Thalheim AG - Terreno edificabile in vendita

Exklusive Hanglage in Frick – 646 m² Bauland mit Aussicht

Exklusives Bauland an privilegierter Hanglage – sofort bebaubarEinmalige Gelegenheit: Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus an bester Hanglage in Frick – mit unverbaubarer Fernsicht bis in den Schwarzwald. Die 646 m² grosse Parzelle (Nr. 2177) überzeugt durch ihre sonnige Lage über den Dächern von Frick und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W1 und ist vollständig erschlossen.Baurechtliche Eckdaten: • 2 Vollgeschosse sowie Unter- und Attikageschoss • Maximale Gebäudehöhe: 7 m • Maximale Gebäudelänge: 20 m • Grünflächenziffer: 0.5 Eine exklusive Machbarkeitsstudie veranschaulicht eindrücklich das Potenzial dieser Parzelle – selbstverständlich unverbindlich und ohne Bauverpflichtung.Ein Angebot für alle, die das Besondere suchen: grosszügige Gestaltungsmöglichkeiten, einmalige Aussicht und eine der attraktivsten Wohnlagen der Region.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt die ausführliche Verkaufsdokumentation an und sichern Sie sich dieses seltene Bauland in Frick. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

AN SONNIGER LAGE NAHE DORFKERN

Suchen Sie den perfekten Ort für Ihr nächstes Bauprojekt, der ländliche Idylle mit hervorragender Lebensqualität verbindet? In Stüsslingen wartet ein aussergewöhnliches Immobilienangebot auf Sie. Dieses attraktive Gesamtpaket von stolzen 2'867 m² Gesamtländerei umfasst eine Baulandparzelle mit 1'662 m² (Bauzone W2) sowie das direkt angrenzende Landwirtschaftsland mit 1'205 m². Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein grosszügiges Wohnbauprojekt zu realisieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- enormes Platzangebot für individuelle Entfaltung- Wohnzone W2 mit flexiblen Bauoptionen- idyllisches Landleben trifft auf zentrale Dorfnähe- exzellente Wertstabilität und hohe Plausibilität- Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 612m2 Bauland dazu zu erwerben- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ländlich, naturnah, idyllisch Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 500 mGeschäfte: diverse Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten, 600 m

Baulandparzelle mit grossem Potential

In Gränichen AG bietet sich die Möglichkeit, ein attraktives Entwicklungsgrundstück zu erwerben. Es gelangen zwei Parzellen, die eine sehr schöne Einheit bilden, mit einer Fläche von 4‘108 m2 zum Verkauf.Die grosszügige Gesamtfläche und die Zonenlage erlauben die Realisierung eines wertvollen Projekts an attraktiver Lage.Dank einer bereits vorliegenden Machbarkeitsstudie besteht eine solide Planungsgrundlage für Investoren, Projektentwickler und institutionelle Anleger. Die Haltestelle der S14 (Wynen- Suhrentalbahn) liegt in unmittelbarer Nähe zum Grundstück und das Dorfzentrum von Gränichen erreicht man in wenigen Minuten. Die Parzelle überzeugt durch die Lage an der Bauzonengrenze, die sonnige Ausrichtung nach Süden und die idyllische Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung. Facts & Highlights+ Grundstücksfläche 4‘108 m2 – viel Raum für Ideen+ Sehr hohe Ausnützungsziffer (bis 0.77) - Leben & Arbeiten+ Attraktive Lage – gute Verkehrsanbindung und doch im Grünen+ Klare Eigentumsverhältnisse – rasche Verfügbarkeit

Bauland in Mägenwil

Herzlich willkommen in Mägenwil.GemeindeMägenwil ist eine charmante Gemeinde im Kanton Aargau, die sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Gemeinde verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die örtlichen Schulen bieten eine hochwertige Bildung, während die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe sind. Weiter bietet Mägenwil zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Gemeinde hat sich als attraktiver Standort für Unternehmen etabliert. Es gibt eine Vielzahl von Arbeitsplätzen in der Region, was die Ansiedlung neuer Bewohner fördert und die lokale Wirtschaft stärkt. Mägenwil ist eine lebenswerte Gemeinde, die sowohl für Familien als auch für Singles viele Vorteile bietet. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, hochwertiger Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot macht Mägenwil zu einem idealen Standort für Ihr Bauprojekt.Bitte beachten Sie, dass es sich um ein volumengeschütztes Objekt handelt. Ein Ersatzneubau ist möglich, muss sich jedoch am bisherigen Bauvolumen orientieren.

