8914 (Aeugst am Albis, Aeugstertal) - Terreno edificabile in vendita

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Parcheggio
Quartiere tranquillo

CHF 2'500'000.–

6.5 locali140m² superficie

6333 Hünenberg See

DOVE IL FASCINO RUSTICO INCONTRA UN GRANDE POTENZIALE

Anche quasi 75 anni dopo la sua costruzione questa casa indipendente di 6,5 stanze in legno a Hünenberg See non ha perso nulla del suo fascino originale.Con una superficie totale di 182 m², distribuita su quattro piani, offre ampi spazi per vivere, lavorare e rilassarsi.L'accogliente soggiorno con stufa in maiolica crea una calda atmosfera.Un highlight è il luminoso giardino d'inverno riscaldato con accesso diretto al giardino - ideale per ore di relax in qualsiasi periodo dell'anno.Adiacente c'è una piccola cucina, che completa perfettamente il giardino d'inverno.Due balconi ai piani superiori aprono splendide viste sulla zona circostante.Pratici locali accessori come cantina, ripostiglio, lavanderia e soffitta offrono ulteriore spazio di stoccaggio e funzionalità.La posizione a Hünenberg See direkt am Zugersee affascina per la tranquillità e il pittoresco panorama.Per il parcheggio c'è un posto auto coperto e due posti auto esterni disponibili.Una casa in legno con storia, carattere e una posizione unica sul lago di Zugo.Anche a quasi 75 anni dalla sua costruzione, questa casa indipendente in legno di 6,5 locali a Hünenberg non ha perso nulla del suo fascino originale. Con una superficie totale di 182 m², distribuita su quattro piani, offre ampio spazio per vivere, lavorare e rilassarsi.L’accogliente soggiorno con stufa in maiolica crea un’atmosfera calda. Un punto di forza è il luminoso giardino d’inverno riscaldato con accesso diretto accesso al giardino – ideale per trascorrere momenti di relax in ogni stagione. Adiacente si trova una piccola cucina, che completa perfettamente il giardino d’inverno.Due balconi nei piani superiori offrono splendide viste sui dintorni. Pratici locali di servizio come cantina, ripostiglio, lavanderia e soffitta offrono ulteriore spazio di stoccaggio e funzionalità.La posizione a Hünenberg sul lago direttamente sul Lago di Zugo affascina per la sua tranquillità e la vista pittoresca. Per il parcheggio sono disponibili un carport e due posti auto all’aperto.Una casa in legno ricca di storia, carattere e con una posizione unica sul Lago di Zugo.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/24-99030

Parcheggio
Quartiere tranquillo

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Lerchenbergstrasse 47, 8703 Erlenbach

8910 Affoltern am Albis

Terreno edificabile interessante (W4) in una strada chiusa tranquilla

Terreno edificabile sviluppato nella zona W4FATTI CHIAVE+ Fine di una strada chiusa tranquilla, stazione ferroviaria a distanza di cammino, autostrada vicina+ Casa unifamiliare di circa 200 m² di spazio abitativo più possibilità di attico+ Casa multifamiliare con tre piani completi, fattore di utilizzo 74 %Adatto per:Costruttori privati e investitori con il proprio progetto di costruzioneLINGUAGGIO CHIARO: Dimensione del terreno tra 250 e 400 m² selezionabile liberamenteInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28

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CHF 5'800'000.–

Terreno da sogno con vista sul lago a Erlenbach ZH – 1'000 m² disponibile immediatamente

Scopri questo terreno da costruzione unico (con edificio vecchio/oggetto di demolizione) nel comune molto richiesto di Erlenbach sul lago di Zurigo. Con una superficie di terreno di 1'000 m², questo terreno offre la base perfetta per la tua casa dei sogni – e ciò in una delle più belle posizioni del lago di Zurigo.Punti salienti del terreno: • Vista mozzafiato: Vista panoramica magnifica sul lago di Zurigo e le montagne circostanti – uno spettacolo naturale che incanta ogni giorno. • Posizione soleggiata: Il terreno beneficia di molta luce solare, sia in estate che in inverno. • Quartiere residenziale tranquillo: Un ambiente particolarmente tranquillo, lontano dal rumore e dalla confusione – ideale per un modo di vivere rilassato. • Vegetazione lussureggiante: Gli alberi e gli arbusti caratterizzano il terreno e creano un'atmosfera naturale e verde. • Prossimità del lago: Il lago di Zurigo è a proximità immediata e invita a delle attività di svago. • Disponibile immediatamente: Il terreno è disponibile per la costruzione immediatamente. Dati chiave sul terreno / regolamento della costruzione e della zona • Superficie del terreno 1000 m2 • Zona residenziale: W2/25 • Piani completi: 2 • Piani sottotetto: 2 • Piani interrati utilizzabili: 1 • Piccola distanza di terreno: 5 metri • Grande distanza di terreno: 9 metri • Altezza massima dell'edificio: 7,5 metri • Pendenza del tetto a quota di edificio raggiunta: 45° • Secondo uno studio di costruzione, una superficie abitabile lorda di circa 430 m2 è possibile. Posizione e infrastrutture: Erlenbach ZH convince con una connessione eccellente e un'offerta completa di infrastrutture quotidiane. La stazione Erlenbach ZH è a soli 7 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Alterswohnheim è a soli 1 minuto. La ferry Erlenbach ZH (lago) può essere raggiunta a piedi in 12 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Migros e Denner è disponibile a 6 minuti a piedi, e una farmacia è accessibile in 5 minuti.Questa opportunità rara di acquisire un terreno da costruzione in questa comunità lacustre privilegiata non dovrebbe essere persa. Realizza il tuo sogno di vivere qui con una vista sul lago e un panorama montano – in una delle posizioni più richieste della costa d'oro zurighese.Ci rallegriamo del tuo contatto

Sonnhaldenstrasse 60, 6331 Hünenberg

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CHF 4'750'000.–

Panorama Tramonto | Terreno

Terreno attraente in una posizione sud-ovest di prim'ordine con vista a Sonnhaldenstrasse 60 a 6331 Hünenberg. Circondato da case unifamiliari e a schiera, potrete godere di una vista imprenabile sulla valle di Reusstal e il Pilatus. Attualmente, una casa a 2 famiglie (costruita nel 1974) è situata sul terreno. Sono necessari lavori di ristrutturazione.- Superficie del terreno: 916 m²- Zona residenziale | Fattore di utilizzo: W2b | 0,35 = superficie abitabile di circa 320 m²- Cubatura: 1'300 m secondo GVZ- 2 garage individuali appartengono alla proprietàInformazioni importanti:- Molta privacy in una posizione tranquilla e preferita a Hünenberg- Il centro del villaggio e la fermata dell'autobus sono raggiungibili in 10 minuti- Un nuovo edificio, ad esempio con una casa prefabbricata con parcheggio sotterraneo e ascensore, sarebbe ideale per raggiungere la casa a piedi asciutti.- Base di negoziazione: CHF 4'750'000.- . Un'offerta seria può essere fatta dopo una visita.- Consegna a breve termine o per accordoSe avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, il nostro consulente senior per l'immobiliare Hanspeter Jud è a vostra disposizione.

Klosterrebenstrasse 41 / 43 / 45, 8918 Unterlunkhofen

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CHF 85'000.–

Area verde a Unterlunkhofen in vendita - Piccoli edifici & vigneto

Area verde a Unterlunkhofen in vendita- Area verde di 795 m² per CHF 85'000.-- Zona verde secondo i regolamenti di costruzione e urbanistica- Accesso via sentiero pedonaleZona verdeLa zona verde serve per la verdeggiantazione degli insediamenti, per il relax e come corridoio ecologico. Il pascolo non è consentito. Essa deve essere fondamentalmente libera da costruzioni. Sono ammessi solo i sentieri pedonali, le strutture di svago (panchine da giardino, ecc.), le pergole aperte / piccoli edifici con una superficie di base fino a 10 m² e un'altezza totale fino a 3 m, e le arnie.Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione. Speriamo di ricevere vostre notizie.

Buttenaustrasse 28, 8134 Adliswil

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CHF 2'250'000.–

Terreno edificabile polivalente con potenziale attraente vicino a Zurigo

Cosa accadrebbe se una proprietà generasse già reddito oggi e allo stesso tempo desse la libertà di creare qualcosa di grande domani?In una posizione molto ricercata, nella verde campagna e tuttavia a proximità immediata della metropoli economica pulsante, si apre un'opportunità rara con due prospettive. Questa proprietà di investimento combina sicurezza e visione. Già oggi, un reddito annuo affidabile proviene dal diritto di costruire esistente, che è garantito a lungo termine. Già dal primo giorno, si beneficia di una fonte di reddito solida, mentre si aprono in retroscena possibilità completamente diverse.Perché la zona è situata in una zona residenziale attraente che consente una grande libertà di progettazione. Sia che si tratti di una casa multifamiliare con diverse unità abitative, un incantevole ensemble di case a schiera o una villa spaziosa come rifugio rappresentativo, le tue idee trovano il quadro giusto. I costruttori e gli investitori riconoscono rapidamente le prospettive diverse che dormono in questo suolo.Un vantaggio particolare: la casa situata sulla proprietà può essere acquistata in opzione. Ciò ti dà margini di manovra aggiuntivi per sviluppare il tuo progetto secondo le tue idee e impostare la rotta fin dall'inizio.Annidati in una comunità che combina tranquillità e ricreazione locale con la vicinanza al principale centro economico della Svizzera, godi del meglio dei due mondi. Coloro che portano lungimiranza troveranno qui un fondamento sostenibile per valori che durano.Questo è ciò che puoi aspettarti:- Investimento di capitale attraente con visione a lungo termine- Reddito continuo grazie al diritto di costruire esistente- Casa esistente nel diritto di costruire sulla proprietà- Casa acquistabile in opzione- Zona residenziale W3 con tre piani completi- Fattore di utilizzo 0,5- Altezza di edificio autorizzata 9 metri, altezza di colmo 12 metri- Sviluppo diversificato: casa multifamiliare, case a schiera o villa- Prospettiva di sviluppo a lungo termineApprofitta dell'opportunità e chiama noi per convincerti!Vuoi vendere la tua proprietà o il tuo immobile e hai bisogno di una valutazione? In qualità di membro certificato dell'Associazione svizzera dei mediatori immobiliari SMK, ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà.Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch

Rieterstrasse 92, 8002 Zürich

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CHF 8'280'000.–

Opportunità di investimento nel distretto 2

Per conto del nostro cliente, vendiamo una casa multifamiliare a schiera nel quartiere molto richiesto di Zürcher Stadtteil Enge, che comprende in totale tre appartamenti di 3½ locali e tre appartamenti di 2½ locali, oltre a 3 garage.La proprietà convince con il suo potenziale di sviluppo attraente in una location residenziale a lungo termine molto richiesta nella città di Zurigo, offrendo condizioni ideali per un investimento orientato al futuro.Prezzo di vendita target: CHF 8'280'000.--Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.

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CHF 1'830'000.–

10 locali

8910 Affoltern am Albis

Occasione di investimento unica in una posizione ottimale: casa colonica di 10 stanze

Occasione di investimento unica in una posizione ottimale: casa colonica di 10 stanze a 8910 Affoltern am Albis Nel comune molto richiesto di Affoltern am Albis, questa casa colonica polivalente di 10 stanze su un terreno generoso di 702 metri quadrati si presenta come un'occasione eccezionale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli investitori di capitali. La proprietà si distingue per la sua eccellente micro-posizione, che combina un'accessibilità centrale a tutte le infrastrutture importanti con un'atmosfera di vita calma e rilassata.L'immensa area offre un potenziale ideale per la realizzazione di un progetto di costruzione nuova, come la creazione di una casa multifamiliare moderna. Inoltre, l'oggetto si distingue per una fonte di reddito esistente e affidabile: gli inquilini attuali possono essere ripresi su richiesta, il che garantisce una sicurezza di pianificazione finanziaria e una flessibilità massima nello sviluppo dei piani per il futuro.Un progetto per la costruzione di una casa multifamiliare con diverse unità abitative è previsto per il terreno. Ciò offre a un futuro proprietario un'opzione di sviluppo interessante.Tuttavia, la presa in carico della proprietà non è legata alla realizzazione del progetto esistente. L'acquirente è quindi libero di continuare l'uso esistente o di verificare, sotto riserva delle condizioni legali e amministrative applicabili, uno sviluppo futuro del terreno.Punti di forza: • superficie di terreno generosa con molto potenziale • posizione centrale e calma • gli inquilini attuali possono essere ripresi Convincați voi stessi di questa ottima occasione di investimento e contattateci già oggi!

