Altstetten (Zurigo) - Terreno edificabile in vendita

Stefan Guderian

Winterthurerstrasse 334, 8057 Zürich

CHF 4'750'000.–

Terreno con permesso di costruire a Zurigo Oerlikon

Progetto approvato per 9 appartamenti per studenti in una posizione attraente di ZurigoWinterthurerstrasse 334, 8057 Zurigo: questa proprietà di sviluppo con un permesso di costruire valido consente a un investitore o a uno sviluppatore di iniziare l'attuazione direttamente, senza una fase di pianificazione lunga. I documenti di progetto essenziali sono disponibili.Fatti chiave • Superficie del terreno: 398 m² • Permesso di costruire per 9 appartamenti per studenti (nuovo edificio di sostituzione) • Con proprietà esistente • Prezzo di acquisto: CHF 4'750'000 • Disponibilità: su richiesta Uso flessibileColoro che non vogliono affidarsi al concetto approvato possono presentare un piano alternativo per un alloggio classico. Ciò collega la proprietà a un progetto che può essere realizzato nel breve termine con una flessibilità di pianificazione a lungo termine.Alloggio per studenti nel sito universitarioWinterthurerstrasse si trova nella vicinanza immediata dei siti universitari dell'Università di Zurigo e dell'ETH a Irchel e Oerlikon. La stazione di Oerlikon offre collegamenti diretti alla stazione principale e all'aeroporto, le linee di tram e autobus garantiscono un'accessibilità eccellente. Il progetto risponde a un gruppo di destinatari costantemente ricercato di studenti, dottorandi e giovani professionisti.AmbienteLe strutture di shopping, la gastronomia e i servizi sono nelle vicinanze. L'Irchelpark e il Wald am Zürichberg invitano a rilassarsi.La proprietà esistente è ancora affittata fino alla fine di febbraio e sarà vacante in seguito. Il trasferimento di proprietà è previsto per febbraio, e un appuntamento con un notaio è possibile a partire da novembre al più presto. I documenti di progetto e di pianificazione sono disponibili alle parti interessate, e una visita della proprietà esistente è possibile su richiesta.Un'opportunità interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli investitori privati che vogliono riprendere un progetto ben sviluppato a Zurigo e realizzarlo prontamente.

Michael Wollenmann

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Michael Wollenmann

Kempfhofstrasse 15, 5436 Würenlos

CHF 1'250'000.–

Terreno interamente urbanizzato di 499 m² con casa residenziale a Würenlos

Situato alla Kempfhofstrasse 15 a Würenlos, un terreno interamente urbanizzato con 499 m² di spazio è in vendita. Il lotto è situato nella zona di confine del villaggio (DRZ) e è costruito con una casa residenziale con tetto a due falde, un garage e un annesso di riscaldamento. La proprietà è disponibile immediatamente.Fatti chiave in un colpo d'occhio: • Superficie del terreno: 499 m² • Zona: Zona di confine del villaggio (DRZ) • Fattore di utilizzo: 0,55, non interamente sfruttato • Piccola distanza di confine: 4,0 m • Grande distanza di confine: 7,0 m (6,0 m dopo revisione) • Prezzo di vendita: CHF 1'250'000 • Disponibilità: immediatamente L'utilizzo non è interamente sfruttato. Würenlos (distretto di Baden) conta 7 068 abitanti. La stazione di Würenlos è situata sulla linea S6 Baden-Zurigo, e le linee RVBW 1 e 11 funzionano anche a intervalli di 15 minuti. Le diramazioni A1 di Wettingen (circa 2 km) e di Dietikon (circa 3 km) sono rapidamente accessibili, e l'aeroporto di Zurigo è a circa 22 km. La scuola materna, la scuola elementare e la scuola secondaria di primo grado sono situate nel villaggio. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop è disponibile sulla Poststrasse, tra gli altri. La Limmat e il Furttal offrono svago nelle vicinanze. L'aliquota fiscale è del 97% (2026).Siamo lieti del tuo contatto.

