio di residenza registrato con: • Soggiorno • Cucina semplice • Stufa a legna • Spazio di stoccaggio • Collegamento elettrico Inoltre, sono disponibili diverse strutture per attrezzature e materiali. Un collegamento di acqua potabile, una linea elettrica e un pozzo dietro il secondo stagno, che potrebbe essere riattivato, sono anche presenti. Non c'è una connessione ai sistemi fognari pubblici e, secondo le conoscenze attuali, non può essere stabilita. Uso come fattoria di pesci La struttura esistente offre la possibilità di continuare la fattoria di pesci su una base di hobby o commerciale. Coloro che vogliono gestire la struttura come fattoria di pesci in futuro devono richiedere il permesso corrispondente al Cantone di Argovia di persona. Le esigenze e le condizioni specifiche dipendono dalla progettazione, dalla portata e dal tipo di acquacoltura previsti. Anche per gli aggiustamenti strutturali, le ristrutturazioni, le conversioni o altri usi previsti, i permessi necessari devono essere chiariti con le autorità competenti in anticipo. Un'opportunità rara Una fattoria di pesci sviluppata con sette stagni per pesci, un edificio di residenza registrato, un'infrastruttura esistente e una storia di lunga data è rara. Che si tratti di una fattoria di pesci per hobby personale, di un uso commerciale o come un luogo speciale per le persone con una passione per la pesca e la natura: questa proprietà offre un punto di partenza eccezionale e molto spazio per la progettazione personale nel quadro delle linee guida applicabili. Un luogo speciale con storia, acqua e sette stagni per pesci - pronto per un nuovo capitolo. Per ulteriori domande specifiche sulla proprietà o per organizzare una visita personale, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo del vostro contatto e di mostrarvi questa struttura speciale sul posto di persona.

769m² di terreno edificabile in una posizione soleggiata e tranquilla a Lostorf

In una posizione ambita, tranquilla e soleggiata a Lostorf, questo terreno edificabile attraente vi aspetta con una superficie generosa di 769m². La parcelle si trova in un quartiere residenziale ben curato, familiare e tranquillo, al margine settentrionale del comune, leggermente elevato rispetto al centro del villaggio. Circondato da case unifamiliari e senza traffico di passaggio disturbante, il terreno offre condizioni ideali per realizzare il vostro sogno di casa individuale in un ambiente naturale.Questo terreno offre i seguenti punti di forza: • 769m² di superficie di terreno generosa • Posizione residenziale tranquilla e familiare • Posizione soleggiata, leggermente elevata • Ambiente naturale ai piedi del Jura • Buona infrastruttura e collegamenti di trasporto • onorario di mediazione esclusivo Approfittate di questa opportunità attraente e realizzate il vostro sogno di casa in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Lostorf.CONTATTATECI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita personale. Siamo lieti del vostro contatto!Si prega di notare che le immagini sono state parzialmente modificate virtualmente e servono a scopo illustrativo. Le condizioni e dimensioni reali del terreno restano invariate.

