104 risultati - Tutti oggetti a Grenchen

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CHF 1’279’650.–
6.5 locali 150m² superficie
Haldenstrasse 56, 2540 Grenchen

Fehr Immobilien - Fantastische 5½-Zimmer-Attika mit Alpensicht

Fantastische 5½-Zimmer-Attika mit AlpensichtDas 2016 erbaute 7-Parteien-Haus liegt im familienfreundlichen, aussichtsreichen und ruhigen Molerhof-Quartier entlang einer verkehrsarmen Quartierstrasse (Sackgasse). Spazierwege zu Wald- und Wiese, das Schulhaus Halde sowie die Bushaltestelle befinden sich in kurzer Fussdistanz.Die neuwertige, top gepflegte 5½-Zimmer-Attikawohnung mit atemberaubender Fern- und Alpensicht ist u.a. bequem über den hausinternen Lift via Einstellhalle sowie das Treppenhaus zugänglich. Der Hauseingang befindet sich Molerweg ? direkt nach dem Wendeplatz. Die Zufahrt zur Einstellhalle erfolgt via Haldenstrasse. Vom Wohnungseingang mit integrierter Garderobe im Flur erreichen Sie den lichtdurchfluteten offenen Wohn-/Essbereich mit fantastischer Aussicht. Hellbeige, pflegeleichte Keramikfliesen und grossflächige Fenster erfüllen den Raum mit viel Licht. Ferner erreichen Sie vom Wohn-/Essbereich die spektakuläre Panoramaterrasse von 62m2 mit Aussenreduit!Die geräumige, moderne Küche ist zum Wohnbereich hin geöffnet und verfügt über viel Stauraum und komfortable Geräte wie u.a. ein breites Induktionskochfeld, Kombi Backofen mit Profisteamer sowie Kombi Backofen mit Microwellen und einer schönen Granitarbeitsplatte.Die neuwertige 5½-Zimmer-Wohnung verfügt über vier hübsche Zimmer. Eines davon bietet geräumige Einbauschränke. Das Bad ist mit Badewanne, Lavabo mit Unterschrank und WC ausgestattet. Eine zweite Nasszelle verfügt über eine grosse italienische Dusche, Lavabo mit Unterbauschrank und Toilette.Stauraum befindet sich im privaten Keller sowie im privaten Waschküchenabteil mit Waschturm. Ferner steht die Treppenhausfläche im Attika-Geschoss der exklusiven Benutzung zur Verfügung. Gemeinschaftlich sind ferner ein Velounterstand, 3 Kinderspielplätze sowie die 5 Besucherparkplätze. Ein Einstellhallenplatz von CHF 30'000.-- ist im Kaufpreis inbegriffen.Die Liegenschaft wird über eine zentrale Erdgas-Heizanlage beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Warmwasser wird via Solar-Panels erzeugt. Die Wohnung bietet viel Komfort wie u.a. Insektenschutz sowie elektrische Lamellenstoren vor allen Fenstern und der Terrassentür.Es ist eine komfortable, lichtdurchflutete und geräumige Wohnung in top Zustand an wunderschöner aussichtsreicher Lage. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.

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CHF 2’209’080.–
7 locali
Gibelstrasse 29, 2540 Grenchen

Fehr Immobilien - Freistehendes Zweifamilienhaus an zentrumsnaher Lage

Freistehendes ZweifamilienhausDie charmante Liegenschaft mit Baujahr 1700 liegt an erstklassiger Lage in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier in Grenchen. Die zentrale Lage ermöglicht, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn bequem zu erreichen. Zudem sind der Süd- und Nordbahnhof in nur drei Gehminuten erreichbar.Sie erreichen das grosszügige Zweifamilienhaus über wenige Stufen und betreten am Haupteingang das Treppenhaus, von wo die beiden Wohnungen autonom zugänglich sind.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Raum für zwei Familien. Mit drei Garagen, ausgestattet mit elektrischen Rolltoren, sowie einem Aussenparkplatz, ist ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum vorhanden.Im Erdgeschoss und im Anbau befindet sich eine grosszügige und lichtdurchflutete 5½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, zwei Nasszellen und vier Zimmern. Vom Wohnbereich wie auch vom Gang öffnen sich Türen zu den lauschigen Terrassen und dem wunderschön angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die oberen Etagen im 1. OG und DG präsentieren eine separate 4½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer, einer Küche, drei Zimmern, einem grosszügigen Vorplatz, zwei Nasszellen sowie ein sep. Gäste-WC. Zudem verfügt diese Etage über zwei grosszügige Balkone, von denen aus Sie einen herrlichen Blick auf den Garten und die Alpen geniessen können.Im Untergeschoss sind zwei Keller, die Waschküche sowie die Haustechnik untergebracht. Der Zugang erfolgt sowohl Hausintern wie auch über eine Aussentreppe.Der Garten selbst ist ein wahres Naturparadies, mit sorgfältig angelegten Blumenbeeten, einem Teich und einer grosszügigen Rasenfläche, die reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Gemüsebeete anzulegen, gesellige Grillabende mit Freunden zu veranstalten oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur zu geniessen. Ein Gartenhaus von fast 40 m² bietet Stauraum für Gartengeräte und die Möglichkeit, Getränke für Veranstaltungen zu kühlen. Übrigens, der bereits installierte Rasenroboter macht Ihr Leben ein Stückchen einfacher.Die erstklassig gepflegte Liegenschaft wurde im Jahr 1788 kernsaniert und anschliessend in den Jahren 1770 und 2016 umfassend renoviert und umgebaut. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage (2006). Die Wärme wird in beiden Wohnungen durch eine Bodenheizung mit individuellen Zählern verteilt.Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Zweifamilienhaus an erstklassiger Lage in Grenchen, welches zweifellos aufgrund des vielfältigen Platzangebotes, des sehr gepflegten Zustandes sowie des bezaubernden Gartens überzeugt! Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.

