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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Flims è arrivata a 2.917 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dello 0.17%.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio annuo è di 58.985 franchi svizzeri.
Il 17.9% dei residenti ha una laurea, il 20.12% ha completato una formazione professionale superiore e il 45.51% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 16.46% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.
Al momento, lo 0.62% della popolazione è disoccupato.
Tasse
In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.18%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Flims è del 14.79%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.26%, una coppia sposata con due figli il 6.4% e una coppia senza figli il 9.23%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Flims sono stati costruiti 249 nuovi appartamenti.
I 13 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.
Sono stati costruiti 50 nuovi appartamenti bilocali.
Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 115 trilocali e 45 quadrilocali.
Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 18 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Flims si contano complessivamente 5.224 appartamenti.
In totale si contano 661 appartamenti con una stanza.
Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 1.660, 1.075 e 391.
Complessivamente si contano 391 appartamenti con 5 stanze e 211 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso degli appartamenti non occupati a Flims è dello 0.37%.
Qui, lo 0.76% dei monolocali,
lo 0.41% dei bilocali,
lo 0.18% degli appartamenti trilocali e
lo 0.47% dei quadrilocali al momento è vuoto.
Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.17% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.48% per quelli con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.500 franchi svizzeri.
Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.900 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.
NPA - Fidaz
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