Terreno edificabile in vendita a Schosshalde

Grundstück in der Arbeitszone (GB-Nr. 2118)

Grundstück im Baurecht abgegebenDas Grundstück (GB-Nr. 2118) ist bis zum 09.06.2039 im Baurecht abgegeben. Aktueller Baurechtszins CHF 2'638.- p.a. Der Zins zu Beginn im Jahr 1989 betrug CHF 7'500.- p.a. Auf der Parzelle steht eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft (GB-Nr. 2143) mit einem Gebäudeversicherungswert von CHF 1'579'100.- und einer Nutzfläche von 577m2.

Einmalige Gelegenheit

Bauland an Top-Lage im MünchenbuchseeDas Grundstück befindet sich an privilegierter und ideal besonnter Südhang-Lage, mit Weitblick bis zu den Alpen, am Lochsteigweg in Münchenbuchsee. In nächster Nähe finden Sie Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten. Auf der Parzelle befindet sich noch ein ehemaliges Bauernhaus mit Garagen, folglich ist das Grundstück erschlossen und ideal bebaubar.Das 2019 m2 grosse Grundstück liegt in einer Einfamilienhauszone W2 welche aber mit dem neuen Baureglement, das demnächst in Kraft tritt, in eine normale W2 Zone umgewandelt wird. Der Baugrund eignet sich somit für kleine Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Einfamilienhäuser. Die Liegenschaft ist bewohnt. Unaufgefordertes Betreten des Grundstücks oder direkte Kontaktaufnahme mit den Eigentümern ist nicht erwünscht. Verkaufsverhandlungen werden ausschliesslich über Follow Immobilien geführt.

Grosses Bauland mit herrlicher Panoramaaussicht

Lauperswil3438 Lauperswil liegt im Verwaltungskreis Emmental, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lauperswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 2'685 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 16.0% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.6% verändert (Kanton: +13.7%).Dieses großzügige Bauland erstreckt sich über eine Fläche von beeindruckenden 1020 Quadratmetern und bietet eine herrliche Aussicht.Aussicht: Die Lage des Grundstücks ermöglicht eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Von hier aus können Sie die Schönheit der Natur zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen genießen.Dieses großartige Bauland mit seiner großzügigen Größe, der atemberaubenden Aussicht und der idealen Lage ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser einzigartigen Umgebung zu verwirklichen.

Baulandparzelle an idyllischer Lage

Die Baulandparzelle liegt in der früheren Dorfzone, 2 geschossig. Nach der Ortsplanungsrevision (OPR) ist die Zone Mischzone A (MA2). Der Halt des Grundstücks beläuft sich auf 536 m² und ist voll erschlossen.Folgende Baupolizeilichen Masse resultieren nach der OPR: • kleiner Grenzabstand 5.00 m • grosser Grenzabstand 10.00 m • Gebäudehöhe max. 14.00 m • Gebäudelänge max. 35.00 m • Gebäudebreite max. 18.00 m • Geschosszahl max. 2 • Empfindlichkeitsstufe III Die Parzelle bietet demnach eine spannende Bebauungsmöglichkeit und ist für ein Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung nahezu ideal. Denkbar wäre eine Bebauung mit einem Baukörper von ca. 12 m Länge auf 8 m Breite. Auch eine Landumlegung für ein etwas längeres Haus wäre denkbar.Die Parzelle liegt im Ortsbildschutz. Demnach sind Bauvorhaben an gewisse nachvollziehbare Auflagen (Satteldach, Aussenraum, nur einheimische Pflanzen, matte Farbwahl an Fassade, usw.) gebunden. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 500.- je m² (Total CHF 268'000.-). Übernahme per sofort oder nach Vereinbarung. Die Parzelle wird ohne Architekturverpflichtung verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

BAULAND IM ZENTRUM VON AARWANGEN

BAULAND IM ZENTRUM VON AARWANGENHerzlich willkommen zu diesem Baulandangebot mit einer Grundstücksfläche von 1'174 m². Dieses grosszügige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Das Grundstück liegt in einer attraktiven und begehrten Lage in Aarwangen und mit seiner Grösse haben Sie genügend Raum, um Ihr Traumhaus zu bauen und gleichzeitig noch Platz für einen schönen Garten oder andere Freizeitaktivitäten zu haben.Die Parzelle überzeugt durch ihre zentrale Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen in unmittelbarer Fussdistanz. Bis zum Autobahnanschluss A1 sind es wenige Minuten. Die Grundstücksfläche von 1'174 m² bietet ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Parzelle befindet sich in einer M3-Zone(Mischzone), welche Ihnen die folgenden Bauten ermöglicht:- Wohnen- Gewerbe (still bis mässig störend)- Gastgewerbe- Verkaufslokal mit max. Verkaufsfläche von 500m²- Büro / Dienstleistungen- Kindergarten, Kindertagesstätte oder ÄhnlichesDas Grundstück bietet die Flexibilität, Ihr Projekt individuell anzupassen.Kontaktieren Sie uns jederzeit für weitere Informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Aarwangen4912 Aarwangen liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aarwangen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 4'715 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.1% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 5.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +0.3% verändert (Kanton: +13.1%).