HABÈRE-LULLIN -- TERRAIN AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Agence : Millenium PropertiesRéf: 2 138 m² de terrain | Parcelle cadastrée B 3132 Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et au coeur du cadre naturel d'Habère-Lullin, Millenium Properties vous propose cette parcelle de terrain d'une superficie de 2 138 m².Bénéficiant d'un environnement particulièrement préservé, cette propriété offre un important potentiel de valorisation et de développement résidentiel, idéal pour un acquéreur particulier, un investisseur ou un opérateur souhaitant étudier un projet immobilier.La configuration et la superficie de la parcelle permettent d'envisager différentes configurations de projet, sous réserve de la réglementation d'urbanisme applicable et de l'obtention des autorisations nécessaires : réalisation d'une propriété individuelle de standing, projet résidentiel ou étude d'une division parcellaire selon les possibilités offertes par le PLUi-H.Située à proximité des commodités locales et des principaux axes permettant de rejoindre le bassin genevois, la parcelle bénéficie d'un positionnement recherché entre qualité de vie, environnement naturel et proximité de Genève.Potentiel constructible à confirmer selon le projet envisagé, le règlement du PLUi-H en vigueur et les autorisations administratives préalables.Contact :Service Vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: 2,138 m² of land | Cadastral parcel B 3132 In a prime residential setting, quiet and nestled in the natural surroundings of Habère-Lullin, Millennium Properties is pleased to offer this 2,138 m² plot of land.Benefiting from a particularly well-preserved environment, this property offers significant potential for appreciation and residential development, ideal for a private buyer, an investor, or a developer looking to explore a real estate project.The layout and size of the lot allow for various project configurations, subject to applicable zoning regulations and the necessary permits: the construction of a luxury single-family home, a residential development, or the exploration of a subdivision plan in accordance with the possibilities offered by the PLUi-H.Located near local amenities and major transportation routes connecting to the Geneva metropolitan area, the lot enjoys a sought-after location that combines quality of life, a natural environment, and proximity to Geneva.Buildable potential to be confirmed based on the proposed project, the current PLUi-H regulations, and prior administrative approvals.Contact:Sales Department 41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12
Casa unifamiliare con charme e riserva di terreno
Cerchi una casa unifamiliare con giardino che puoi ristrutturare secondo le tue idee? Desideri molto spazio - possibilmente anche per l'aggiunta di una seconda casa unifamiliare? Una posizione tranquilla eppure centrale è importante per te? Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà. Oggetto Entra nella proprietà e ti troverai nel cortile antistante con un bagno per gli ospiti sul lato sinistro. Sull'altro lato, ci sono due stanze collegate per vivere e mangiare, oltre a una cucina separata. Il giardino d'inverno, aggiunto nel 1997, amplia lo spazio abitativo e offre una vista sul giardino. Un piano più in alto, troverai un altro ampio ingresso e due camere da letto e un balcone con vista sul giardino. Il bagno, dotato di vasca da bagno, water e lavabo, si trova anch'esso a questo piano. Attraverso le scale, puoi accedere al sottotetto, che è stato anch'esso ristrutturato nel 1997. Queste due stanze completano perfettamente l'offerta di spazio. Nel seminterrato, c'è una lavanderia e tre ampi locali cantina. Uno dei locali cantina è semiaperto e può essere accessibile dall'esterno. È ideale per immagazzinare attrezzi da giardino o biciclette. Un garage separato appartiene anch'esso alla proprietà. Il giardino offre spazio per soggiornare, per lavori di giardinaggio e per la progettazione individuale. La proprietà si trova in uno stato di ristrutturazione approfondita. Per soddisfare le esigenze odierne di vita moderna, sono necessari investimenti corrispondenti.Per una valutazione affidabile, consigliamo un'ispezione personale con un esperto di costruzioni. La nostra società partner è a disposizione per una consulenza iniziale gratuita - anche sul posto - e per le domande relative al tuo progetto di ristrutturazione e rinnovamento.BAULEVEL - Bauleitung & Baumanagement I 061 551 62 62 I mail@baulevel.ch I www.baulevel.ch Posizione La proprietà si trova su Kornackerweg in un quartiere residenziale tranquillo del comune di Muttenz nel cantone di Basilea Campagna. Il luogo offre una vista sul Wartenberg. Una fermata del tram è raggiungibile a piedi e consente l'accesso ai trasporti pubblici. I negozi per le esigenze quotidiane, così come le scuole, si trovano anch'essi a distanza di cammino. La piscina coperta vicina completa l'offerta di svago. La foresta vicina offre possibilità di passeggiate e di relax nella natura. Desideri ulteriori informazioni o desideri organizzare un appuntamento di visita? Siamo felici del tuo contatto!
