4 risultati - Tutti oggetti a Mammern

Aus der Haustür in die Natur. Familienfreundliche Überbauung in Mammer

Das Reiheneckhaus mit seiner Ausrichtung nach Nordwesten bietet mit der umliegenden Gartenfläche von 310m² das ideale Zuhause. Mit 200m² Wohnfläche und einem vollausgebauten Keller von weiteren 83m² ist es wunderschön an der östlichen Kante des Huebackers platziert. Der unverbaubare Ausblick und der angrenzende Landwirtschaftsbereich schenken Weite und Freiraum. Die Wohnräume sind optimal an die Besonnung angepasst und bieten mit den flexiblen Grundrissen genau das Richtige für jedermann. Der giebelhohe Ausbau im Obergeschoss und die Oberlichter im Treppenhaus bringen Höhe, Luft und ein unglaubliches Raumgefühl in die Häuser. Das Haus hat zwei Nasszellen und drei Wohnräume im OG sowie eine weitere Nasszelle für Gäste im EG. Im Eingangsbereich kann wahlweise im EG noch ein Zimmer als Gäste-, Wohn- oder Arbeitszimmer platziert werden. Das Haus ist über einen direkten Zugang zur zentralen Tiefgarage erschlossen und ermöglicht so ein trockenes und entspanntes Be- und Entladen des Fahrzeuges, trotz Wind und Wetter. Jetzt sind begleitete Hausbesichtigungen im Rohbau möglich. Rufen Sie uns für einen Termin an. Wir freuen uns! Preis: CHF 1'220'000 exkl. 2 Tiefgaragenplätze à CHF 40'000. Der Baustart ist erfolgt, Bezug Frühjahr 2024. Nur Erstwohnsitz. Weitere Infos finden Sie unter: www.huebacker-mammern.ch. Starten Sie jetzt den virtuellen Rundgang unter: https://biz3d.eu/haus52/

1 / 13

CHF 1’799’550.–

3.5 locali 200m² superficie

Huebackerstrasse 22g, 8265 Mammern

In nur 4 Minuten zu Fuss am See. Neubauprojekt in Mammern.

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit 200m² Wohnfläche und einem vollausgebauten Keller von weiteren 82m² ist wunderschön an der vorderen Kante des Huebackers platziert. Der unverbaubare Ausblick und die angrenzende Landwirtschaftsbereich schenken Weite und Freiraum. Durch die erhöhte Lage im Projekt hat man von dem oberen Stockwerk einen schönen Ausblick auf den Untersee Richtung Stein am Rhein. Die Wohnräume sind optimal an die Besonnung angepasst und bieten mit den flexiblen Grundrissen für jeden genau das Richtige. Der giebelhohe Ausbau im Obergeschoss und die Oberlichter im Treppenhaus bringen Höhe, Luft und ein unglaubliches Raumgefühl in die Häuser. Das Haus hat im OG zwei Nasszellen und drei Wohnräume sowie im EG eine weitere Nasszelle für Gäste. Im Eingangsbereich kann wahlweise im EG noch ein Zimmer als Gäste-, Wohn- oder Arbeitszimmer platziert werden. Das Haus ist über einen direkten Zugang zur zentralen Tiefgarage erschlossen und somit kann bei Wind und Wetter das Be- und Entladen des Fahrzeuges trocken erledigt werden. Jetzt sind begleitete Hausbesichtigungen im Rohbau möglich. Rufen Sie uns für einen Termin an. Wir freuen uns! Preis: CHF 1'395'000 exkl. 2 Tiefgaragenplätze à CHF 40'000. Der Baustart ist erfolgt, Bezug Frühjahr 2024. Nur Erstwohnsitz. Weitere Infos finden Sie unter: www.huebacker-mammern.ch. Starten Sie jetzt den virtuellen Rundgang unter: https://biz3d.eu/haus52/

1 / 9

CHF 1’812’450.–

3.5 locali 200m² superficie

Huebackerstrasse 24b, 8265 Mammern

Gartenwohnung "Huebacker" beim See in Mammern TG.

Die 3.5 Zimmer grosse Gartenwohnung im obersten Gebäude ist an erhobener Lage und bietet vom Sitzplatz eine schöne Aussichtk über die angrenzende Apfelplantage. Der Blick in den Seetrichter von Stein am Rhein bietet volle Abendsonne. Die Räume sind lichtdurchflutet und der grosszügige Wohnraum mit seinem offenen Konzept lässt keine Wünsche offen. Privatsphäre ist trotz der benachbarten Häuser vollumfänglich gegeben. Preis: CHF 1'405'000 exkl. 2 Tiefgaragenplätze à CHF 40'000. Der Baustart ist erfolgt, Bezug Frühjahr 2024. Nur Erstwohnsitz. Weitere tolle Wohnungen finden Sie unter www.huebacker-mammern.ch.

1 / 6

CHF 980’400.–

2.5 locali 52m² superficie

Huebackerstrasse, 8265 Mammern

Hochwertige Eigentumswohnungen "Huebacker" in Mammern TG.

Alles, was eine Wohnung braucht. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG des höchstgelegenen Hauses ist nach Süden ausgerichtet. Abgewandt von der Bahnlinie ist hier die grösstmögliche Ruhe gegeben. Durch die Treppenverbindung zu einem eigenen Gartenanteil eignet sich diese Wohnung ideal für Tierliebhaber oder Hobbygärtner. Die Wohnung hat eine überdachte Loggia, welche den Wohnraum auch an weniger schönen Tagen vergrössert. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen und zwei separate Schlaf- oder Arbeitszimmer. Erschlossen ist diese schwellenlose Wohnung über das zentrale Treppenhaus mit Liftanlage. Preis: 760'000. Tiefgaragenplatz CHF 40'000. Die Wohnung wird gerade ausgebaut und kann gerne besichtigt werden. Der Bezug ist ab Juni 2024 möglich. Weitere tolle Wohnungen finden Sie unter www.huebacker-mammern.ch.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Mammern ha una popolazione di 693 abitanti. Si tratta di un aumento del 5.16% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 85.250 franchi svizzeri.

Il 17.48% della popolazione ha una laurea, il 20.1% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.58% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.83% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.87%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 10.53%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Mammern, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.47% di imposte, una coppia con due figli il 7.1% e una coppia senza figli il 9.86%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 14.56%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 31 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Mammern sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Sono stati creati 3 nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 7 quadrilocali, ideali per le famiglie che hanno bisogno di più spazio.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 17 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Mammern si contano in totale 418 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 34 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 69 appartamenti con 2 stanze, 83 appartamenti con 3 stanze e 92 con 4 stanze.

In totale si contano 92 appartamenti con 5 stanze e 72 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Mammern è dello 0.98%.

Il 3.03% degli appartamenti con due stanze,

L'1.49% degli appartamenti trilocali e

L'1.23% dei quadrilocali momentaneamente non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.500 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.297 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.750 franchi svizzeri (quantile 75%).

NPA - Mammern

Tutti oggetti 8265 (Mammern)

Ulteriori ricerche immobiliari a Mammern