3033 m² Bauland für rund 20 Wohnungen im Dorfzentrum von Ueken zu verkaufen

ObjektGrundstückgrösse 3033 m², Grundstück-Nummer 2861, teilweise erschlossen, Zufahrt via eingetragenes Wegrecht über Parzelle 2456 gewährleistet, Bauzone: Dorfkernzone, Ausnützungsziffer 0.8 (Richtwert) VerkaufsmodalitätenDer Verkauf findet mittels eines digitalen Angebotverfahrens (DAVE) statt und der Zuschlag geht an den Meistbietenden. Verkauf im jetzigen Zustand. Der Startpreis beträgt CHF 590.-/m².Lage innerhalb Ueken/HerznachDie Parzelle befindet sich im Zentrum von Ueken in der Dorfkernzone. Sie ist gegen Süden und Westen ausgerichtet, fast eben und mit einer starken Böschung mit Erdwall zur Hauptstrasse. In der Nachbarschaft befinden sich renovierte und umgebaute Bauernhäuser und Mehrfamilienhäuser. Die Schule ist sicher zu Fuss zu erreichen. Der Autobahnzubringer Frick ist ca. 3 Fahrminuten entfernt. Mit leichten Immissionen von der Hauptstrasse ist zu rechnen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt und bietet regelmässige Verbindungen nach Frick und Aarau. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

BAULAND - BEWILLIGTES NEUBAUPROJEKT - WOHNZONE

Ein Bauplatz für bleibende Werte In Mägenwil in einem sehr beliebten Wohnquartier steht eine 451 m² grosse Parzelle zum Verkauf - ruhig gelegen, bestens erschlossen und mit gesichertem Bauvolumen.Besonders wertvoll: Die Baubewilligung für ein modernes Einfamilienhaus mit Garage liegt bereits vor und kann direkt übernommen werden. Sie sparen Zeit, erhalten Planungssicherheit und können sofort starten. Gleichzeitig besteht keine Verpflichtung - das Grundstück mit einer historischen Gebäudehülle bietet Ihnen die Freiheit, Ihr eigenes Projekt zu realisieren. So entscheiden Sie selbst, ob Sie das bestehende Neubauprojekt umsetzen oder Ihre persönliche Vision verwirklichen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Exposé zu und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung nach Mägenwil ein.

Grosszügiges Grundstück in idyllischer Lage mit vielen Möglichkeiten

Ob Wohnen im bestehenden Einfamilienhaus, eine umfassende Sanierung mit Ausbau oder die Realisierung eines Neubaus bietet diese Liegenschaft attraktive Perspektiven für Eigennutzer und Investoren.Die Liegenschaft befindet sich in einem charmanten, familienfreundlichen Quartier in Gebenstorf, nur wenige Schritte von idyllischen Waldwegen und weitläufigen Feldern entfernt. Die ganztägige Besonnung, die schöne Fernsicht sowie die gepflegte Gartenanlage schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Ruhe und Freiraum. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität.Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Dorf und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Geschützte Naturräume wie der Limmatspitz laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten ein. Der grosszügige Umschwung bietet zudem ein hohes Mass an Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Kurzüberblick: • Freistehendes 5½-Zimmer Einfamilienhaus • Baujahr 1960 • 2 Geschosse • Grundstücksfläche total 2'174 m² • ca. 1'245 m² Wohnzone 2 • ca. 171 m² Waldzone • ca. 758 m² Landwirtschaftszone • Ausnützungsziffer AZ 0.4 • Ruhige, sonnige Lage mit schöner Fernsicht • Hohe Privatsphäre und Nähe zu Wald und Feldern Weitere Informationen erhalten Sie gerne in unserer ausführlichen Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Ihr neues Zuhause beginnt hier - sonniges Bauland

Die Parzelle in der Wohnzone 2a befindet sich am nördlichen Rand von Riniken an der Kantonsstrasse Richtung Remigen. Die Parzelle ist umgeben von Einfamilienhäusern in einer ruhigen Wohngegend.Das Grundstück eignet sich für Einfamilienhäuser und die Erschliessung erfolgt über die Kantonsstrasse.Die zukünftige Liegenschaft wird ganztägig besonnt und verfügt über eine Aussicht in die nähere Umgebung.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und realisieren Sie Ihr Bauprojekt!

Neubauparzelle mit Projektstudie für 6 Wohnungen

Diese interessante Entwicklungsliegenschaft umfasst die Parzellen Nr. 989 und 113, welche nach erfolgter Abparzellierung - auf dem Situationsplan blau gekennzeichnet - zu einer neuen, eigenständigen Grundstücksparzelle mit total 1'045 m² Fläche zusammengeführt werden.Der geplante Neubaukubus ist im Plan schwarz dargestellt.Für das Grundstück liegt bereits eine architektonische Vorstudie für einen Neubau mit mindestens sechs Wohneinheiten sowie eigener Tiefgaragenzufahrt vor. Eine Architekturverpflichtung besteht nicht, wodurch dem Käufer maximale Freiheit in der Projektumsetzung geboten wird.Auf der Parzelle Nr. 989 befindet sich das Bestandsgebäude mit der Gebäudenummer 604 (rot), welches für die Realisierung des Neubaus vollständig rückgebaut wird und künftig für die Zufahrt zur Tiefgarage vorgesehen ist.Auf der Parzelle Nr. 113 stehen aktuell zwei Gebäude (Gebäudenummer 37 und 38), wovon das Gebäude mit der Gebäudenummer 38 (rot) ebenfalls abgebrochen wird. Die vollständigen Abbruchkosten des Gebäudes Nr. 38 werden vom Verkäufer übernommen, was für den Käufer eine erhebliche finanzielle Entlastung darstellt.Das Gebäude mit der Gebäudenummer 37 bleibt bestehen, erhält nach der Abparzellierung eine eigene neue Parzellennummer (grün), ist nicht Bestandteil des Verkaufs und nicht Teil des Neubauprojekts.Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Investoren, Generalunternehmer oder Projektentwickler, die ein durchdachtes Neubauprojekt an gefragter Lage realisieren möchten.

Seltene Gelegenheit!

In der Region Aarau bietet sich die seltene Gelegenheit, ein attraktives Entwicklungsgrundstück mit grosszügiger Fläche zu erwerben. Die Parzelle befindet sich in einer gefragten Wohnregion und eröffnet interessante Perspektiven für Investoren, Bauträger und Projektentwickler.Das Grundstück überzeugt durch sein vielseitiges Entwicklungspotenzial sowie die attraktive Lage. Dank der guten Infrastruktur, der hohen Nachfrage nach Wohnraum und der vorteilhaften Zonierung bietet sich eine interessante Grundlage für die Realisierung eines Wohnprojekts.Besonders hervorzuheben sind die gute Erreichbarkeit, die angenehme Wohnlage sowie die attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Lage, Grösse und Potenzial macht dieses Grundstück zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit in der Region Aarau. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Parzelle mit Entwicklungspotenzial • Ideal für Investoren und Entwickler • Wohnzone W2A • Grosse Ausnützungsziffer • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Attraktive Lage an der Bauzonengrenze • Gute Verkehrsanbindung und ÖV-Nähe • Wohn- und Gewerbenutzung möglich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Setzen Sie das Projekt in die Tat um

Mitten im beliebten Zentrum von Gränichen liegen diese zwei nebeneinanderliegenden Parzellen, wovon eine mit einem Einfamilienhaus und die andere mit einer Doppelgarage bebaut ist.Da die Ausnützungziffer bei weitem mit diesen zwei Bauten nicht erreicht wird, ist dieses Grundstück eine hervorragende Investition für zukunftsorientierte Investoren. Das vorhandene und geprüfte Projekt beinhaltet drei Wohnungen sowie ein Gewerbe und kann nach Bedarf noch optimiert und teilweise vergrössert werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ 545 m2 Wohn- und Arbeitszone WA3+ 206 m2 Zentrumszone+ AZ 0.8 beziehungsweise 1.0+ Tiefgarage mit eingeplant+ Sonnig, zentral und ruhig gelegen+ Geprüftes Projekt vorhanden, bewilligungsfähigEine seltene Gelegenheit für alle, die dem Zentrum von Gränichen neuen Glanz schenken möchten und von der gefragten Lage profitieren wollen.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Baugrundstück persönlich zu zeigen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert 24 Stunden versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spamordner)

