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Beauregard (Friborgo)

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2 risultati - Terreno edificabile in vendita a Beauregard (Friborgo)

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Bastian Forster

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Bastian Forster

Quartiere tranquillo

CHF 850.–

Rainweg 3, 3186 Düdingen

Terreno con eccellente potenziale di sviluppo

Questo terreno attraente offre la possibilità di realizzare un progetto residenziale orientato al futuro in una posizione tranquilla e molto richiesta. La proprietà copre 941 m2 e si trova in un quartiere residenziale consolidato di Düdingen. Attualmente, una proprietà esistente si trova ancora sul terreno. Tuttavia, il vero potenziale risiede nelle diverse possibilità che questa proprietà offre per una futura costruzione nuova.L'accesso avviene direttamente via Rainweg e assicura uno sviluppo confortevole del terreno. Grazie all'infrastruttura esistente, la proprietà può essere facilmente raggiunta e offre condizioni ideali per una futura costruzione. Già all'arrivo, l'ambiente ben curato trasmette un'impressione accogliente e sottolinea il carattere attraente di questo luogo.Il terreno convince con il suo potenziale di sviluppo diversificato e offre numerose possibilità per la realizzazione di un progetto di costruzione nuova di alta qualità. Sia che si tratti di una casa unifamiliare moderna o di una casa multifamiliare contemporanea, concetti di vita individuali possono essere realizzati qui e valori sostenibili possono essere creati per il futuro. La combinazione della dimensione del terreno attraente e della localizzazione del quartiere tranquillo fornisce una base eccellente per questo.Sia che si tratti di investitori, appaltatori generali o costruttori privati con una visione, questo terreno combina una posizione molto richiesta con possibilità di sviluppo convincenti. Questa è la base ideale per realizzare un progetto residenziale moderno secondo le proprie idee e trarre profitto da questo luogo attraente a lungo termine.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Quartiere tranquillo

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CHF 599'000.–

1715 Alterswil

Terreno edificabile con struttura esistente e permesso di costruire

Si tratta di un terreno molto bello, situato in una zona tranquilla con vista imprenabile sulle Alpi di Freiburg ai margini della zona edificabile. Il terreno dispone di una struttura esistente che può essere demolita. Esiste un permesso di costruire valido per una nuova costruzione spaziosa di una casa unifamiliare con un doppio garage. Il terreno è situato in una zona a bassa densità. I lavori di costruzione possono iniziare immediatamente. Il terreno è situato in una zona a bassa densità e dispone di un fattore di costruzione di 0,4 e di un fattore di superficie di piano di 1,2.

