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Exclusive Dachwohnung in Buochs inklusive 2 Einstellhallenplätze

Verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser sehr schönen Dachwohnung über zwei Stockwerke am Baumgarten in Buochs.Unverbaubare Aussicht auf See und Berge.Die Lage ist Top. Alles ist Nah, trotzdem ist es ruhig.Im Preis sind zwei Einstellhallenplätze inklusive.Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderbare Objekt.

Gartenwohnung mit fantastischer Aussicht

Erleben Sie den Traum vom Wohnen in einer atemberaubenden 4.5-Zimmer-Garten-Wohnung, die mit ihrer hellen Wohnfläche nicht nur durch Raum, sondern auch durch Eleganz und Qualität überzeugt. Gelegen in einer begehrten Lage, bietet dieses Juwel eine harmonische Kombination aus Luxus und Naturnähe, mit einer unvergleichlichen Aussicht auf den glitzernden See und die majestätischen Berge.Wohnhighlight:Großzügiges Raumkonzept: Helle Räume fließen nahtlos ineinander über, unterstützt von einem einladenden Farbkonzept und edlen Materialien, die ein Ambiente von Wärme und Modernität schaffen.Exklusive Ausstattung: Jedes Detail spiegelt Qualität wider, von den hochwertigen Küchen- und Nasszelleninstallationen bis hin zu den sorgfältig ausgewählten Materialien, die jedem Raum seinen eigenen Charakter verleihen.Atemberaubende Aussichten: Von der geräumigen Terrasse und den Wohnräumen genießen Sie eine spektakuläre Aussicht.Privatsphäre und Komfort: Direkter Zugang zur Außenterrasse aus Wohn- und Schlafräumen bietet einen geschützten Bereich zum Entspannen und Genießen.Nachhaltiges Wohnen: Eine kontrollierte Wohnungslüftung und Wärmepumpe, zusammen mit einer eigenen Photovoltaikanlage, garantieren ein umweltfreundliches und kosteneffizientes Zuhause.Bequemlichkeit auf jeder Ebene: Eine Tiefgarage im UG, zugänglich über das Treppenhaus oder den Lift, sorgt für mühelose Mobilität.Aussenbereich: der Wohnung sind zusätzliche Aussenbereiche zugeordnet, welche frei gestaltet werden können.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Rückzugsort, der Ruhe, Luxus und die Schönheit der Natur in Einklang bringt. Ob Sie die Stille am Morgen mit Blick auf den See genießen oder die Abenddämmerung mit Blick in die Berge – hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.

