64 risultati - Tutti oggetti a Epalinges

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CHF 1’590’000.–
4.5 locali 165m² superficie
1066 Epalinges

Spacieux 4.5 pièces proche du golf de Lausanne

Idéalement situé dans un quartier calme et exclusif de la commune d'Epalinges, cet élégant appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et discrétion. Implanté au sein d'un parc magnifiquement arboré, le bâtiment, bien qu'âgé d'une cinquantaine d'années, est en excellent état d'entretien. Disposant initialement de quatre chambres à coucher sur une superficie de 165 m², cet appartement compte désormais trois chambres après la fusion d'une d'entre elles avec le séjour, créant ainsi un vaste espace de vie de 60 m². Le tout s'ouvrant sur la loggia de 30 m2 donnant sur le magnifique parc. Son orientation Sud/Ouest vous garantira un ensoleillement optimal ainsi qu'une petite échappée sur le lac. Des rénovations partielles ont été faites en 2017-2018 telles que peintures, pose de moustiquaires et rénovation complète d'une salle de bain.Sa distribution harmonieuse se fait comme suit:- Hall d'entrée avec penderie- WC visiteurs- Cuisine entièrement équipée et fermée- Séjour avec cheminée et accès au balcon loggia- Une suite parentale avec salle de bain/WC- Une chambre à coucher avec salle de douche en suite et accès au balcon/loggia- Une chambre pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'enfants- Une buanderie privative avec espace de rangementUne cave et deux places de parc intérieures avec accès direct dans l'immeuble complètent l'appartement.Contact : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch

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CHF 1’170’000.–
3.5 locali 100m² superficie
1066 Epalinges

Lumineux appartement au dernier étage

Située dans un quartier résidentiel de la commune d'Epalinges, cette petite PPE de 10 lots; construite en 2014, profite d'un calme absolu tout en étant à quelques centaines de mètres des écoles, commerces et des transports publics dont le métro M2.Cet appartement de 3.5 pièces occupe le dernier étage de l'immeuble et s'étend sur une surface habitable d'environ 100 m². Il se distingue par ses finitions modernes et épurées. De plus, il offre une terrasse privative de 17 m² offrant une vue verdoyante.Une cave et un garage double viennent compléter ce bien. In einem Wohnviertel der Gemeinde Epalinges gelegen, genießt diese kleine Eigentumswohnung mit 10 Parzellen, die 2014 gebaut wurde, absolute Ruhe und ist nur wenige hundert Meter von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter die Metro M2, entfernt.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Sie zeichnet sich durch ihre modernen und schlichten Ausführungen aus. Darüber hinaus bietet sie eine private Terrasse von 17 m², die einen grünen Ausblick bietet.Ein Keller und eine Doppelgarage vervollständigen diese Immobilie. Located in a residential area of the commune of Epalinges, this small PPE of 10 lots; built in 2014, enjoys absolute calm while being just a few hundred meters from schools, shops and public transport including the M2 metro.This 3.5-room apartment occupies the top floor of the building and extends over a living area of around 100 m². It is distinguished by its modern, streamlined finishes. In addition, it offers a private 17 m² terrace offering a verdant view.A cellar and double garage complete this property.

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Nuova construzione
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CHF 1’835’000.–
6.5 locali 175m² superficie
Epalinges, 1066 Epalinges

