Seewen SZ - Terreno edificabile in vendita

CHANCE IN SEELISBERG – BAULAND MIT WEITSICHT

Dieses aussergewöhnliche Bauland in Seelisberg eröffnet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer der eindrucksvollsten Landschaften der Zentralschweiz zu realisieren. Die erhöhte Lage garantiert einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt sowie den Vierwaldstättersee – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue beeindruckt.Zum Verkauf stehen zwei Parzellen im Paket mit einer Gesamtfläche von 1’158 m² (Parzelle Nr. 53 mit 651 m² und Parzelle Nr. 54 mit 507 m²). Diese Kombination bietet attraktive Möglichkeiten – sei es für ein grosszügiges Einzelprojekt oder eine durchdachte Etappierung.Die Grundstücke befinden sich in der Kern- und Landwirtschaftszone und sind eingebettet in ein ruhiges, ländlich geprägtes Umfeld. Seelisberg steht für naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine besondere Ruhe fernab der urbanen Hektik.Ein besonderes Highlight: Optional kann ein direkt angrenzendes Grundstück mit einem grosszügigen 11-Zimmer-Einfamilienhaus und über 2’000 m² Landfläche zusätzlich erworben werden. Dadurch entsteht ein aussergewöhnliches Gesamtpotenzial – ideal für Visionäre, Investoren oder Liebhaber grosszügiger Wohnkonzepte.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20107 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

THE HILLS

An ausgezeichneter Lage in Oberägeri bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Eingebettet in eine Umgebung, die urbane Lebendigkeit mit naturnaher Schönheit vereint, bildet dieses idyllisch gelegene Grundstück die perfekte Basis für modernes, individuelles Wohnen.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b (2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss) und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.56 bei einer Grundstücksfläche von 1'158 m². Daraus ergibt sich eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 648.48 m², die Ihnen vielfältige architektonische und gestalterische Möglichkeiten eröffnet.Ein seltenes Angebot für anspruchsvolles Wohnen an bester Lage.Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 7 Millionen.In an outstanding location in Oberägeri, this rare plot offers the perfect opportunity to realise your very own residential vision. Set within an environment that harmoniously combines urban vitality with natural beauty, this idyllic property provides an excellent foundation for modern, bespoke living.The plot is located in the W2b (2 full floors + 1 attic) residential zone and offers a utilisation ratio of 0.56 on a total land area of 1,158 m². This results in a max. eligible floor space of 648.48 m², allowing for a wide range of architectural and design possibilities.A rare opportunity for discerning buyers seeking an exceptional living environment in a prime location.The asking price of this residence exceeds CHF 7 million.

Bauland mit wunderschöner Weitsicht

In der idyllischen Gemeinde Oberiberg bieten wir eine traumhafte Bauparzelle mit herrlicher Aussicht zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich im ruhigen Quartier Spätzeren und liegt erhöht über dem Dorf. Mit einer Fläche von 643 m2 bietet das Bauland ideale Voraussetzungen für den Bau eines Wohnhauses.Die Parzelle besticht nicht nur durch ihre einzigartige Aussicht und sonnige Lage, sondern auch durch das harmonische Ortsbild des Quartiers. Dank klarer architektonischer Vorgaben entsteht ein attraktives, einheitliches Siedlungsbild, das perfekt zum ländlichen Charme von Oberiberg passt.Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen in den Bergen verwirklichen. Ruhig, naturnah und mit unvergleichlicher Aussicht.

THE VIEW

THE VIEW Zum Verkauf steht ein aussergewöhnlich attraktives Baulandgrundstück, GB473 in 6354 Vitznau, Unterwilenstrasse 27, mit einer Fläche von 468m². Die Parzelle besticht durch eine absolute Panoramaseesicht wie im Bilderbuch und eine sonnige sowie ruhige Lage ein seltenes Angebot für hochwertige Wohnbauten in der steuergünstigen Gemeinde Vitznau. Das Grundstück liegt in der Bauzone der Gemeinde Vitznau und ist erschlossen über die Unterwilenstrasse. Entsprechend den Bestimmungen des aktuellen Bau und Zonenreglements (BZR) und des Zonenplans können auf dem Grundstück folgende bauliche Entwicklungen realisiert werden; dabei gelten unter anderem folgende Rahmenbedingungen: 468m² Bauland gemäss Zonenplan, Wohnzone B Überbauungsziffer: 0.25 üZ, Bebaubarer Fussabdruck: ca. 117m² pro Geschoss inkl. Aussenmauern und Balkonen. Maximale Gebäudehöhe talseitig mit Flachdach: 13.5m Grenzabstand 5 Meter Highlights auf einen Blick 468m² Bauland an begehrter Lage und in der Bauzone Absolute Panoramaseesicht Erschliessung in der Strasse baureifes Grundstück Bebaubar mit ca. 117m² Fussabdruck und bis ca. 13.5m Gebäudehöhe Dieses aussergewöhnliche Bauland an erstklassiger Panoramalage wird ab einem Richtpreis von CHF 1'000'000.- veräussert. Wir freuen uns darauf, Ihr persönliches Kaufangebot entgegenzunehmen. Die genauen Zonenvorgaben (inkl. Überbauungsziffer, Bauweise, Grenzabstände, Höhenfestsetzungen) sowie der Zonenplan können beim Bauamt der Gemeinde Vitznau oder online im Bau und Zonenreglement eingesehen werden. Sämtliche Angaben müssen von Ihrem Architekten geprüft werden. Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