Erstklassige, sonnig und ruhig gelegene Bauparzelle 763m2

Altershalben zu verkaufen von Privat in Mönthal, im schönsten Naherholungsgebiet, 10 Min. ab Brugg, 20 Min. ab Baden: eine erstklassige, ruhig, sonnig und unverbaubar gelegene Bauparzelle.Dorfzone. Ausnützung 0.55. Total erschlossen. Elegante Zufahrt (ohne Durchgangsverkehr) mit sehr guten Bebauungsmöglichkeiten. Unverbaubare Südhanglage.Perfekte Proportionen:Tiefe 25.5 mBreite 30 mSehr interessantes Vorprojekt für eine Pool Villa kann gratis übernommen werden.

Bauland mit Potenzial für Ihre Wohnvision

Dieses attraktive Bauland in Oberentfelden mit einer grosszügigen Fläche von rund 900 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Bauprojekts. Die Parzelle ermöglicht viel Flexibilität in der Planung und bietet ausreichend Platz für ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Garten, Nebenflächen oder weiteren Gestaltungsideen.Dank der guten Grösse eignet sich das Grundstück sowohl für Familien als auch für Personen, die Wert auf viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Ob moderner Neubau oder klassisches Wohnkonzept - hier lassen sich vielfältige Wohnträume realisieren und optimal an persönliche Bedürfnisse anpassen.Die Fläche bietet zudem genügend Potenzial für zusätzliche Elemente wie eine Terrasse, einen grosszügigen Aussenbereich oder weitere Komfortzonen rund ums Haus. Damit stellt dieses Bauland eine seltene Gelegenheit dar, Wohnqualität ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen und langfristig von einer wertbeständigen Investition zu profitieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und attraktive Wohnlage im Grünen • Gute Erschliessung und Verkehrsanbindung (Aarau/Zürich gut erreichbar) • Familienfreundliches Umfeld mit Infrastruktur in der Nähe • Viel Natur und Erholungsraum direkt vor der Haustür • Flexible Bebauungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume • Langfristig interessante Investition in einer wachsenden Region • Keine Architekturverpflichtung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Bauland in der Kernzone | Aarau in 12 Min. | Olten in 14 Min. erreichbar

An erhöhter und sonniger Lage verkaufen wir dieses attraktive Bauland in der Kernzone. Die Parzelle überzeugt durch ihre Südwest-Ausrichtung mit ganztägiger Besonnung, eine schöne Aus- und Weitsicht sowie eine angenehme, ruhige Umgebung. Direkt vor der Haustür befinden sich Natur- und Spazierwege, die zu erholsamen Momenten im Grünen einladen.Dank der Lage in der Kernzone bieten sich interessante Möglichkeiten für die Realisierung eines Wohnprojekts.Die Städte Aarau und Olten sind schnell erreichbar Aarau in nur rund 12 Minuten und Olten in etwa 14 Minuten.Die Parzellen müssen noch abparzelliert werden.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wo andere Bestand sehen, erkennen Visionäre Potenzial

