3421 (Lyssach, Rüti b. Lyssach) - Terreno edificabile in vendita

Il meglio riservato per la fine - un incredibile terreno che realizza quasi tutti i sogni

Il pezzo forte per il dessert A Utzigenrain, quasi tutto è già stato costruito. Probabilmente, possiamo offrirvi l'ultimo pezzo di terra. E questo realizza quasi tutti i desideri. Sul margine della valle dell'Emme e proprio di fronte alla porta della città di Berna A Vechigen, vivete in campagna eppure è a pochi passi da Berna. La stazione degli autobus è a meno di 300 metri, e 26 minuti dopo scendete alla stazione principale di Berna. Vechigen combina quasi perfettamente la vita rurale senza dover sacrificare i vantaggi della vicinanza alla città. Sole dal mattino alla sera con una vista magnifica sul Höger e la natura Il nostro terreno si trova sul margine della zona di costruzione. A est e a sud, la proprietà confina con la foresta. Inoltre, il ruscello Stämpach scorre davanti alla vostra futura casa. Idilliaco e meraviglioso è anche la vista senza ostacoli sulle foreste e le colline circostanti. Le giornate stressanti sono dimenticate in un batter d'occhio. La proprietà nel formato XXXL Con 2 553 m², potete chiamarvi un grande proprietario terriero. Tuttavia, solo una superficie parziale di circa 560 m² si trova all'interno dei limiti di costruzione e può essere costruita. Grazie alla legge sulla costruzione di confine e a un trasferimento di utilizzo, una casa unifamiliare con una superficie abitabile di almeno 250 m² può essere realizzata senza problemi. Sono autorizzati due piani completi, completati da un piano attico. La superficie restante della proprietà - compresa la zona situata al di fuori del limite di costruzione - può essere utilizzata come un ampio giardino. Sono autorizzate le terrazze con muri di sostegno di altezza massima di 1,20 metri. Forse volete tenere animali o semplicemente apprezzare una grande quantità di verde e di privacy intorno alla casa. Nessun obbligo - né per gli architetti né per gli artigiani Il nostro terreno è venduto senza alcun obbligo. Potete quindi costruire la vostra casa dei sogni con l'architetto e gli artigiani della vostra scelta. Siete interessati ? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, potete anche visitare il terreno in qualsiasi momento. Non esitate a contattarci se desiderate il nostro accompagnamento o se avete domande.

Casa unifamiliare indipendente con vista imprenabile

Questa casa unifamiliare indipendente di 4,5 locali con giardino e vista lontana a Bäriswil vi aspetta in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato. La casa, costruita originariamente nel 1977, è stata completamente ristrutturata nel 2025 e combina il fascino di una casa indipendente con il comfort di vita moderno e la tecnologia avanzata. Su circa 127 m² di spazio abitativo, un concetto di locali luminoso e spazioso è presentato. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con grandi finestre, insieme alla cucina moderna di design, formano il cuore della casa. Piastrelle di ceramica di grandi dimensioni in un tono beige caldo creano un'atmosfera di vita elegante e armoniosa. Durante la ristrutturazione, gli impianti sanitari, di riscaldamento e elettrici sono stati completamente rinnovati. Una nuova pompa di calore aria-acqua in combinazione con il riscaldamento a pavimento assicura un approvvigionamento di calore moderno e confortevole. I due bagni, la cucina, i rivestimenti del pavimento, l'illuminazione e l'intera progettazione interna sono stati completamente rinnovati. Le camere da letto offrono ritiri confortevoli e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei genitori, dei bambini o come uffici a casa. Nel seminterrato, un ufficio spazioso è disponibile. Numerosi armadi a muro, due cantine e una stanza tecnica offrono molto spazio di stoccaggio pratico e possibilità di utilizzo aggiuntive. Un punto di forza particolare è l'esterno spazioso e soleggiato. La terrazza con una tenda da sole e il giardino invitano a rilassarsi e godere. Grazie all'orientamento sud-ovest, la proprietà beneficia di un'eccellente insolazione. La vista imprenabile sulla zona agricola fino alla catena del Giura procura una sensazione eccezionale di spazio e di intimità. Due posti auto esterni sono disponibili direttamente davanti alla casa. Se necessario, è possibile integrare il parcheggio con un carport. La posizione è convincente: l'asilo e la scuola sono facilmente raggiungibili a piedi. I negozi e il Shoppyland Schönbühl sono a pochi minuti di auto. La stazione di Schönbühl può essere raggiunta in circa sei minuti in auto, mentre il centro di Berna può essere raggiunto in circa 15 minuti. I punti di forza più importanti a prima vista : • Casa unifamiliare indipendente di 4,5 locali • Quartiere residenziale tranquillo e familiare a Bäriswil • Ristrutturazione completa nel 2025 • Circa 127 m² di spazio abitativo • 565 m² di superficie del terreno • Circa 398 m² di superficie del giardino • Vista imprenabile sulla catena del Giura • Orientamento sud-ovest soleggiato • Concetto di soggiorno e di sala da pranzo luminoso e aperto • Cucina moderna di design • Due bagni completamente rinnovati • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Ufficio spazioso nel seminterrato • Armadi a muro e molto spazio di stoccaggio • Due posti auto esterni • Possibilità di costruire un carport • Scuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanza • Disponibile per il trasloco secondo accordo Prezzo di vendita : CHF 1'190'000.- Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata senza impegno o di accoglierti personalmente per una visita sul posto. Ci auguriamo del tuo contatto.