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CHF 1'200'000.–

5444 Künten

909 m² di terreno edificabile di grande pregio vicino a Zurigo e Aarau

Questo terreno edificabile di 909 m² a Künten offre un punto di partenza interessante per la realizzazione di un nuovo progetto residenziale. La posizione elevata con una splendida panorama e le numerose possibilità offerte dalla zona residenziale W2 rendono il terreno particolarmente interessante.Uno studio di progetto già elaborato prevede la costruzione di una villetta bifamiliare con due piani completi e un attico e nbsp;Con una superficie lorda di piano di circa 321 m², un coefficiente di sfruttamento di 0,55 e una lunghezza dell’edificio fino a 36 m si aprono ampie possibilità progettuali.Una parte del terreno situata in posizione sopra la casa, di circa 200 m², è destinata a parcheggi e integra in modo razionale il progetto di utilizzo previsto.&Ulteriori dettagli e elementi di base relativi alla possibile edificazione sono documentati nell’attuale studio di progetto.Anche la posizione è convincente: Baden è raggiungibile in circa 15 minuti di auto, mentre Aarau e Zurigo si trovano entrambe a circa 25 minuti di auto. L’immobile coniuga quindi una vita a contatto con la natura con un buon collegamento con il territorio regionale.Inoltre, è in vendita il condominio adiacente. Per ulteriori informazioni al riguardo consultare nell’annuncio.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Bianca De Marco

Bianca De Marco

Erlenstrasse, 8955 Oetwil an der Limmat

CHF 4'350'000.–

8115 Hüttikon

5 lotti edificabili con permesso di costruire ZH

Opportunità di investimento attraente - un ampio terreno edificabile con una superficie totale di circa 1.600 a 1.700 m² in vendita.La proprietà è divisa in cinque lotti di terreno edificabile. È già disponibile un permesso di costruire per la realizzazione di cinque edifici residenziali moderni.Ogni lotto prevede una proprietà individuale con due posti auto, una terrazza privata e un giardino proprio.Il progetto approvato offre agli investitori, ai developer di progetti, alle imprese di costruzione o ai general contractor un'ottima occasione per realizzare un progetto di costruzione residenziale chiaramente strutturato e attraente.Approfittate del potenziale di questo progetto approvato e realizzate un progetto di costruzione residenziale moderno e orientato al futuro. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Progetto di costruzione attraente e già approvato • Cinque lotti di terreno edificabile separati • Superficie totale di proprietà generosa di circa 1.600 a 1.700 m² • Vantaggio in termini di tempo e pianificazione grazie al permesso di costruire già esistente • Dimensione del progetto attraente e gestibile • Concept di vita familiare ben pensato con molta privacy • Due posti auto per unità abitativa • Posizione di residenza tranquilla e piacevole • Opportunità di investimento varia e attraente • Concept di sviluppo chiaro • Implementazione del progetto efficiente • Occasione rara di acquisire un progetto globale completamente approvato Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

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CHF 2'300'000.–

Terreno da sogno ai margini del bosco – i lavori di costruzione possono iniziare domani

Occasione unica in una posizione di sogno assolutaA Oetwil an der Limmat, un eccezionale insieme di terreni è in vendita: • Terreno 1: 497 m² • Terreno 2: 287 m² • Area utilizzabile in comune: 328 m² Verrà venduto solo completamente o simultaneamente a 2 famiglie.Situato direttamente sul bordo del bosco, soleggiato e con una vista libera sulla verde, un vero e proprio oggetto di sogno può essere creato qui.Un permesso di costruzione completo, compresa la liberazione dell'edificio, è già disponibile per due case unifamiliari moderne.L'escavatore può iniziare domani.Il progetto approvato • 2 case unifamiliari moderne • Ogni casa con il proprio garage sotterraneo • Accesso diretto dal garage sotterraneo alla casa • Aree esterne spaziose • Alta privacy • Orientamento sud-ovest • Permesso di costruzione disponibile • Liberazione dell'edificio disponibile • Inizio della costruzione possibile immediatamente • Nessun obbligo architettonico o di costruzione Una combinazione rara di posizione, preparazione alla costruzione, privacy e flessibilità massima.Prendi il controllo, costruisci e realizzi un oggetto di sogno assoluto.PS: Se desiderato, non c'è obbligo di costruzione o di architettura, una villa da sogno può anche essere costruita in una posizione eccezionale.*La visualizzazione esterna non corrisponde 1:1 alla realtà.