Attraktive Gelegenheit für Ihr Neu- oder Umbauprojekt in Kappel, SO

Dieses 1'202 m² grosse Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit für Interessenten, die das Potenzial einer grosszügigen Parzelle nutzen und eigene Wohn- oder Bauideen verwirklichen möchten. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem 1965 erstellten Anbau sowie einem separaten Garagengebäude. Die 2009 sanierte Liegenschaft kann weitergenutzt, umgestaltet oder im Rahmen eines Neubauprojekts neu erstellt werden. Die Grundstücksfläche mit 1'202 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung nach Ihren Wünschen. Dank der bestehenden Erschliessung und der bereits vorhandenen Bebauung bietet das Grundstück eine interessante Ausgangslage für die Prüfung eines Neubau-, oder Entwicklungsprojekts.Eckdaten zum Grundstück: • 1'202 m² Grundstücksfläche • Bestehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Separates Garagengebäude • Grosszügige Aussen- und Gartenfläche • Mehrere bestehende Aussenparkplätze • Attraktive Ausgangslage Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Ce terrain de 1 202 m² offre une opportunité intéressante aux personnes intéressées qui souhaitent exploiter le potentiel d'une parcelle spacieuse et concrétiser leurs propres projets d'habitation ou de construction. Actuellement, le terrain accueille une maison individuelle de 75 pièces avec une extension construite en 1965 ainsi qu'un garage indépendant. Le bien immobilier, rénové en 2009, peut être conservé tel quel, réaménagé ou reconstruit dans le cadre d'un projet de construction neuve. La superficie du terrain, de 1 202 m², offre de multiples possibilités d'utilisation future selon vos souhaits. Grâce aux viabilités existantes et aux constructions déjà en place, le terrain offre un point de départ intéressant pour envisager un projet de construction neuve ou de développement.Caractéristiques du terrain : • 1 202 m² de superficie • Bâtiments existants Maison individuelle de 7,5 pièces • Garage indépendant • Vastes espaces extérieurs et jardin • Plusieurs places de stationnement extérieures existantes • Emplacement attrayant Avons-nous éveillé votre curiosité ? Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement par téléphone au 058 510 84 00 ou par e-mail à info@trendwerk.ch.This 1,202 m² lot offers an attractive opportunity for prospective buyers who wish to take advantage of the potential of a spacious parcel and bring their own residential or construction ideas to life. Currently, the property features a 7.5-room single-family home with a extension built in 1965 as well as a separate garage building. The property, which was renovated in 2009, can continue to be used as is, remodeled, or rebuilt as part of a new construction project. The 1,202 m² lot opens up a wide range of possibilities for future use according to your wishes. Thanks to the existing utilities and the existing structures, the property offers an attractive starting point for exploring a new construction or development project.Key details about the property: • 1,202 m² lot area • Existing 7.5-room single-family home • Separate garage building • Spacious outdoor and garden areas • Several existing outdoor parking spaces • Attractive location Have we piqued your interest? Then don't hesitate to schedule a no-obligation viewing by phone at 058 510 84 00 or by email at info@trendwerk.ch.Questo terreno di 1'202 m² offre un'opportunità interessante per chi desidera sfruttare il potenziale di...

Terreno edificabile in una posizione esclusiva con vista a Zeglingen BL

Situato in uno dei più bei quartieri residenziali di Zeglingen BL, questo terreno edificabile attraente con 582 m² nella zona residenziale W2 vi aspetta.La proprietà colpisce per la sua posizione elevata, soleggiata e tranquilla sul bordo del villaggio, sul bordo della zona agricola. Qui, potete godere di una vista imprenabile sul villaggio, le colline giurassiche dolci e il Wisenberg. Una combinazione unica di natura, vista lontana e privacy. Un quartiere residenziale con un alto valore ricreativo.Il terreno offre condizioni ideali per la realizzazione di una casa unifamiliare di alta qualità e convince con il suo ottimo soleggiamento e la sua immediata vicinanza alle aree ricreative. I sentieri di trekking e di bicicletta iniziano praticamente alla porta di casa, mentre i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Zeglingen è una delle comunità residenziali più popolari della regione di Oberbaselbiet e combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai centri di Sissach, Liestal e Basilea.I fatti chiave più importanti • Parcello n. 1065 • 582 m² di terreno edificabile • Zona residenziale W2 • Proprietà sviluppata • Posizione soleggiata a sud-ovest • Vista magnifica sul Wisenberg e sul paesaggio giurassico di Baselbieter • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliare Un'occasione rara per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e beneficiare allo stesso tempo di una ottima qualità della vita.Posizione e infrastrutture:Zeglingen è un villaggio affascinante del cantone di Basilea-Campagna, situato in un paesaggio di colline dolci con terre coltivate e boschi. La fermata dell'autobus Zeglingen Unterdorf è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi e offre una buona connessione di trasporto pubblico. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola elementare di Wisenberg, che è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto tramite il modulo di contatto adiacente.

Terreno edificabile, 1'343 m², zona di costruzione W2A, posizione collinare di villa, vista imprenabile, vicino a A1 e Aarau

