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Terreno edificabile in vendita a Regione Lucerna Campagna (Luzern-Land)

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Ober Spisse, 6047 Kastanienbaum

Zum Verkauf stehen zwei unbebaute Landparzellen im Gebiet "Ober Spisse" in Kastanienbaum in der Luzerner Gemeinde Horw.Die Parzellen befinden sich auf der Horwer Halbinsel an einer exklusiven und erhöhten Wohnlage. Die Baulandparzellen weisen rund 8 730 m2 auf und bieten Platz für exklusiven Neubau. Die naturnahe und sonnige Lage sowie die freie Sicht auf den Vierwaldstättersee und die Alpen bieten ideale Voraussetzungen für die Erstellung von Wohnungen im Stockwerkeigentum oder für grosszügige Wohnhäuser. Die aneinandergrenzenden Grundstücke können nur gesamthaft erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Zögern Sie nicht, uns für ergänzende Informationen zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

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CHF 2’000’000.–

Rotseeweg 9, 6030 Ebikon

Absolut rares Grundstück mit Altliegenschaft direkt am Rotsee für Geniesser.An bestens besonnter Lage, angrenzend an die Waldzone, verkaufen wir dieses 813 m2 grosse Grundstück mit Altliegenschaft aus dem Jahre 1964. Das grosszüge Einfamilienhaus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, weisst jedoch einen erheblichen Renovationsstau auf. Die Ausnutzungsziffer beträgt 0,3 und die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W2.Im Jahre 1964 in Massivbauweise erstellt, entspricht das grosszügige Wohnhaus nicht mehr den heutigen Anforderungen. Um zeitgemässes Wohnen zu ermöglichen, müsste eine umfassende Sanierung vorgenommen werden.Eine Machbarkeitsstudie hat ergeben, dass eine opulente 5,5 - Zimmer Villa mit 2,5 - Zimmer Einliegerwohnung realisierbar ist. Eine allfällige Baubewilligung ist noch nicht eingeholt worden. Durch die in den letzten Jahren nähergerückte Waldzone und dem zu berücksichtigenden Mindestabstand von 15 m, sollten die alten Grundmauern der Frontseite mit in den Neubau einfliessen, um eine grösstmögliche Ausnutzung der Parzelle zu erhalten. Die entprechende Pläne und Querschnitte eines möglichen Neubaus können wir Ihnen gerne präsentieren und soll Ihnen einen Anhaltspunktgeben, was realisiert werden kann. Bei weiterem Interesse können wir gerne die Koordinaten des involvierten Architekten weiterleiten.Sichern Sie sich jetzt dieses aussergewöhnliche Grundstück und realisieren Sie Ihren individuellen Wohntraum. Solche Grundstücke kommen äusserst selten in den Verkauf. Bei mehreren Angeboten behalten wir uns vor das Grundstück an den Meistbietenden zu verkaufen. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

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