Arlinda Kerqeli

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Arlinda Kerqeli

8600 Dübendorf

Progetto di costruzione nuova moderna a Dübendorf

Un attraente progetto di costruzione residenziale è in corso di pianificazione in un emplacement molto richiesto, convincendo con la sua progettazione moderna, l'architettura chiara e il metodo di costruzione sostenibile. Il progetto è concepito come una casa multifamiliare contemporanea e offre unità di residenza di alta qualità con piani di pavimento ben pensati, attirando sia gli occupanti proprietari che gli investitori di capitali.Un accento particolare è posto sul comfort di vita, la funzionalità e la qualità. Superfici di finestre spaziose assicurano stanze luminose e accoglienti, mentre un'esecuzione di costruzione moderna garantisce un clima di vita piacevole. Le unità di residenza pianificate sono proporzionate in modo ottimale e offrono possibilità di utilizzo flessibili.Il progetto si integra armoniosamente nell'ambiente esistente e combina un'architettura senza tempo con un utilizzo efficiente dello spazio. Grazie a una pianificazione accurata e a standard di attrezzatura di alta qualità, un concetto di vita sostenibile a lungo termine è creato.Nell'ambito dello sviluppo del progetto, una vendita parziale è prevista, offrendo agli investitori o ai partner di progetto un'opportunità interessante di partecipare a questo progetto di costruzione residenziale orientato verso il futuro. Un investitore, un partner di progetto o un'impresa generale è ricercato per partecipare alla realizzazione del progetto. Ulteriori informazioni e dettagli specifici del progetto saranno spiegati con piacere in una conversazione personale in caso di interesse serio. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale a Dübendorf • Vicino alla città di Zurigo • Connessione di traffico molto buona • Accesso all'autostrada a breve distanza • Stazione ferroviaria rapidamente raggiungibile • Possibilità di shopping a distanza di cammino • Scuole e asilo nido nel quartiere • Ambiente familiare • Posto di vita tranquillo • Architettura moderna e contemporanea • Metodo di costruzione sostenibile • Opportunità di investimento attraente • Regione stabile • Aree di svago vicine • Piani di pavimento ben pensati Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Parcelle in leggera pendenza in un quartiere di ville

Parcelle di 1'094 m² con edificio esistente nel quartiere di villeFATTI CHIAVE+ strada del quartiere tranquilla, pendenza leggera, sole tutto il giorno, vista lontana+ casa residenziale esistente del 1967, 6,5 locali, può essere ampliata+ Zona W2, fattore di utilizzo 0,30, due piani completi, circa 330 m² di spazio abitabileAdatto a:Proprietari di edifici e investitori con il proprio progettoLINGUAGGIO CHIARO: Pianificare un nuovo edificio o ampliare l'esistente - entrambi sono possibiliInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28

Xabir Batiri

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Xabir Batiri

Parcheggio
Garage

8964 Rudolfstetten

Il vostro progetto di appartamenti in terrazza nella migliore posizione panoramica

Questo eccezionale terreno in una posizione elevata con vista panoramica incanta con una vista impareggiabile sulla catena montuosa alpina impressionante. Su 1.097 m² di terreno nella zona di abitazioni unifamiliari E2, si presenta un'opportunità rara di ridisegnare l'abitare in una posizione privilegiata.Fino a febbraio 2026, era disponibile un progetto approvato per appartamenti in terrazza esclusivi (MFH) con un fattore di utilizzo di 0,4. Allo stesso tempo, il terreno offre anche la possibilità di realizzare una casa unifamiliare di alta qualità. Ciò consente di beneficiare di una flessibilità massima - sia come investitore, costruttore o occupante.Un bene con un valore di rarità che combina pace, panorama e grande potenziale di sviluppo. Qui, non solo si crea un progetto di costruzione, ma anche un luogo di residenza con un valore sostenibile e una qualità della vita eccezionale.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione idillica su una collina con panorama alpino • Bosco e ricreazione locale a piedi • Grande terreno di 1.097 m² • Progetto di casa in terrazza elaborato • Progetto per garage e posti auto esterni • Casa unifamiliare esistente per demolizione • Zona residenziale E2 • Nessun impegno architettonico • Scuole, asilo e negozi nelle vicinanze • Buona connessione ai trasporti pubblici • Occasione di investimento attraente • Potenziale di sviluppo versatile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Parcheggio
Garage

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Quartiere tranquillo

8304 Wallisellen

Proprietà in affitto a Wallisellen con canoni di locazione esistenti bassi e un potenziale di valorizzazione attraente