Wo andere ein altes Bauernhaus sehen, erkennen Visionäre Möglichkeiten. An zentraler Lage in Sulz bei Laufenburg wartet eine aussergewöhnliche Gelegenheit auf Menschen mit Weitblick:Ein grosszügiges Grundstück mit 1'772 m² Fläche, bestehender Liegenschaft, angebauter Scheune und vielseitigem Entwicklungspotenzial in der Wohn- und Gewerbezone WG2.Die bestehende Liegenschaft aus dem Jahr 1898 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und strahlt mit ihren Sichtbalken, dem massiven Mauerwerk und den grosszügigen Räumen viel Charakter und Wärme aus. Gleichzeitig eröffnet das Areal zahlreiche Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung.Ob als stilvoll erweitertes Generationenhaus, kombiniert mit zusätzlichen Wohneinheiten, als modernes Neubauprojekt oder als durchdachte Wohnüberbauung - hier entsteht Raum für Ideen, die heute selten geworden sind.Die bestehende Scheune bietet enormes Ausbaupotenzial und könnte mit dem Wohnhaus verbunden oder vollständig neu interpretiert werden. Auch die grosszügige, noch unbebaute Grundstücksfläche eröffnet attraktive Perspektiven für zusätzlichen Wohnraum.Denkbare Möglichkeiten, die sich hier realisieren lassen: • Erweiterung der bestehenden Liegenschaft mit mehreren grosszügigen Wohnungen • Kombination aus Wohnen und Arbeiten • Neubau eines kleineren Mehrfamilienhauses • Realisierung von Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern • Entwicklung eines generationenübergreifenden Wohnkonzepts • Charmante Wohnsiedlung mit ländlichem Charakter Die Lage überzeugt dabei nicht nur durch ihre gute Erreichbarkeit, sondern auch durch ihre hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Wald und Natur nur wenige Schritte entfernt liegen.Solche Grundstücke mit dieser Grösse, Flexibilität und Substanz sind selten geworden. Dieses Areal richtet sich an Menschen, die nicht nur den heutigen Bestand sehen - sondern das Potenzial von morgen erkennen.Für detaillierte Unterlagen oder eine persönliche Besichtigung nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Traumhaus beginnt hier - Bauland in Gränichen

Ihr Traumhaus beginnt hier - Bauland in Gränichen Baulandparzelle an Toplage in Gränichen - 325 m²An sonniger Südhanglage in Gränichen steht dieses attraktive Bauland mit 325 m² zum Verkauf. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2 (AZ 0.55) und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Einkauf, Schulen und ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar - ein perfekter Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Top Lage • Südhang • Panoramablick • 325 m2 • Wohnzone W2 • Ausnützungsziffer (0.55) • Ohne Architektur Verpflichtung Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

- RESERVIERT - SONNIGES BAULAND-GRUNDSTÜCK | MIT ABBRUCHLIEGENSCHAFT

- RESERVIERT - DAS WICHTIGSTE - Bauland-Grundstück mit Abbruchliegenschaft - Interessantes Potenzial - Geeignet für den Bau von einem Mehrfamilienhaus, Einfamilienhäusern oder Reihenhäusern - Parzellen Nr. 254 mit 1'111 m² und Nr. 260 mit 295 m² - Wohnzone W2 - Ausnützungsziffer 0.5 - Ebenes und erschlossenes Bauland-Grundstück - Keine Architektur- und Unternehmerverpflichtungen - Die bestehende Liegenschaft ist als Abbruchliegenschaft eingestuft. Einige Impressionen des Ausbaus finden Sie anhand der Fotos. Weitere Innenfotos senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. DIE LAGE - Das Bauland-Grundstück befindet sich an sonniger Lage am südlichen Dorfrand - Ruhiges Einfamilienhausquartier (Tempo 30) - Steuergünstige Wohngemeinde mit 93% - Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem Volg im Dorf vorhanden - Grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Wildegg, Schinznach, Hunzenschwil, Aarau und Lenzburg - Regelmässige Busverbindung nach Wildegg und Schinznach. Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt - Ab Bahnhof Wildegg verkehrt die S-Bahnlinie der S29 (nach Aarau oder Brugg) - Der Autobahnanschluss an die A1 in Hunzenschwil oder Mägenwil ist in rund 10 Fahrminuten erreicht - Die Städte Aarau, Lenzburg und Brugg sind rund 15 Fahrminuten entfernt - Die Gemeinde ist geographisch und verkehrstechnisch gut gelegen - Die Nähe zur Natur und das vielfältige Freizeitangebot machen Auenstein zu einem beliebten Wohnort DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 950.00 / m² = Total CHF 1'335'700.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Jana Niedermann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

