3 risultati - Appartamento in vendita a 8914 (Aeugst am Albis, Aeugstertal)

Baar. Unbeschränkte Sicht auf den Zugersee und die Berge

Baar. Unbeschränkte Sicht auf den Zugersee und die BergeDiese besondere Attika bietet grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein flexibles Nutzungskonzept. Sie wird heute als zusammenhängende Einheit genutzt und kann bei Bedarf in zwei separate Attikawohnungen aufgeteilt werden. Sehr Komfortabel residieren, Wohnen und Arbeiten verbinden oder einen separaten Bereich vermieten – diese Attika bietet maximale Flexibilität.Ergänzt wird das einzigartige Angebot durch zwei separate und ausgebaute Multifunktionsräume mit insgesamt ca. 92 m².Highlights • Unbeschränkte See- und Bergsicht • Sonne von morgens bis abends • ca. 268 m² Bruttonutzfläche • ca. 80 m² private Westterrasse • Zwei separate Eingänge mit direktem Liftzugang • Zwei Multifunktionsräume mit insgesamt ca. 92 m² • Vier Badezimmer mit Fenstern • Zwei Warmluft-Cheminées: eines im Wintergarten, eines im Wohnbereich • Grosser Hauswirtschaftsraum mit Fenstern und viel Platz • Über 50 hochwertige Einbauschränke in Schleiflackausführung • Fünf Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze • Gepflegter Zustand – kurzfristig bezugsbereit Persönliche EinzelbesichtigungenFür diese besondere Attikaliegenschaft bieten wir diskrete Einzelbesichtigungen nach vorgängiger Vereinbarung an.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümerschaft werden Besichtigungstermine an ausgewiesene Kaufinteressenten vergeben; die finanzielle Tragbarkeit wird dabei vorausgesetzt.Für weitere Informationen und die Koordination eines persönlichen Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den von der Eigentümerschaft bevollmächtigten Vertreter:Gianluca Dell’Acqua+41 78 709 70 42gianluca.dellacqua@tramondo.chBaar. Unobstructed views of Lake Zug and the mountains.This exceptional penthouse offers generous living space, a high degree of privacy and a flexible layout. It is currently used as a single residence and can, if required, be divided into two separate penthouses. Enjoy exceptionally comfortable living, combine living and working, or let a separate area – this penthouse offers maximum flexibility.This exceptional property is complemented by two separate, fully fitted multi-purpose rooms with a combined area of approx. 92 m².Highlights • Unobstructed lake and mountain views • Sunshine from morning until evening • Approx. 268 m² of gross usable floor area • Approx. 80 m² private west-facing terrace • Two separate entrances with direct lift access • Two multi-purpose rooms with a combined area of approx. 92 m² • Four bathrooms with windows • Two warm-air fireplaces: one in the conservatory and one in the living area • Large utility room with windows and ample space • More than 50 high-quality built-in cupboards with a lacquered finish • Five garage spaces and two outdoor parking spaces • Well-maintained condition – ready to move into at short notice Private ViewingsDiscreet private viewings of this exceptional penthouse are available by appointment.To respect the owners’ privacy, viewings are reserved for qualified prospective purchasers; the financial capacity to proceed with the purchase is a prerequisite.For further information or to arrange a private viewing, please contact the owners' authorised representative:Gianluca Dell’Acqua+41 78 709 70 42gianluca.dellacqua@tramondo.ch

Appartamento al piano terra con 70 m² di giardino privato, sauna, smart home e 2 posti auto

Nota per broker e intermediari: si tratta di una vendita privata. Per favore non contattateci, non rispondiamo a richieste di brokeraggio e mediazione. Un appartamento al piano terra che funziona come una casa: 70 m² di giardino privato, due logge coperte, sauna finlandese, smart home e due posti auto con stazione di ricarica elettrica. Costruito nel 2022, da allora abitato dai primi proprietari e attrezzato oltre lo standard. A Oberwil-Lieli, il comune con il tasso di imposta più basso dell'Argovia (48%), a 20 minuti in auto da Zurigo, asilo nido a 2 minuti a piedi. Tutti i dettagli, il piano dell'appartamento con le superfici delle stanze e il piano di situazione sono disponibili nella documentazione di vendita di 16 pagine, che potete trovare in PDF in questo annuncio. Le cose più importanti • 4,5 locali, 136 m² di superficie abitabile netta, piano terra, ascensore fino alla porta dell'appartamento • 70 m² di giardino ad uso esclusivo, 26 m² di logge coperte a est e a sud, con tende da sole • Cucina con isola di cucina, frigorifero per vino, piano di cottura BORA e apparecchi V-ZUG • Bagno con vasca da bagno d'angolo, doppio lavabo e sauna finlandese, secondo bagno con doccia/WC • Camera dei genitori con armadio a muro e accesso diretto al bagno, due altre camere con armadi a muro • Parquet in quercia, altezza della stanza di 2,34 m, vetrata tripla dal pavimento al soffitto, zanzariere • Smart Home: scene di luce, ombreggiatura in base alla posizione del sole, riscaldamento e raffreddamento stanza per stanza, sistema di allarme, video-citofono, serratura elettrica, tutto via app o pulsante • Sonda di riscaldamento a terra, raffreddamento passivo, ventilazione di comfort, pannelli fotovoltaici sul tetto: bassi costi energetici • 2 posti auto nel garage sotterraneo con stazione di ricarica elettrica, locale di cantina, fibra ottica fino all'appartamento • Giardino con irrigazione automatica, illuminazione e tosaerba robotico Posizione Sul margine del quartiere di Lieli, dove il villaggio si fonde con i prati e la foresta; a ovest, la proprietà confina con la zona agricola. Asilo nido a 2 minuti a piedi (150 m), scuola primaria con struttura diurna a 8 minuti a piedi (600 m), fermata del bus PostAuto a 150 m, Volg e panificio anche a piedi. Il bus 350 e il S5 vi portano alla stazione centrale di Zurigo in 33 minuti; in auto, ci vogliono circa 20 minuti per Zurigo, 25 minuti per l'aeroporto, 30 minuti per Zug. Prezzo e documenti Prezzo di vendita CHF 1'770'000 compresi 2 posti auto e locale di cantina. Costi accessori annuali di circa CHF 7'700 compresi i posti auto, esclusa l'elettricità. Nessuna tassa di trasferimento di proprietà nel cantone di Argovia. Riceverete i documenti per la vostra banca (estratto del registro fondiario, piani dettagliati, regolamenti, verbali, dichiarazione dei costi accessori) su richiesta dopo una visita. Prossimi passi 1. Visita su appuntamento 2. Fascicolo per la vostra banca su richiesta 3. Accordo di riserva 4. Atto notarile nello studio del notaio 5. Consegna delle chiavi su appuntamento, al più presto in estate 2027

