Pringy - Terreno edificabile in vendita

Terrain à bâtir avec permis en force et projet de construction

Jouissant d'une belle situation dans un quartier de villas, ce terrain est une opportunité à ne pas louper !- Surface de 700 m²- Actuellement terrain sans construction- Permis de construire en force avec projet- Construction d'une villa de 4.5 pces et 157 m² habitables- Emplacement dans zone résidentielle

Terrain à bâtir de 2'198m2 avec ferme rénovée

En exclusivité chez Switzerland Sotheby's International Realty : Opportunité à saisir dans une région très porteuse, à seulement 10 minutes de Bulle !Belle parcelle de 2198m2 offrant une superbe vue sur le lac de Gruyère et le Moléson pour développer un projet immobilier ! La ferme n'étant plus protégée, vous êtes donc libre de développer un projet selon vos souhaits, notamment en utilisant ou non le volume bâti et en morcelant la parcelle.Zone : Résidentielle faible densitéIBUS : 0,8 - pour les habitations individuelles / 1 - pour les habitations individuelles groupéesIOS : 0,4Distances aux limites : H/2, min 4m Hauteur : max 8,5m (le rural étant plus haut, ce qui est construit dans ce volume peut donc bénéficier de la hauteur supplémentaire)Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.

À VENDRE - TERRAIN AUX PACCOTS AVEC PERMIS EN FORCE

À vendre - Terrain aux Paccots avec permis en force pour chalet individuel avec une option d'une piscine intérieureDécouvrez une belle opportunité aux Paccots : un terrain vendu avec un permis de construire en force pour la réalisation d'un chalet individuel haut de gamme. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur des Préalpes fribourgeoises.Deux enquêtes ont été déposées :Une première version du projet sans piscineUne seconde version incluant une piscine intérieureLes deux options ont été acceptées, offrant au futur propriétaire une flexibilité totale quant à l'aménagement final du chalet.Un projet sur mesure - liberté totale de choixComme il s'agit d'un projet neuf, l'acquéreur pourra définir entièrement :L'agencement intérieurLes matériauxLes finitionsLes options de confort (comme l'espace bien-être ou piscine intérieure)Cadre idylliqueL'image proposée illustre le type d'ambiance et d'architecture possible : un chalet moderne et chaleureux, baigné de lumière, s'intégrant harmonieusement dans un décor alpin avec vue champêtre, grands espaces extérieurs et atmosphère sereine.Points forts du bienPermis de construire en force, vendu avec le terrainPossibilité d'intégrer une piscine intérieure selon les plans déjà validésProjet 100% personnalisableEnvironnement alpin, paisible et très ensoleilléAccès facile aux pistes de ski, chemins de randonnée et commodités des Paccots. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.

EXCEPTIONNEL À BROC ? UNE PARCELLE CONSTRUCTIBLE UNIQUE AU C?UR DE LA GRUYÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLE

EXCEPTIONNEL À BROC ? UNE PARCELLE UNIQUE AU C?UR DE LA GRUYÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLEParcelle de 913 m² ? Libre de mandat ? Possibilité de reprendre un projet de 3 appartements en terrasseCertaines opportunités sont rares. D'autres sont tout simplement uniques.Murith Immobilier a le privilège de vous présenter cette magnifique parcelle constructible de 913 m², idéalement située sur les hauteurs de Broc, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, où le calme, la nature et les panoramas d'exception se rencontrent pour offrir un cadre de vie incomparable.Dès les premiers instants, le charme opère. Dominant la plaine des Marches, cette parcelle bénéficie d'une vue spectaculaire et totalement dégagée sur les plus beaux emblèmes de la Gruyère : le Moléson, la Dent de Broc, le Château de Gruyères ainsi que l'ensemble de la vallée environnante.À toute heure de la journée, le regard se perd dans un paysage grandiose où les montagnes dessinent un décor naturel d'une rare beauté. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons et procure un sentiment permanent de sérénité.Son orientation idéale lui assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée, faisant de cette propriété un emplacement privilégié pour réaliser un projet immobilier de standing.Un emplacement privilégié où tout est accessible à piedSi cette parcelle séduit immédiatement par son panorama exceptionnel, elle convainc également par la qualité de sa situation.En quelques minutes seulement, vous rejoignez :- le centre du village de Broc ;- la gare et les arrêts de bus ;- les commerces (Coop, Denner) ;- la boulangerie et la laiterie ;- les écoles ;- les restaurants ;- le complexe sportif de la Plaine des Marches ;- la piscine de Broc ;- de magnifiques sentiers de promenade au coeur de la nature.Vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate.Une parcelle prête à accueillir votre projet.Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un promoteur, un investisseur ou un particulier souhaitant développer un projet immobilier de qualité.La vente comprend la possibilité de reprendre un projet déjà déposé à l'enquête portant sur la construction d'un immeuble contemporain comprenant :- 3 magnifiques appartements PPE en terrasse de 5.5 pièces ;- un parking souterrain de 6 places ;- un ascenseur desservant tous les niveaux ;- de vastes terrasses panoramiques ;- une architecture élégante parfaitement intégrée à la topographie du terrain.Cette possibilité représente un avantage considérable en permettant de réduire significativement les délais liés au développement du projet.Libre à l'acquéreur de reprendre cette étude ou d'imaginer son propre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.Broc : un village qui regarde résolument vers l'avenirInvestir aujourd'hui à Broc, c'est choisir une commune dont le potentiel de développement est particulièrement prometteur.Ces prochaines années, la région bénéficiera notamment :- du futur Parc du Chocolat Cailler, appelé à devenir une attraction touristique majeure ;- du développement économique de l'ensemble de la Gruyère ;- de la proximité immédiate de Bulle, véritable moteur économique du canton ;- de l'arrivée de la future manufacture Rolex, qui renforcera encore l'attractivité résidentielle de toute la région ;- d'excellentes connexions routières et ferroviaires permettant de rejoindre rapidement Fribourg, Lausanne, Berne ou Vevey.Tous ces éléments contribuent à soutenir durablement la valeur immobilière de ce secteur particulièrement recherché.Les points forts :? Parcelle de 913 m²? Libre de mandat? Vue panoramique exceptionnelle? Ensoleillement optimal? Quartier résidentiel calme? Environnement verdoyant? Toutes les commodités accessibles rapidement? Possibilité de reprendre un projet de 3 appartements PPE en terrasse? Village en plein développement économique? À seulement quelques minutes de BulleUne opportunité que le marché offre rarementLes terrains réunissant une telle qualité de situation deviennent aujourd'hui extrêmement difficiles à trouver.Entre son panorama spectaculaire, son exposition idéale, son environnement privilégié et le potentiel de développement déjà existant, cette parcelle constitue une opportunité exceptionnelle pour donner vie à un projet immobilier de grande qualité.Que vous soyez investisseur, promoteur ou futur propriétaire souhaitant construire un bien d'exception, cette parcelle répond à tous les critères d'un investissement pérenne et à forte valeur ajoutée.Laissez-vous séduire par l'un des plus beaux emplacements de Broc et imaginez votre futur projet dans un cadre où nature, soleil et qualité de vie s'unissent parfaitement.N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché.Contact :Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.ch