LOT RÉSERVÉ - Maison jumelée spacieuse au calme à Épalinges

PLUS QUE 3 LOTS DISPONIBLES!Nichée au c?ur d'une grande parcelle verdoyante dans un quartier prisé d'Épalinges, ce magnifique projet de 4 maisons mitoyennes sur plan bénéficie d'une orientation sud-ouest qui confère une superbe luminosité naturelle à l'ensemble.La villa B offre une position privilégiée sur la parcelle d'origine avec son dégagement coté est et son jardin spacieux de près de 400m².Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon leurs préférences, avec un large éventail de matériaux et d'équipements disponibles.La dimension écologique du projet est optimisée, avec des villas dotées d'une ossature en bois respectueuse de l'environnement et d'un système de chauffage à pompe à chaleur alimenté par des panneaux solaires photovoltaïques.Une place de parking et un abri pour voitures complètent l'objet.À voir !https://epalinges.neho.chAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-23-14 ONLY 3 VILLAS LEFT! Nestled in the heart of a large, leafy plot in a sought-after district of Épalinges, this magnificent development of 4 semi-detached houses on plan benefits from a south-westerly aspect, giving the whole property superb natural light.Villa B enjoys a privileged position on the original plot, with its east-facing aspect and spacious garden of almost 400m².Future owners will be able to personalise the interior finishes to suit their preferences, with a wide range of materials and equipment available.The ecological dimension of the project is optimised, with villas featuring environmentally-friendly timber framing and a heat pump heating system powered by photovoltaic solar panels.A parking space and carport complete the property.A must-see!https://epalinges.neho.chExact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-23-14Eingebettet in das Herz einer großen grünen Parzelle in einem beliebten Viertel von Épalinges, profitiert dieses wunderschöne Projekt von 4 Reihenhäusern nach Plan von einer Süd-West-Ausrichtung, die dem Ganzen einen herrlichen natürlichen Lichteinfall verleiht.Villa B bietet eine privilegierte Position auf dem ursprünglichen Grundstück mit seiner Ostseite und seinem geräumigen Garten von fast 400m².Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihren Wünschen zu gestalten, wobei eine große Auswahl an Materialien und Ausstattungsmerkmalen zur Verfügung steht.Die ökologische Dimension des Projekts wird optimiert, indem die Villen mit einem umweltfreundlichen Holzskelett und einem Wärmepumpen-Heizsystem ausgestattet werden, das durch photovoltaische Sonnenkollektoren gespeist wird.Neben einem Parkplatz vervollständigt ein zusätzlicher Carport dieses Angebot, das ab sofort zum Kauf angeboten wird!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1066-23-14

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CHF 2’150’000.–
7.5 locali 210m² superficie
1066 Epalinges

Opportunité unique, superbe individuelle!

Découvrez cette magnifique villa idéalement située dans le quartier prisé d'Epalinges, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Cette propriété lumineuse et spacieuse de 210 m² habitables (315 m² au total) est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un vaste salon avec cheminée, créant un espace chaleureux et convivial, ainsi qu'une salle à manger attenante. Une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains et un WC visiteur complètent cet étage.À l'étage, un grand hall dessert quatre spacieuses chambres, deux salles d'eau, dont une avec WC, et une cuisine fermée supplémentaire.Le sous-sol aménagé offre un espace de distribution pratique, un carnotzet/atelier, une buanderie, un local technique et un abri PC.À l'extérieur, profitez d'une splendide parcelle avec terrasse et arbres fruitiers, offrant un cadre idéal pour se détendre ou jouer en toute sécurité. La propriété dispose également d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que d'un vaste garage double.Construite dans les années 70 et régulièrement entretenue, la maison nécessite cependant des travaux de rénovation pour être portée aux normes actuelles. De plus, le règlement actuel offre la possibilité d'agrandissement ou de création d'un logement indépendant à l'étage.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir la brochure complète de vente.

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CHF 950’000.–
4.5 locali 110m² superficie
1066 Epalinges

PRIX EXCEPTIONNEL ! AVEC JARDIN PRIVATIF

Opportunité d'investissement exceptionnelle. Appartement idéalement situé à Epalinges, à moins de trois cents mètres des écoles et sept cents mètres du M2 et des commerces. Cet appartement lumineux de 4.5 pièces et 110 m² est parfait pour une rénovation et un investissement judicieux. Avec une cuisine fermée et agencée, une grande pièce de vie lumineuse pour les moments convivial donnant accès à une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. Trois chambres spacieuses, une salle de bain et un wc visiteur, cet appartement a un potentiel incroyable. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un bien avec une excellente localisation. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Spacieux et lumineux avec vue dégagée et joli jardin- Potentiel d'investissement pour une rénovation- Situation idéale dans un environnement paisible et pratique avec l'arrêt M2 pour Lausanne à 700m- Cuisine ancienne mais entièrement équipée et fonctionnelle- Magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès à la terrasse/jardin- Trois chambres spacieuses (pas de routes passantes à proximité)- Un wc visiteur et une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo- Une place en garage en sus, 40'000.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéalement situé à moins de dix minutes du centre-ville de Lausanne, à cinque minutes à pied du m2 et quatre minutes des écoles, commerces, restaurants, tabac etc...Etat du bâtiment: bâtiment toujours entretenu au cours des années Salles de bain: 1 (1 x baignoire, WC et lavabo et 1 x WC et lavabo visiteur)Système de chauffage: GazTransport publics: Bus à 100m direction Lausanne centre et M2 à 700m Ecole: École primaire et secondaire, 300 mCommerces: Coop, 700 m