Il terreno edificabile a Hirschthal Aarau copre 1'343 m² nella zona di costruzione W2A e è libero da qualsiasi obbligazione, rendendolo adatto a una casa unifamiliare, una villa o una casa a terrazze. Ideale per acquirenti privati, imprese di costruzione, architetti o investitori, poiché il terreno è ben posizionato nella regione di Aarau, vicino all'autostrada A1, e dispone di buoni collegamenti di trasporto pubblico. Il sito offre una alta qualità della vita, con una posizione collinare di villa preferita e una vista imprenabile sulle colline del Giura, compresi i tramonti. Il terreno è ottimale per acquirenti di case con un luogo di lavoro o una zona di riferimento nella grande regione dell'Argovia e del Solothurn, che desiderano vivere vicino all'incrocio delle autostrade A1/A2, nonché per i pendolari verso Aarau, Zurigo, Berna, Basilea o Lucerna. È anche adatto ai residenti locali che cercano una casa tranquilla in una posizione collinare di villa centrale e imprenabile ... l'uscita dell'autostrada A1 "Aarau-Ovest" è a soli 3 km, e i trasporti pubblici per Aarau impiegano 20 minuti, per Zurigo 52 minuti./ STATO : Attualmente, un vecchio edificio si trova sul terreno, che non vale la pena di essere ristrutturato. Il terreno è libero da qualsiasi obbligazione di costruzione o di architettura ! L'obiettivo è una vendita rapida del terreno. In parallelo, abbiamo avviato un progetto preliminare per chiarire le possibilità e le opportunità di marketing, ma ciò non influisce su una vendita rapida e indipendente del terreno ; gli investitori possono eventualmente rilevare l'acquisto delle unità abitative./ POSIZIONE : La Rebhalde, a circa 650 metri sopra il centro del villaggio, con trasporti pubblici (Wynen e Suhrentalbahn), strutture scolastiche e possibilità di shopping nel villaggio. Acquisti più grandi sono possibili a Schöftland ; il tempo di viaggio con i trasporti pubblici per Schöftland è di 5 minuti, per Aarau 20 minuti, per Zurigo 52 minuti, distanze : Aarau 10 km, Olten 17 km, Basilea 31 km, e in circa 1 ora si può raggiungere Basilea, Berna, Lucerna e Zurigo./ ACCESSO : L'accesso unico al cantiere è situato di fronte alla casa Rebhalde n° 1, via le scale, dove si può parcheggiare. Dichiariamo esplicitamente che non c'è consenso da parte dei proprietari di strade private per l'accesso, l'ingresso del cantiere, l'installazione del cantiere, l'ispezione o qualsiasi altro uso via il Blumenweg o le scale tra Musrainweg 4 e 6./ INVITO : Il sito web dell'oggetto suscita il tuo interesse ? Allora sei cordialmente invitato a ordinare le informazioni per e-mail o via il modulo dell'annuncio, RE/MAX Immobilien Aarau si rallegra della tua richiesta valorizzata O della tua offerta con prezzo, calendario e intento per e-mail.

Terreno edificabile completamente attrezzato (costruito) con vista a Hauenstein-Ifenthal in vendita

Questo eccezionale terreno edificabile di 2'433 m² si trova nel pittoresco villaggio di Ifenthal nel comune di Hauenstein-Ifenthal e colpisce per la sua posizione tranquilla e naturale e per la vista mozzafiato sulla campagna collinare circostante.Il prezzo totale è di CHF 851'550.–La proprietà è completamente attrezzata e offre così condizioni ideali per una costruzione o una ristrutturazione futura. Attualmente, l'area è costruita con un edificio ristorante che include una casa residenziale – un punto di partenza emozionante sia per gli investitori che per i costruttori privati con visione e idee creative.Grazie alla superficie generosa, si aprono numerose possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di un progetto residenziale moderno alla riutilizzazione o all'ampliamento della sostanza edilizia esistente. La posizione idilliaca in mezzo alla natura incontaminata e la buona accessibilità (uscita autostradale di Eptingen a soli 7 minuti di distanza) sottolineano il carattere speciale di questa proprietà.Qui, la tranquillità, la lungimiranza e il potenziale si combinano – un luogo dove possono crescere nuove idee.

