8808 (Pfäffikon SZ) - Terreno edificabile in vendita

Traumhaftes Bauland mit herrlicher Aussicht in Rapperswil-Jona

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Bauland an der Frohbergstrasse 77 in Rapperswil-Jona. Mit einer grosszügigen Fläche von 2'343 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses in ruhiger und sonniger Lage.Das Bauland überzeugt mit: • Grosszügiger Grundstücksfläche • Herrlicher Aussicht • Ruhiger Lage • Sonniger Ausrichtung • Sofortiger Verfügbarkeit Dieses Bauland bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnprojekt in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu realisieren. Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und guter Anbindung macht dieses Grundstück zu einer wertvollen Investition für die Zukunft.Die relevanten Informationen sind der beigefügten Verkaufsdokumentation zu entnehmen.Auf Seite 2 der Verkaufsdokumentation kann eine Luftaufnahme der Parzelle angewählt werden. Direkter Link: https://www.youtube.com/watch?v=q30Q1i4QE0U?Bitte unverbindliche Angebote ab CHF 6'800'000 per Mail einreichen. Bitte nur Direktinteressenten (keine Vermittler).Bei Fragen stehen wir per Mail zur Verfügung.

Attraktives Bauland mit Entwicklungspotenzial & Projektstudie – zentrale Lage in Rüti ZH

An gefragter Wohnlage in Rüti ZH präsentieren wir Ihnen diese seltene Gelegenheit: Ein Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück mit 979 m² Bauland in der Zone W2b (40% Ausnützung) – ideal für Investoren und Entwickler.Zusätzlich liegt ein noch nicht bewilligtes Projekt vor, welches die Erstellung eines modernen Mehrfamilienhauses mit 6 attraktiven Mietwohnungen vorsieht: • 4 × 3.5-Zimmerwohnungen • 2 × 2.5-Zimmer-Attikawohnungen mit grosszügigen Terrassen Das Projekt überzeugt mit einem attraktiven, approximativen Soll-Mietertrag von rund CHF 173’000.– p.a. und bietet damit eine hervorragende Renditeperspektive.Highlights auf einen Blick • 979 m² Bauland in Zone W2b (40% Ausnützung) • Entwicklungspotenzial mit Projektstudie für 6 Einheiten • Attraktive Wohnungsgrössen und gefragte Grundrisse • Hoher Nachfrage-Standort in wachsender Gemeinde • Ideale Gelegenheit für Investoren und Bauträger Perfekte MikrolageDie Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur: • Spar-Supermarkt in nur 2 Gehminuten • Bushaltestelle «Moosstrasse» in 1 Gehminute • Bahnhof Rüti ZH in ca. 9–10 Gehminuten • Apotheke in 9 Gehminuten erreichbar • Berufsschule in nur 3 Gehminuten • Naherholungsgebiet mit Fluss in unmittelbarer Nähe Weitere InformationenDas Grundstück wird frühestens per Anfangs Januar 2027 (Eigentumsübertragung verkauft). Bei Einigung wird eine zeitnahe öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags forciert.Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Verkaufsrichtpreis.Detaillierte Unterlagen inklusive Projektinformationen stehen Ihnen in einem Datenraum zur Verfügung und werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) zugestellt.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein entwicklungsfähiges Grundstück in attraktiver Lage zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Disclaimer / HaftungsausschlussDas dargestellte Bauprojekt befindet sich aktuell in einem frühen Planungsstadium (Vorstudie) und ist noch nicht bewilligt. Sämtliche Angaben, Visualisierungen, Flächenberechnungen sowie Ertragsprognosen basieren auf Annahmen und unverbindlichen Planungsgrundlagen.Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass das vorgesehene Bauprojekt in der dargestellten Form oder überhaupt bewilligt bzw. realisiert werden kann. Insbesondere bleiben behördliche Auflagen, baurechtliche Rahmenbedingungen sowie allfällige Einsprachen vorbehalten.Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Realisierbarkeit der dargestellten Projektstudie wird ausdrücklich abgelehnt. Interessenten sind gehalten, sämtliche relevanten Abklärungen eigenständig vorzunehmen.