Bauland im Baurecht in Alpthal-Brunni – Toplage am Hang mit Weitblick

In bester Hanglage, direkt in der obersten Reihe, bietet dieses 1215 m² grosse Bauland im Baurecht ideale Voraussetzungen für den Bau eines grosszügigen Hauses mit über 400 m² Wohnfläche – und das zu einem attraktiven Preis.Besondere Merkmale: • Einzigartige Lage: Ganz oben am Hang, unverbaubarer Blick, keine direkten Nachbarn oberhalb • Viel Raum für Ihre Ideen: Wohnfläche über 400 m² realisierbar • Ruhige Umgebung: Abgeschiedene Lage mit hoher Privatsphäre • Skigebiet Brunni-Alpthal in der Nähe – kurze Wege für Wintersportler • Baurecht als clevere Alternative – keine hohen Grundstückskosten Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine besondere Lage mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Einzigartige, grosse Baulandparzelle mit Bauprojekt mit Blick auf den Vierwaldstättersee

Das Verkaufsobjekt liegt oberhalb der Nebelgrenze auf ca. 900 Meter ü.M. im autofreien Naherholungsgebiet an der Rigi, der ‚Königin der Berge‘, in einer weltweit einzigartigen natürlichen Umgebung im Kanton Luzern.Die Erreichbarkeit ist mit einer geschichtsträchtigen Zahnradbahn in Europa ab zugehörigen Parkplätzen am Seeufer mit 15 Minuten Fahrt gewährleistet.Der Standort ist optimal geeignet für die Realisierung eines ‘Health Retreats‘ mit Fokus Komplementärmedizin bspw. in Kombination mit Rehabilitation (Betreiberkonzept vorhanden), als Hotel, Kongress- und Ausbildungszentrum oder andere Nutzungen in der Tourismuszone (keine Zweitwohnungen).Weitere Highlights auf einen Blick:• Grosse Parzelle 16‘395 m2 mit Liegenschaft• Realisierbare Geschossfläche: ca. 7'930 m2• Mögliche Bebauung: ca. 23'350 m3• Lösung für Transportlogistik für Realisierung vorhanden• Projektrealisierungsfähigkeit gegeben seit 2023 durch Bewilligung Gestaltungsplan in der Tourismuszone• Einverständnis der Umwelt- und Naturschutzverbände sowie Eidg. Kommission ENHK seit 2022• Detailliertes Richtprojekt durch renommiertes ArchitekturbüroDas malerische Dorf Vitznau liegt an der Luzerner Riviera, eingebettet zwischen dem Südhang der Rigi und dem weltbekannten Vierwaldstättersee. Der Ort im Herzen der Schweiz hat seinen ganz eigenen Charme bewahrt und besticht durch sein mediterranes Klima sowie einen attraktiven Steuerfuss. Es erwartet Sie ein weltoffenes Dorf an unvergleichlicher Lage. Die Fahrt nach Vitznau entlang des romantischen Vierwaldstättersees ist atemberaubend schön. Rund um Vitznau geniessen Sie ein Höchstmass an intakter Natur mit unzähligen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten auf dem See und in den Bergen. Hier lässt es sich abseits der Hektik gut leben und erholen. Zusammengefasst ist Vitznau ein kleines Paradies, wie man es nur noch selten findet.Für weitergehende Auskünfte und Informationen nehmen Sie bitte mit uns unter info@habermacher-immobilien.ch Kontakt auf.

Traumhaftes Bauland am Mostelberg Sattel – inkl. Studie für aussergewöhnliche Architektur

Traumhaftes Bauland am Mostelberg Sattel – mit Konzeptstudie für aussergewöhnliche ArchitekturIn privilegierter, absolut ruhiger Sackgassenlage am Waldrand des Mostelbergs in Sattel präsentiert sich dieses attraktive Bauland mit einer Fläche von 468 m². Die einmalige Lage verbindet naturnahe Erholung mit beeindruckender Weitsicht auf die umliegende Berg-, Wiesen- und Waldlandschaft.Ein besonderes Highlight: Die Bergstation Hochstuckli ist in nur ca. 100 Metern Gehdistanz erreichbar – ideal für Freizeit, Sport und Erholung direkt vor der Haustüre.Besonders hervorzuheben ist die bereits erarbeitete Konzeptstudie für ein architektonisch aussergewöhnliches Wohnhaus, die als inspirierende Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause dient.Das geplante Konzept überzeugt durch eine markante sechseckige Gebäudeform, die nicht nur architektonisch einzigartig ist, sondern auch spektakuläre Ausblicke in alle Richtungen ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet eine unvergleichliche Fernsicht.Auf dem Grundstück befindet sich eine bestehende Baute sowie eine Garage, welche noch gut genutzt werden kann. Dies gibt Ihnen zeitliche Flexibilität bezüglich Planung eines Neubaus.Flächenübersicht • Bauland 468m2 • Bauzone Wohnzone W2 • Anrechenbare Geschossfläche (aGF): 161.5 m² (max. gemäss Baureglement Gemeinde Sattel: 182.0 m²) • Nutzfläche Wohnen: 156.0 m² • Nutzfläche Nebenräume (UG): 55.0 m² Projektidee – RaumkonzeptUntergeschoss • Waschraum • Keller-/Hobbyraum • Technikraum Erdgeschoss • Studio • Foyer • Gedeckter Vorplatz Obergeschoss • Schlafzimmer mit Bad • Weiteres Zimmer • Dusche/WC • Office Dachgeschoss • Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich • Balkon mit Panoramaausblick Hinweis zur MachbarkeitsstudieBei der vorliegenden Planung handelt es sich um eine Konzeptstudie, welche unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten und Bauvorschriften erstellt wurde. Sie dient als Inspiration und Grundlage – das Projekt kann individuell weiterentwickelt oder durch eigene Ideen ersetzt werden.