Due case multifamiliari esistenti con redditi di locazione in corso e prospettive interessanti per gli investitori a lungo termine.Questa proprietà in affitto offre un'opportunità attraente di combinare un investimento immobiliare esistente con un potenziale di valorizzazione aggiuntivo. Le due case multifamiliari generano redditi di locazione in corso e hanno canoni di locazione esistenti relativamente bassi, il che può dare luogo a approcci interessanti per un'ottimizzazione futura dei rendimenti.Oltre ai redditi esistenti, l'accento è posto in particolare sul potenziale di sviluppo a lungo termine. A seconda del quadro giuridico della costruzione e delle esigenze specifiche dell'oggetto, possono essere esaminate diverse possibilità di sviluppo ulteriore. Ciò rende la proprietà adatta per gli investitori che includono sia il rendimento in corso che le prospettive di sviluppo future di una proprietà nella loro strategia di investimento.La combinazione della locazione esistente, del potenziale di ottimizzazione e della prospettiva a lungo termine fa di questa offerta un'opportunità di investimento interessante per gli investitori professionisti e le società immobiliari.Un'opportunità emozionante di garantire i redditi esistenti e di scoprire allo stesso tempo il potenziale di sviluppo di valore futuro.Panoramica dell'oggetto • Tipologia dell'oggetto : Proprietà in affitto con due case multifamiliari • Situazione di reddito : Redditi di locazione in corso • Livello del canone di locazione : Canone di locazione esistente basso con un potenziale di ottimizzazione possibile • Prospettiva : Valorizzazione a lungo termine e esame di misure di sviluppo possibili • Ulteriori informazioni e documenti : Su richiesta

Quartiere tranquillo

Oggetto di rendita attraente situato centralmente a Dübendorf – zona di edifici alti con potenziale di ampliamento e di nuova costruzione

Reddito locativo esistente, posizione centrale e notevole potenziale di sviluppo – un'opportunità di investimento emozionante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti orientati al reddito.Nella posizione centrale di Dübendorf, questa proprietà offre un'opportunità attraente di combinare redditi in corso con un potenziale di crescita del valore a lungo termine. La casa multifamiliare esistente dispone attualmente di affitti relativamente bassi e offre così prospettive interessanti per uno sviluppo sostenibile.Ciò che è particolarmente degno di nota è la posizione all'interno della zona di edifici alti, che rende l'oggetto particolarmente interessante per gli investitori con una strategia di sviluppo a lungo termine. A seconda delle norme edilizie applicabili, delle altezze degli edifici consentite e della fattibilità strutturale, può essere esaminata un'espansione o, in alternativa, una demolizione completa con una nuova costruzione successiva.La proprietà combina così due approcci di investimento attraenti: l'utilizzo del potenziale di reddito esistente con una prospettiva di ottimizzazione dei redditi locativi, nonché l'esame di uno sviluppo strutturale per sfruttare meglio il potenziale del terreno.La posizione centrale a Dübendorf offre un punto di partenza interessante per una strategia immobiliare a lungo termine. Che si tratti di sviluppare il patrimonio esistente o di realizzare un progetto di nuova costruzione moderno – l'oggetto apre prospettive diverse per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori immobiliari professionisti.Un'opportunità per gli investitori che non considerano solo il reddito di oggi, ma che riconoscono anche il potenziale futuro di una proprietà situata al centro della zona di edifici alti.Panoramica dell'oggetto • Posizione: Dübendorf, posizione centrale • Tipo di oggetto: Proprietà di reddito • Affitto attuale: Affitto esistente relativamente basso • Zonazione: Zona di edifici alti • Prospettiva di sviluppo: Espansione o demolizione con nuova costruzione successiva • Approccio di investimento: Redditi in corso con potenziale di crescita del valore e di sviluppo aggiuntivo • Altri documenti di oggetto: Disponibili su richiesta L'indirizzo esatto sarà divulgato su richiesta.

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CHF 1'650'000.–

5436 Würenlos

Casa unifamiliare indipendente con grande giardino o terreno edificabile?

