Ein seltenes Juwel an bevorzugter Lage in Kreuzlingen.
Herzlich willkommen im schönen Kreuzlingen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser begehrten Lage inspirieren und begeistern.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=4914677und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Objektart: BaugrundstückParzellennummer: 2878 Flurname: Plan Nr. 70, RoosGrundstücksfläche: 715 m2Wohnzone: W80 (W2)Einige Besonderheiten:+ keine Architekturverpflichtung+ Stadtrand+ kinderfreundliches Quartier+ sehr gute Infrastruktur+ ruhige Lage+ bevorzugte Lage+ Das Bauland ist erschlossen+ Aufteilung der Parzelle ist möglich.+ uvm.Einige Kennzahlen zur Bebauung:+ Basisausnutzung: GFZ: 0.80 / GZ: 0.30+ Gebäudelänge: 40 m+ Grenzabstand klein: 4 m+ Grenzabstand gross: 6 m+ Fassadenhöhe Flachdach: 10m + Fassadenhöhe Schrägdach traufseitig: 7 m+ Fassadenhöhe Schrägdach giebelseitig: 10 mEine Machbarkeitsstudie liegt vor. Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Details gerne zu Verfügung.Einige Eckdaten zur Studie:+ Mehrfamilienhaus+ ca. 520 m2 Netto- Wohnfläche+ 6 Wohneinheiten bestehend aus: 2 Gartenwohnungen, 2 Obergeschosswohnungen, 2 Attikawohnungen+ 7 Tiefgaragenparkplätze+ 2 gedeckte Parkplätze+ uvm.Provisionshinweis: Käuferprovision 3% zzgl. MwSt.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Kreuzlingen.Take advantage of this rare opportunity and let this sought-after location inspire and excite you.Visit this property's own website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=4914677and gain access to: virtual viewing, detailed documentation with additional pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Property type: Building plotParcel number: 2878Parcel name: Plan no. 70, RoosPlot area: 715 m2Residential zone: W80 (W2)Some special features: No architectural obligation edge of town child-friendly neighborhood very good infrastructure quiet location preferred location The building land is developed subdivision of the plot is possible and much more.Some key figures on the development: Basic utilization: GFZ: 0.80 / GZ: 0.30 Building length: 40 m Small boundary distance: 4 m Large boundary distance: 6 m Façade height flat roof: 10 m Façade height pitched roof on eaves side: 7 m Facade height pitched roof gable end: 10 mA feasibility study is available. We will be happy to provide you with further details on request.Some key data on the study: Multi-family house approx. 520 m2 net living space 6 residential units consisting of: 2 garden apartments, 2 upper floor apartments, 2 penthouse apartments 7 underground parking spaces 2 covered parking spaces and much more.Commission note:Buyer's commission 3% plus VAT.If you require further information to help you make your decision, please do not hesitate to contact us.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions