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CHF 4'500'000.–

280m² superficie utile

8942 Oberrieden

PANORAMICO OBERRIEDEN | ZH

Proprietà residenziale con casa unifamiliare esistente - vista sul lago e potenziale di sviluppo Questa casa unifamiliare a Oberrieden, che necessita di ristrutturazione, offre un terreno di 1'047 m², una buona esposizione al sole e una vista sul lago, in particolare dal piano superiore.La casa, costruita nel 1942 e ampliata con un'ala nel 1986, offre molteplici possibilità di progettazione. L'utilizzo del terreno non ancora fully sfruttato offre anche un potenziale di sviluppo aggiuntivo nell'ambito delle norme edilizie applicabili.Un'opportunità interessante per i committenti privati, gli sviluppatori di progetti e gli investitori. Tra il lago di Zurigo e il Zimmerberg Il lago di Zurigo, la spiaggia di Oberrieden e le alture boscose del Zimmerberg offrono molteplici possibilità di relax e di attività. La piscina coperta di Pünt e le strutture sportive e di svago locali completano l'offerta.Thalwil e Horgen ampliano l'infrastruttura locale; Zurigo offre un'ampia gamma di attività culturali e numerosi luoghi di lavoro e di formazione.

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CHF 1'690'000.–

8934 Knonau

Idillio di giardino in posizione ottimale – Casa soleggiata di 6,5 locali con terreno circostante

Nel bel Knonau, immerso in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questa affascinante casa di 6,5 locali vi aspetta – un luogo dove gli appassionati di giardino fioriscono e le famiglie trovano un vero comfort. Gli spazi circostanti, la meravigliosa insolazione e l'ambiente idilliaco fanno di questa casa un rifugio perfetto.Punti salienti aggiuntivi: • Terreno di 537 m² con molto spazio circostante • Terreno con molto potenziale • Posizione soleggiata e familiare • Concept di locali flessibile con potenziale – unità abitativa nel sottotetto possibile • 1 posto auto in garage e 2 posti auto esterni • Tranquillo, vicino alla natura e comunque ben collegato La posizione garantisce una alta qualità della vita: la natura, i sentieri e i campi sono proprio fuori dalla porta d'ingresso, mentre le scuole, le possibilità di shopping e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili. Il luogo perfetto per rilassarsi – senza rinunciare all'urbanità.Saremmo felici di presentarvi la proprietà in una conversazione personale. Speriamo di sentirci presto!Il vostro team BAUMANN.ESTATE

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Dorfstrasse 9, 8700 Küsnacht

Casa residenziale e commerciale o terreno edificabile per progetto di nuova costruzione in posizione centrale e molto ambita

Vi offriamo una casa residenziale e commerciale attraente in una posizione centrale e molto ambita a Küsnacht ZH.Gli spazi commerciali e un grande appartamento di 6,5 locali sono affittati. 2 appartamenti e ulteriori locali sono attualmente vacanti.L'edificio e gli appartamenti hanno un ritardo di ristrutturazione. D'altra parte, le finiture di alta qualità dei tre negozi della casa sono impressionanti.La proprietà offre sia opportunità di continuare l'edificio residenziale e commerciale esistente sia una prospettiva per un progetto di nuova costruzione di sostituzione. Un contratto di locazione commerciale ha una durata fissa fino al 30 giugno 2032. Presumibilmente, un edificio neoe di sostituzione di tre piani con un ulteriore piano mansardato potrebbe essere costruito sul profilo attuale dell'edificio.4 posti auto all'aperto.Prezzo target: Fr. 11 milioni.Saremmo felici di inviarvi per email il brochure a colori con piani e ulteriori informazioni da Sunhouse Immobilien.

