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Investieren im Kanton Zürich: Hausteil mit Baupotential in Embrach

In der Kernzone Embrach im Kanton Zürich präsentieren wir Ihnen einen Hausteil mit Baulandreserve. Das Grundstück verfügt über zwei Parzellen, wovon beide eine separate Zufahrts- und Erschliessungsmöglichkeit haben. Sie haben die Möglichkeit auf der grösseren und nicht bebauten Parzelle ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit zusätzlichen 395m2 bzw. 380m2 (je nach Dach-Art ) zu bauen. Das ruhig gelegene Grundstück bietet sich an, ein neues Zuhause für eine Familie oder sogar für mehrere Parteien zu werden. Das beidseitig angebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde laufend unterhalten. Eine Renovation der Küche erfolgte im Jahr 2004, und sowohl das Badezimmer als auch die Fenster an der Ostfassade wurden im Jahr 2011 saniert. Das Haus ist in seinem Zustand bewohnbar und profitiert von einer sonnigen und kinderfreundlichen Lage. Es sollte jedoch beachtet werden, dass Sanierungsarbeiten an den Fenstern der Südfassade und am Dach anstehen. Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Haus über zwei Estriche mit einer Gesamtfläche von 39m2 und einem rund 20m2 grossen geschlossenen, unbeheizten Sitzplatz. Highlights: • Baulandreserve mit separater Zufahrt • Möglichkeit für zusätzliches EFH oder MFH Bau • Vorstudie vorhanden • Renovierte Küche, Nasszellen und Ostfassadenfenster • Drei geräumige Etagen • Sonnige und kinderfreundliche Lage Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Erschlossenes Grundstück mit viel Potenzial

Wollen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim erfüllen und konnten bislang kein passendes Grundstück für die Verwirklichung Ihrer Träume finden? Dann wird Sie diese Parzelle begeistern! Das zentral gelegene Grundstück ist voll erschlossen in der Kernzone/W2.Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich an guter Lage in einem ausgesprochen grünen Wohnviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind alle in Gehdistanz zu erreichen.Selbstverständlich stehe ich Ihnen für vorgängige Fragen gerne zur Verfügung.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich! Erfüllen Sie sich Ihren Traum!

Umbau oder Neubau in Richterswil.

Das bestehende, klassische Einfamilienhaus mit Baujahr 1973 liegt eingebettet in viel Grün und einem sehr gut besonnten, eingeebneten Garten, mit teilweiser Seesicht und schöner Sicht in die Berge.Der Innenausbau stammt noch grösstenteils aus dem Erstellungsjahr und entspricht nicht mehr den aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnen. Das Gebäude steht auf einer Parzelle mit einer Fläche von 628 m2 und weist damit beträchtliche Möglichkeiten für eine Erweiterung der jetzigen Wohnfläche auf.Bei einem Neubau kann gemäss Machbarkeitsstudie ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten erstellt werden. Vermarktbare Wohnfläche ca. 317 m2, zuzüglich Nebennutzflächen ca. 114.1 m2, 3 Parkplätze, Total Volumen: 1'881.1 m3.Es besteht eine Baupotenzialstudie, welche wir Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.

1'326 m² Bauland mit bewilligtem Bauprojekt

Das Bauland mit Magazingebäude befindet sich an zentraler Lage in Welsikon am Rande der Gemeinde Dinhard in der Kernzone. Die erreichte hohe Ausnutzung ermöglicht attraktive Neubauten an zentraler Lage. Visualisierungen und Grundrisse des bewilligten Bauprojekts finden Sie in der Dokumentation. Das Magazingebäude steht im kommunalen Inventar der schutzwürdigen Bauten. Es wurde deshalb in Absprache mit dem Heimatschutz und der Gemeinde Dinhard ein Schutzvertrag erarbeitet, der einen aussergewöhnlichen Umbau zu einem modernen Loft gestattetHighlights: • bewilligtes Bauprojekt und Ausschreibungsplanung der Neubauten • Schutzvertrag • ausgezeichnete Lage in Welsikon • Steueroase (Gemeindesteuerfuss 87 %) • gut geschnittene Baulandparzelle • Gute ÖV-Anbindung (Bahnhof 170 m) Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 2'750'000.--) Voraussetzung.Realisierung:Der Hauseigentümerverband Winterthur unterstützt Sie bei Bedarf gerne in enger Zusammenarbeit mit Kästle Architekten bei der Realisierung Ihres Neubauprojekts.Von der Planung bis hin zum Verkauf/Vermietung des fertigen Neubaus ? der Hauseigentümerverband Winterthur bietet Ihnen alle Dienstleistungen aus einer Hand.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

Einmaligen Lebensraum schaffen.

An einer einmaligen und ruhigen Lage mit toller Stadt- und Seesicht verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf auf einer 751 m2 grossen Parzelle. Das Grundstück verfügt über ein grosses Bebauungs-Potenzial.Der Innenausbau des Einfamilienhauses mit Baujahr 1924 stammt noch grösstenteils aus dem Erstellungsjahr und entspricht nicht mehr den aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnen.Einerseits besteht die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten zu erstellen oder sich den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Total Wohnfläche: ca. 300 m2, zuzüglich Nebennutzfläche ca. 160 m2, Total Volumen: 2'200 m3, Bauzone W2bl.Das Grundstück verfügt über ein enormes Bebauungs-Potenzial und macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit, ein modernes, hochwertiges Neubauprojekt zu erstellen, welches zur exklusiven Wohnlage passt.