Daniel Schweizer
Melina Beck
Terreno edificabile con costruzioni esistenti - in attesa di te!
In una posizione esclusiva e assolutamente tranquilla, una proprietà promettente è in vendita, che offre agli investitori, sviluppatori di progetti e acquirenti privati esigenti un potenziale eccezionale. La parcelle impressiona con una superficie di terreno impressionante di 1'061m² e è situata in un paesaggio naturale pittoresco direttamente ai piedi della zona di svago popolare di Maiengrün. Grazie alla leggermente elevata posizione sulla periferia, si beneficia di un sole tutto il giorno, di una massima privacy e di una vista imprenabile sul paesaggio idilliaco del Mittellande argoviano. La proprietà si presenta come particolarmente attraente in termini di opzioni di sviluppo architettonico. Poiché l'oggetto è stato costruito originariamente nella zona agricola ma non è stato utilizzato per scopi agricoli da allora, si applicano specifiche garanzie di possesso e diritti di espansione. Nel quadro delle disposizioni legislative applicabili, esiste la possibilità di aumentare il volume di costruzione esistente di circa il 30%. Ciò consente o una ristrutturazione completa del nucleo con la creazione di un'estensione moderna per il miglioramento sostenibile dello spazio abitativo o la ristrutturazione mirata della proprietà sotto utilizzo ottimale degli spazi di giardino e di terra generosi. Questo immobile offre i seguenti punti di forza : • Proprietà con costruzioni esistenti • Possibilità di espansione e costruzione disponibili • Posizione inconstructibile • Tranquillo, soleggiato e vista eccellente • Disponibile immediatamente Iscrivetevi oggi per maggiori dettagli e un appuntamento di visita in loco.
Terreno edificabile pianeggiante R2 con ottima esposizione
A Rancate, piacevole località del Mendrisiotto capace di coniugare quiete, respiro e qualità di vita, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile.Il fondo si presenta pianeggiante e si presta quindi con particolare praticità allo sviluppo di un progetto abitativo, offrendo una base regolare e funzionale su cui immaginare una realizzazione armoniosa e ben integrata.L’esposizione a sud rappresenta un ulteriore punto di forza, in grado di garantire un irraggiamento naturale favorevole e di valorizzare al meglio gli spazi che potranno sorgere su questo lotto.La superficie del terreno è di circa 1'600 mq, una metratura importante che dona respiro alla progettazione e lascia spazio a soluzioni abitative ben calibrate, nel rispetto di un contesto ordinato e piacevole.Dal punto di vista edificatorio, il fondo ricade in zona R2 con indice di sfruttamento pari a 0,50, altezza massima alla gronda di 7,50 m, altezza massima al colmo di 9,50 m, superficie minima di area verde del 50% e S.U.L. di 264,4. Dati che rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un terreno con parametri chiari e potenzialità concrete.L'OCCASIONE PERFETTA PER IL TUO PROSSIMO AFFARE!!