Ex fattoria con riserva di terreno edificabile

Posizione

Opportunità di sviluppo unica a Gerlafingen

In una posizione attraente e ben collegata a Gerlafingen, questo terreno spazioso, piatto e ottimamente utilizzabile è in vendita. Con una superficie di 4.154 m², il lotto offre una varietà di opportunità di sviluppo per un progetto residenziale e commerciale contemporaneo.La proprietà è situata in una zona mista e è soggetta a un piano di sviluppo, che definisce lo sviluppo immobiliare della zona. Secondo il piano di sviluppo, c'è la possibilità di realizzare il piano terra come anche il 1° e il 2° piano per utilizzi commerciali. Uno spazio residenziale è previsto per il 3° piano. Ciò risulta in una combinazione attraente di utilizzo commerciale e residenziale all'interno di un unico progetto.La topografia piatta semplifica anche la pianificazione e la realizzazione di un progetto di costruzione. L'accesso alla proprietà sarà anche progettato per il traffico pesante e i trasporti pesanti, il che costituisce un vantaggio significativo in termini di posizione, in particolare per gli utilizzi commerciali e logistici. Allo stesso tempo, la zona è molto facilmente accessibile per i dipendenti, i clienti e i fornitori. La connessione autostradale è a circa un chilometro e assicura buone connessioni di traffico nella direzione di Berna e Zurigo. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Un terreno spazioso di 4.154 m² • Un terreno piatto e uniforme • Una posizione attraente a Gerlafingen • Zona: Zona mista con piano di sviluppo • Sviluppo secondo il piano di sviluppo con utilizzo commerciale • Utilizzo residenziale previsto per il 3° piano • Piani completi autorizzati: min. 2, max. 4 • Altezza massima dell'edificio con tetto piatto: 13,5 m • Combinaizione attraente di utilizzo commerciale e residenziale • Accessibilità molto buona per i dipendenti, i clienti e i fornitori • Connessione autostradale a circa 1 km • Buona connessione di traffico nella direzione di Berna e Zurigo • Accesso anche adatto per il traffico pesante e i trasporti pesanti Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Terreno edificabile sviluppato in una zona residenziale attraente

Münchringen è una località residenziale popolare nel comune di Jegenstorf. Qui vivi in un paesaggio aperto e verde e raggiungi i centri delle città di Berna, Burgdorf e Soletta in un molto breve lasso di tempo. Sul terreno edificabile in vendita, possono essere costruiti uno o due edifici con fino a 1'060 m2 di superficie abitabile, ovvero 6-8 appartamenti e un garage aggiuntivo. Interessato? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata.

Il posto perfetto per nuovi capitoli - terreno edificabile con vista!

Vivere nella bella Oesch a Willadingen! Willadingen colpisce per la sua posizione idilliaca in mezzo a colline dolci e ampi spazi verdi, offrendo pace e relax. La vicinanza ai villaggi pittoreschi dell'Emmental e alle città vicine e vibranti di Burgdorf o Solothurn combina l'idillio rurale con il fascino urbano.Questo vasto terreno di 1'772 m² è ora disponibile come parcelle di terreno edificabile di rilievo. Già sviluppato, il terreno attende i suoi futuri residenti. Un'opportunità rara per tutti coloro che pianificano di costruire la loro futura casa unifamiliare o per gli sviluppatori e i pianificatori che vogliono dare espressione ai loro futuri progetti.Nel complesso, la grande parcelle offre numerose possibilità per realizzare molti progetti di costruzione. Ci rallegriamo della vostra visita personale! Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 1'772 m² di grande parcelle di terreno edificabile • Adatto per numerosi progetti di costruzione • Zona residenziale W2 (nessun tetto piano) • Zona rurale, adiacente all'agricoltura • Posizione tranquilla e familiare • Posizione idilliaca circondata dalla natura • Asilo nido e autobus scolastico 1°-3° classe per Hellsau • Autobus scolastico superiore Koppigen • Autobus di ginnasio Burgdorf • Possibilità di shopping a 3 minuti in bicicletta • Ampio spazio ricreativo lungo l'Oesch • Numrose attività di svago • Collegamenti autostradali Kriegstetten o • Situato a metà strada tra Solothurn e Burgdorf • Nessun impegno architettonico! Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di voi.

Ottimo terreno in una posizione connessa alla natura

Terreno edificabile in zona centrale con molto potenziale Questo grande e spazioso terreno si trova in zona centrale e in una bella e tranquilla posizione.Il terreno è stato sviluppato e libero da qualsiasi obbligo architettonico. Approfittate di questa offerta e convincetevi voi stessi! Questa offerta CASA VERA si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Buona posizione • Tranquillo • Soleggiato • Connesso alla natura • Zona centrale • Pendenza dolce • Nessun obbligo architettonico • etc. Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitate e contattateci.