Terreno attraente con vista panoramica 8807 m² di terreno edificabile a Haue

In vendita, un terreno edificabile eccezionalmente situato nella zona residenziale di Passhöhe a Hauenstein. Il terreno copre un'area di 8807 m² e offre un potenziale di sviluppo significativo a causa del fattore di utilizzazione applicabile di 0,5 - 0,7. La posizione sulla passhöhe combina tranquillità, natura e vista impressionante con un'accessibilità sorprendentemente buona ai centri circostanti. Il centro città di Olten può essere raggiunto in auto in circa 5-10 minuti. Anche nella vicinanza immediata si trova il comune di Läufelfingen (circa 2 km), che offre varie opportunità di shopping nonché ulteriore infrastruttura. A causa della posizione elevata, gli appartamenti futuri avranno una vista impressionante. La combinazione di natura, vista a lunga distanza e vicinanza ai nodi di traffico importanti rende il terreno particolarmente attraente per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità. Il terreno sarà consegnato vuoto. Gli edifici attualmente esistenti saranno demoliti, quindi l'area è disponibile per un nuovo sviluppo. Inoltre, il terreno è completamente urbanizzato, il che consente uno sviluppo di progetto efficiente. La dimensione del lotto nonché l'utilizzazione possibile offrono ai sviluppatori l'opportunità di realizzare un progetto residenziale polivalente con Several appartamenti attraenti. Dati chiave del terreno Superficie del terreno: 8807 m² Zona: Zona residenziale Passhöhe Fattore di utilizzazione: 0,5 - 0,7 Posizione tranquilla con vista panoramica Completamente urbanizzato Il pagamento può essere effettuato in tre rate: Questo terreno offre un'opportunità rara di realizzare un progetto residenziale convincente con un'altra qualità di vita in un luogo scenicamente attraente.

Spazio per le generazioni: terreno edificabile a Zofingen

Questo terreno edificabile situato in modo attraente a Zofingen offre ottime condizioni per una piccola casa multifamiliare.Il terreno pianeggiante è ideale per un progetto residenziale compatto - sia per un alloggio intergenerazionale all'internodi una famiglia o per occupanti proprietari con un potenziale di rendita aggiuntivo. Grazie alla completa urbanizzazione e a un progetto di costruzione già approvatocon tre unità residenziali, l'attuazione può essere effettuata prontamente.I punti salienti a colpo d'occhio: • Migliore posizione - centrale, ben collegata e stabile a lungo termine • Proprietà pianeggiante - ideale per un progetto di costruzione senza complicazioni • Fattore di utilizzo attraente - base ottimale per il vostro progetto residenziale comune • Progetto di costruzione approvato - 3 unità residenziali, immediatamente realizzabile • Opzioni di progettazione flessibili - ad esempio, divisione della maisonette in due unità o adattamento della disposizione delle stanze per esigenze individuali Questo terreno edificabile offre la possibilità di realizzare un progetto ben pensato in una posizione di primo piano.Contattateci oggi e realizzate il vostro progetto di costruzione esattamente come lo immaginate!

680 m² di spazio per i vostri sogni di casa - terreno edificabile soleggiato a Gunzgen

680 m² di spazio per i vostri sogni di casa - terreno edificabile soleggiato a Gunzgen Questo terreno edificabile attraente a 4617 Gunzgen offre un'opportunità interessante di realizzare un progetto di costruzione individuale in un ambiente tranquillo e soleggiato. Su una superficie di 680 m², la viabilità completa e un coefficiente di utilizzo del suolo di 0,35 offrono buone condizioni per una costruzione pianificata con cura.Il lotto si rivolge ai privati che desiderano progettare la loro futura casa secondo le loro idee, così come ai costruttori e agli investitori che desiderano sfruttare il potenziale di sviluppo esistente. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 680 m² di superficie • Viabilità completa • Coefficiente di utilizzo del suolo di 0,35 • Ambiente tranquillo • Orientamento soleggiato • Possibilità di costruzione individuale nel quadro delle norme vigenti • Attraente per gli utenti finali, i costruttori e gli investitori • Prezzo di vendita : CHF 676.- / m² Buone condizioni per il vostro progetto di costruzioneUn progetto di costruzione individuale inizia con un terreno appropriato. Questo lotto offre, con la sua superficie di 680 m², una base solida per pianificare e realizzare idee di abitazione personalizzate.La viabilità completa esistente crea buone condizioni infrastrutturali per la pianificazione del progetto. Con un coefficiente di utilizzo del suolo di 0,35, il terreno offre uno spazio di manovra sufficiente per una costruzione utile nel quadro delle norme di costruzione vigenti.Ciò rende il lotto adatto agli acquirenti che desiderano realizzare una casa secondo le loro idee, così come ai costruttori che cercano un terreno viabilizzato con possibilità di sviluppo.Tranquillo e soleggiatoIl terreno è situato a 4617 Gunzgen e si caratterizza per il suo ambiente tranquillo e soleggiato. Ciò offre condizioni di vita piacevoli per un futuro progetto di abitazione e combina la possibilità di pianificazione individuale con un ambiente di vita attraente.Coloro che cercano intenzionalmente un terreno su cui possono realizzare le loro idee troveranno qui una base di partenza interessante. Spazio per idee di abitazione personalizzateCon 680 m² di superficie, il lotto offre spazio per sviluppare un progetto di costruzione individuale. La combinazione della superficie del terreno, della viabilità completa e del coefficiente di utilizzo del suolo forma una base di partenza convincente per la pianificazione ulteriore.La costruzione concreta è soggetta alle norme di costruzione e di utilizzo vigenti e può essere sviluppata in base alle esigenze e alle possibilità personali.Conclusione680 m² di terreno edificabile, viabilizzato, tranquillo e soleggiato : Questo lotto a Gunzgen offre le condizioni essenziali per gli acquirenti che desiderano pianificare e progettare il loro proprio progetto di costruzione dalla base.Con un coefficiente di utilizzo del suolo di 0,35 e un prezzo di vendita di CHF 676.- / m², il terreno si presenta come un'opportunità interessante per gli utenti finali, i costruttori e gli investitori.Prezzo di vendita : CHF 676.- / m²Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di presentarvi il lotto di persona sul posto. CONTATTATECI PER UNA VISITA O UN COLLOQUIO SENZA IMPEGNO.

999 m² di terreno edificabile con potenziale di sviluppo in una zona residenziale tranquilla

Situato alla Wallenmattstrasse 19 a Kölliken, questa proprietà offre un'opportunità interessante per i costruttori privati, gli investitori e gli sviluppatori di progetti. La parcelle completamente sviluppata n° 2005 copre una superficie di 999 m² e si trova nella zona residenziale W1.La localizzazione calma e molto soleggiata combina un piacevole sentimento di vita naturale con una buona infrastruttura. I negozi, le scuole e le attività di svago sono disponibili a Kölliken, mentre i collegamenti di trasporto regionali offrono un buon accesso ad Aarau, Olten e Zofingen.Particolarmente interessante è la combinazione con il chalet adiacente di 6,5 locali, che può essere acquistato separatamente a un prezzo aggiuntivo. Ciò offre un'opportunità rara di combinare una proprietà residenziale esistente con un terreno edificabile supplementare - ad esempio, per considerazioni familiari, generazionali o di investimento a lungo termine.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Superficie di parcelle di 999 m² • Parcelle n° 2005 • Completamente sviluppata • Zona residenziale W1 • Fattore di utilizzo 0,40 • Fattore di spazio verde 0,40 • Localizzazione molto calma e soleggiata • Potenziale di sviluppo attraente • Buoni collegamenti di trasporto regionali • Negozi e scuole nella città • Chalet adiacente di 6,5 locali disponibile per l'acquisto separato • Combinazione interessante per le famiglie, le generazioni o gli investitori Localizzazione - vita calma e ben collegataKölliken offre una combinazione attraente di ambiente di vita rurale e di buona accessibilità regionale. La Wallenmattstrasse convince con la sua localizzazione calma e soleggiata, creando condizioni attraenti per lo sviluppo di un progetto residenziale di alta qualità.L'infrastruttura esistente con negozi, scuole e attività di svago completa la qualità della vita. Nel frattempo, i centri circostanti di Aarau, Olten e Zofingen sono facilmente accessibili via gli assi di trasporto regionali.Potenziale di sviluppoLa parcelle si trova nella zona residenziale W1. Secondo i regolamenti di costruzione e urbanistica attualmente pubblicati del comune di Kölliken, questa zona è principalmente destinata all'uso residenziale; l'uso commerciale non disturbante è anche autorizzato.Per la zona W1, le seguenti condizioni di base della polizia di costruzione si applicano, tra le altre: • Fattore di utilizzo: max. 0,40 • Fattore di spazio verde: 0,40 • Altezza globale massima livello: 9,50 m • Altezza globale massima pendio: 10,50 m • Altezza di facciata massima livello: 6,50 m • Altezza di facciata massima pendio: 7,50 m • Lunghezza di edificio massima: 20,00 m • Livello di sensibilità al rumore: II Con una superficie di parcelle di 999 m² e un fattore di utilizzo di 0,40, una superficie abitabile calcolabile di fino a circa 400 m² può essere raggiunta. Tuttavia, lo sviluppo realmente realizzabile dipende dalla pianificazione specifica del progetto nonché dalle distanze di limite e dagli altri regolamenti comunali e cantonali applicabili.Così, la parcelle offre un punto di partenza interessante per diversi concetti residenziali. Ad esempio, una casa unifamiliare spaziosa, una casa a schiera o un'altra costruzione residenziale adattata alla zona W1 può essere considerata nel quadro di un progetto di costruzione specifico. Tutte le varianti sono soggette all'esame della legge sulla costruzione e delle autorità.Un valore aggiuntivo è creato dal chalet adiacente, che può essere acquistato separatamente. La combinazione di proprietà residenziale esistente e di terreno edificabile può essere particolarmente interessante per i concetti di più generazioni, le famiglie con esigenze di spazio a lungo termine o gli acquirenti con prospettive di investimento aggiuntive.ConclusioneQuesta parcelle di 999 m², completamente sviluppata, combina una localizzazione residenziale calma con possibilità di costruzione interessanti. La zona residenziale W1, il fattore di utilizzo di 0,40 e la superficie della parcelle offrono un ampio ventaglio di possibilità di sviluppo.

