5 risultati - Tutti oggetti a Ballens

3.5 pièces - combles d'une ancienne ferme rénovée - Lot n°12

Transformation d'un ancien corps de ferme au coeur de Ballens et création de 12 appartements de 2 pièces à 4.5 pièces . Lot n°12 - appartement 3.5 pièces dans les combles d'env. 110 m2 pondérés avec balcon d'env. 16 m2 + cave.CHF 810'000.00, y compris 1 box dans parking souterrain Disponibilité: fin 2024

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CHF 1’000’000.–

3.5 locali

Ruelle de l'Eglise, 1144 Ballens

Lumineux triplex indépendant niché au coeur du village de Ballens

Transformation d'un bâtiment agricole de 1841 en une intime PPE de deux logements triplex indépendants? Niveau 0 : entrée, dressing, coin bureau, espace jeux ouvert sur la place villageoise strictement piétonne, buanderie équipée et WC? Niveau 1 : cuisine sur-mesure pourvue des équipements dernière génération ouverte sur le lumineux salon-séjour traversant disposant d'un chaleureux poêle suspendu et d'une bibliothèque en bois massif? Niveau 2 : chambre parentale avec dressing, deuxième chambre sans vis-à-vis avec vue sur les massifs, salle d'eau et WC? Deux places de stationnement extérieures pré-équipées pour véhicules électriques complètent ce bien au prix de CHF 15'000.-/l'unité.Système de chauffage par énergie géothermique et solaire pour une consommation durable et responsable offrant également un système de refroidissement naturelSélection d'une qualité de matériaux locaux et respectueux de l'environnement, construction en bois Suisse* Ces importants travaux de transformation ont été réfléchis de manière à optimiser l'impact environnemental lié à la constructionNotre emprunte carbone sera compensée par la plantation du même nombre d'arbres utilisés dans le refuge forestier attenant« Penser global, agir local »VISITE VIRTUELLEhttps://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VVP3V

Nuova construzione

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CHF 810’000.–

3.5 locali 98m² superficie

1144 Ballens

3.5 pièces en duplex dans une ferme rénovée - Lot n°2

Transformation d'un ancien corps de ferme au coeur de Ballens et création de 12 appartements de 2 pièces à 4.5 pièces . Lot n°2 - appartement 3.5 pièces duplex à l'étage d'env. 106 m2 pondérés avec balcon d'env. 13.5 m2 + cave.CHF 810'000.00, y compris 1 box dans parking souterrain Disponibilité: fin 2025

Nuova construzione

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CHF 860’000.–

3.5 locali 109m² superficie

1144 Ballens

3.5 pièces en duplex dans une ferme rénovée - Lot n°3

Transformation d'un ancien corps de ferme au coeur de Ballens et création de 12 appartements de 2 pièces à 4.5 pièces . Lot n°3 - appartement 3.5 pièces duplex à l'étage d'env. 116.6 m2 pondérés avec balcon d'env. 13.5 m2 + cave.CHF 860'000.00, y compris 1 box dans parking souterrain Disponibilité: fin 2025

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CHF 595’000.–

3.5 locali 69m² superficie

Chemin de la Bréfelaz 8, 1144 Ballens

Magnifique appartement de 3.5 pièces avec jardin à VENDRE à Ballens

Appartement de 3.5 pièces avec jardin à VENDRE à BallensDescription de l'appartement- Cuisine ouverte avec salle à manger et pièce à vivre.- Cuisine agencée avec des matériaux de qualité.- Salle à manger et salon avec accès au balcon. Accès au jardin à usage privatif depuis le balcon.- Douche avec WC et lavabo.- Deux chambres à coucher.Accès par quelques marches au jardin d'environ 50 m2, arboré et très bien entretenu, créant un ensemble harmonieux. L'appartement est très bien entretenu. Il a été complètement rénové en 2020 et aménagé avec des matériaux de qualité. Stores électriques. Triple vitrage. Climatisation dans tout l'appartement. Chauffage au sol dans le salon, la cuisine et la salle de bains. Garage-box de 22 m2 avec porte électrique et connexion internet. Accès direct à l'immeuble depuis le garage-box. Surface habitable : 69 m2Surface du balcon : 6 m2Surface pondérée : 72 m2Jardin privatif d'environ 50 m2. Prix de l'appartement : Fr. 595'000.-Prix du garage-box : Fr. 30'000.-Prix total : Fr. 625'000.-

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Ballens è arrivata a 589 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dell'8.67%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 73.525 franchi svizzeri.

Il 16.45% dei residenti ha un titolo di laurea, il 12.61% ha completato una formazione professionale superiore e il 45.09% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 26.07% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, l'1.53% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 15.38%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

In Ballens, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.92% di imposte, una coppia di pensionati paga il 20.02%, una coppia sposata con due figli paga il 10.24% e una coppia senza figli paga il 14.54%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Ballens sono stati costruiti 13 nuovi appartamenti.

Di questi, 3 nuovi appartamenti sono bilocali.

Sono inoltre stati costruiti 4 trilocali e un quadrilocale.

Sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e uno con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Ballens dispone ora di un totale di 254 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

In totale si contano 8 monolocali.

Inoltre, ci sono 27 appartamenti con 2 stanze, 60 appartamenti con 3 stanze e 80 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 42 appartamenti con 5 stanze e 37 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.79% degli appartamenti a Ballens non è abitato.

In totale, il 3.33% dei trilocali disponibili non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.800 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.400 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.060 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.

NPA - Ballens

Tutti oggetti 1144 (Ballens)

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