Exklusives Bauland W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach

Bauland Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Baulandparzelle in ruhiger, kinderfreundlicher Lage im Quartier «Hildenhöfli» in Schübelbach. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W3 und erlaubt Bauten mit drei Vollgeschossen in offener Bauweise.Mit einer Ausnützungsziffer von 0.65 realisieren Sie bis zu 413 m² Geschossfläche ? ideal für ein grosszügiges Einfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Ein Architekturprojekt von Hans Ritschard Architecture liegt bereits vor.Das Hildenhöfli ist umgeben von grünen Wiesen und modernen Einfamilien- und Reihenhäusern. Die Aussicht auf die Linthebene und die Nähe zu Schule (300 m), Bahnhof (1 km) und Autobahn A3 (5 km) machen die Lage besonders attraktiv. Der Kanton Schwyz überzeugt zudem mit einer der tiefsten Steuerbelastungen der Schweiz.Besichtigung und Bauunterlagen auf Anfrage.Eckdaten • Grundstücksfläche: 635 m² • Zone: W3 (3 Vollgeschosse) • Ausnützungsziffer: 0.65 • Max. Gebäudehöhe: 10 m • Bauweise: offen • GB-Nr.: 2341

Grundstück mit zwei Altliegenschaften - Ideal für Ihr Bauprojekt

Die beliebte Zürichseegemeinde Männedorf erweist sich als ein herrliches Umfeld für ein angenehmes Leben. Die idyllische Lage an der Goldküste und die hervorragende Verkehrsanbindung sorgen für eine herausragende Wohnqualität.Diese beeindruckende Parzelle mit zwei Altliegenschaften begeistert mit der herrlichen Hanglage mit Seesicht. Die hervorragende Anbindung und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv - sei es für den Alltag oder für entspannte Stunden am Seeufer. In wenigen Minuten erreichen Sie den Zürichsee, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie den öffentlichen Verkehr.Das ansprechende Grundstück umfasst 787 m² in der Kernzone 2 (davon 53 m² in der kommunalen Landwirtschaftszone) und bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial. Das erschlossene Bauland eignet sich sowohl für den Neubau eines modernen Doppeleinfamilienhauses als auch für die Realisierung eines Einfamilien- oder Mehrgenerationenhauses. Die bestehenden Liegenschaften eröffnen zusätzliche Möglichkeiten durch eine umfassende Sanierung. Optional können 2/4-Miteigentumsanteile an einer in der kommunalen Landwirtschaftszone gelegene Land- und Waldfläche (Kat.-Nr. 885) in unmittelbarer Nähe erworben werden. Auf dieser Fläche besteht die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parkieren. Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit in Männedorf und lädt dazu ein, eigene Wohnträume oder ein spannendes Bauprojekt zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bauland an bevorzugter Lage mit See- und Fernsicht

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir diese 2'720 m² grosse Baulandparzelle in der Zone W2/30, Kat.Nr. 8153, an bevorzugter Lage in Richterswil am Zürichsee.Das Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohnquartierlage am Ende einer Sackgasse und bietet eine attraktive See- und Fernsicht. Die zentrale Lage punktet mit der Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Die Baulandparzelle eignet sich ideal für ein Neubauprojekt mit Verdichtung, wie in der Nachbarschaft bereits erfolgreich umgesetzt. Verkaufsrichtpreis: CHF 7'490'000Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu diesem interessanten Angebot.

