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CHF 2’218’050.–
9 locali 480m² superficie
1041 Poliez-le-Grand

Grande propriété de 1'760 m3 avec diverses annexes et nombreuses places de parc, entre Echallens et Poliez-le-Grand

Vendu en exclusivité par Reference 5 Immobilier Emplacement à mi-chemin entre Echallens et Poliez-le-Grand.Maison paysanne intégralement vidée et rénovée en 1999, puis rénovation de la toiture avec installation solaire photovoltaïque en 2014. Implantée sur une parcelle de 1400 m2 (parcelle sortie de la zone agricole), les champs entourent cette propriété qui bénéficie d'un large panorama sur le Jura. Toute la place devant la maison pavée de pierres de Trento permet de garer 5-6 véhicules. La démolition du petit chalet en bois permettrait de rajouter 1 place pour camping-car. Du côté Ouest, une très belle terrasse en pierre naturelle équipée d'un plan de travail pour les barbecues vous attend pour cet été déjà (vente à terme avec courte échéance possible).Un soin particulier a été donné aux revêtements des sols et des murs à travers le choix des matériaux (pierre de Bourgogne, pierre du Tyrol, carreaux de Gironde) qui apportent charme et authenticité à la propriété. Cette habitation conviendra particulièrement aux grandes familles qui auront usage des diverses annexes pour leurs activités professionnelles ou de loisirs (atelier construction ou artistique / galerie d'art / stockage / salle de musique).La situation décentrée en bordure d'une route à trafic dense, c'est-à-dire à mi-chemin entre Echallens et Poliez-Le-Grand, implique que ses habitants soient véhiculés. Cependant, l'arrêt « Grésaley » du train LEB se trouve à 700 mètres (20 minutes à pied). Un sentier agricole permet de rejoindre rapidement le Collège des Trois-Sapins qui se trouve non loin en contre-bas. Merci de remplir le formulaire afin de recevoir le dossier complet avec plans d'étage et nombreuses photos.Ne manquez pas la visite intégrale Caméra 360°.Merci de remplir le formulaire de contact pour recevoir la plaquette de vente.Personne de contact : Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam, 079 927 40 99.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Montilliez è arrivato a 1.894 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 4.12%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 79.915 franchi svizzeri.

Il 16.59% della popolazione ha un titolo di laurea, il 17.58% ha una qualifica professionale superiore, il 46.22% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19.61% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

L'1% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 15.35%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 19.98% di tasse in Montilliez, le coppie sposate con due figli il 10.22% e le coppie sposate senza figli il 14.51%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 20.88%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 96 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Montilliez sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un nuovo appartamento.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 16 unità.

Con 43 nuovi trilocali e 24 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Il numero di grandi appartamenti di nuova costruzione comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 11 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 835 appartamenti a Montilliez.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 29 appartamenti nella regione.

Troviamo 76 appartamenti con 2 stanze, 196 appartamenti con 3 stanze e 206 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 226 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 102.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Montilliez è dello 0.6%.

Il 3.45% dei monolocali,

L'1.54% dei trilocali e

lo 0.49% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.859 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.631 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.090 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.