Reichenburg - Terreno edificabile in vendita

Un posto per sogni di vita speciali - terreno edificabile con vista panoramica in vendita!

A Solenberg 9 a Maseltrangen, un terreno eccezionale di 1003 m² in una posizione tranquilla e soleggiata vi aspetta. Inserito in un ambiente naturale e in un quartiere di case familiari ben curato, potrete godere di una vista impressionante sulla pianura di Linth fino alle Alpi. Qui, potrete apprezzare l'intimità, la pace e un paesaggio che si dispiega con il suo fascino speciale in ogni stagione.Per questo terreno, è stata sviluppata una proposta di progetto per una casa familiare moderna e indipendente di 4,5 locali con circa 140 m² di spazio abitativo. Il cuore della casa è il soggiorno e la zona pranzo aperti con una vetrata fissa di circa sette metri di lunghezza che mette in scena in modo impressionante il panorama. La cucina, un bagno e tre altre stanze completano lo spazio abitativo e creano un'offerta di locali ben pensata per le esigenze di vita individuali.Il concetto progettato convince anche nel seminterrato con un garage doppio di circa 52 m² e locali di servizio e tecnici supplementari di una superficie totale di circa 46 m². Uno spazio di giardino previsto amplia lo spazio abitativo all'esterno e offre il quadro ideale per godere delle ore soleggiate e della vista unica in un'atmosfera rilassata.Ciò che è speciale in questa offerta è la possibilità di adattare la proposta di progetto esistente alle vostre idee e esigenze individuali. Ciò vi dà la possibilità di far valere le vostre idee e creare una casa che risponda alle vostre esigenze personali. La combinazione di un terreno edificabile generoso, di una posizione di vista privilegiata e di un concetto di progetto ben pensato fa di questa proprietà un'opportunità attraente per realizzare il vostro sogno di possedere una casa in un ambiente naturale.PREZZOPrezzo di vendita del terreno CHF 675'000.--Prezzo target per il progetto di costruzione CHF 1'125'000.--Prezzo target totale CHF 1'800'000.--Acconto 5% del prezzo di acquistoInformazioni:Roger Möschler, Proprietario/Amministratore delegatoREMAX Immobilien Lachenroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Inserito nel paesaggio affascinante della pianura di Linth si trova Maseltrangen, un distretto rurale del comune di Schänis nel cantone di San Gallo. Qui, il carattere originale del villaggio incontra un ambiente verde e un panorama alpino impressionante. Le colline dolci, i prati ben curati e il paesaggio aperto danno al luogo un'atmosfera speciale, dove la pace e la connessione con la natura plasmano la vita quotidiana. Maseltrangen è un luogo per le persone che vivono consapevolmente e vogliono godere dei vantaggi di uno stile di vita rurale rilassato.La natura inizia praticamente alla porta di ingresso e offre possibilità variegate per lasciare alle spalle la vita quotidiana in ogni momento dell'anno. Che sia durante una passeggiata attraverso il paesaggio circostante, un giro in bicicletta attraverso la pianura di Linth o un'escursione verso le pre-Alpi vicine - la regione incanta con paesaggi variati e viste attraenti. Il lago di Walen e altre mete di escursione attraenti vi invitano anche a trascorrere giornate libere in modo attivo e a scoprire la bellezza della Svizzera orientale.Nonostante la sua posizione idilliaca, Maseltrangen fa parte di una regione diversificata con una vasta gamma di servizi di acquisto, servizi e attività di svago nei villaggi circostanti. Il comune di Schänis e i centri vicini completano l'ambiente di vita tranquillo con strutture importanti per le esigenze quotidiane. Così, la sicurezza della vita rurale può essere combinata con le comodità di una regione ben collegata.Coloro che vivono a Maseltrangen scelgono più di un semplice luogo di residenza: un ambiente che crea spazio per respirare, rende la natura sperimentabile e offre un contrasto rilassante alla vita quotidiana frenetica. Il paesaggio aperto, l'atmosfera rurale e la vista sul mondo montuoso circostante danno al luogo un carattere inconfondibile. Un luogo di residenza per tutti coloro che valorizzano la pace, la libertà e la qualità della vita.

Casa residenziale che richiede una ristrutturazione con una grande riserva di utilizzo o costruzione

Nel pittoresco villaggio di Lütschbach, comune di Eschenbach SG, adiacente alla zona agricola, si trova la proprietà Lütschbach 1 o il terreno n. 1072A con una superficie di 549 m². Attualmente, questo terreno è occupato da una casa residenziale che richiede una ristrutturazione, che ha un anno di costruzione del 1944 e comprende un volume di costruzione secondo GVSG di 496 m. Nell'ordinanza di zona di costruzione del comune di Eschenbach SG, questa parcelle è assegnata alla zona residenziale W 11.5.Il villaggio di Lütschbach si trova a nord di Eschenbach SG, a un'altezza elevata e molto soleggiata nonché a una posizione rurale. Il terreno n. 1072A si trova sul margine est di Lütschbach, adiacente alla zona agricola a sud.La progettazione interna dell'edificio esistente è semplice e può a malapena soddisfare le esigenze odierne.La proprietà esistente sul terreno n. 1072A non può più soddisfare le esigenze odierne, e anche dopo la ristrutturazione, è improbabile che lo faccia. Le possibilità di costruzione consentono quindi nuove costruzioni in forma di casa a schiera o di piccola casa multifamiliare. Sono state effettuate brevi studi e sono disponibili per ispezione.