Occasione unica a Lauterbrunnen - Proprietà agricola con casa residenziale, fienile e tre lotti aggiuntivi
A Alpweg 79 a 3822 Lauterbrunnen, si presenta un'occasione speciale: Quattro lotti di terreno in vendita con una superficie totale di 22.147 m² in una posizione magnificamente situata, proprio nel cuore della valle di Lauterbrunnen.La proprietà si trova nella zona agricola e è caratterizzata dalla sua natura agricola. La combinazione di una casa residenziale esistente, di un fienile e di ampi prati e pascoli offre un punto di partenza interessante per gli agricoltori e le imprese agricole esistenti che desiderano espandere le loro attività.I dintorni impressionano con il loro paesaggio montano impressionante e il paesaggio unico della valle di Lauterbrunnen. Un'occasione per tutti coloro che desiderano acquistare terreni agricoli in una posizione speciale nell'Oberland bernese.Fatti chiave sulla proprietà • Posizione : Alpweg 79, 3822 Lauterbrunnen • Numero di lotti : 4 • Superficie totale : 22.147 m² • Edifici : Casa residenziale e fienile • Zona di utilizzo : Zona agricola • Acquirenti : In particolare, gli agricoltori e le imprese agricole esistenti, soggetti ai requisiti legali di acquisizione
Seiler Simone
Terreno edificabile situato in posizione ideale
Un grande terreno nella regione di Wildi a Saas Fee. Il centro e le piste sono a soli una breve distanza a piedi e il terreno offre una vista fantastica sulla zona circostante e le vette delle montagne.Dopo la conferma del permesso di costruire per la prima casa, un architetto ha già stabilito piani per la costruzione di un chalet sul terreno che, una volta completato, diventerebbe una residenza molto impressionante.In alternativa, un promotore potrebbe costruire un complesso di appartamenti che comprende several appartamenti.
Terreno edificabile centrale con potenziale di sviluppo
In una posizione centrale ad Altwis, si presenta un'opportunità rara per gli investitori e gli sviluppatori di progetti: il terreno di 1.756 m², n. 239, nella zona centrale, combina rendimenti immediati e un potenziale di crescita del valore a lungo termine.Il mix di utilizzo esistente include un ristorante, due appartamenti, quattro box garage e ampi spazi di parcheggio all'aperto per veicoli commerciali, camper e auto.Uno studio di fattibilità già elaborato con una raccomandazione di progetto da parte del comune conferma la fattibilità giuridica di una ristrutturazione densificata con tre corpi di fabbrica e circa 1.643 m² di superficie lorda di pavimento.Assicurando il privilegio esistente, è possibile realizzare un'altezza di edificio di fino a 15 metri.Particolarmente attraente: i proventi in corso provenienti dall'uso interinale possono immediatamente coprire una parte importante dei costi di finanziamento durante la fase di pianificazione dettagliata.La proprietà si trova in una posizione strategicamente attraente nell'idillico Altwis. Il comune convince con il suo fascino rurale, una alta qualità della vita e la vicinanza ai centri di Lucerna, Zug e Zurigo. I laghi di Baldegger e Hallwiler sono nella vicinanza immediata.La posizione beneficia di buone connessioni di trasporto pubblico con collegamenti di autobus a Hochdorf e accesso alla rete ferroviaria regionale.Il terreno edificabile è venduto in un processo di offerte in due fasi. La vendita comprende lo studio di fattibilità già creato e il protocollo comunale. Il prezzo pubblicato di 1.800.000 CHF serve come prezzo di riferimento e non costituisce un'offerta di vendita vincolante. La vendita è fatta all'offerta più attraente per il venditore.Convincetevi sul posto delle opportunità di questo luogo di sviluppo eccezionale. Saremo lieti di inviarvi documenti supplementari e di riservare un appuntamento di visita individuale.