Investoren aufgepasst: 7'833 m² Gewerbebauland mit exklusiven Wasserrechten

Hier wächst Ihr Unternehmen: Gewerbebauland in bester Lage zwischen zwei Wirtschaftsmetropolen Dieses aussergewöhnliche Gewerbebauland in Kienberg SO bietet alles, was Investoren und Unternehmen für ein erfolgreiches Projekt benötigen. Auf 7'833 m² Gesamtfläche, davon 5'239 m² in der Gewerbezone, eröffnet sich hier eine Top-Chance, um Ihr Vorhaben in einer wachstumsstarken Umgebung zu realisieren.Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Wasser und Kanalisation sind bereits vorhanden. Sie profitieren somit von minimalen Vorinvestitionen und können Ihre Planung ohne Verzögerung vorantreiben.Ein absolutes Highlight sind die seltenen Wasserrechte:Ein Quellrecht für hochwertiges Trinkwasser, das einen wertvollen, nachhaltigen Standortvorteil bietet. Ein gefasster unterirdischer Bach, der die Wasserressourcen des Grundstücks zusätzlich ergänzt.Die Lage begeistert durch ihre unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet, ein attraktives Umfeld, das Ihren Standort nicht nur optisch aufwertet, sondern auch ideal ist für Unternehmen, die Wert auf eine ruhige, naturnahe und dennoch optimal angebundene Gewerbefläche legen.Mit Näher- und Grenzbaurechten haben Sie maximale Flexibilität bei der Entwicklung und Ausnutzung des Grundstücks. Dies ermöglicht Ihnen eine besonders effiziente und gewinnorientierte Projektgestaltung. Ein bestehendes Gebäude sowie ein Unterstand bieten zusätzliche Optionen, sei es zur sofortigen Nutzung oder im Rahmen eines Neubauprojekts.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Grosszügiges Grundstück • Diverse Zufahrtsmöglichkeiten • Überbauungsziffer bis zu 60% • Grünflächenziffer: mind. 20 % • Erlaubte Firsthöhe: bis zu 13.5 m • Diverse Wasserversorgungsmöglichkeiten • ca. 15-20min von der Autobahn A3 Achse Basel-Zürich entfernt • ca. 15-20 Min von der Autobahn A2 Achse Basel-Luzern entfernt • Standort in der Nähe des Projektes Windpark Burg, einem Leuchtturmprojekt für erneuerbare Energien in der Region Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Wir freuen uns auf Sie.

Baulandparzelle mit 593 m2 für Ein- oder Mehrfamilienhaus!

Mit diesem Angebot finden Sie interessantes Bauland an bevorzugter, ebener und sonniger Lage am Ende einer Sackgasse. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie den Bahnhof, die Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Baufeld mit 593 m2 Fläche liegt in der Zone WA3 (Wohn- und Arbeitszone 3). Auf Grund der Parzellengrösse kann entweder nach Bestimmungen WA3 oder W2 bebaut werden. Die Parzelle bietet Ihnen somit eine interessante und ideale Grundlage für Ihr persönliches Bauprojekt! Wünschen Sie Unterstützung bei der Realisierung Ihres Neubaus? Unsere Architekturabteilung ist Ihnen gerne behilflich. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen!Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Attraktives Baugrundstück mit viel Potenzial

Traumhaftes Bauland in Stüsslingen ? Ihre Chance auf ein ideales Bauprojekt!In der aufstrebenden Zentrumszone von Stüsslingen, Kanton Solothurn, bieten wir Ihnen ein erstklassiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1'450 m² bis 1'500 m² an. Dieses exklusive Bauland befindet sich in einer neu gestalteten Zentrumszone und ist perfekt für die Entwicklung einer attraktiven kleinen Überbauung geeignet.Das Grundstück wird aktuell aus einem grösseren Areal herausgelöst, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Bauvisionen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Geniessen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung und nutzen Sie das Potenzial dieses einzigartigen Bauplatzes für Ihr zukünftiges Projekt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ca. 1'450 - 1'500 m² in Zentrumszone • Maximale Fassadenhöhe: 10,5 Meter • Maximale Gesamthöhe: 13 Meter • Bis zu drei Vollgeschosse plus Dach • Überbauungsziffer (ÜZ): 30 % • Grünflächenziffer: Mindestens 40 % • Maximale Fassadenhöhe: 10,5 m • Maximale Gesamthöhe: 13 m • Flexible und vielseitige Bauprojekte • Voll erschlossen, keine Altlasten • Leichte Hanglage, gut besonnt • Gestaltungsplan durch Käufer • Optimale Anbindung an ÖV • Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe • 10 Minuten nach Olten/Aarau • 35?40 Minuten nach Zürich/Bern/Basel Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.