Appartamento di 4,5 locali con balcone a Cham

114 m² di spazio abitativo, tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno: in Langackerstrasse 4 a Cham, vi attende un appartamento di 4,5 locali con molto spazio e una posizione centrale. L'appartamento è particolarmente adatto a famiglie e coppie che desiderano vivere in uno spazio generoso e godere al tempo stesso di brevi distanze per accedere a scuole, negozi, trasporti pubblici e autostrade. L'appartamento Fin dall'ingresso, l'ampio ingresso trasmette una piacevole sensazione di spazio e offre sufficiente spazio per gli armadi e i ripostigli. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e zona pranzo. Le grandi finestre portano molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita aperta. Adiacente si trova la cucina moderna in alta brillanza, che è stata rinnovata nel 2018 e offre molto spazio di lavoro e ripostiglio. Il balcone coperto di circa 11,7 m² estende lo spazio abitativo verso l'esterno e offre un posto protetto per momenti di relax. Tre camere da letto ben progettate permettono un utilizzo flessibile come camera dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. L'offerta di locali è completata da due bagni, che sono stati rinnovati nel 2011. In sintesi • 4,5 locali • circa 114 m² di spazio abitativo • balcone coperto di circa 11,7 m² • tre camere da letto • ampio soggiorno e zona pranzo • cucina moderna in alta brillanza, rinnovata nel 2018 • due bagni, rinnovati nel 2011 • ampio ingresso • riscaldamento a pavimento • ascensore • due cantine • box auto I muri, i rivestimenti del pavimento e il balcone sono stati rinnovati nel 2004. Grazie alle diverse modernizzazioni, l'appartamento si presenta in uno stato curato e offre al tempo stesso la possibilità di sviluppare ulteriormente alcuni settori in base alle proprie idee. Posizione centrale a Cham Langackerstrasse 4 combina un piacevole ambiente di vita con brevi distanze nella vita quotidiana. Distanze Fermata dell'autobus Cham, Langacker: circa 35 mAsilo: circa 85 mScuola primaria Kirchbühl: circa 382 mGiardino d'infanzia: circa 700 mScuola secondaria: circa 1 kmAccesso all'autostrada: circa 700 mStazione di Knonau: circa 8 minuti in autobusGrazie alla buona connessione ai trasporti, il treno, Lucerna e Zurigo sono facilmente raggiungibili. Informazioni di vendita Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'525'000.- Box auto: CHF 50'000.- supplementari Prezzo di acquisto totale, compresa la box auto: CHF 1'575'000.- Disponibilità: dopo accordo Le visite sono organizzate su presentazione di un certificato di finanziamento. Interesse? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni sull'immobile e di concordare un appuntamento di visita personalizzato se siete interessati. recImmo ag - Il vostro interlocutore per gli immobili

Appartamento attico esclusivo con galleria, camino, vista libera, 2 posti auto sotterranei, Uitikon-Waldegg

Vivere con stile, carattere e privacyIn una zona residenziale preferita, a contatto con la natura, troverete un appartamento attico eccezionale che incanta con la sua architettura individuale, le stanze illuminate e l'ambiente di vita elegante.Il concetto di vita aperto con livelli di vita sfalsati e transizioni di stanza fluide dà all'appartamento il suo carattere inconfondibile. Le facciate di finestre spaziose, il parquet di quercia bianco e i materiali selezionati con cura creano un legame armonioso tra eleganza e convivialità.Un punto di forza architettonico è la galleria aperta con un camino accogliente e accesso diretto alla terrazza soleggiata. Qui, si apre una vista magnifica e libera sui dintorni verdi. La terrazza spaziosa e isolata offre un alto livello di privacy e invita a rilassarsi e godere.La proprietà gestibile con sole due unità abitative e due studi è stata modernizzata in modo continuo nelle aree essenziali. Due posti auto sotterranei completano questa offerta residenziale speciale.Una casa per le persone che apprezzano l'eccezionale e valorizzano l'architettura, la generosità e la privacy.Posizione residenziale attraente tra la natura e la città!L'appartamento si trova al confine tra Birmensdorf e Uitikon-Waldegg, immerso in un ambiente residenziale verde e tranquillo, eppure a proximità immediata della città di Zurigo.La posizione preferita combina i vantaggi della vita a contatto con la natura con un'infrastruttura eccellente e distanze brevi verso la zona economica e culturale di Zurigo.I boschi vicini intorno all'Uetliberg invitano a passeggiate, escursioni e attività sportive. I campi da tennis, le piscine interne ed esterne, così come numerose altre possibilità di svago offrono una alta qualità della vita.Le possibilità di shopping come Coop, Migros e Denner sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Le scuole, gli asili e l'assistenza medica si trovano anch'essi nel circondario.La fermata dell'autobus è a solo circa quattro minuti a piedi. Il Triemli può essere raggiunto in autobus in circa cinque minuti. Via le connessioni S-Bahn da Birmensdorf e Uitikon-Waldegg, potrete raggiungere facilmente il centro di Zurigo. L'accesso all'autostrada A3/A4 è a circa cinque minuti di auto e offre collegamenti ottimali con l'intera regione.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Scopri questo appartamento attico speciale di persona e lasciati impressionare dal suo sentimento di vita unico e dalla vista impressionante.Ci auguriamo del tuo contatto! Richiedi la documentazione di vendita oggi e prenota un appuntamento di visita.