Nuova construzione
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CHF 478’180.–
3.5 locali 57m² superficie
Allmendstrasse 80, 2540 Grenchen

Wohnen im Bauernhaus in Grenchen

Wohnen im BauernhausBezug im Herbst 2026Wir stellen vor: Das Bauprojekt A2026. A steht für die Allmendstrasse, an welcher sich das Projekt befindet und 2026 für Ihren Einzug in die schönsten Wohnungen am Jürasüdfuss mit Alpenblick.In Grenchen, am sonnigen Jurasüdfuss, unweit vom Waldrand entfernt, entstehen für Sie 14 neue Eigentumswohnungen. Das Projekt umfasst Wohnungen zwischen 3.5 und 5.5 Zimmern. Die drei Gebäude liegen an der Kreuzung zwischen der Allmendstrasse und der Rebgasse. Die Lage und die Grundrisse unterscheiden sich je nach Gebäude. Neben den durchdachten Grundrissen und hohen Ausbaustandard, überzeugt auch die wunderschöne Sicht auf die Alpen.Das Wohnquartier an der Allmendstrasse, oder wie wir es gerne nennen «Quartier A2026», bietet Ihnen ein Viertel mit hohem Eigentumsanteil und überdurchschnittlich hoher Wohnqualität.Damit Sie sich bereits heute ein realistisches Bild davon machen können, sind die Visualisierungen und Gebäudedarstellung mit Echtaussicht modelliert. Zudem können Sie bereits jetzt sehen, wie sich die Gebäude in die Umgebung einfügen werden.Visualisierungen und Grundrisspläne zeigen Ihnen unser wunderschönes Projekt am Jurasüdfuss mit exklusiver Alpensicht. Sind Sie interessiert?Stimmungsbilder und reale Materialmuster erleichtern Ihnen die Auswahl. Bei Fragen zum Innenausbau steht Ihnen unser Architekt gerne beratend zur Seite. Oder möchten Sie sich gerade das gesamte Projekt in unserem Showroom präsentieren lassen?Los gehts Vereinbaren Sie noch heute unverbindlich und persönlich einen Termin. Übrigens auf unserer direkt verlinkten Projekt-Website finden Sie alle digitalen Rundgänge inklusive Echtaussicht und noch mehr Informationen zum Projekt A2026.Bei diesem Inserat handelt es sich um die Wohnung «Bauernhaus BH_01 EG»

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CHF 1’602’930.–
6 locali 260m² superficie
Moosstrasse 12, 2540 Grenchen

Grosszügiges Zweifamilienhaus an zentraler Lage

Dieses gepflegte, freistehende Haus mit acht Zimmern befindet sich an hervorragender und sonniger Lage. Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft besticht mit einem intelligenten Raumkonzept und einer Architektur, die für einen optimalen Lichteinfall und für grosszügige Räume sorgt. Im Erdgeschoss erwarten Sie viereinhalb ansprechende Zimmer und ein einladendes Entrée. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und eine grosse offene Küche bestätigen den modernen Gesamteindruck des Hauses.Im Winter sorgt der stilvolle Schwedenofen im Wohnzimmer für Behaglichkeit, während durch die Fenster die tanzenden Schneeflocken bewundert werden können.Dreieinhalb weitere Zimmer erwarten Sie in der oberen Etage. Hier befinden sich zudem ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie die praktische offene Küche. Auf dem schönen West-Balkon geniessen Sie zusammen mit Ihren Lieben jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick und wohlige Sonnenstrahlen. Im Wohnzimmer ist ebenfalls ein Schwedenofen vorhanden.Auch im Untergeschoss können Sie Räumlichkeiten für Ihre Sachen nutzen. Der grosse Hobbyraum mit Werkstatt lässt Handwerkerherzen höherschlagen.Zum Objekt gehören ein Garagen- und ein Carportplatz sowie mehrere Abstellplätze.Diese renovierte und freundliche Immobilie mit zwei Wohneinheiten eignet sich bestens für grosse Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und gleichzeitig vermieten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Nuova construzione
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CHF 1’165’150.–
4.5 locali 130m² superficie
Allmendstrasse 80, 2540 Grenchen