Déborah Simon
Progetto pronto per la costruzione di due abitazioni unifamiliari
Un'opportunità attraente per gli investitori: Tre lotti con una superficie totale di 985 m² sono venduti insieme e formano la base per un progetto di costruzione nuova già approvato con due abitazioni unifamiliari.La pianificazione avanzata consente un ingresso efficiente nella realizzazione. Una metodologia di costruzione moderna, una pompa di calore aria-acqua, un sistema fotovoltaico e un riscaldamento a pavimento sono previsti. Le proprietà sono completamente situate nella zona residenziale 2G.Un progetto globale interessante per gli investitori che non vogliono iniziare da zero, ma che vogliono costruire su un piano esistente e un permesso di costruire già concesso. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Opportunità di investimento e sviluppo attraente • Progetto di costruzione nuova approvato • Due abitazioni unifamiliari moderne pianificate • Tre lotti venduti insieme • Superficie totale di 985 m² • Completamente situate nella zona residenziale 2G • Pianificazione del progetto già ben avanzata • Carports e parcheggi aggiuntivi pianificati • Pompe di calore aria-acqua • Sistema fotovoltaico pianificato • Architettura moderna con tetto piano • Terrazze e aree esterne • Metodologia di costruzione efficiente in termini di energia • Interessante per gli sviluppatori di progetti e gli investitori • Opportunità di realizzazione e di vendita individuale successiva Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.
Rinor Dakaj
Opportunità di sviluppo unica a Gerlafingen
In una posizione attraente e ben collegata a Gerlafingen, questo vasto terreno piatto e utilizzabile in modo ottimale è in vendita. Con una superficie di 4.154 m², il lotto offre numerose possibilità di sviluppo per un progetto residenziale e commerciale contemporaneo.La proprietà si trova in una zona mista e è soggetta a un piano di sviluppo, che definisce lo sviluppo immobiliare della zona. Secondo il piano di sviluppo, è possibile realizzare il piano terra nonché il 1° e il 2° piano per utilizzi commerciali. Uno spazio residenziale è previsto per il 3° piano. Ciò risulta in una combinazione attraente di utilizzo commerciale e residenziale all'interno di un progetto coerente.La topografia piatta semplifica anche la pianificazione e la realizzazione di un progetto di costruzione. L'accesso alla proprietà sarà anche progettato per il traffico pesante e i trasporti pesanti, il che costituisce un vantaggio significativo in termini di posizione, soprattutto per gli utilizzi commerciali e logistici. Allo stesso tempo, la zona è molto facilmente accessibile per i dipendenti, i clienti e i fornitori. La connessione autostradale si trova a circa un chilometro di distanza e garantisce buone connessioni di traffico nella direzione di Berna e Zurigo. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Un vasto terreno di 4.154 m² • Un terreno piatto e uniforme • Una posizione attraente a Gerlafingen • Zona: Zona mista con piano di sviluppo • Sviluppo secondo il piano di sviluppo con utilizzo commerciale • Utilizzo residenziale previsto per il 3° piano • Piani completi consentiti: min. 2, max. 4 • Altezza massima dell'edificio con tetto piatto: 13,5 m • Combinaizione attraente di utilizzo commerciale e residenziale • Accessibilità molto buona per i dipendenti, i clienti e i fornitori • Connessione autostradale a circa 1 km di distanza • Buona connessione di traffico nella direzione di Berna e Zurigo • Accesso anche adatto al traffico pesante e ai trasporti pesanti Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirvi.
Dylan Freitas
TERRENO EDIFICABILE SUL MARGINE DELLE VIGNE – UN CONTESTO PRIVILEGIATO A CRESSIER
Sul margine del vigneto di Cressier, questo terreno di 863 m² offre un contesto di scelta per la tua futura casa, tra tranquillità, paesaggi viticoli e vicinanza alle comodità.Piano e alberato, il terreno si trova in una zona residenziale a bassa densità, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo. Un ambiente ideale per immaginare una casa aperta, un giardino accogliente e spazi di relax da godere nel corso delle stagioni.I vigneti e le colline danno a questo indirizzo il suo carattere: un contesto verde dove poter godere dello spirito del villaggio, restando vicino ai centri urbani.Cressier affascina con la sua autenticità, la sua atmosfera di villaggio e la sua posizione strategica tra il lago di Neuchâtel e il lago di Bienne.Punti di forza • 863 m² di terreno piano e alberato • Possibilità di costruire due ville di circa 160 m² ciascuna • Posizione direttamente sul margine dei vigneti • Zona residenziale a bassa densità • Quartiere residenziale tranquillo • Scuola e centro del villaggio accessibili a piedi • Vicinanza al lago di Landeron e alle rive della Thielle • Accesso rapido a Neuchâtel, Bienne e Marin Un indirizzo che combina la calma di un quartiere a bassa densità, il fascino dei vigneti e la vicinanza al lago, senza rinunciare alle comodità.