Terreno edificabile su una pendice soleggiata con un potenziale di sviluppo polivalente

Questo terreno edificabile attraente si trova in una posizione di pendice molto richiesta e colpisce per la sua orientamento da sud a ovest. Il terreno, che scende prevalentemente verso sud e ovest, offre una luce solare ottimale e una bella vista.La parcelle si presenta in una forma leggermente irregolare e è boschiva di alberi e cespugli verso sud-ovest, creando un'atmosfera piacevole e naturale. La parcelle è completamente urbanizzata e quindi pronta per una costruzione immediata.La parcelle, sulla quale si trova ancora una casa a due famiglie, è situata nella zona residenziale W2 e si adatta sia per case unifamiliari isolate o a schiera che per case a fila o un edificio a più famiglie. Ciò apre un potenziale di utilizzo polivalente per i costruttori privati come anche per gli investitori.

In mezzo alla natura, lo spazio per i vostri sogni.

Questo terreno edificabile a Lostorf offre la libertà di fare delle proprie idee di vita una realtà. Inserito in un quartiere esistente, è qui che si crea la base per una casa che porta la firma personale dei suoi abitanti fin dall'inizio.I prati verdi, i giardini e le case unifamiliari caratterizzano i dintorni e creano un quadro piacevole per la vita quotidiana futura. Allo stesso tempo, la proprietà offre abbastanza opportunità per collegare armoniosamente gli spazi di vita e di aria aperta.La localizzazione nella zona di case di campagna apre diverse possibilità per un concetto di vita individuale nel quadro delle norme applicabili. Così, qualcosa può essere creato passo dopo passo che corrisponde alle esigenze e alle idee di ciascuno.Un pezzo di terra che si trova ancora aperto oggi e che può già essere l'inizio di una storia molto personale domani. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente di vita tranquillo e familiare • Buona illuminazione e orientamento ottimale • perfetto spazio di svago • Ideale per gli occupanti proprietari o gli investitori • Zona di case di campagna 1-2 • Fattore di utilizzo: 0,25 • 769 m² di superficie del terreno • Buoni trasporti pubblici • Forma di terreno ideale • Quartiere ben curato • Diverse possibilità di utilizzo • Alta qualità di vita e di valore • Può essere costruito immediatamente, senza stock esistente Interessato? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Ampio terreno edificabile con potenziale di sviluppo & casa multifamiliare ristrutturata

Alcuni luoghi offrono l'opportunità rara di creare qualcosa di completamente unico. Questo terreno attraente nella comunità familiare di Gretzenbach fornisce l'ambiente perfetto per realizzare il vostro sogno di casa personale in un ambiente tranquillo e naturale.Lontano dal trambusto e dal traffico, potete godere di molta privacy e di un'atmosfera di vita rilassata. Passeggiate nel verde, ore di relax nel vostro giardino e la pace ristoratrice fanno di questo posto un luogo particolarmente piacevole da vivere.I dintorni sono ideali per le famiglie, le coppie, gli amanti della natura e tutti coloro che desiderano combinare una vita individuale con una buona accessibilità e una vicinanza alle strutture importanti della vita quotidiana.Che si tratti di una casa unifamiliare moderna o di una casa pianificata individualmente - qui potete mettere in pratica le vostre idee di vita e creare un posto dove potete sentirvi a vostro agio e a casa a lungo termine. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Terreno edificabile con casa multifamiliare esistente • Posizione di vita tranquilla a Gretzenbach • Potenziale di sviluppo attraente per gli investitori • Superficie del terreno di 4.153 m² • Posizione nella zona residenziale W2 • Ambiente di vita naturale e verde • Piano di mutazione esistente con aree di costruzione definite • Diverse possibilità per progetti di vita individuali • Aree di svago nelle immediate vicinanze • Anno di costruzione 1920 • Ristrutturazione completa • 2x appartamento 3,5 locali • 1x appartamento 4,5 locali Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Dove oggi si trova una casa, può nascere un progetto residenziale domani.