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CHF 3’315’000.–
9.5 locali 390m² superficie
1066 Épalinges

Maison d'architecte de 9.5 pièces avec vue sur le lac et les montagnes

En exclusivité chez Barnes Suisse SA !Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités? Cette superbe propriété située dans la charmante commune d'Epalinges est l'opportunité que vous attendiez.C'est au coeur d'un quartier résidentiel, calme et verdoyant, que cette maison individuelle de 9.5 pièces offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes.Bâtie en 2014 sur une parcelle dominante de plus de 1'000 m², cette magnifique villa propose une surface utile de 390 m² répartis sur quatre niveaux. Spacieuse et lumineuse, elle vous séduira notamment par son design contemporain et ses finitions de qualité. Dotée de grandes fenêtres laissant entrer généreusement la lumière naturelle, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant à chaque instant de la journée.L'intérieur est moderne et fonctionnel avec un vaste salon/salle à manger pourvu d'une cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement agencée donnant accès au balcon. A cela, viennent s'ajouter les 6 chambres, lumineuses et bien agencées, et les 4 salles de bains modernes qui apportent un confort absolu.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, un potager et un cabanon vous attendent. Une terrasse spacieuse, pourvue d'un jacuzzi et d'une pergola, offre l'endroit idéal pour des repas en plein air et des moments de détente en famille.De plus, la propriété est équipée de panneaux solaires, de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur ce qui vous permettra de réduire votre empreinte carbone tout en bénéficiant d'une consommation d'énergie plus durable. Elle bénéficie en outre de deux places de parc intérieures ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.

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CHF 960’000.–
3.5 locali 83m² superficie
1066 Epalinges

3.5 pièces Minergie | à deux pas de l'EHL

Découvrez ce magnifique appartement de 86m2 pondérés à Épalinges. Au sein d'un immeuble Minergie érigé en 2020 et bien entretenu, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable car il est lumineux et bien agencé.L'appartement s'articule autour d'un spacieux séjour qui donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres à coucher lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un balcon de 6m2 offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants. Une buanderie privée et un wc visiteurs rendent cet appartement encore plus polyvalent. Proche de Lausanne et des transports en commun, cet appartement offrant des prestations de qualité est idéal pour un jeune couple ou des étudiants de l'EHL. Une large place de parc intérieure ( CHF 40'000.- en sus du prix) et une cave complètent ce bien. Au plaisir de vous rencontrer prochainement pour une visite.Discover this magnificent 86m2 apartment in Épalinges. Set in a well-maintained Minergie building erected in 2020, this modern apartment offers a comfortable living environment thanks to its bright, well-appointed layout.The apartment features a spacious living room opening onto a fully-equipped open-plan kitchen, two bright bedrooms, a bathroom and a 6m2 balcony with unobstructed views of the verdant surroundings. A private laundry room and guest toilet make this apartment even more versatile. Close to Lausanne and public transport, this apartment is ideal for a young couple or EHL students. A large indoor parking space (CHF 40,000.- extra) and a cellar complete this property. We look forward to seeing you soon

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Epalinges è cresciuta dell'1.31% negli ultimi 3 anni, arrivando a 9.822 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 103.935 franchi svizzeri.

Il 19.82% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 34.88% ha una qualifica di livello secondario II, il 10.93% ha una qualifica professionale superiore e il 34.38% della popolazione è in possesso di una laurea.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.14%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.89%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Epalinges, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.26% di tasse, una coppia di pensionati paga il 19.4%, una coppia sposata con due figli paga il 9.89% e una coppia senza figli paga il 14.06%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Epalinges ha registrato la costruzione di 416 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

I 60 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Il numero dei nuovi bilocali ammonta a 120 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 155 trilocali e 34 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 16 appartamenti con 5 stanze e 31 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 4.623 appartamenti a Epalinges.

Sono disponibili 356 appartamenti monolocali.

Inoltre, si contano 709 appartamenti con 2 stanze, 1.141 appartamenti con 3 stanze e 1.033 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 752, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 632.

Appartamenti non occupati

L'1.67% degli appartamenti a Epalinges non è occupato.

Qui, L'1.97% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.27% dei bilocali,

L'1.84% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.36% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.2% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.88%, di cui il 2.69% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.720 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.380 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.195 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.