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CHF 891’750.–
1.5 locali 130m² superficie
3852 Ringgenberg BE

Grosszügige Maisonette-Dachwohnung!

Naturnah, zentral und geräumig!Diese und viele weitere Attribute beschreiben diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in Riggenberg. Das Wohnhaus mit 6 Wohnungen liegt südlich ausgerichtet, mit Blick auf den Brienzersee und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung liegt gleichzeitig im Zentrum von Riggenberg wo Sie alles Wichtige in Gehdistanz erreichen. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und liegt im obersten Stock, wo Sie ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe, Sonne und Aussicht geniessen. Was sich als Erstes bemerkbar macht, wenn man die Wohnung betritt, ist das viele Licht, die vielen Fenster und der offene Grundriss. Im Wohnzimmer, der Küche und im Hauptschlafzimmer begrüsst Sie bereits die wunderschöne See- und Bergsicht und die hohen Decken der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die beide südlich ausgerichtet sind. Alles in einem ist diese Wohnung ideal für Familien und eignet sich aufgrund der Grösse, der Raumaufteilung und der Privatsphäre als Alternative zu einem Einfamilienhaus. Rufen Sie uns heute an und wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne vor Ort.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • See- und Bergsicht • Zwei südlichausgerichtete Balkone • Zweitwohnung/ Ferienwohnung möglich • Zwei Etagen • 4.5 Zimmer (ursprünglich 1.5 Zimmer, Ausbau möglich) • Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe • Sehr viel Stauraum • Grosser Ess- und Wohnbereich • Küche mit grosser Kücheninsel • Cheminée • Zwei Nasszellen • Viele Fenster • Viel Licht und Sonne • Hohe Privatsphäre • Hohe Decken • Hohe Dachschrägen • Lift • Oberster Stock • Quartierspielplatz • Guter Zustand • Exkl. Einstellhallenplatz CHF 35'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Gsteigwiler è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 426 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 5.97%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 59.290 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: lo 0% ha un titolo di studio universitario, il 17.96% ha una qualifica professionale superiore, il 62.32% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), lo 0% sta completando la scuola dell'obbligo e il 19.72% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.17%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 16.38%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Gsteigwiler, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 21.35%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 20.6%, una coppia sposata con due figli l'11.54% e una coppia senza figli il 15.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Gsteigwiler sono stati costruiti 9 appartamenti.

Sono stati costruiti 2 nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti con 3 stanze e un appartamento con 4 stanze.

Stock immobiliare

Gsteigwiler dispone ora di un totale di 283 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Sul mercato immobiliare si contano 27 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 59, 61 e 57.

In totale si contano 57 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Gsteigwiler è dello 0.72%.

L'1.72% degli appartamenti con due stanze e

L'1.79% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta all'1.32%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.187 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.000 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.450 franchi svizzeri.