Parcelle di 7'585m2 situata direttamente sull'acqua
- Molto rara in vendita, bellissima parcelle situata in prima fila sul lago. - Posizione discreta, al riparo da sguardi. - Diverse possibilità di costruzione, tra cui una villa individuale splendida con piscina. - Uno studio di progetto è stato realizzato da uno studio di architetti di fama. - Non ci sono attualmente permessi, quindi potrete creare e immaginare un nuovo progetto secondo le vostre esigenze. - Attualmente c'è una villa sulla parcelle che potrebbe essere ristrutturata, ma il progetto pianificato prevede una demolizione completa. QUALCHE INFORMAZIONE IMPORTANTE: - Zona a bassa densità A - COS max: 1/10 della parcelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Superficie lorda del progetto possibile: 1'327m2 - Opportunità unica nella regione, da cogliere molto rapidamente. - PREZZO: +20 Mio!!
Claudia Hefti
Terreno edificabile e casa multifamiliare con charme storico
Terreno edificabile attraente con casa multifamiliare dal charme storico - Un'opportunità speciale per visionari e investitoriUn terreno con una storia, un carattere e un potenziale!In vendita, un terreno edificabile interessante che convince con la sua combinazione speciale di opportunità di sviluppo e di tessuto edilizio storico.Il terreno ospita un edificio tutelato che dà alla zona un carattere inconfondibile e una speciale identità. La proprietà storica è da preservare e offre così un punto di partenza interessante per concetti di utilizzo creativi che combinano tradizione e futuro.Una proprietà con prospettive speciali.Questo terreno si rivolge in particolare a compratori, investitori e sviluppatori di progetti che riconoscono il potenziale di una proprietà eccezionale e sono disposti a realizzare soluzioni individuali. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Un terreno edificabile spazioso di 1'685 m² • Un potenziale di sviluppo attraente • Una casa residenziale esistente sotto tutela dei monumenti • Un tessuto edilizio storico con charme unico • Varie possibilità di utilizzo • Uno spazio per concetti di vita creativi • Un potenziale per sviluppi sostenibili • Un legame armonioso tra tradizione e modernità • Opportunità di investimento interessanti • Idéal per i compratori con visioni e piacere di progettazione Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete interesse in un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.
Bella parcelle da costruire
Grande parcelle da costruire di 1'270 m2, sul pendio soleggiato, ai margini della zona edificabile, con accesso diretto dalla strada.Il quartiere è calmo, composto essenzialmente di ville individuali.Alcune indicazioni complementari: • Zona pendio (densità 0,4 – IBUS 0,53) • Costruzione di residenza principale o secondaria possibile • Libero da mandato • Disponibile subito Contattateci per ulteriori informazioni.Nota: Rispondiamo sistematicamente a ogni richiesta. Se non ricevete una risposta entro 48 ore, pensate a verificare la vostra posta indesiderata o a contattarci telefonicamente.
