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Terreno edificabile in vendita a Loreto

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Baulandgrundstück mit schöner Aussicht
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CHF175’000.–

6992 Cimo

Ubicazione Regione: LuganeseNAP/Località: 6992 Cimo / BioggioInformazione sull'immobile Tipo dell'immobile: terreno edificabileSuperficie terreno: 1471 m2Sfruttamento: 0.5Occupazione: 40 %Posteggi: in paesePosizione: molto soleggiata ai margini sopra il comune Vista lago: parzialeScuole: Bioggio Possibilità d'acquisti: AgnoMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 6 kmDistanza autostrada: 5 kmDescrizione dell'immobile Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra il nucleo di Cimo ad ovest di Lugano. La parcella é situata in zona edificabile ed ha uno sfruttamento del 0.5 ed un occupazione del 40 %. L'altezza è di 8.5 m misurati al filo di gronda. Quando la pendenza del terreno supera il 30 %, l'altezza viene aumentata a 9.5 m. La parcella è dotata di tutti gli allacciamenti quali corrente, acqua e canalizzazione. La parcella non ha ancora un accesso. Con la domanda i costruzione il comune può anche dare il permesso di fare una strada. Esiste un progetto del comune per Fr. 700´000.?che devono partecipare tre parcelle alle spese. Dal terreno si gode di parziale vista sul lago.La proprietà non é raggiungibile in macchina. Nelle vicinanze si trova il grande posteggio pubblico comunale. Il tragitto per Lugano e l'autostrada A2 dura pochi minuti. Aguzzo è dotata di collegamenti autopostali e linea ferroviaria Ponte Tresa - Lugano. Scuole e possibilità d'acquisti si trovano ad Agno, Bioggio e Lugano. Standort Region: LuganeseOrtschaft: 6992 Cimo / BioggioImmobilienangaben Objekt Typ: BaulandGrundstücksfläche: 1471 m2Ausnutzung: 0.5Ueberbauungsziffer: 40 %Parkplätze: im DorfLage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage am oberen DorfrandSeesicht: teilweiseSchulen: Bioggio Einkaufsmöglichkeiten: AgnoOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 6 KmDistanz Autobahn: 5 KmImmobilienbeschrieb Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Cimo westlich von Lugano.Die Parzelle liegt in der Bauzone und verfügt über eine Ausnutzung von 0.5 und eine Ueberbauungsziffer von 40 %. Die Bauhöhe beträgt 8.5 m bzw. bei einer 30 % Neigung 9.5 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Die Bauparzelle hat noch keine Strassenzufahrt. Mit der Baubewilligung kann von der Gemeinde auch ein Gesuch um Erstellung einer Strasse gestellt werden. Diese ist projektiert und würde ca. Fr. 700?000.-- kosten, an die sich drei Parzellen beteiligen müssen. Vom Grundstück aus hat man teilweise Seeblick. Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erschlossen. Im Dorf befindet sich der grosse öffentliche Parkplatz der Gemeinde. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert wenige Minuten. Agnuzzo ist mit dem Postauto und der Lugano - Ponte Tresa Trambahn erschlossen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lugano, Bioggo und Agno.

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Prezzo su richiesta

6977 Ruvigliana

A Ruvigliana, alle pendici del Monte Bre, in una prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a soli 5 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo esclusivo terreno edificabile di 1'410 mq.Su questo terreno è possibile costruire una grande villa di lusso con una superficie abitabile di ca. 600 m2 + locali tecnici di circa 200-250 m2.In Ruvigliana, am Fusse des Monte Brè, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses exklusive Baugrundstück von 1'410 m2 zum Verkauf an.Auf diesem Grundstück ist es möglich, eine grosse Luxusvilla mit einer Wohnfläche von ca. 600 m2 + Technikräume von ca. 200-250 m2 zu bauen.In Ruvigliana, in one of the most beautiful residential areas of Lugano, in a quiet and sunny position, only 5 km from the center of Lugano, we offer for sale this exclusive building plot of 1'410 mq.It is possible to built a large luxury villa with a living area of about 600 m2 + technical rooms of about 200-250 m2.

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CHF370’000.–

6834 Morbio Inferiore

Offriamo nel comune di Morbio Inferiore, un terreno edificabile con vista aperta sito in zona residenziale e ben servita dai servizi pubblici. Il terreno è di forma rettangole con morfologia pianeggiante , gli attacchi : acqua, fogna, elettricità sono sul posto. Ideale per le famiglie che cercano di realizzare una casa unifamiliare con giardino . I dati principali del terreno sono i seguenti: • Superficie 502 mq. ca • Zona R2 • I.S. 0,4 • I.O. 30% • H max 7,5 mt. • Distanza dal confine 3 mt. • Distanza tra fabbricati 6 mt. In buona sostanza è possibile realizzare una casa con giardino su due piani avente una superficie di circa 200 mq.. Il prezzo di vendita del terreno è di Chf 370.000. Rimaniamo disponibili per rendervi maggiori informazioni.

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CHF500’000.–

Via Bolla, 6821 Rovio

Terreno edificabile di 904 mq, in parte terrazzato, in posizione soleggiata, centrale e con vista aperta sui monti circostantiParametri edificatori:“Norme di attuazione del PR di Rovio:Art. 33 Zona residenziale estensiva RE1.E' concessa l'edificazione di costruzioni con più appartamenti, di abitazioni singole o a schiera con edificazioni in contiguità a due a due; nell'ambito dei Piani di Quartiere sono ammesse edificazioni in contiguità con più unità abitative (senza limitazioni di numero). 2.A giudizio del Municipio può inoltre essere ammesso l'inserimento di piccole attività di servizio non moleste, purché non in contrasto con la vocazione residenziale di zona. 3.Valgono i seguenti parametri edificatori:- Indice di sfruttamento I.s. = 0.4 (Piani di quartiere= +0.05)- Altezza max.* ml 7.50 (* valgono i supplementi d’altezza ai sensi dell’art. 8 cpv.2)- Distanza minima dai confini ml 3.00 - Area verde minima 50 %”rif. no. 2.6.0070NB:i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

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CHF1’600’000.–

6533 Lumino

TERRENO PANORAMICO EDIFICABILEA Lumino, comune in grande espansione edilizia grazie alla vicinanza alla città di Bellinzona e alle principali vie di comunicazione e servizi, vendiamo grande terreno residenziale sito in posizione collinare e soliva e con interessanti indici edificatori.Grazie alle dimensioni e al suo posizionamento, zona prettamente occupata da edifici uni-bifamiliari, il fondo si presta bene allo sviluppo edificatorio di unità uni e/o plurifamiliari che godranno di vista aperta e tranquillità.Di forma regolare e in pendenza, il terreno confina, sia nella parte alta che in quella bassa, con strade di quartiere accessibili con qualsiasi mezzo. A confine sono già presenti tutte le infrastrutture necessarie. Superficie fondo 1'699 mq - R3 - SUL 0.6 - I.O. 30%.

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