Hinter Zünen 6, 8702 Zollikon

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CHF 5'900'000.–

1.059 m² di terreno edificabile nel centro storico del villaggio di Zollikon - un'opportunità rara!

Posizione tranquilla, molto potenziale e la città di Zurigo è proprio vicina. Nel cuore del vecchio centro del villaggio di Zollikon, si presenta un'opportunità rara: un terreno di 1.059 m² nella zona centrale, inserito in un quartiere storico con edifici semi-pubblici.La proprietà Hinter Zünen 6 colpisce per la sua posizione tranquilla e centrale e offre prospettive interessanti per la realizzazione di un progetto residenziale attraente.Un luogo con qualità specialiZollikon è una delle comunità residenziali più ricercate della riva destra del lago di Zurigo. La vicinanza immediata alla città di Zurigo, la alta qualità della vita e il quadro fiscale attraente fanno di questo luogo un posto particolarmente interessante.L'infrastruttura è anch'essa convincente:Dufourplatz con collegamenti di autobus a soli circa 180 metriMigros e Coop a circa 500 metri a piediAsilo nido praticamente accanto alla proprietàScuole raggiungibili in meno di 500 metriBuon collegamento con Zurigo con i mezzi pubbliciQuartiere residenziale tranquillo con carattere di villaggio storicoPotenziale di sviluppo nella zona centraleLa proprietà è situata nella zona centrale di Zollikon e attualmente è occupata da un edificio di studio più vecchio e fatiscente, per il quale è prevista una soluzione di nuova costruzione sostitutiva.Negli ultimi anni, sono state preparate varie studi di fattibilità e sviluppo di progetti. Lo studio più recente, del 2023, prevedeva una casa multifamiliare con cinque appartamenti e una superficie utile di circa 767 m².Per lo sviluppo ulteriore, il comune raccomanda di organizzare un concorso di architettura per trovare una soluzione localmente convincente per l'ambiente storico sensibile.La proprietà futura ha così l'opportunità di sviluppare il proprio concetto di progetto e di progettare il concorso di architettura secondo le proprie idee.I principali elementi da ricordareSuperficie del terreno: 1.059 m²Zona di costruzione: Zona centraleEdificio esistente: Oggetto di demolizione, Vers.-Nr. 336Accesso: Attraverso il sentiero pedonale "Hinter Zünen"Parcheggio: Nessun posto auto disponibileDocumenti di progetto: Vari studi del 2016, 2020 e 2023Nota importante: Un accesso in auto diretto non è attualmente garantito. Una soluzione corrispondente dovrebbe essere concordata con il comune di Zollikon. Le possibilità di costruzione sono da chiarire nell'ambito dei regolamenti della zona centrale e della procedura di approvazione ulteriore.Un'opportunità per gli investitori lungimirantiUn terreno edificabile in un luogo così centrale e tranquillo a Zollikon è una rarità. Coloro che sono disposti a trattare con le esigenze speciali della zona centrale storica troveranno qui un punto di partenza interessante per lo sviluppo di un progetto residenziale individuale.Interessato?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con gli studi di progetto precedenti e ulteriori informazioni.Mi piacerebbe sentire da voi.Claudia SpalingerSono specializzata in proprietà di investimento e proprietà residenziale.

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Bachstrasse 15A, 8912 Obfelden

Ampia casa unifamiliare su un terreno di 850 m2

Ampia casa unifamiliare su un terreno di 850 m2 Ampia casa unifamiliare - molto spazio per oggi e potenziale per domani.Coloro che cercano uno spazio di vita ampio, la privacy e un terreno attraente con prospettiva a lungo termine troveranno qui un'opportunità speciale. Su un terreno di 850 m2, questa casa unifamiliare di 5,5 locali con circa 245 m2 di superficie abitabile offre molto spazio e un punto di partenza interessante per un futuro nuovo edificio o uno sviluppo individuale nella zona edificabile W2/23. Ciò rende la proprietà adatta alle persone che cercano oggi una casa ampia, pensano a lungo termine e apprezzano le possibilità di progettazione.Il terreno si trova in una posizione tranquilla e favorevole al traffico, con un accesso vicino all'arteria principale del traffico Autostrada A4 o alla stazione S-Bahn (S5/S14) ad Affoltern a.A. Potete fare i vostri acquisti quotidiani a distanza di cammino confortevole nel villaggio, e per gli acquisti più grandi, vari rivenditori e grossisti sono disponibili nel vicino Affoltern a.A. Le scuole materne, gli asili e le scuole sono a breve distanza.

