Terreno edificabile in vendita a 4462 (Rickenbach BL)

Die Parzelle liegt in einem Einfamilienhausquartier im sonnigen Oberbaselbiet.Die Grösse der Parzelle von ca. 534m2, ist ideal für ein Einfamilienhaus.Der Parzellenkauf beinhaltet eine Architekturverpflichtung mit der Mangold Architekten AG.

* RESERVIERT *Die 706 m2 grosse Landparzelle liegt am Dorfrand von Muttenz, unterhalb des Wartenbergs. Die Lage zeichnet sich durch Ihre Ruhe und Nähe an der Natur aus. Die Baulandparzelle ist ideal für Paare und Familien, die sich den Wunsch vom selbsterrichteten Eigenheim erfüllen möchtenDie Parzelle...- ist in der Wohnzone W1- ist ruhig gelegen Die Parzelle bietet Nutzungsmöglichkeiten für ein Neinauprojekt, wie ein freistehendes Einfamilienhaus.Muttenz und UmgebungDie Ortschaft Muttenz zählt rund 18’000 Einwohner, gehört dem Bezirk Arlesheim an und grenzt unmittelbar an die Stadt Basel. Die Gemeinde ist aufgrund ihrer landschaftlichen Integrität und stadtnahen Lage als Wohnort sehr beliebt und bietet den Einwohnern viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Die Grünzonen, wie die Rütihard, Sulzkopf oder der Rebberg am Wartenberg laden zum Spaziergang ein.Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen dazu bei, dass die Gemeinde Muttenz gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist. Vom Kindergarten bis zur Fachhochschule sind nahezu sämtliche Ausbildungsinstitutionen vertreten.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Direktanschluss an die Autobahn A2 ist dank der zentralen Lage hervorragend.Trotz dem Wandel vom Bauerndorf zur modernen Industriestadt ist es gelungen, das über Jahrhundert gewachsene, historische Ortsbild zu erhalten und mit den heutigen Lebensgewohnheiten in Einklang zu bringen. Gegenwart und Vergangenheit sind vielfältig spürbar.Interessiert?Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

Ihre einmalige GelegenheitIm Herzen von Känerkinden BL veräussern wir dieses bestehende Doppeleinfamilienhaus mit Ökonomiegebäude und Baulandreserve von 1'934m2. Die Parzelle Nr. 28 verfügt über grosses Ausnutzungspotenzial und ermöglicht so die Realisation spannender Projekte.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • aufgrund des anstehenden Renovationszyklus und dem unternutzten Grundstück besteht die Möglichkeit einen Umbau / Neubau auf der Baulandreserve zu realisieren • bestehende Liegenschaft mit Erweiterungspotenzial • attraktiver Steuersatz von 63 % • familienfreundliches und gepflegtes Wohnquartier • Infrastrukturen (Einkauf, ÖV, etc.) in Gehdistanz erreichbar • Naherholungsgebiete und Freizeitangebote unweit entfernt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Objekt: 1'215 m2 Bauland mit bestehendem Einfamilienhaus mit DoppelgarageReservationen werden keine vorgenommen und vergeben. Verkauf ohne Architekturverpflichtung.Der angegebene Verkaufspreis von CHF 2'300.-- pro m2 (total gerundet CHF 2'800'000.--) versteht sich als Richtpreis. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden.Schriftliche Kaufangebote mit Finanzierungsbestätigung der Bank werden gemäss Verkaufsprozess bis am Freitag, 9. Juni 2023 / 12.00 Uhr entgegengenommen. Eine zweite Bieterrunde findet nicht statt.Bauzone: W2amax Vollgeschosse: 2Bebauungsziffer: 23 %Ausnützungsziffer: 50 %Baujahr bestehende Liegenschaften: 1971Kubatur: EFH 937 m3 Doppelgarage 113 m3Wohnfläche: ca. 180 m2Nutzfläche: ca. 215 m2Die bestehende Liegenschaft ist gut unterhalten und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.Lage/Situation: Das Grundstück mit der Parzelle-Nr. 4313 befindet sich an sehr bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Reinach, am beliebten „Oberer Rebbergweg 100“.Dank der Hanglage präsentiert sich eine wunderbare Aussicht. Der Blick reicht über Bereiche des Birsecks, in die Nachbargemeinde Aesch und die Landschaften von Ettingen und der Landskron. Gegen Süden orientiertes und gut besonntes Grundstück. Naherholungsgebiet wie z.B. der Moosholzwald mit Vitaparcour befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grosszügige und sehr sorgfältig angelegte Gartenanlage mit viel Freiraum und Privatsphäre. Die Doppelgarage bietet jeweils Platz für je ein Auto und der Vorplatz bietet Platz für zwei weitere Autos (Autoabstellplatz).Die Bushaltestelle Chäppeli der beiden Buslinien 62 und 64 an der Therwilerstrasse Rich-tung Therwil (mit Anschluss zur Stadt Basel) und Dornach sind zu Fuss bequem erreichbar.Weitere Informationen finden sie in unserer Verkaufsdokumentation, welche sie auf unserer Webseite, www.lb-liegenschaftsberatung.ch downloaden können. Für ergänzende Auskünfte stehen Ihnen unsere Herren Remo Leibundgut und Nicola Leibundgut gerne zur Verfügung.

Die Parzelle liegt am Dorfeingang von Wittinsburg.Das Grundstück (ca. 435m2) liegt in der Wohnzone W2, bei Bedarf könnte ein Landwirtschaftteil (ca. 415m2) dazu gekauft werden.Der Parzellenkauf beinhaltet eine Architekturverpflichtung mit der Mangold Architekten AG.