Terreno edificabile in vendita a 8706 (Meilen)

Mitten im Dorf verkaufen wir diese Liegenschaft mit viel Potential.Die beiden Gebäude können abgerissen werden.Weitere Informationen entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation, welche sich unterhalb der Fotos unter "Anhang" befindet.Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis, das Verkaufsobjekt wird an den Meistbietenden verkauft.

Das Baulandgrundstück im oberen Dorfteil von Stäfa liegt in der Zone W2/1.9 an Lageklasse 1 - direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Rebberge und Joggingwege finden sich hangaufwärts direkt hinter dem Grundstück und betten dieses in eine idyllische Umgebung ein.Das bestehende Haus befindet sich in einem abbruchwürdigen Zustand. Erwecken Sie das Grundstück mit dem eingewachsenen Garten im Rahmen eines Neubaus aus dem Dornröschenschlaf. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder realisieren Sie Eigentumswohnungen zu Anlage- bzw. Renditezwecken. Im Kaufpreis inbegriffen ist das Grundstück samt baulichem Vorprojekt (MFH mit drei bzw. fünf Wohnungen) für dessen Realisierung keine Gewähr übernommen wird. Eine Baubewilligung liegt noch nicht vor. Sämtliche Abklärungen und Risiken sind vollumfänglich von der Käuferschaft zu tragen.Neugierig? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu.

Das Grundstück mit freistehendem Wohnhaus befindet sich an leicht erhöhter und doch zentraler Lage in Volketswil. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Gemeinde Volketswil ist dank der guten Infrastruktur und einem interessanten Vereinsleben der ideale Ort für Bildung, Wirtschaft, Kultur und Freizeit. Für die verschiedensten Anlässe bieten die gemeindeeigenen Quartieranlagen Platz und die passende Infrastruktur. Speziell ist hier der Griespark mit dem dazugehörigen Sport- und Kulturzentrum Gries, welches von der Bevölkerung rege benutzt wird, zu erwähnen. Im Griespark werden Wohnen, Freizeit und Erholung auf attraktive Weise vereint. Naturfreunde finden ihre Ruhe in den wichtigen Naherholungsgebieten. Die Aussichtspunkte auf der Huzlen oder dem Homberg laden dazu ein!Nicht zuletzt die gute Erschliessung von Volketswil zeichnet die hohe Standortgunst aus. Die Einkaufszentren Volkiland und Zentrum sowie das ganze Industriegebiet sind mit dem dichten Netz des Busbetriebs problemlos erreichbar. Auch alle Gemeindegebiete sowie die Bahnhöfe Schwerzenbach, Effretikon und Uster sind in kurzer Zeit via Bus erreichbar. Daneben verfügt Volketswil über zwei Autobahnanschlüsse.Das freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1950 präsentiert sich in einem abgewohnten Zustand. Ein Käufer hat mit grösseren Investitionen für eine Gesamterneuerung zu rechnen. Aufgrund der deutlichen Unternutzung des Grundstückes, ist die Neubebauung prüfenswert.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2/35. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen (Verkaufsdokumentation inkl. Grundbuch-Auszug) stehen Ihnen Roger Kuhn und Eveline Misteli, Direktwahl 044 487 17 59, gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.

Realisieren Sie sich hier Ihren Traum vom freistehenden Einfamilienhaus im Grünen mit grossem Garten. Am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich das malerische Baulandgrundstück. Eingebettet in einen ausgezeichnet besonnten Rebberg geniessen Sie hier eine umwerfende Aussicht ins Grüne. Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Baubewilligung für ein freistehendes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit rund 156m2 Bruttogeschossfläche und zwei Tiefgaragenparkplätzen vor. Aufgrund einer früheren Übertragung baulicher Ausnützung besteht lediglich noch eine Restausnützung für das Grundstück. Das Ausführungsrisiko obliegt vollumfänglich bei der Käuferschaft.Das Grundstück begeistert mit einer hervorragenden Lage. Der Kindergarten und das Primarschulhaus Feld ist über Quartiersträsschen in lediglich 3 Gehminuten erreichbar. Lebensmittelläden (Spar & Coop) befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Schliesslich sind Sie hier dank des 5 Gehminuten entfernten Bahnhofs Burghalden auch mit den ÖV ausgezeichnet erschlossen, so dass Sie das Auto getrost einmal zuhause lassen können.Der Verkaufsrichtpreis beinhaltet das Bauland samt bewilligtem Bauprojekt. Die Erstellungskosten sind nicht inbegriffen. Ein Käufer hat für die Realisierung selbst besorgt zu sein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu. Wir freuen uns auf Sie.

Eigentümerin des Grundstückes ist die Ida Helfrich-Pfister Stiftung. Das Grundstück darf gemäss Stiftungsstatuten nicht vor dem 15.07.2061 verkauft werden. Aus diesem Grund kann nur ein Baurecht am Grundstück eingeräumt werden.Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation, welche Sie unter "Anhang" bequem herunterladen können.Der Richtwert für den Baurechtszins beträgt bei CHF 96'000.00. Das Baurecht wird dem Meistbietenden eingeräumt.