2 risultati - Tutti oggetti a Wernetshausen

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CHF 1’351’500.–
2.5 locali 140m² superficie
8342 Hinwil

Reserviert -Luxuriöse 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Eleganz in Hinwil

Willkommen in Ihrer Traumwohnung, wo Luxus auf Modernität trifft und Sie sich sofort wohlfühlen werden. Oberhalb von Hinwil mit sonniger Ausrichtung leben Sie auf grosszügigen 140 Quadratmetern Wohnfläche und dazu nochmals 140 Quadratmeter Gartenbereich.Grosszügiger Wohnbereich mit moderner Küche und CheminéeTreten Sie ein in einen grosszügigen Wohnbereich, welcher zusammen mit dem Garten den neuen Lebensmittelpunkt sein wird. Die offene, moderne Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein, während das einladende Cheminée eine behagliche Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen malerischen Blick auf den Garten.Ein Aussenbereich, der verzaubertDer grosszügige Gartenbereich ist das Herzstück dieser Wohnung und wurde mit liebevoller Sorgfalt gestaltet. Mit einer Terasse und intelligenten Beschattungslösungen ist er der perfekte Ort für Entspannung im Freien.Weiteres RaumangebotDie Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die beiden Badezimmer strahlen mit einer Sauna und einer begehbaren Dusche mit Doppellavabo ein Gefühl von einer Wellnessoase aus. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen.Praktischer Komfort und zusätzlicher StauraumEine Waschküche in der Wohnung und viele Einbauschränke bieten praktischen Komfort und Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zusätzlich verfügen Sie über einen grosszügigen Kellerraum/Hobbyraum, im Untergeschoss.Ein Aussenparkplatz unterhalb des Gartens steht Ihnen zur Verfügung, dank einer geschickt angelegten Böschung durch den Gartenbauer. Darüber hinaus können Sie einen weiteren Aussenparkplatz und zwei Garagenparkplätze erwerben, um Ihren Komfort zu maximieren.Modernisierung und NachhaltigkeitDie Wohnung wurde fortlaufend modernisiert und ist in einem einwandfreien Zustand. Die Stockwerkeigentümerschaft erfasst vier Eigentümer und die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren mit einer PV-Anlage, neuen Fenster und einer Fassadensanierung modernisiert. Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist somit auch fürs Alter geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée • Moderne Küche • Sonniger Aussenbereich • zwei Badezimmer • Einbauschränke • Bodenheizung • Photovoltaikanlage • 1 Aussenparkplatz inklusive • 1 Aussenparkplatz CHF 15 000.00 • 2 Tiefgaragenparkplätze je CHF 30 000.00

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Hinwil è cresciuta del 2.65% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 11.576 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 73.320 franchi svizzeri.

Il 19.26% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 50.35% ha una qualifica di livello secondario II, il 19.66% ha una qualifica professionale superiore e il 10.73% della popolazione è in possesso di una laurea.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.97%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.71%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Hinwil è del 15.07%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.1%, una coppia sposata con due figli il 6.69% e una coppia senza figli il 9.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 351 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Hinwil sono stati creati nuovi spazi abitativi.

In totale sono stati creati 17 appartamenti monolocali.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 55 nuovi appartamenti.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 117 nuovi trilocali e 109 quadrilocali costruiti.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 36 appartamenti con 5 stanze e 17 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 5.460 appartamenti a Hinwil.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 163 monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 520 appartamenti con 2 stanze, 1.345 appartamenti con 3 stanze e 1.783 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1.017 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 632.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Hinwil è dello 0.97%.

In totale, il 2.45% degli appartamenti con una stanza,

L'1.54% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.97% dei trilocali,

lo 0.51% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.57% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.15%, di cui lo 0.47% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.700 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.430 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.995 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.