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CHF 1'300'000.–

Route de la Bagne 5, 1753 Matran

Terreno in vendita, Matran (FR) - Zona industriale e commerciale

In vendita, 936 m² di terreno, ideale per essere ubicato nel cuore della zona industriale e commerciale di Matran, vicino a Friburgo. Questa proprietà beneficia di una posizione strategica, a soli 400 metri dall'autostrada A12 e 1 km dalla stazione ferroviaria CFF, garantendo un'accessibilità ottimale per le imprese artigianali, industriali o di servizi.Informazioni generaliClassificato come zona industriale 1 (ZACT 1), il terreno offre un indice di massa di 4 m³/m² e un indice di occupazione del suolo (IOS) di 0,55. Le attività autorizzate includono la produzione artigianale, l'industria leggera, i servizi senza commercio al dettaglio, nonché la logistica.Il terreno è libero da vincoli e non è soggetto alla protezione del patrimonio né al catasto dei siti inquinati, offrendo un quadro amministrativo chiaro e una costruzione diretta. Solo una piccola parte periferica si trova in una zona ad alto rischio di inondazione, al di fuori del perimetro costruttivo.Situato in un comune dinamico del Grand Friburgo, Matran combina qualità della vita, attrattiva economica e rete di mobilità performante. La zona industriale vicina ospita già molte aziende locali, offrendo un ambiente favorevole per l'insediamento o lo sviluppo di attività.Potenziale costruttivoIn questa zona industriale, e secondo uno studio di fattibilità realizzato per questo terreno, è possibile costruire un edificio di 3 piani con un seminterrato, per un volume totale di circa 3'150 m³.Ogni piano potrebbe offrire una superficie lorda di circa 293 m², rappresentando una superficie totale di 879 m². Il seminterrato permetterebbe di allestire un parcheggio chiuso con 13 posti auto.Le norme vigenti autorizzano la creazione di un appartamento, nonché di aree artigianali, industriali leggere, di servizi o di magazzinaggio.Il terreno è venduto libero da qualsiasi mandato, offrendo al futuro acquirente una completa libertà di sviluppo. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni sul potenziale del terreno.Punti chiave: • Terreno: 936 m² • Accesso diretto all'autostrada A12, stazione ferroviaria e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze • Posizione visibile e accessibile, all'ingresso del villaggio e degli assi regionali • Terreno libero da vincoli, pronto per la costruzione • Potenziale di sviluppo modulare, a seconda del tipo di attività • Comune competitivo (tasso comunale del 65% per le persone fisiche, 80% per le persone giuridiche) • Zona in crescita nel Grand Friburgo, zona attraente per le imprese e i servizi 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci telefonicamente al 026 320 11 55, via e-mail all'indirizzo info@marbrick.ch o direttamente online su marbrick.ch.

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CHF 4'000'000.–

1754 Avry-sur-Matran

Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-Matran

MANDAT EXCLUSIF - Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-MatranRèglement de construction :- Coefficient : 6 m3/m2- Occupation du sol : 0,75%- Hauteur maximum : 10 m- Distance aux limites : 5 mPotentiel constructible maximum : 52'950 m3Zone d'Activités : industries, productions, bureaux, hôtellerie, sports, loisirsActuellement sur la parcelle : - Halle industrielle de 300 m2Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles 4,50 m X 4,50 mHauteur : entre 4,60 m et 5,25 m2 palans de 500 kg (hauteur sous palan 4 m)Chauffage par air pulsé- Halle en PVC de 300 m2Accès de plain piedHauteur : entre 5,20 m et 6,50 mAccès / Distances :- Autoroute : 2,2 km (3 mn)- Gare CFF : 600 m (7 mn)- Commerces : 650 m (1 mn)- Fribourg : 6 km (6 mn)- Bulle : 20 km (14 mn)Prix de vente : CHF 4'000'000.- ----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signatureEXCLUSIVE - Industrial land of 8825 m2 for sale in Avry-sur-MatranBuilding regulations: - Building Ratio: 6 m3/m2 - Land occupation: 0.75% - Maximum height: 10 m - Distance to boundaries: 5 mMaximum building potential: 52,950 m3Eligible activities : industries, production, offices, hotels, sports, leisure activities Existing building on the plot : Industrial warehouse 300 m2Level access via 2 sectional doors 4.50 m x 4.50 m Height: between 4.60 m and 5.25 m 2,500 kg hoists (4 m under hoist) Air-jet Heating systemAccess : - Highway: 2.2 km (3 min) - CFF train station: 600 m (7 min) - Shops: 650 m (1 min) - Fribourg: 6 km (6 min) - Bulle: 20 km (14 min) Sale price: CHF 4,000,000.-

Nicolas Bedu

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Nicolas Bedu

CHF 3'300'000.–

4.5 locali

1700 Fribourg

Progetto immobiliare di eccezione - 6 appartamenti con 4,5 locali e permesso di costruire