4½-Zimmer-Wohnung F3, Seepark Beckenried

Die sich noch im Bau befindlichen zwei je fünfgeschossigen Baukörper sind in ein Haus See und ein Haus Dorf unterteilt. Im Mehrfamilienhaus See entstehen total 27 Wohnungen mit Seeanstoss. Im Haus Dorf werden 21 Wohnungen mit teilweise Seesicht sowie Gewerberäume zur Miete angeboten. Die beiden Häuser sind mittels der gemeinsamen Einstellhalle im Untergeschoss verbunden. Sämtliche Keller-, Technik-, Trocken- und Veloräume sind ebenfalls dort untergebracht. Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses See gleich unter der Attika. Der Grundriss der Wohnung ist in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet. Nach Norden zum See hin, nach Osten in Richtung Beckenried Dorf und nach Süden zur Klewenalp-Stockhütte sowie zum Brisen hin. Die Wohnung verfügt über einen hellen Grundriss mit Durchwohnen von Nord nach Süd. So hat nebst der grossartigen Seesicht nach Norden auch jede Wohnung eine optimale Besonnung nach Süden mit Bergsicht .Die Materialisierungs-Auswahl ist noch nicht abgeschlossen. Es können noch Küchenfronten, alle Boden? und Wandbeläge, sowie die Sanitärapparate und -Garnituren gesucht werden. Als Highlight der Überbauung erhalten die Bewohnerinnen und Bewohner eine private Liegewiese direkt am See. Anstelle des Bootshafens ist eine Bootshalle mit Aufhängevorrichtung für 5 Schiffe geplant. Die Baubewilligung steht noch aus. Die Plätze werden nicht verkauft. Je nachdem ob Hafen oder Halle, besteht sogar die Möglichkeit ein Bootsplatz im privaten Hafen resp. in der Bootshalle zu mieten. Den Einkauf für den täglichen Bedarf tätigen die Seeparkbewohner im nur 200 Meter entfernten Denner. Ein Volg, eine Metzgerei und eine Bäckerei sowie diverse Dienstleistungsbetriebe finden Sie im nahen Dorf. Die nächstgelegene Migros und Coop befinden sich in der Nachbarsgemeinde Buochs. Für den grösseren Shoppingtrip, ist der Länderpark Stans mit rund 53 Geschäften nur sieben Autominute entfernt. Dass die Steuern im Kanton Nidwalden schweizweit zu den tiefsten gehören ist ein weiterer erfreulicher Vorteil. Mit 4.45 Einheiten gehört Beckenried zum vorderen Drittel der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton.VerkaufsablaufEigentumsübertragung resp. öffentliche BeurkundungDer Käuferschaft ist bekannt, dass die Liegenschaft zur Zeit noch im Bau ist. Sie erwirbt somit eine zukünftige Sache und übernimmt deshalb als Käufer/in das Vertragsverhältnis mit der ursprünglichen Verkäuferschaft der Firma Mittler Projektentwicklung AG. Die Mittler Projekt AG ist die Erstellerin der Überbauung Seepark Beckenried und somit verantwortlich für alle zukünftigen Anspruche und Garantien usw. Damit die neuen Eigentümer/in, mit der Bauherrenbetreuerin der Mittler Projektentwicklung AG, die Materialisierung (Küchenfronten, Boden? und Wandbeläge sowie Sanitärapparate und -Garnituren) auswählen kann, soll die öffentliche Beurkundung dieses Kaufs möglichst bald, resp. möglichst per 1. Juli 2024 erfolgen. Das taggenaue Datum der Beurkundung wird anlässlich der Reservationsvereinbarung noch final verhandelt und festgehalten. Bezugsbereitschaft der Wohnung und Übergang von Nutzen und SchadenDer dingliche Übergang von Nutzen und Schaden erfolgt am Tage der Bezugsbereitschaft, spätestens jedoch Ende Mai 2025. Der genaue Zeitpunkt wird von der Mittler Projektentwicklung AG 4 Monate im Voraus schriftlich bekannt gegeben. KaufpreisDie 4½-Zimmer-Wohnung, inkl. den 2 Auto-Einstellplätzen, dem Motorrad-Einstellplatz und dem Zusatzkeller (total 2 Keller) werden an den Meistbietenden verkauft. Der Startpreis für das 2-stufige Bieterverfahren liegt bei CHF 1 800 000. Ablauf und Regeln des Bieterverfahren1. Ausschreibung und allfällige Baustellenbegehungenbis Ende Mai 2024 2. Einreichung Kaufangebotper Ende Mai 2024 3. Einladung der drei Höchstbietenden für eine zweite Angebotsrunde 3. bis 5. Juni 2024 4. Zweites Kaufangebot mit Finanzierungsbestätigungbis 9. Juni 2024 5. Zuschlag an den Meistbietenden am 10. Juni 2024 6. Reservationsvereinbarung und Anzahlung bis am 15. Juni 2024 7. Notarielle Beurkundung mit unwiderruflichem Zahlungsversprechen per Ende Juni 2024

6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Buochs

Grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung An zentraler, sonniger und ruhiger Lage, mit Blick ins Grüne, präsentiert sich das grosszügige 6-Zimmer-Einfamilenhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung.Helle und grosszügige Räume, sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung zeichnen diese einzigartige Immobilie aus. Das Objekt wurde laufend gut unterhalten und bietet folgende Highlights:+ 1.5-Zimmer Einliegerwohnung im Erdgeschoss+ Zentrale Lage in bevorzugtem Wohnquartier+ Blick ins Grüne+ Direkter Zugang zum Naherholungsgebiet+ Grosszügiger, beheizbarer Wintergarten+ Indoor-Cheminée und Outdoor-Grillstelle+ Schöne Gartenanlage+ Zusätzliche Ausnutzungsreserve Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Oliver Bossard freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme auf Tel. 041 612 07 07 oder info@bossard-immobilien.ch

Familienfreundliche Lage, grosszügiger Grundriss, vielseitig nutzbar

10 Zimmer, rund 321 m² Wohnfläche, 189 m² Nebenräume und viele Aussenflächen: diese Grosszügigkeit ist selten. Kommen die kinderfreundliche Lage, Sonne und Fernsicht dazu, erfüllen sich hier manche Träume. Das Herzstück des Hauses befindet sich im 1. OG. Im lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit der grossen Küche und dem herrlichen Cheminée kommt die Familie gerne zusammen. Auf drei Seiten geben raumhohe Fenster den Blick frei, weit in die Ferne. TV-Zimmer und Wintergarten bieten Entspannung pur. Mit total 6 Zimmern und 3 Nassräumen bieten 2. OG und DG Raum für verschiedene Nutzungen. Das Studio im EG punktet mit eigenem Eingang, mehrere Bastelräume stehen zudem zur Verfügung. Mit Sitzplatz, Gartenfläche und zwei Balkonen ist auch der Aussenraum äusserst vielseitig - und die Westausrichtung bringt schöne Abendsonne. Natur vor der Haustür, 15 Gehminuten vom See: Die Lage am Dorfrand ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.