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Terreno edificabile in vendita a 5200 (Brugg AG)

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CHF 690.–20locTop

5723 Teufenthal AG

Das Wohlfahrtshaus in Teufenthal bietet allerlei viel Potenzial an guter Lage. Mit einer Grundstücksfläche über 5000m2 mit den bestehenden Wohnhäusern und den dazugehörigen Gewerbemöglichkeiten lässt dieses Angebot keine Wünsche übrig!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grundstückfläche 5070m2- Wohnfläche 327m2- grosse Parkanlage mit Teich- Cafeteria mit Buffetbereich - Gastro Küche- Möglichkeit zur Gewerbenutzung z. B. Autowerkstatt- sechs Garagenboxen, zusätzlich acht Abstellplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 6 (WC/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50mSchulen: Primarschule, 2kmGeschäfte: VOI, Coop, etc, 2km

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Prezzo su richiesta

5312 Döttingen

Die drei zum Verkauf stehenden Parzellen bilden ein zusammenhängendes Grundstück, auf dem ein Bauernhaus steht (kein Denkmalschutz). Die Parzellen sind von der Risistrasse über die Nachbarparzelle 1164 erschlossen. Das entsprechende Wegerecht ist im Grundbuch eingetragen. Die bestehenden Anschlüsse für Wasser und Abwasser verlaufen in der Risistrasse. Die Liegenschaft verfügt über Anschlüsse für Swisscom und UPC.1255 m2 des Grundstücks befinden sich in der Dorfzone D und 249 m2 in der Grünzone. In der Dorfzone gibt es keine Ausnützungsziffer. Die Hauptgebäude müssen ziegelgedeckte Satteldächer mit einer Ost-West Ausrichtung aufweisen. Es sind 2-3 Geschosse erlaubt. Bei der Neubebauung der Nachbarparzelle 1168 wurde ein reduzierter Waldabstand von 8 m anstatt der gesetzlich verlangten 18 m bewilligt. Es besteht keine Verpflichtung, nach dem Kauf des Grundstücks bestimmte Firmen oder Architekten mit der Ausführung eines Bauprojektes zu verpflichten. Das Grundstück steht ab 01. November 2021 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Wenn Sie ein erstes unverbindliches Kaufgebot abgeben möchten, füllen Sie bitte das Kontaktformular auf homegate.ch aus.

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CHF 1’950’000.–

Parkweg 1, 5610 Wohlen AG

KaufobjektDieses Grundstück mit 1'285 m² Fläche befindet sich an bester Lage im Ortszentrum von Wohlen. Die gesamte Infrastruktur mit Bushaltestelle, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen ist in bequemer Gehdistanz zu erreichen.Das Grundstück findet sich in der Wohn- und Gewerbezone WG4 und ist auf einem Teil mit einem herrschaftlichen Wohnhaus bebaut und somit mit Strasse, Elektrizität, Wasser und Abwasser erschlossen. Bei der bestehenden Liegenschaft handelt es sich um eine Fabrikantenvilla, welche im Jahr 1957 durch Dr. Willi Müller, Fabrikant in der Strohindustrie erbaut wurde.In der Wohn-/Gewerbezone sind Wohnnutzung und höchstens mässig störendes Gewerbe zulässig. Die maximal mögliche Bruttogeschossfläche (BGF) auf dem Grundstück liegt bei 1?088 m². Bitte beachten Sie, dass der Verkauf in einem 2-stufigen Bieterverfahren mit Architekturverpflichtung erfolgt. Die detaillierten Informationen entnehmen Sie bitte den Verkaufsunterlagen.Dieses Objekt ist gleichzeitig zweifach online ausgeschrieben. Sie finden sowohl eine Ausschreibung für das Bauland als auch für die bestehende Liegenschaft. Das Bieterverfahren umfasst beide Angebote.

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CHF 4’950’000.–

Bremgartenstrasse 20, 5634 Merenschwand

In Merenschwand steht dieses mächtige Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen inklusive zwei geschossumfassenden Gewerbeflächen zum Verkauf. Der heutige Bau verfügt über ca. 1'527 m2 Geschossfläche inklusive Kellergeschoss. Die zulässige Ausnutzung (aGF) beträgt 1'982 m2. Die Grundstückfläche umfasst 3'050 m2 in einer W3 Zone mit einer Ausnutzungsziffer von 0.65. An der Bremgartenstrasse 20 wurde dieses Gebäude im Jahre 1965 erstellt und stetig unterhalten. Die gut geschnittenen hellen Wohnungen mit mehrheitlich 3 ½-Zimmern sind alle vermietet und bieten einen herrlichen Blick in die weite Natur. Ausser einer Wohnung sind alle anderen 7 Wohnungen saniert und verfügen meist über eine eigene Waschmaschine in der neuwertigen Küche. Rund um das Gebäude stehen 14 Parkplätze (teils gedeckt) und 16 Garagenboxen für die Mieter zur Verfügung. Direkt neben dem Gebäudekomplex befindet sich eine Autoeinstellhalle, die durch einen Wohnungsneubau ersetzt werden kann. Damit wird das Volumen der vermietbaren Fläche markant erweitert, was ein interessantes Potenzial erschliesst. Die Zentrumslage und die angrenzende schöne Natur machen diese Liegenschaft sehr interessant. Die rasante Nachfrage nach erschwinglichem Wohnraum hat diese Region schon seit längerem erreicht. Hier wohnen Mieter, die in den florierenden Kantonen Zug und Zürich arbeiten und im unweiten schönen Aargau wohnen. In 20 Minuten steht man im Herzen von Baar und in 30 Minuten ist man in Zug. Die City von Zürich wird per Auto in 35 Minuten erreicht. Das grosse Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft so spannend. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten überraschen. Der Verkaufspreis beträgt CHF 4'950'000.- (ohne Bieterverfahren). Wir zeigen Ihnen diese Immobilienperle sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage per Mail. Schreiben Sie uns Ihre Fragen, die wir gerne beantworten. Die Verkaufsdokumentation finden Sie gerne auf unserer Homepage. Ihr ImmoRise-Team Isabel Trinkler und Jessica Hämmig

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