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Bauernhaus mit wunderschönem Garten

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch"Kurze Zeit nach dem Kauf dieses wunderbaren Bauernhauses führt der Lebensweg die glücklichen Käufer in Richtung eines neuen Ziels: Wir haben nun die schöne Aufgabe, einen weiteren Bewohner für diese geschichtsträchtige Liegenschaft zu suchen."Das Haus liegt auf 875 Metern Höhe und ist nach Süden ausgerichtet. Die ausnehmend schöne Aussicht erstreckt sich in einem 180 Grad Blickwinkel über die malerische Berglandschaft des Simmentals. Und doch ist das ländlich ruhige Zuhause weniger als 20 Fahrminuten von der Stadt Thun entfernt!Das Landhaus, das im Jahr 1765 errichtet wurde, präsentiert sich in einer imposanten Erscheinung und vermittelt das besondere Flair eines Liebhaberobjekts. Die architektonischen Merkmale dieses aus Mondholz erbauten Hauses bewahren einen authentischen Charme im traditionellen Stil eines Emmentaler Hauses. Das Äussere steht unter Denkmalschutz. Der Innenbereich hingegen wurde mit viel Herzblut totalsaniert und entspricht einem gehobenen Wohnstandard, der praktisch keine Wünsche offen lässt. Die Eigentümer haben einem zeitlosen Erscheinungsbild der Räumlichkeiten besondere ­Beachtung geschenkt. Erlesenen Materialien dienen der Funktionalität und sorgen für eine harmonische Kombination aus Alt und Modern.Zum Verkauf steht die Haushälfte mit 5½ Zimmern und mehreren, gut nutzbaren Nebenräumen im Sockelgeschoss. Zusätzlich gehört der Dachstock zum Angebot. Dieser erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und bietet Stauraum oder Platz für eine dritte Einheit. Hierfür wurden Strom- und Wasseranschlüsse bereits vorbereitet. Östlich und südlich der Doppelhaushälfte liegt ein wunderschön angelegter Ziergarten, der einzig durch die Eigentümer der Haushälfte 235 genutzt werden darf. Wasser aus eigener Quelle für die Gartenbewässerung und ein kleiner Bauern-Brunnen runden das Angebot ab. Der Parkierung dient eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den Nachbarn steht ein Kurzzeitparkplatz zur Verfügung.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich ­behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.www.casa-immo.ch/suchkunden

Fehr Immobilien - Grosszügiges 6½-Zi.-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Grosszügiges 6½-Zi.-Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungDas 1975 in massiver Bauweise, grosszügig erbaute Einfamilienhaus liegt in einem idyllischen Wohnquartier an einer verkehrsarmen Quartierstrasse. Der sonnige und ruhige Standort in unmittelbarer Nähe zum Wald, zu Spazier- und Wanderwegen ist geradezu ideal für aktive Familien bzw. Personen, welche die naturnahe Wohnlage schätzen. Von Vauffelin ist Grenchen in 12 und Biel in 18 Autominuten erreichbar.Das Haus verfügt über zwei seitliche Hauseingänge. Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, welche über den separaten Hauseingang autonom erreichbar ist. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Küche mit Essbereich und ein angrenzendes Bad mit WC/Dusche. Am Flur gegenüber befinden sich die Waschküche, der Keller sowie der Heizungsraum. Das Haus wird über eine zentrale Ölheizung via Radiatoren beheizt.Hausintern ist zudem eine Garage/Werkstatt, welche aktuell als Fahrrad- und Lagerraum genutzt wird, bequem erreichbar. Eine Treppe führt ins Obergeschoss.Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich die grosszügige 4½-Zimmer-Duplex-Wohnung. Sie besticht aufgrund des grosszügigen Wohn- und Essbereichs mit angrenzender, offener und geräumiger Küche. Der lichterfüllte, charmante Wohnbereich verfügt über einen pflegeleichten Plattenboden und Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Auf der Wohnebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer mit gegenüberliegendem Bad, welches mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC ausgestattet ist.Der Zugang zur Wohnung führt vom oberen, zweiten Hauseingang über ein grosses, gemütlich eingerichtetes Carnotzet, welches mit einem Kamin und Plattenboden ausgestattet ist. Zwei weitere Türen führen hinters Haus oder zur Sonnenterrasse.Das Dachgeschoss ist mit einem grossen Schlafzimmer mit direkt zugänglichem, geräumigem Bad (Dusche) ausgebaut. Zwei gut zugängliche Estriche im Dachraum runden das Angebot auf diese Etage ab.Im Aussenbereich profitieren Sie von einer angebauten Garage und einem grosszügigen Vorplatz wo weitere Fahrzeuge abgestellt werden können. Der an Südhanglage gelegene Garten ist ideal für Gemüse- und Blumengärtner oder zur Haltung von Kleintieren. Auf der Sonnenterrasse über der Garage geniessen Sie die herrliche Sommer- und Grillzeit und profitieren von einer schönen Aussicht.Insgesamt besticht die Liegenschaft aufgrund der naturnahen Wohnlage, der Grosszügigkeit und des tollen Raumangebotes. Hier wird sich Ihre Familie schnell zu Hause fühlen.

5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Moderne Liegenschaft im gewachsenen QuartierDas Quartier an der Feldeggstrasse in Utzenstorf ist über die letzten Jahrzehnte kontinuierlich gewachsen. Es besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern. Im Jahr 2018 wurden die drei Mehrfamilienhäuser Nrn. 4, 6 und 8 auf den letzten Baufeldern erstellt. Das Quartier ist trotz seiner unmittelbaren Nähe zum Dorfzentrum sehr ruhig. Die Quartierstrasse wird als Tempo-30-Zone geführt.Im Haus Nr. 8 gibt es insgesamt sieben Eigentumswohnungen. Die Längsachse des Gebäudes verläuft von Ost nach West. Die Sitzplätze und Balkone sind nach Süden ausgerichtet und geniessen praktisch den ganzen Tag Sonne.Helle und freundliche Wohnung im ErdgeschossDurch die Wohnungseingangstüre steht man im Entrée. Rechterhand gelangt man zu Zimmer I und II sowie dem Badezimmer. Linkerhand befindet sich das kleine Badezimmer und der Durchgang zu Zimmer III und der grosszügigen Raumkombination Küche, Essen, Wohnen.Die Materialisierung ist freundlich und wertig, die Wohnung strahlt eine frische, moderne Stimmung aus.Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine breite Schiebetüre auf den grosszügigen Sitzplatz (20.00 m2). Zur Wohnung gehört auch die vor dem Sitzplatz liegende Rasenfläche (Sondernutzungsrecht 78.80 m2). Als Nebenraum dient ein Kellerraum im Untergeschoss. Fahrräder können geschützt um Untergeschoss abgestellt werden.Im Jahr 2023 hat ein Teil der Stockwerkeigentümer sich zu einem ZEV (Zusammenschluss Eigenverbrauch) formiert und eine Photovoltaikanlage auf der Liegenschaft erstellt. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, sich in die ZEV einzukaufen und von günstiger, erneuerbarer Energie zu profitieren.Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz zum Preis von CHF 36'000.00 und ein Aussenabstellplatz zum Preis von CHF 14'000.00. RaumprogrammErdgeschoss:Entrée, Vorplatz - 15.40 m2Zimmer I - 12.50 m2Badezimmer - 9.20 m2Zimmer II - 17.90 m2Kleines Badezimmer - 4.60 m2Zimmer III - 13.00 m2Küche, Essen, Wohnen - 43.20 m2Total - 115.80 m2Untergeschoss:Kellerraum - 10.90 m2