EIN TRAUM AN BESTER LAGE

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Uetikon am See erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Grundstück mit bestehendem Einfamilienhaus - eine seltene Gelegenheit, Visionen auf höchstem Niveau zu realisieren.Eingebettet in eine ruhige, gepflegte Umgebung und nur wenige Augenblicke vom Zürichsee entfernt, vereint dieses Anwesen Privatsphäre, Sonne und ein beeindruckendes Entwicklungspotenzial. Die leicht erhöhte Lage eröffnet - je nach Projektgestaltung - attraktive Blickachsen und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.W1.7 Zone mit einer Grundstücksfläche von rund 607 m² bietet hier die Möglichkeit, ein exklusives Neubauprojekt zu verwirklichen.Das bestehende Einfamilienhaus verleiht der Liegenschaft zusätzlichen Charme und erlaubt eine flexible Nutzung, sei es zur Überbrückung, als Investitionsobjekt oder als Ausgangspunkt für eine umfassende Neugestaltung.Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Vision und Anspruch, etwas Besonderes zu schaffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Privilegierte und ruhige Wohnlage • In der Nähe vom Zürichsee • Traumhafte Seesicht • Grundstücksfläche 607 m² • Attraktive Baumassenziffer W 1.7 • Gesamtlänge 32 m (Neubauten) • Bestehendes Einfamilienhaus • Vielseitiges Entwicklungspotenzial • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Renovationsmöglichkeiten • Seltene Gelegenheit Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland in Hombrechtikon mit Entwicklungspotenzial

Das unbebaute Grundstück umfasst 566 m² und ist vollständig erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation). Für die Parzelle wurde in der Vergangenheit eine Projektstudie für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses mit einer Gesamtnutzfläche von rund 210 m² ausgearbeitet. Diese Projektstudie ist nicht mehr rechtskräftig und dient ausschliesslich als Orientierung zum baulichen Potenzial. Die zulässige maximale Grundfläche beträgt 163 m².Das Grundstück liegt in der Wohnzone der Lageklasse 2 gemäss Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Hombrechtikon. Diese Zone erlaubt überwiegend offene Bauweisen mit Einfamilien-, Doppel- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend neueren Wohnbauten.Die Lage bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit hoher Wohnqualität. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Naherholungsgebiete wie Zürichsee, Lützelsee sowie das Freizeitbad Feldbach ergänzen das Standortprofil. Gute Verkehrsanbindung nach Zürich, Rapperswil und zum Flughafen Zürich.Hinweis: Im angrenzenden Eichtal-Park ist das Gewerbe- und Industrieprojekt OakTec geplant. In den kommenden Jahren sollen dort Gewerbe-, Produktions- und Dienstleistungsflächen entstehen. Interessenten sollten diese mögliche Entwicklung bei der Beurteilung der Umgebung berücksichtigen.

Bauland mit grossem Potential – Nähe Bahnhof, am Grünen mit Weitsicht

Eine Liegenschaft mit bestehender Gewerbehalle und einem Anbau,die jedoch viel Potential aufweist für ein Neubau-Projekt – am Grünen gelegen mit schöner Weitsicht und sehr gut angebunden mit der Nähe zum Bahnhof.Das Grundstück grenzt an der Landwirtschaftszone – somit direkt am Grünen und sehr sonnig gelegen, bietet es eine tolle Weitsicht mit wunderschönen Sonnenuntergängen.Informationen zum Grundstück: -Grundstückfläche 1‘739 m² -Zone WG3 (Wohn- und Gewerbezone 3) -Vollgeschosse 3 (plus Dach-/Attikageschoss (=2/3 des darunterliegenden Geschosses)) -Ausnützungsziffer 0.75 (anrech. BGF) -Ausnützungsziffer Wohnen 0.55 (anrech. BGF W3) -Gebäudehöhe 10 m -Firsthöhe 13 m -Gebäudelänge 50 m -Grenzabstand klein 50% GH (mind. 4.0 m)-Grenzabstand gross 90% GH (mind. 7.0 m) -Strassenabstand (Bezirk) 4.0 m -Bestehende Gewerbehalle mit dreiseitigem Näherbaurecht (eingetragen) -Bestehende Gewerbehalle (Baujahr 1956) -Bestehender Anbau mit Büro & Garagen (Baujahr 1973) -Bestehende Gewerbehalle und Anbau sind voll vermietetWeitere Informationen können aus dem gültigen Baureglement der Gemeinde Wangen SZ entnommen werden. MINDEST-VERKAUFSPREIS:CHF 5'500'000.-(weitere Informationen zum Verkaufsprozess können bei Interesse derVerkaufsbroschüre entnommen werden) Distanzen: -Bahnhof Siebnen-Wangen 300 m -Zentrum Siebnen 800 m -Schulen (Unterstufe) Wangen 1‘400 m -Schulen (Oberstufe) Siebnen 450 m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