Terreno edificabile per due case o una proprietà con grande giardino? La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e a traffico limitato di case individuali, vicino al bosco e alla Limmat. Qui, una casa unifamiliare indipendente che richiede una ristrutturazione parziale è disponibile per l'acquisto su un'area di 812 m2. La parcelle, in posizione tranquilla e soleggiata, offre spazio per due case a schiera o una casa a due famiglie. La costruzione nuova o la ristrutturazione è la domanda qui. _Regolamenti di zona La proprietà si trova nella zona E2 con un utilizzo di 0,45. Di conseguenza, 365,4 m2 di spazio abitativo lordo possono essere generati sulla proprietà. Ci sono distanze di confine di 4 e 8 m, una distanza di strada di 5 m e un'altezza di edificio totale massima di 7,2 m e 10,7 m di altezza di colmo. I piani di tetto e di soffitta non sono conteggiati nell'utilizzo. _Localizzazione Negozio 900 m, scuola 1000 m, asilo 400 m Fermata dell'autobus 400 m, stazione 900 m, entrata autostrada 3 km Quartiere residenziale tranquillo vicino al bosco e alla Limmat _Proprietà esistente La casa unifamiliare esistente è stata costruita nel 1958 e ampliata con un'ala. Il seminterrato, compresi i soffitti, è in cemento. Le pareti esterne sono costruite come una doppia buccia e sono state isolate successivamente con un'isolazione esterna leggera (circa 5 cm). Al piano terra, c'è un'area di ristorazione con cucina aperta e una stanza del camino successiva, una stanza, il soggiorno-sala da pranzo e una cella umida. Nel seminterrato, c'è un garage e le stanze tecniche e di deposito abituali, nonché un laboratorio. Nella soffitta, ci sono due stanze supplementari, una cella umida e due scomparti di soffitta. Il giardino è magnificamente progettato, dispone di un robot di taglio e di un sistema di irrigazione per il prato. Un sistema di riscaldamento a olio alimenta la proprietà con calore. Le celle umide, il sistema di riscaldamento e l'impianto elettrico sono ancora funzionali ma non più aggiornati. Inoltre, alcune misure energetiche sono necessarie. La parcelle offre un potenziale per un utilizzo più grande. Per questi motivi, consideriamo la demolizione della proprietà esistente come un'alternativa giustificabile. Se la casa è preservata, una ristrutturazione ciclica (ad eccezione della cucina, alcune finestre e il tetto) è necessaria. Tipo di oggetto: Casa unifamiliare Specialità: Sviluppato Posizione soleggiata e centrale vicino alla natura Nessun impegno architettonico Superficie del terreno: 812 m2 Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì Distanza dalle scuole: 1 km Distanza dall'asilo: 0,4 km Distanza dai negozi: 0,9 km Distanza alla fermata dell'autobus: 0,4 km Distanza alla stazione: 0,9 km Distanza all'autostrada: 3 km Distanza all'aeroporto: 21,9 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

Klosterrebenstrasse 41 / 43 / 45, 8918 Unterlunkhofen

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CHF 85'000.–

Area verde a Unterlunkhofen in vendita - Piccoli edifici & vigneto

Area verde a Unterlunkhofen in vendita- Area verde di 795 m² per CHF 85'000.-- Zona verde secondo i regolamenti di costruzione e urbanistica- Accesso via sentiero pedonaleZona verdeLa zona verde serve per la verdeggiantazione degli insediamenti, per il relax e come corridoio ecologico. Il pascolo non è consentito. Essa deve essere fondamentalmente libera da costruzioni. Sono ammessi solo i sentieri pedonali, le strutture di svago (panchine da giardino, ecc.), le pergole aperte / piccoli edifici con una superficie di base fino a 10 m² e un'altezza totale fino a 3 m, e le arnie.Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione. Speriamo di ricevere vostre notizie.