Progetto immobiliare di eccezione - 6 appartamenti con 4,5 locali e permesso di costruire Il terreno comprende attualmente una villa individuale con piscina, con un volume di circa 2'568 m³, destinata a essere demolita nell'ambito del progetto, che già dispone di un permesso di costruire. Questa configurazione consente una rapida attuazione dell'operazione. Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Friburgo, questo progetto immobiliare rappresenta un'opportunità rara di acquisire uno sviluppo pronto per essere realizzato, con un permesso di costruire che può essere attuato immediatamente.Situato in un ambiente calmo e verde, essenzialmente composto da ville, il progetto è stato progettato per integrarsi armoniosamente nel suo contesto, offrendo un'architettura contemporanea, elegante e senza tempo. La sua posizione dominante consente a ciascun appartamento di godere di una vista libera sulle Prealpi di Friburgo, nonché di un'ottima insolazione.A pochi minuti dal centro città, dal plateau di Pérolles, dall'Università di Friburgo, dalle scuole, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità, questo risultato risponde perfettamente alle aspettative del mercato attuale.Il progetto Il permesso di costruire prevede la realizzazione di:6 appartamenti con 4,5 locali e ascensori privati 2 appartamenti al piano terra con giardini privati generosi 2 appartamenti al 1° piano con ampi balconi 2 appartamenti mansardati con ampie terrazze panoramiche 5 posti auto Cantine privateDistribuzione degli appartamenti Piano terra Ovest: 240 m² PPE Piano terra Est: 171,00 m² PPE 1° piano Ovest: 150 m² PPE 1° piano Est: 145 m² PPE Mansarda Ovest: 164 m² PPE Mansarda Est: 161 m² PPE Superficie PPE totale: 1'031 m²Il terreno comprende attualmente una villa individuale con piscina, con un volume di circa 2'568 m³, destinata a essere demolita nell'ambito del progetto, che già dispone di un permesso di costruire. Questa configurazione consente una rapida attuazione del progetto.Un'opportunità per promotori e investitori Questo progetto costituisce un'ottima opportunità per un promotore che desidera avviare rapidamente un'operazione di qualità in un settore in cui i terreni disponibili diventano estremamente rari.Il permesso ottenuto consente un rapido avvio del cantiere, limitando notevolmente i ritardi amministrativi e garantendo lo sviluppo. I punti di forza:Permesso di costruire che può essere attuato immediatamente Progetto con 6 appartamenti di alto livello Quartiere residenziale molto ricercato Vista libera sulle Prealpi di Friburgo Ambiente calmo e verde A pochi minuti dal centro di Friburgo Vicino a scuole, negozi, università e trasporti pubblici Ampie terrazze, balconi e giardini privati, nonché ascensori privati Prodotto raro sul mercato di Friburgo Questo progetto soddisfa tutti i criteri ricercati per uno sviluppo immobiliare di alta qualità: una posizione premium, un permesso di costruire immediatamente utilizzabile, un'architettura contemporanea e un potenziale commerciale particolarmente attraente.La documentazione completa, i piani, gli studi e tutte le informazioni tecniche sono disponibili su richiesta.

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CHF 740'000.–

Impasse des Agges 20, 1754 Avry-sur-Matran

Parcelle edificabile in zona residenziale ad Avry-sur-Matran

Abbiamo il vantaggio di offrirvi questo terreno edificabile di 928 m2, che comprende una vecchia casa che può essere ristrutturata o demolita, in una zona residenziale a bassa densità.Quest'ultima si trova nel cuore di un quartiere residenziale del comune di Avry, a pochi passi dai negozi (Avry-Centre) e dalle comodità.A titolo informativo, il terreno potrebbe accogliere 2 ville con 4,5 locali, e ciascuna potrebbe disporre di 2 posti auto, a condizione che le autorità competenti concedano il loro assenso.Il regolamento urbanistico comunale definisce il tipo di costruzione che può essere realizzato sul terreno come segue:IBUS: 0,60IOS: 0,35Distanza dai limiti: h/2 minimo 4 metriAltezza totale: 8 metriNumero di livelli: Due più mansarda o seminterrato abitabile. Un seminterrato abitabile è consentito su un terreno con una pendenza media superiore al 10%, la sua superficie abitabile non supererà il 25% della superficie del piano terra.Le informazioni sopra menzionate sono accessibili seguendo questo link: quiSiamo naturalmente a vostra disposizione in caso di domande o per una visita sul posto!