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6340 Baar

Riserva di sfruttamento nella zona residenziale

Sta pianificando un nuovo edificio o una ristrutturazione e un'ulteriore potenziale di sviluppo le aiuterebbe a realizzare il progetto?È in vendita un terreno nella zona residenziale W2c di Zug. Il potenziale di sviluppo del terreno può essere trasferito dai proprietari terrieri nel vicinato immediato. Nella sua forma attuale, il terreno non è né sviluppato in modo indipendente né edificabile.Dati chiave: • Superficie del terreno: 196 m2 • Fattore di sviluppo: 50% nella zona residenziale W2c • superficie abitabile: 98 m2 Ha suscitato il tuo interesse o hai domande? Allora saremmo molto felici di ricevere il tuo contatto tramite il modulo.

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CHF 5'500'000.–

8055 Zürich

Terreno edificabile W2bII in posizione soleggiata a Zurich in vendita

Occasione di investimento rara nel cuore di Zurigo: Questo terreno edificabile sviluppato di 1'038 m² è situato in una posizione soleggiata su una collina nel distretto 3 (quartiere Friesenberg) e combina una posizione urbana con molta luce e una vista lontana sulla città. Coloro che cercano un potenziale di sviluppo troveranno qui una parcelle che è a malapena disponibile nella città di Zurigo.Coloro che pensano anche ai rendimenti possono - lasciare gli oggetti di stock esistenti intatti, in modo da poter integrare la casa unifamiliare con futuri redditi da locazione. Ciò ti consente di combinare desideri di vita personali con una prospettiva di investimento a lungo termine - in un indirizzo molto richiesto a Zurigo.I dati più importanti a prima vista: • Superficie del terreno: 1'038 m² • Zona di costruzione: W2bII (Città di Zurigo) • Fattore di utilizzo: 0,4 • Terreno edificabile sviluppato • Disponibile immediatamente • Redditi da locazione immediati grazie alla proprietà esistente • Prezzo dell'offerta: CHF 5'500'000 La zona di costruzione W2bII con un fattore di utilizzo di 0,4 consente uno sviluppo moderato, orientato verso l'abitazione, naturalmente in conformità con le norme di costruzione e urbanistica e soggetto a permesso di costruire. La posizione in collina offre possibilità di progettazione come corpi di fabbrica in terrazza, piani di pavimento inondati di luce e aree esterne attraenti. Sono esattamente le caratteristiche che possono più tardi sostenere la domanda e il potenziale di valore. Poiché l'area è già sviluppata, il tuo progetto può essere preparato rapidamente.Posizione con sostanza: La stazione ferroviaria di Zurigo Triemli è a soli 346 m. Il Uetlibergbahn S10 e la linea di tram 14 ti portano rapidamente al centro città fino alla piazza della stazione/HB. L'accesso all'autostrada è a circa 2,4 km, l'aeroporto di Zurigo è a circa 11,4 km. Questa connessione è un argomento solido per gli utenti successivi.Ambiente che convince: L'ospedale della città di Zurigo Triemli è situato proprio accanto alla stazione, il centro commerciale e di svago Sihlcity è situato nel quartiere vicino di Wiedikon/Enge. Le scuole elementari Borrweg e Friesenberg, nonché la scuola secondaria Wiedikon, coprono le esigenze educative. L'Uetliberg e la piscina all'aperto Heuried offrono possibilità di relax. Il tasso di imposta della città di Zurigo è del 119% (2026).Coloro che pensano a lungo termine a Zurigo troveranno qui un indirizzo molto richiesto con una zona chiara, una buona accessibilità e una disponibilità immediata. Saremmo felici di mostrarti la proprietà sul posto e discutere dell'utilizzo, della procedura e dei prossimi passi.

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