Buttenaustrasse 28, 8134 Adliswil

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CHF 2'250'000.–

Terreno edificabile polivalente con potenziale attraente vicino a Zurigo

Cosa accadrebbe se una proprietà generasse già reddito oggi e allo stesso tempo desse la libertà di creare qualcosa di grande domani?In una posizione molto ricercata, nella verde campagna e tuttavia a proximità immediata della metropoli economica pulsante, si apre un'opportunità rara con due prospettive. Questa proprietà di investimento combina sicurezza e visione. Già oggi, un reddito annuo affidabile proviene dal diritto di costruire esistente, che è garantito a lungo termine. Già dal primo giorno, si beneficia di una fonte di reddito solida, mentre si aprono in retroscena possibilità completamente diverse.Perché la zona è situata in una zona residenziale attraente che consente una grande libertà di progettazione. Sia che si tratti di una casa multifamiliare con diverse unità abitative, un incantevole ensemble di case a schiera o una villa spaziosa come rifugio rappresentativo, le tue idee trovano il quadro giusto. I costruttori e gli investitori riconoscono rapidamente le prospettive diverse che dormono in questo suolo.Un vantaggio particolare: la casa situata sulla proprietà può essere acquistata in opzione. Ciò ti dà margini di manovra aggiuntivi per sviluppare il tuo progetto secondo le tue idee e impostare la rotta fin dall'inizio.Annidati in una comunità che combina tranquillità e ricreazione locale con la vicinanza al principale centro economico della Svizzera, godi del meglio dei due mondi. Coloro che portano lungimiranza troveranno qui un fondamento sostenibile per valori che durano.Questo è ciò che puoi aspettarti:- Investimento di capitale attraente con visione a lungo termine- Reddito continuo grazie al diritto di costruire esistente- Casa esistente nel diritto di costruire sulla proprietà- Casa acquistabile in opzione- Zona residenziale W3 con tre piani completi- Fattore di utilizzo 0,5- Altezza di edificio autorizzata 9 metri, altezza di colmo 12 metri- Sviluppo diversificato: casa multifamiliare, case a schiera o villa- Prospettiva di sviluppo a lungo termineApprofitta dell'opportunità e chiama noi per convincerti!Vuoi vendere la tua proprietà o il tuo immobile e hai bisogno di una valutazione? In qualità di membro certificato dell'Associazione svizzera dei mediatori immobiliari SMK, ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà.Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch

Grätzlistrasse 26, 8152 Opfikon

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CHF 2'350'000.–

Potenziale di sviluppo in una posizione preferita

Per conto del nostro cliente, stiamo vendendo un terreno spazioso di 1.200 m², costruito con una casa unifamiliare indipendente. La casa esistente offre un piano terra pratico e spazioso con molto spazio di vita secondario e un'area all'aperto estesa con piscina. Il terreno offre molteplici possibilità di utilizzo e una riserva di costruzione attraente, che crea spazio per ampliamenti o un eventuale ricostruzione. Ciò lo rende particolarmente adatto a famiglie, costruttori privati e piccoli investitori che cercano un ambiente di vita tranquillo e familiare con collegamenti di traffico ottimali. Prezzo di vendita target: CHF 2'350'000.--Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato su questa offerta interessante.

Rieterstrasse 92, 8002 Zürich

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CHF 8'280'000.–

Opportunità di investimento nel distretto 2

Per conto del nostro cliente, vendiamo una casa multifamiliare a schiera nel quartiere molto richiesto di Zürcher Stadtteil Enge, che comprende in totale tre appartamenti di 3½ locali e tre appartamenti di 2½ locali, oltre a 3 garage.La proprietà convince con il suo potenziale di sviluppo attraente in una location residenziale a lungo termine molto richiesta nella città di Zurigo, offrendo condizioni ideali per un investimento orientato al futuro.Prezzo di vendita target: CHF 8'280'000.--Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.

Welbrigstrasse 79, 8954 Geroldswil

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CHF 6'300'000.–

Terreno edificabile in una zona residenziale attraente a Geroldswil

Per conto del nostro cliente, vendiamo un terreno edificabile in una zona residenziale preferita a Geroldswil. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo su una pendice sud esposta al sole e offre una buona illuminazione, nonché un ambiente di vita piacevole lontano dal traffico di passaggio.Prezzo di vendita target: CHF 6'300'000.-- Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.

Rebstrasse, 8107 Buchs ZH

Terreno residenziale esclusivo con vista panoramica nella comunità ...

