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Terreno edificabile in vendita a Salvan

Parcelle à bâtir en moyenne densité (0.40)
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CHF275’000.–

1922 Salvan

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Située aux abords du village sur le secteur des Granges, cette parcelle bénéficie d'une situation agréable mais surtout, d'une vue splendide sur la plaine et les sommets de la région.D'une très bonne exposition, elle reçoit dès les premières lueurs de l'aube, les rayons du soleil et ce, jusqu'en fin de journée.L'accès depuis le centre est aisé à pied comme en voiture et en toutes saisons. Au centre du village se trouvent les principales commodités telles que Banque (RAIFFEISEN), Poste (dans le supermarché) ainsi que divers cafés et restaurants.D'un point de vue des écoles, est présent une garderie et pour les plus grands, vous trouverez de l'enfantine au primaire allant de 1H et 2H puis jusqu'en 6 ème primaire avec là, plusieurs classes regroupant au total environ 85 élèves.Pour plus de renseignements consulter le site officiel de la commune à l'adresse : www.salvan.chDu côté loisirs et découvertes, la commune propose l'incontournable zoo des Marécottes et son bassin naturel ainsi que plusieurs ballades dans les nombreuses gorges et autres activités telles que canyoning ou encore le Mont-Blanc Express qui relie Martigny à Chamonix.D'une surface totale de 3'435 m2, cette parcelle à bâtir est composée de 3'345 m2 de pré-champ et de 90 m2 de forêt dense qui se trouve du côté Sud-Ouest de la parcelle.Elle est bordée par la route et les accès peuvent se faire par le bas ou par le haut en fonction de l'implantation des futures constructions.Elle se trouve en zone de moyenne de densité (Zone n°3) et détient un indice de 0.40 ce qui représente une surface de planchers bruts totale de 1'338 m2 au maximum et en fonction du projet à venir.Pour toute référence, se fier au règlement de police des constructions en vigueur.ATTENTION : depuis le 01.01.2018, les règles légales LC/OC 2018 s'appliquent directement et priment sur le RCCZ actuel.Ce document est disponible sur demande à l'agence.Sur la parcelle se trouvent quelques murs en pierre de soutènement et autres petits aménagements qui seront à modifier en fonction du projet. Passe en son centre une ancienne canalisation en ciment (ne figurant pas sur nos plans mais visible sur place). Cette dernière permet le passage d'un petit cours d'eau qui ruisselle au travers du terrain. Centre du village : 800 m Écoles : 1.1 km Transports publics : 950 m Gare : 650 m Zoo des Marcottes : 2.6 km Martigny : 9 km

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CHF925’000.–

1922 Salvan

Gefimmo vous propose ce projet sur une parcelle très bien situé sur la commune de Salvan avec vue sur les Dents de Morcles et la plaine.Le permis de construire ainsi que les plans d'architectes sont proposés à l'achat de cette parcelle. Le tout pour la somme de CHF 195.- du m².L'étude de ce projet a été établie par un architecte local, proposant un complexe de vacance comprenant un hôtel avec restaurant et chambres d'hôtes ainsi que des chalets de vacances et/ou en résidences privées.Également sont prévus des surfaces commerciales afin d'y établir des petits commerces (épiceries, bar etc...).C'est un projet de rendement idéal pour investisseurs ou promoteurs.Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

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CHF990’000.–

1922 Salvan

A proximité de la future télécabine « Télé-Marécottes » En périphérie du village, magnifique vue et ensoleillement exceptionnel Projet pour chalets à disposition, si désir Terrain situé à Salvan, dans la Vallée du Trient, à 10 minutes de la ville de Martigny et de l'entrée de l'autoroute. La région offre en toutes saisons une palette d'activités : ski, randonnées, zoo, piscine etc. Elle est particulièrement prisée par les familles désirant s'établir à l'écart des grandes villes. En périphérie de Salvan, ce terrain se trouve à quelques pas de la gare des Marécottes et de la future télécabine « Télé-Marécottes ». Son exposition privilégiée lui permet de bénéficier d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. ParticularitésRoute d'accès Indice 0.5 5'065 m2 Terrain constructible et 695 m2 Terrain agricole CHF 195.- / m2 constructible Zone mixte : résidentielle et commerciale, mixte touristique Projet pour chalets à disposition, si désir Disponibilité : de suite Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10215365 Copyright © 2021. Tous droits réservés.

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