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CHF 1'990'000.–

Chemin des Grottes 12, 1700 Fribourg

RARA: terreno edificabile con casa unifamiliare nel quartiere del Jura

In esclusiva: terreno edificabile di 1184 m2 con casa unifamiliare nel quartiere del Jura- terreno in zona residenziale a densità media 1 (PAL adottato dal Consiglio Comunale nel giugno 2024 e trasmesso per esame finale allo Stato di Friburgo, per approvazione)- art RF 6070 del comune di Friburgo- IBUS 0,9 + 0,25 supplementare per le superfici destinate al parcheggio, altezza massima 13m (PAL adottato dal Consiglio Comunale nel giugno 2024 e trasmesso per esame finale allo Stato di Friburgo, per approvazione)- casa unifamiliare da ristrutturare o demolire nell'ambito del nuovo progetto- potenziale per 8 appartamenti con progetto preliminare disponibile su richiesta (studio VIRDIS ARCHITECTURE)- situazione privilegiata: quartiere residenziale vicino a tutte le comodità - circolo scolastico del Jura (bilingue) Vendita senza condizioni.Per ulteriori informazioni, richiedi la documentazione iscrivendoti gratuitamente.Non esitare a scoprire questa occasione unica durante una visita senza impegno!

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CHF 500'000.–

1782 Belfaux

Progetto di due ville gemelle a Belfaux – Libero da mandato

Idealemente situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Belfaux, questo terreno libero da mandato rappresenta un'ottima opportunità per un investitore, un promotore o un costruttore che desidera sviluppare un progetto immobiliare di qualità.Una richiesta di permesso di costruire è attualmente in corso per la realizzazione di due ville gemelle di 5,5 locali, ognuna delle quali offre una superficie netta di circa 124 m². Progettate in stile contemporaneo, saranno seducenti con i loro spazi di vita luminosi, la loro disposizione funzionale e il loro comfort quotidiano.Ogni villa disporrà di un ampio soggiorno con cucina aperta e zona pranzo di circa 43 m², il vero cuore della casa, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici. Il piano comprende tre camere da letto, un bagno con WC, nonché un distributore ottimizzato degli spazi. Un WC per gli ospiti completerà il piano terra.La cantina offrirà una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica, fornendo spazi di stoccaggio preziosi. Ogni villa beneficerà anche di una terrazza privata, di un giardino, di una pompa di calore aria/acqua, nonché di pannelli fotovoltaici, che rispondono alle esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica.Prezzo di vendita del progetto: CHF 500'000.–, condizionato all'ottenimento del permesso di costruire.Un'opportunità rara, libera da mandato, per realizzare un progetto residenziale attraente in una delle comuni più ricercate del Grand Fribourg, a proximità immediata delle scuole, dei negozi, dei trasporti pubblici e degli assi stradali principali.Pratica completa disponibile su richiesta.

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Prezzo su richiesta

1700 Fribourg

Proprietà equestri off market

In vendita nel cantone di Friburgo, in diversi distretti: • Centri equestri in zona equestre con alloggio, box e infrastrutture complete • Plurime parcelle in zona equestre, ideali per un progetto di costruzione e sviluppo equestre. • Aziende equestri per progetto privato con paddock, in zona agricola (è impossibile costruire una hall o ampliare) Nessun file allegato all'annuncioInformazioni e file su richiesta, e dopo accordo di riservatezza secondo la proprietà.Contatto: Marjorie 076 552 75 15 o marjorie@kaymo.ch

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1773 Léchelles

Terreno Edificabile

Rara opportunità nel cuore di Léchelles: un superbo terreno edificabile di 1125 m² in zona centrale, ideale per concretizzare il vostro progetto di costruzione. Perfettamente situato, offre un ambiente calmo, verde e vicino a tutte le comodità del villaggio.Con la sua bella superficie e la costruzione vantaggiosa, questo terreno permette di immaginare una villa moderna, un progetto familiare o una residenza di alto standing.Un luogo ricercato, un ambiente di vita privilegiato, un potenziale eccezionale.Benvenuti a Casa Vostra.

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CHF 480'000.–

Canton de Fribourg, 1700 Fribourg

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