Terreno edificabile in una posizione panoramica meravigliosa
Occasione rara a Leibstadt: realizza il tuo oggetto dei sogni nella migliore posizione in pendio – con una vista lontana imprenabile. La posizione convince con la sua posizione soleggiata e la vista straordinaria a perdita d'occhio. Migliori condizioni per un alloggio esigente. La proprietà è situata nella zona residenziale W2a. Un'offerta per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale: possibilità di progettazione interessanti, viste uniche e una delle posizioni residenziali più attraenti della regione. Superficie totale della proprietà: circa 1'212 m2 Informazioni non vincolanti sulle superfici di piano e di abitazione realizzabili (valori approssimativi):Superficie di piano (max.): 368 m2Superficie per piano completo: 184 m2Piani completi: 2Superficie del sottotetto: 92 m2Superficie di piano lorda (BGF, incl. sottotetto): 460 m2Superficie di abitazione netta realizzabile stimata (NWF): 368 m2 Prezzo di vendita del terreno edificabile: CHF 450'000 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni iscriviti via email (info@amacasa.ch) o tramite il modulo di contatto con informazioni di contatto complete. Grazie. Ci auguriamo del tuo contatto!Sandro Perazzainfo@amacasa.chAmaCasa Immobilien GmbH
Arlinda Kerqeli
Progetto di costruzione nuova moderna a Dübendorf
Un attraente progetto di costruzione residenziale è in corso di pianificazione in un emplacement molto richiesto, convincendo con la sua progettazione moderna, l'architettura chiara e il metodo di costruzione sostenibile. Il progetto è concepito come una casa multifamiliare contemporanea e offre unità di residenza di alta qualità con piani di pavimento ben pensati, attirando sia gli occupanti proprietari che gli investitori di capitali.Un accento particolare è posto sul comfort di vita, la funzionalità e la qualità. Superfici di finestre spaziose assicurano stanze luminose e accoglienti, mentre un'esecuzione di costruzione moderna garantisce un clima di vita piacevole. Le unità di residenza pianificate sono proporzionate in modo ottimale e offrono possibilità di utilizzo flessibili.Il progetto si integra armoniosamente nell'ambiente esistente e combina un'architettura senza tempo con un utilizzo efficiente dello spazio. Grazie a una pianificazione accurata e a standard di attrezzatura di alta qualità, un concetto di vita sostenibile a lungo termine è creato.Nell'ambito dello sviluppo del progetto, una vendita parziale è prevista, offrendo agli investitori o ai partner di progetto un'opportunità interessante di partecipare a questo progetto di costruzione residenziale orientato verso il futuro. Un investitore, un partner di progetto o un'impresa generale è ricercato per partecipare alla realizzazione del progetto. Ulteriori informazioni e dettagli specifici del progetto saranno spiegati con piacere in una conversazione personale in caso di interesse serio. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale a Dübendorf • Vicino alla città di Zurigo • Connessione di traffico molto buona • Accesso all'autostrada a breve distanza • Stazione ferroviaria rapidamente raggiungibile • Possibilità di shopping a distanza di cammino • Scuole e asilo nido nel quartiere • Ambiente familiare • Posto di vita tranquillo • Architettura moderna e contemporanea • Metodo di costruzione sostenibile • Opportunità di investimento attraente • Regione stabile • Aree di svago vicine • Piani di pavimento ben pensati Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.
Taulant Krasniqi
Il Primo Passo verso il Sogno
Qui, non troverete una casa finita, ma l'inizio della vostra idea. I dintorni sono tranquilli e piacevoli, lasciando spazio per piani a lungo termine.Che sia una casa personale o un progetto più grande che emerge, dipende dalla vostra immaginazione. Nella vita quotidiana, tutto rimane facilmente accessibile e senza complicazioni. Non state investendo solo in un terreno, ma in un futuro che potete plasmare voi stessi.Un posto che aspetta di essere riempito di vita.Un luogo che trasmette apertura mentre irradia comfort. I dintorni naturali, la struttura chiara del quartiere e la distanza piacevole dal rumore della città creano un rifugio che è comunque ben connesso.Qui, uno spazio è creato per le visioni, sia che si tratti di una casa familiare, di un concetto di vita moderno o di un progetto con valore aggiunto per la comunità. Coloro che investono qui non scelgono solo un terreno, ma un pezzo di libertà. La libertà di plasmare il proprio futuro, passo dopo passo, pietra dopo pietra.Un posto dove il potenziale, la pace e la prospettiva si incontrano. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata • Parcelle ideale per diversi progetti • Possibilità di costruzione attraenti • Due piani completi e un attico • Per gli investitori e i privati con esigenze di spazio • Costruibile immediatamente, senza struttura esistente • Posizione attraente con vista lontana • 959 m² di superficie del terreno • Zona residenziale W80 • Lunghezza dell'edificio 40 m • Distanza di confine piccola 4 m • Distanza di confine grande 6 m • Nessun obbligo architettonico Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.
