1 risultato - Tutti oggetti a Tschappina

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CHF 1’688’880.–
730m² superficie utile
7428 Tschappina

Chalet-Berggasthaus mitten im Skigebiet

ObjektbeschreibungDas um 1800 erbaute Berggasthaus thront am obersten Rande der Bauzone des beliebten Heinzenbergs, mitten im Skigebiet Tschappina. Auf der Sonnenterrasse kann die wunderbare Aussicht auf den Piz Beverin genossen werden und direkt vor der Haustüre befindet sich der Skilift. Obwohl sich die Immobilie auf ca 1`800 MüM befindet, darf direkt vors Haus gefahren werden (eigene Parkplatzparzelle). Das Haus wurde 1665 +1685 um einen Anbau erweitert und die letzte Renovation hat 2016 stattgefunden.Das Berggasthaus besteht aus mehreren Speisesälen im Erdgeschoss, mit grosser Panorama-Sonnenterrasse und Profiküche, Nebenräumen und einem Partyraum im Untergeschoss. In den Obergeschossen sind 9 Gästezimmer in diversen Grössen mit bis zu 6 Betten pro Raum, untergebracht. Die Zimmer wurden bereits teilweise renoviert, andere sind im neueren Anbau oder wurden noch ursprünglich belassen. Im Dachgeschoss befindet sich die 3.5 Zimmer Wirtenwohnung.Eine Immobilie an Ski in Ski out-Toplage mit traumhafter Aussicht auf den bei Wanderern beliebten Piz Beverin. Durch die Befahrbarkeit sind Gastronomie, Hotelbetrieb, Gästeanfahrt und Bau durchgehend möglich. Dem heimeligen Chalet sind in der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Das Haus kann als Hotel mit Restaurant, Sportunterkunft, Kulturstätte, Touristenattraktion oder moderne Jugendherbege genutzt werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus zu Stockwerkeigentum und Erstwohnungen umzunutzen.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Tschappina registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 6.77%, arrivando a 142 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 45.455 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione è laureato, lo 0% ha una qualifica professionale superiore, il 41.09% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 37.98% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 20.93% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il tasso di disoccupazione è del 3.52%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.59%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Tschappina, la pressione fiscale è del 16.83% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.02%, una coppia sposata con due figli il 7.35% e una coppia senza figli il 10.55%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 2 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Tschappina sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Sono stati creati 2 nuovi appartamenti con tre stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 242 appartamenti a Tschappina.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 14 unità.

Lo stock immobiliare comprende 77 appartamenti con 2 stanze, 47 appartamenti con 3 stanze e 28 con 4 stanze.

Complessivamente si contano 28 appartamenti con 5 stanze e 30 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.