Più che un terreno edificabile - un progetto residenziale con sostanza, potenziale e rendimenti Un terreno con potenziale di sviluppo è prezioso. Ancor più prezioso è quello che già genera rendimenti oggi. Questa combinazione rara fa di questa proprietà un'opportunità di investimento eccezionale.Sul terreno di 3 172 m² nella zona residenziale W2, esiste la possibilità di combinare i rendimenti esistenti con uno sviluppo residenziale orientato al futuro. La proprietà esistente con una fattoria, una stalla e una casa colonica è soggetta a una protezione di volume, ma non a una protezione di monumento - un vantaggio decisivo che apre possibilità di progettazione supplementari. La parte della casa affittata a lungo termine già genera un rendimento in corso oggi e crea un punto di partenza solido per lo sviluppo ulteriore del progetto.Lo studio di fattibilità disponibile mostra uno scenario di sviluppo convincente con due case multifamiliari e un totale di dodici appartamenti. Inoltre, la stalla esistente offre un potenziale di sviluppo supplementare per due unità residenziali supplementari. Ciò apre la possibilità di realizzare un progetto residenziale attraente con fino a 14 unità residenziali.Con un fattore di utilizzo di 0,45 - o fino a 0,5175 nel contesto di uno sviluppo di zona - la proprietà offre condizioni eccellenti per uno sviluppo economicamente interessante. Nel frattempo, anche con uno sviluppo, uno spazio verde sufficiente è preservato, il che sottolinea ulteriormente l'attrattiva del progetto residenziale successivo.Lo studio di fattibilità già elaborato fornisce una base solida per le prossime fasi di pianificazione e accorcia il percorso dall'idea allo sviluppo del progetto. Per gli investitori e gli sviluppatori di progetti, ciò offre l'opportunità rara di realizzare un progetto residenziale sostenibile in un luogo residenziale stabilito su una base solida.I punti di forza seguenti sono offerti da questa proprietà : • Terreno di 3 172 m² nella zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo 0,45, estendibile a 0,5175 con sviluppo di zona • Studio di fattibilità per due case multifamiliari già disponibile • Potenziale di sviluppo con fino a 14 unità residenziali • Proprietà esistente con protezione di volume, non di monumento • Parte della casa affittata a lungo termine con reddito locativo esistente • Riserva di sviluppo supplementare nel volume di costruzione esistente • Base attraente per uno sviluppo di progetto graduale ed economico Che sia come investimento esistente a lungo termine o come prossimo progetto di sviluppo - questa proprietà combina i rendimenti esistenti con un potenziale di sviluppo eccezionale e offre la possibilità di creare uno spazio di vita sostenibile con valore aggiunto a lungo termine.Saremmo felici di prendere il tempo per mostrarvi il potenziale di sviluppo di questa proprietà in una conversazione personale e in una visita congiunta sul posto.

Terreno attraente con vista panoramica 8807 m² di terreno edificabile a Haue

In vendita, un terreno edificabile eccezionalmente situato nella zona residenziale di Passhöhe a Hauenstein. Il terreno copre un'area di 8807 m² e offre un potenziale di sviluppo significativo a causa del fattore di utilizzo applicabile di 0,5 - 0,7. La posizione sulla passhöhe combina tranquillità, natura e vista impressionante con un'accessibilità sorprendentemente buona ai centri circostanti. Il centro città di Olten può essere raggiunto in auto in circa 5-10 minuti. Inoltre, nella vicinanza immediata si trova il comune di Läufelfingen (circa 2 km), che offre varie possibilità di shopping e infrastrutture. A causa della posizione elevata, gli appartamenti futuri avranno una vista impressionante. La combinazione di natura, vista a lunga distanza e prossimità con i nodi di traffico importanti rende il terreno particolarmente attraente per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità. Il terreno sarà consegnato vuoto. Gli edifici attualmente esistenti saranno demoliti, quindi l'area sarà disponibile per una nuova costruzione. Inoltre, il terreno è completamente urbanizzato, il che consente uno sviluppo di progetto efficiente. La dimensione del lotto e l'utilizzo possibile offrono agli sviluppatori l'opportunità di realizzare un progetto residenziale polivalente con diversi appartamenti attraenti. Dati chiave del terreno Superficie del terreno: 8807 m² Zona: Zona residenziale Passhöhe Fattore di utilizzo: 0,5 - 0,7 Posizione tranquilla con vista panoramica Completamente urbanizzato Il pagamento può essere effettuato in tre rate: Questo terreno offre un'opportunità rara di realizzare un progetto residenziale convincente con un'alta qualità della vita in un luogo scénicamente attraente.