Parcelle in leggera pendenza in un quartiere di ville
Parcelle di 1'094 m² con edificio esistente nel quartiere di villeFATTI CHIAVE+ strada del quartiere tranquilla, pendenza leggera, sole tutto il giorno, vista lontana+ casa residenziale esistente del 1967, 6,5 locali, può essere ampliata+ Zona W2, fattore di utilizzo 0,30, due piani completi, circa 330 m² di spazio abitabileAdatto a:Proprietari di edifici e investitori con il proprio progettoLINGUAGGIO CHIARO: Pianificare un nuovo edificio o ampliare l'esistente - entrambi sono possibiliInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28
Xabir Batiri
Il vostro progetto di appartamenti in terrazza nella migliore posizione panoramica
Questo eccezionale terreno in una posizione elevata con vista panoramica incanta con una vista impareggiabile sulla catena montuosa alpina impressionante. Su 1.097 m² di terreno nella zona di abitazioni unifamiliari E2, si presenta un'opportunità rara di ridisegnare l'abitare in una posizione privilegiata.Fino a febbraio 2026, era disponibile un progetto approvato per appartamenti in terrazza esclusivi (MFH) con un fattore di utilizzo di 0,4. Allo stesso tempo, il terreno offre anche la possibilità di realizzare una casa unifamiliare di alta qualità. Ciò consente di beneficiare di una flessibilità massima - sia come investitore, costruttore o occupante.Un bene con un valore di rarità che combina pace, panorama e grande potenziale di sviluppo. Qui, non solo si crea un progetto di costruzione, ma anche un luogo di residenza con un valore sostenibile e una qualità della vita eccezionale.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione idillica su una collina con panorama alpino • Bosco e ricreazione locale a piedi • Grande terreno di 1.097 m² • Progetto di casa in terrazza elaborato • Progetto per garage e posti auto esterni • Casa unifamiliare esistente per demolizione • Zona residenziale E2 • Nessun impegno architettonico • Scuole, asilo e negozi nelle vicinanze • Buona connessione ai trasporti pubblici • Occasione di investimento attraente • Potenziale di sviluppo versatile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.
Terreno 6'200 mq zona mista R-Ar
Terreno edificabile di ca. 6'200 mq. situato a Sant'Antonino in zona Mista (artigianale - residenziale) in posizione privilegiata sulla strada cantonale, arteria principale fortemente trafficata.Destinato ad artigiani, piccole industrie, attività commerciali ed edilizia abitativa.Indice occupazione: 45%Indice sfruttamento: 0.5Altezza massima gronda: 7.5 m
Terreno edificabile - piedi nell'acqua
Situato su uno dei tratti più ambiti delle rive del Lago di Ginevra, questo terreno eccezionale di oltre 6 000 m² offre un'opportunità rara di realizzare una proprietà d'eccezione. Ideale posizionato tra Ginevra e Gland, combina discrezione e accessibilità, beneficiando di viste panoramiche imprenabili sul lago e le Alpi.Il terreno, in gran parte pianeggiante – un vantaggio particolarmente ricercato nella regione – consente una grande libertà di progettazione architettonica e facilita la realizzazione di un progetto di larga scala. Le sue generose dimensioni offrono la possibilità di costruire una vasta villa, completa di giardini paesaggistici, terrazze, una piscina e eleganti spazi di vita all'aperto. La presenza di alberi maturi e di un ambiente naturale conferisce al luogo un'atmosfera serena e già stabilita.Bagnato di luce grazie a un'orientamento favorevole, questa proprietà si distingue per una sensazione di spazio e apertura notevole. La regione è rinomata per il suo carattere esclusivo, la sua calma e la sua vicinanza a scuole internazionali, porti di plaisance e incantevoli villaggi sulle rive del lago.Che si tratti di una realizzazione contemporanea o di un classico dominio intemporale, questo terreno costituisce una tela ideale per concretizzare una residenza d'eccezione in uno dei contesti più prestigiosi della Svizzera.
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