Superficie professionale eccezionale di 124 m² in un quartiere nuovo e dinamico
Offrite alla vostra attività uno spazio professionale moderno, funzionale e perfettamente adattato alle esigenze dei settori sanitario, dei servizi e delle professioni liberali, in un'area residenziale recente, dinamica e in via di sviluppo.Questa superficie di 124 m², situata in un edificio nuovo e di alta qualità, propone una configurazione particolarmente interessante per accogliere un'attività che richiede più spazi distinti. Grazie alla sua disposizione pensata per il comfort dei professionisti e dei visitatori, offre un ambiente di lavoro piacevole, luminoso e facilmente personalizzabile.La superficie comprende in particolare:- 4 locali separati, ideali per uffici, sale di consulenza, sale di trattamento o sale riunioni;- un corridoio che può essere allestito come area di ricevimento o di attesa;- un locale tecnico, che può essere utilizzato, ad esempio, come spazio di sterilizzazione o di stoccaggio secondo l'attività;- un locale per il personale, che offre uno spazio pratico per le pause o l'organizzazione interna;- due bagni, di cui uno dotato di doccia, che fornisce un comfort aggiuntivo per alcune attività professionali.Questa configurazione offre molte possibilità di sfruttamento:- studio medico o centro di consulenza;- studio dentistico o paramedico;- fisioterapia, osteopatia, ergoterapia o altre attività legate alla salute;- centro di benessere o estetica;- uffici per fiduciario, assicurazione, consulenza o servizi alle imprese;- agenzia o attività che richiede più spazi indipendenti;- spazio di formazione, coaching o accompagnamento professionale.Lo spazio consente ai futuri inquilini di progettare un ambiente interamente adattato alla loro attività, con grande libertà di allestimento per creare un luogo professionale a loro immagine.Situato a pochi minuti da Losanna e beneficiando di un accesso facile, questa posizione gode di un ambiente qualitativo, calmo e attraente. La vicinanza immediata al caffè Ty Polny costituisce inoltre un vantaggio apprezzabile, che porta una frequenza regolare e partecipa all'animazione del quartiere.I punti di forza:- Superficie utile generosa di 124 m²- 4 spazi indipendenti per consulenza o uffici- Configurazione ideale per attività mediche, paramediche e di servizio- Area di ricevimento/attesa- Locale tecnico e locale per il personale- Due bagni, di cui uno con doccia- Architettura moderna e finiture contemporanee- Edificio nuovo e di alta qualità- Quartiere residenziale recente e in via di sviluppo- Ambiente calmo e professionale- Disponibilità di posti autoCondizioni finanziarie:Affitto netto: CHF 5'020.00 / meseSpese (anticipo): CHF 370.00 / meseTotale: CHF 5'390.00 / mesePosti auto interni in aggiunta: CHF 300.00 / mese (su richiesta)I posti auto interni sono disponibili. L'installazione di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è possibile e può essere discussa direttamente con il proprietario. Un cavo tecnico dedicato che circonda il parcheggio consente una messa in servizio rapida, stimata in circa due settimane dopo l'approvazione della richiesta.Un'opportunità rara per sviluppare la vostra attività in un ambiente moderno, confortevole e adattato alle esigenze dei professionisti che cercano uno spazio funzionale, valorizzato e sostenibile.Disponibilità: da concordareInteressati?Vi invitiamo a inviare il vostro dossier di candidatura via email a info@immocloudsarl.ch.I documenti richiesti dipendono dallo stato della vostra azienda (azienda esistente o creazione). Solo le candidature complete saranno esaminate.Dylan HirschiCo-fondatore & Socio079 527 18 81dylan.hirschi@immocloudsarl.chimmocloudsarl.ch