Projet de promotion immobilière - Vuisternens La Joux, à 10 minutes de Bulle

SituationLa Joux est une localité en plein développement, idéalement située à seulement 10 minutes de Bulle. Cette proximité avec les commodités urbaines, conjuguée à un cadre de vie résidentiel calme et à une vue dégagée sur la campagne fribourgeoise, fait de cette commune un emplacement particulièrement attractif pour un projet de construction de cette envergure.Situation actuelleLes parcelles n 1520 et 1521, d'une surface totale de 1'648 m², accueillent actuellement deux bâtiments comprenant quatre appartements et un studio, tous loués. Cette situation locative existante permet de générer un revenu transitoire durant la phase de planification du projet de construction.Le projetConformément au règlement communal, ces parcelles permettent la réalisation d'un nouvel immeuble de 15 appartements répartis sur trois niveaux, avec 15 places de stationnement en garage souterrain (sous-sol), un local technique, un abri PC, 15 caves, ainsi que 16 places de vélos longue-durée. Un parc pour enfants de 100 m² est également prévu à l'extérieur.L'architecture, signée FM Architecture, propose un bâtiment contemporain à l'esthétique chaleureuse, avec toiture en bois, larges balcons filants et de généreuses baies vitrées, offrant à chaque logement une qualité de vie et de lumière optimale.Répartition des appartementsRez-de-chaussée (RDC) Appartement Type Surface (SC) AP. 01 2,5 pièces 59,13 m² AP. 02 4,5 pièces 105,26 m² AP. 03 2,5 pièces 50,90 m² AP. 04 4,5 pièces 105,26 m² AP. 05 2,5 pièces 59,13 m² 1er étage Appartement Type Surface (SC) AP. 06 3,5 pièces 83,37 m² AP. 07 3,5 pièces 79,90 m² AP. 08 2,5 pièces 50,90 m² AP. 09 3,5 pièces 79,90 m² AP. 10 3,5 pièces 83,37 m² 2e étage Appartement Type Surface (SC) AP. 11 2,5 pièces 59,13 m² AP. 12 4,5 pièces 105,26 m² AP. 13 2,5 pièces 50,90 m² AP. 14 4,5 pièces 105,26 m² AP. 15 2,5 pièces 59,13 m² Cette répartition variée - du 2,5 au 4,5 pièces - permet de répondre à une demande locative ou acquéreuse diversifiée, du jeune couple au ménage familial, et constitue un atout pour la commercialisation rapide des lots.Modalités d'acquisitionLe terrain peut être acquis selon deux options : • à l'état actuel terrain bâti avec immeubles locatifs existants CHF 1'990'000, ou • avec le permis de construire pour le projet des 15 appartements CHF 2'250'000 OpportunitéCe projet représente une opportunité d'investissement de choix pour un promoteur ou investisseur souhaitant développer un objet résidentiel de qualité dans une région en pleine croissance, avec une sécurité juridique renforcée grâce à la possibilité d'acquérir le terrain déjà au bénéfice d'une autorisation de construire....

Parcelle constructible à vendre

Parcelle constructible à vendre Parcelle de 2085 m2 à vendreCette parcelle se compose de 836 m2 en zone chalets et le reste en zone agricole et forêt.Il y aurait possibilité de construire un chalet avec 3 ou 4 appartements.Actuellement cette parcelle est vendue sans projet et au plus offrant.Nous sommes à disposition par mail pour plus d'informations.Meilleures salutations