In una posizione privilegiata su una collina a Buchs ZH, quattro lotti edificabili attraenti sono in vendita. Due dei quattro lotti sono già stati riservati - assicurati l'opportunità di acquistare uno dei due lotti ancora disponibili in questa posizione residenziale molto richiesta. I lotti impressionano con la loro vista panoramica sul Zurich Unterland, la loro posizione tranquilla ai margini dell'insediamento, e la loro eccellente accessibilità a Zurigo, Baden e all'aeroporto di Zurigo.I due lotti disponibili hanno una superficie di 941 m² e 942 m², rispettivamente, e si trovano nella zona residenziale W2A. Secondo lo studio di fattibilità, i lotti sono adatti alla realizzazione di una casa unifamiliare spaziosa come anche di case a schiera o multifamiliari. Per lotto, una superficie abitabile utilizzabile di circa 345 m² può essere realizzata.La combinazione di vita naturale e infrastruttura eccellente rende questi lotti particolarmente attraenti. La scuola Zihl con asilo nido si trova direttamente di fronte, e numerose possibilità di svago e relax sono praticamente a portata di mano. Allo stesso tempo, si può raggiungere l'aeroporto di Zurigo in circa 16 minuti e il centro città di Zurigo in circa 22 minuti in auto.

CHF 1'400'000.–

8304 Wallisellen

Wallisellen: Terreno edificabile vicino al centro e alle scuole

Questo terreno edificabile di 473 metri quadrati si trova in un quartiere residenziale quieto e familiare a Wallisellen. La stazione ferroviaria e il centro vivace con varie opportunità di shopping, caffè e servizi sono a solo circa 400 metri di distanza. Le scuole e le strutture ricreative sono facilmente accessibili a piedi, rendendo questa location attraente per tutti. La proprietà colpisce non solo per la sua posizione centrale, ma anche per le diverse possibilità di costruzione. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari ben curate in un quartiere consolidato. Grazie alla combinazione di privacy e vicinanza alla vita urbana, la proprietà offre condizioni ideali per realizzare idee di vita individuali. La proprietà: - 473 m² di terreno non edificato - Posizione quieto e centrale - Quartiere familiare - Zona residenziale 1.9 - Circa 220 m² di spazio abitabile possono essere realizzati

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8105 Watt

Terreno edificabile in posizione attraente a Watt vicino a Regensdorf

Ampio terreno edificabile a Watt vicino a Regensdorf A Watt, un quartiere molto richiesto del comune di Regensdorf nel Zurich Unterland, due lotti sono in vendita. La dimensione del terreno offre molte possibilità per la realizzazione del proprio progetto di costruzione. I principali dati chiave: • Terreno edificabile con 612 m² o 1256 m² di superficie totale • Quartiere residenziale stabilito con ambiente verde • Prossimità alla foresta e alle colline boscose • Consegna delle chiavi su accordo • Range di prezzo di acquisto: CHF 2'400'000 a 2'600'000.- Posizione e dintorni Watt combina la tranquillità di un quartiere residenziale stabilito con la vicinanza alla città di Zurigo. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari e multifamiliari, giardini ben curati, spazi verdi e un'area forestale vicina che invita a fare passeggiate e a rilassarsi nella natura. Il Katzensee è a circa 1,5 km e offre possibilità di svago aggiuntive. Ideale per i costruttori Il terreno è adatto a tutti coloro che desiderano stabilirsi in un quartiere residenziale stabilito del Zurich Unterland. La dimensione del lotto offre molte possibilità di progettazione. Interesse suscitato? Allora ci piacerebbe ricevere la tua richiesta di contatto al +41 41 511 45 41.

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Dorfstrasse 9, 8700 Küsnacht

Casa residenziale e commerciale o terreno edificabile per progetto di nuova costruzione in posizione centrale e molto ambita

Vi offriamo una casa residenziale e commerciale attraente in una posizione centrale e molto ambita a Küsnacht ZH.Gli spazi commerciali e un grande appartamento di 6,5 locali sono affittati. 2 appartamenti e ulteriori locali sono attualmente vacanti.L'edificio e gli appartamenti hanno un ritardo di ristrutturazione. D'altra parte, le finiture di alta qualità dei tre negozi della casa sono impressionanti.La proprietà offre sia opportunità di continuare l'edificio residenziale e commerciale esistente sia una prospettiva per un progetto di nuova costruzione di sostituzione. Un contratto di locazione commerciale ha una durata fissa fino al 30 giugno 2032. Presumibilmente, un edificio neoe di sostituzione di tre piani con un ulteriore piano mansardato potrebbe essere costruito sul profilo attuale dell'edificio.4 posti auto all'aperto.Prezzo target: Fr. 11 milioni.Saremmo felici di inviarvi per email il brochure a colori con piani e ulteriori informazioni da Sunhouse Immobilien.