4.5 Zimmerwohnung in Grenchen

Wohnen in den wunderschönen Terrassenwohnungen mit AlpensichtBezug: Sommer/Herbst 2026 & Baustart: Sommer/Herbst 2024! Wir stellen vor: Das Bauprojekt A2026. A steht für die Allmendstrasse, an welcher sich das Projekt befindet und 2026 für Ihren Einzug in die schönsten Wohnungen am Jürasüdfuss mit Alpenblick.In Grenchen, am sonnigen Jurasüdfuss, unweit vom Waldrand entfernt, entstehen für Sie 14 neue Eigentumswohnungen. Die drei Gebäude liegen an der Kreuzung zwischen der Allmendstrasse und der Rebgasse. Die Lage und die Grundrisse unterscheiden sich je nach Gebäude. Neben den durchdachten Grundrissen und hohen Ausbaustandard, überzeugt auch die wunderschöne Sicht auf die Alpen.Das Wohnquartier an der Allmendstrasse, oder wie wir es gerne nennen «Quartier A2026», bietet Ihnen ein Viertel mit hohem Eigentumsanteil und überdurchschnittlich hoher Wohnqualität.Damit Sie sich bereits heute ein realistisches Bild davon machen können, sind die Visualisierungen und Gebäudedarstellung mit Echtaussicht modelliert. Zudem können Sie bereits jetzt sehen, wie sich die Gebäude in die Umgebung einfügen werden.Visualisierungen und Grundrisspläne zeigen Ihnen unser wunderschönes Projekt am Jurasüdfuss mit exklusiver Alpensicht. Sind Sie interessiert?Stimmungsbilder und reale Materialmuster erleichtern Ihnen die Auswahl. Bei Fragen zum Innenausbau steht Ihnen unser Architekt gerne beratend zur Seite. Oder möchten Sie sich gerade das gesamte Projekt in unserem Showroom präsentieren lassen?Los gehts Vereinbaren Sie noch heute unverbindlich und persönlich einen Termin: Übrigens auf unserer direkt verlinkten Projekt-Website finden Sie alle digitalen Rundgänge inklusive Echtaussicht und noch mehr Informationen zum Projekt A2026.Bei diesem Inserat handelt es sich um die Wohnung «Terrassenhaus TRH_03 1.OG»

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CHF 2’128’260.–
8.5 locali 310m² superficie
Alpenstrasse 41, 2540 Grenchen

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in Grenchen

Das gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1962 befindet sich an sehr guter Lage in Grenchen. Die Stadt liegt am Jurasüdfuss zwischen den Städten Solothurn und dem bernischen Biel. Flächenmässig die grösste, ist sie bezüglich der Einwohner nach Olten die zweitgrösste Stadt des Kantons Solothurn. Grenchen ist für die seit über 150 Jahren ansässige Uhrenindustrie bekannt.Das Haus verfügt über insgesamt 9 Wohnungen:- 6 x 1-Zimmer-Wohnungen à 24 m2 Nettowohnfläche- 3 x 1.5-Zimmer-Wohnungen à 32 m2 Nettowohnfläche- Nettowohnfläche Total = 310 m2Jede Wohnung ist mit einer eigenen Küche und Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne/Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen Balkon mit Blick Richtung Westen. Durch die etwas erhöhte, bevorzugte Lage geniesst man aus den Wohnungen eine wunderbare Aussicht.Der Hauseingang befindet sich auf der Ostseite des Gebäudes im Tiefparterre. Dort sind dann auch die Waschküche, Kellerabteile und die Heizung angesiedelt. Die Wohnungen verteilen sich über 3. Stockwerke und sind per Treppe erreichbar. Die drei 1.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich jeweils direkt beim Treppenhaus. Die anderen Wohnungen werden vom Treppenhaus nach aussen erreicht. Abgerundet wird das Angebot mit 4 Einzelgaragen vor dem Gebäude.Aktuell sind alle Wohnungen und Parkplätze voll vermietet und können weitergeführt werden. Das Mehrfamilienhaus eignet sich daher bestens als Renditeliegenschaft.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/mehrfamilienhaus-grenchenDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Grenchen è una zona residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 17.939 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 2.7%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 60.830 franchi svizzeri.

Il 7.8% della popolazione è laureato, l'11.85% ha una qualifica professionale superiore, il 52% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 28.35% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.01% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.71%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 14.86%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 18.18% di imposte in Grenchen, le coppie sposate con due figli il 10.83% e le coppie sposate senza figli il 13.95%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.71%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 576 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Grenchen sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Tra queste, 22 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 161 unità.

Sono stati aggiunti 210 trilocali e 138 quadrilocali.

43 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Grenchen si contano in totale 10.334 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 529 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 3.515, 3.070 e 1.230.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 1.230, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 538.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Grenchen è dell'1.74%.

L'1.51% degli appartamenti con una stanza,

il 2.62% degli appartamenti con due stanze,

il 2.39% degli appartamenti trilocali,

L'1.3% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.65% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.57%; di questi, lo 0.37% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.140 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 950 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.320 franchi svizzeri.