RESERVIERT: Einmalige Gelegenheit an exklusiver Sonnenlage

Das Grundstück bietet für Hauptbauten eine Überbauungsziffer von 20%, für Nebenbauten 8%. Es liegt in einer W1 Wohnzone und ist grundsätzlich erschlossen. Detaillierte Informationen zu den Bauvorgaben finden Sie im Baureglement des Bezirks Einsiedeln.Aktuell befindet sich eine für Einsiedeln einzigartige, voralpine Arvenhütte auf dem Platz. Der Designergarten wurde mit hohem Aufwand und mit viel Liebe zum Detail errichtet und präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Sie können sich dieses Juwel auch als gemütlichen und aussergewöhnlichen Rückzugsort gönnen.Etwas mehr als dreissig Autominuten von Zürich entfernt liegt der Pilger- und Wallfahrtsort Einsiedeln auf knapp 900 m.ü.M. Sportbegeisterte und Kulturliebhaber kommen hier genauso auf Ihre Kosten wie Familien- und Vereinsmenschen. Der berühmte Wallfahrtsort hat weit mehr zu bieten, als die über 1'000-jährige Geschichte des weltbekannten Benediktinerklosters.Einsiedeln bietet mit seiner optimal ausgebauten Infrastruktur eine überdurchschnittliche Lebensqualität: umfangreiches Einkaufsangebot, Schulen in allen Stufen - inklusive der bekannten Stiftsschule (Gymnasium), Kino, Spital und Gesundheitszentrum, ein breites Vereinsangebot an Sport und Kultur sowie zahlreiche Veranstaltungen.Das Grundstück liegt am Ortsrand von Einsiedeln an erhöhter Lage eines Sonnenhangs. Sie geniessen traumhafte Weitsicht über das Dorf, auf den Sihlsee und die dahinterliegenden Voralpen. Das exklusive und begehrte Wohnquartier wartet darauf, Sie als neuen Anwohner mit Ihrem neuen Heim begrüssen zu dürfen.Von Einsiedeln nach Zürich gibt es halbstündliche Zugverbindungen. Mit dem Auto ist die Innenstadt in knapp vierzig Minuten erreichbar.

Zentrale Liegenschaft mit Potenzial.

An der Gottlieb-Bachmann-Strasse 1 mitten in Schönenberg steht ein Grundstück mit 1'448 m2 Fläche zum Verkauf, welches bis vor einigen Jahren die Metzgerei Treichler beheimatete. Im Zuge der laufenden Revision der Bau- & Zonenordnung ist vorgesehen, die Liegenschaft der WG3A/45%-Zone zuzuweisen. Die Parzelle ist sehr gut erschlossen - die Bushaltestelle Dorfhuus, der Volg und das Primarschulhaus sind nur wenige Schritte entfernt.Die bestehende Liegenschaft befindet sich in einem baulich überalterten Zustand und eröffnet Perspektiven für eine umfassende Neugestaltung. Sämtliche bautechnischen und baurechtlichen Abklärungen sowie Risiken im Zusammenhang mit allfälligen Neu- oder Umbauprojekten sind vollumfänglich von der Käuferschaft vorzunehmen bzw. zu tragen. Es bestehen keine aktuellen Machbarkeitsstudien oder Vorprojekte. Die Verkäuferschaft übernimmt in diesem Zusammenhang keinerlei Gewähr. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie hier Ihre eigenen Ideen.Neugierig? Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen zu. Wir freuen uns auf Sie.

Gewerbegrundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung in Wädenswil ZH

Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in Wädenswil ZH mit rechtskräftiger Baubewilligung (Projektrechte zum Erwerb) für die Realisierung eines modernen Büro- und Gewerbegebäudes. Das bewilligte Projekt umfasst 3’309 m² HNF und erfüllt zeitgemässe Anforderungen an die Architektur, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Das Konzept richtet sich an Unternehmen, die Wert auf effiziente Flächen, attraktive Raumhöhen und Flexibilität bei der Raumgestaltung legen. Bei überwiegender Büronutzung besteht ein Potenzial zur Planung von bis zu ca. 220 Arbeitsplätzen. Vorgesehen sind unter anderem eine Holzfassade, ein extensiv begrüntes Flachdach, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die natürliche Be- und Entlüftung der Allgemein- und Mietflächen sowie ein flexibles Stützenraster mit 8 Metern. Die geplanten Bodenlasten betragen im Erdgeschoss 2’000 kg/m² und in den Regelgeschossen 1’000 kg/m². Das bestehende Projekt kann unmittelbar weiterverfolgt werden; gleichzeitig besteht dank der flexiblen baurechtlichen Ausgangslage auch Raum für nutzerspezifische Weiterentwicklungen.Projekteckdaten:✓ Grundstück und rechtskräftig baubewilligtes Projekt (Projektrechte)✓ Grundstücksfläche ca. 2'302 m² ✓ Nutzfläche ca. 3’309 m² HNF (Gewerbe- und Büronutzung)✓ Potenzial zur Realisierung von bis zu 220 Arbeitsplätzen✓ Eco-Bau und Photovoltaikanlagen✓ Geeignet für Stand-Alone und Multi-Use-Konzepte✓ Flexible Grundrisse für individuelle Raumgestaltung✓ Stützraster von 8 Metern✓ Raumhöhen von 2.8 bis 3.5 Meter✓ Personen- und Warenliftanlagen (1x1'000 Kg / 3x1'600 Kg)✓ Verlade-Hebebühne (Schere 2'500 Kg)✓ Bodenlast (EG 2'000 Kg/m², OGs 1'000 Kg/m²)✓ Anlieferungszone für LKW 40t und leichtere Nutzfahrzeuge✓ Einstellhallenplätze (25 EHP); 6 Aussenparkplätze✓ Lagerräume / Entsorgungsbereich mit Presscontainer✓ Gute Anbindung mit schnellem Autobahnzugang (A3 - ca. 5 Min.) Mikro- und MakrolageDas Areal bietet ein grosses Potenzial für die Entwicklung und Etablierung eines modernen Gewerbeprojekts. Au-Wädenswil liegt strategisch interessant auf der Verkehrsachse zwischen Zürich und den angrenzenden Kantonen (Luzern, Schwyz), was es einerseits zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht, anderseits für logistische Zwecke von grossem Vorteil ist. Die Nähe zur Autobahn A3 sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das Zürcher Stadtzentrum sowie an die Zuger Agglomeration.Die Region bietet eine stark ausgerichtete Wirtschaft auf Innovation, Technologie und Lebensmittelproduktion. Renommierte Unternehmen wie ZHAW (Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften), Nestlé und diverse Life-Science-Firmen prägen das Umfeld und tragen zur Entstehung von zahlreichen Arbeitsplätzen bei.Gerne informieren wir Sie individuell über die Konditionen.Für weiterführende Auskünfte, Projektunterlagen oder eine persönliche Besichtigung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wollerau: Bauland an Hanglage mit Aussicht und Entwicklungspotenzial

An bevorzugter Hanglage von Wollerau bietet sich eine seltene Entwicklungsgelegenheit mit beeindruckender Weitsicht über den Zürichsee bis zur Alpenkette. Das Bauland umfasst drei Parzellen und überzeugt durch hohe Privatsphäre sowie eine ruhige, erhöhte Ausrichtung. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit drei Reihenhäuser. Ein bewilligtes Projekt kann übernommen werden, alternativ besteht Spielraum für eine eigene architektonische Vision. Der rückwärtige Umschwung eignet sich ideal für eine hochwertige Aussenraumgestaltung. Ein Angebot für alle, die Lagequalität und Gestaltungsfreiheit schätzen.

GESUCHT! Bauland und Renditeliegenschaften!

Wir suchen für solvente Kunden Renditeliegenschaften und Bauland zur Erstellung von Mehrfamilienhäuser bzw. Gewerbeliegenschaften.Regionen: linkes Zürichsee-Ufer (Wädenswil-Reichenburg), rechtes Zürichsee-Ufer (Rapperswil-Schänis), Zürcher Oberland, Weitere nach Anfrage Schnelle und diskrete Kauf-Abwicklung möglich.