OCCASIONE UNICA!

In vendita, un progetto di costruzione nuova approvato a Boningen con un permesso di costruire valido fino al 2027, un'opportunità rara per gli investitori e gli architetti con una visione. Il progetto comprende sei appartamenti progettati in modo generoso che convincono con la loro architettura moderna e aperta. Ciò che è particolarmente attraente è la flessibilità. Non c'è impegno architettonico, quindi è possibile implementare liberamente idee e concetti individuali.La pianificazione ben pensata offre un grande potenziale per una qualità della vita elevata e una posizione chiara sul mercato. Grazie alla posizione tranquilla e ben collegata, il progetto è ideale per concetti di vita sostenibile o appartamenti in affitto o in proprietà esclusiva.Approfittate di questa opportunità per sviluppare e realizzare con successo un progetto già approvato secondo le vostre idee. Ci piacerebbe scambiare idee con investitori impegnati e architetti creativi che vogliono portare questo progetto al livello successivo. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata • Collegamento centrale • Ambiente tranquillo • Alta domanda • Forti possibilità di rendita • Permesso di costruire valido fino al 2027 • Piano ben pensato • Architettura moderna e aperta • Nessun impegno architettonico • Edificio esistente da demolire • 2x appartamento 4,5 locali • 2x appartamento 3,5 locali • 1x appartamento 5,5 locali • 1x appartamento 2,5 locali • 10x box auto chiusi Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci piacerebbe incontrarvi.

Terreno edificabile attraente vicino ad Aarau

In una posizione centrale attraente a Stüsslingen, un terreno di circa 1.500 m² è in vendita. Il terreno edificabile si trova nella zona centrale ridisegnata e offre molteplici possibilità per una piccola costruzione attraente.Il terreno in vendita è stato separato da una superficie più grande. Ciò crea un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano portare le loro idee per lo sviluppo futuro.La posizione centrale, l'accessibilità e il potenziale di sviluppo rendono questo terreno un luogo interessante per gli investitori e i costruttori, così come per i proprietari privati.Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Circa 1.450 - 1.500 m² • Zona centrale • Numero di piani: 3 • Altezza della facciata massima: 10,5 metri • Altezza totale massima: 13 metri • Fino a tre piani completi più tetto • Densità di costruzione (ÜZ): 30% • Rapporto di spazi verdi: almeno 40% • Altezza della facciata massima: 10,5 m • Altezza totale massima: 13 m • Progetti di costruzione flessibili e polivalenti • Completamente attrezzato, nessun sito inquinato • Pendenza dolce, ben soleggiato • Piano di progettazione dell'acquirente • Collegamento ottimale ai trasporti pubblici • Negozio e scuole nelle vicinanze • 9 minuti ad Aarau • 35-40 minuti a Zurigo/Berna/Basilea Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare a contattarci. Ci piacerebbe sentirci da te.

In una posizione soleggiata vicino al centro del villaggio

Cerchi il posto perfetto per il tuo prossimo progetto di costruzione, che combina l'idillio rurale con una vita di alta qualità? A Stüsslingen, ti aspetta un'offerta immobiliare eccezionale. Questo pacchetto complessivo di 2.867 m² di superficie totale include un lotto edificabile di 1.662 m² e il terreno agricolo adiacente di 1.205 m². Qui hai l'opportunità rara di realizzare un progetto di costruzione residenziale spazioso.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- uno spazio enorme per uno sviluppo individuale- una posizione soleggiata, vicino al centro del villaggio- nuovi edifici a destra e a sinistra del lotto- la possibilità di acquisire ulteriori 612 m² di terreno edificabile- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno! Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo? Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà? Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: rurale, vicino alla natura, idillica Trasporti pubblici: autobus, 450 mScuole: asilo / scuola primaria, 500 mNegozi: diversi ristoranti e possibilità di shopping, 600 m