Neubau 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse
Wohnen am Sonnehang von Lengnau An der Alpenblickstrasse 7, 7a und 7c in Lengnau BE entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf stilvollen Eigentumswohnungen - vier 3.5-Zimmer-Wohnungen und einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung. Der Baustart ist geplant im Jahr 2025 und der Bezug der neu erstellten Wohnungen per 2025.Im 1. OG des Objektes liegt diese 3.5-Zimmer-Wohnung (WHG A12) und bietet auf rund 92m2 Nettwohnfläche einen weitläufigen Wohn-Essbereich von 50m2, zwei geräumige Zimmer, Bad und sep. WC. Der Terrassenbereich macht auch das Leben draussen zu einem Highlight: fast 50m2 Terrassenfläche (wovon 20m2 gedeckt) laden hier zum Verweilen mit Familie und Freunden ein!Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier mit ländlichem Charme bietet das Projekt eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die unverbaubare Aussicht auf die Alpen verleiht jeder Wohnung einen Hauch von Exklusivität. Lichtdurchflutete Räume, grosszügige Grundrisse und hochwertige Ausstattungen, kombiniert mit einer Raumhöhe von 2,6 bis 2,9 Metern, die ein besonderes Gefühl von Luxus und Grosszügigkeit vermittelt, sorgen für ein harmonisches Wohngefühl, das Funktionalität und Design vereint. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, eine offene Gestaltung und durchdachte Details, die das tägliche Leben bereichern.Die Wohnungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - perfekt für alle, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schafft ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Berufstätige. Ob beim Frühstück mit Blick auf die Berge oder beim gemütlichen Abend auf dem eigenen Balkon - hier geniessen Sie jeden Moment in vollen Zügen. Die durchdachte Ausrichtung und die naturnahe Umgebung machen diesen Neubau zu einer echten Wohnperle in Lengnau - modern, komfortabel und mit einem Hauch von Feriengefühl, Tag für Tag.Die gezeigten Bilder dienen der Inspiration für die verschiedenen verfügbaren Wohnungen. Für eine genaueren Überblick besuchen Sie bitte die Virtuelle Tour in diesem Online-Inserat oder die Projekt-Webseite unter https://alpenblick-lengnau.ch/
Elegante appartamento di 3.5 locali con vista panoramica a Ponte Tresa
Scoprite questo incantevole appartamento di 3.5 locali, residenza primaria, situato nel cuore di Ponte Tresa, una pittoresca località del Canton Ticino. Costruito nel 2012 e recentemente rinnovato nel 2024, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino locale.Caratteristiche principali: • Spazio abitativo: 80 m² di superficie abitabile ben distribuita • Posizione: Primo piano con ascensore • Vista: Panorama mozzafiato sulla zona circostante • Luminosità: Ampia luce naturale grazie alle grandi finestre • Balcone/Terrazza: Perfetto per godersi l'aria aperta e il paesaggio • Parcheggio coperto: Disponibile per la vostra comodità (CHF 35'000) Interni:L'appartamento vanta un open space moderno che unisce soggiorno e cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale. I pavimenti in cemento levigato nuvolato aggiungono semplicità ed eleganza allo spazio. La cucina, con i suoi armadi bianchi e gli elettrodomestici integrati, tra cui una lavastoviglie, è un vero gioiello per gli amanti della cucina. Le due camere da letto con affaccio su corte interna e giardino verticale.L'appartamento è dotato di aria condizionata ed è parzialmente arredato con armadi a muro.Posizione ideale:Situato in Via San Bernardino 24, questo appartamento gode di una posizione privilegiata: • A pochi passi dalla fermata dell'autobus di Ponte Tresa • 4 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dalla Farmacia Internazionale • 5 minuti a piedi dal supermercato e dal terminal dei traghetti • Vicinanza al lago e al fiume, perfetto per gli amanti della natura L'appartamento si trova in una zona tranquilla, ideale per chi cerca pace e relax. Grazie alla sua posizione sopraelevata al primo piano, offre una maggiore privacy e una vista migliore.Con la sua posizione strategica, gli interni moderni e la recente ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti del Ticino. Non perdete l'occasione di fare di questo splendido appartamento la vostra nuova casa!
Professionelle Büroräume in Signature Downtown
Produktiver Arbeitsplatz für 2 Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.Dieses Angebot umfasst 10 m² möblierte private Bürofläche und 50 m² Gemeinschaftsflächen: Besprechungsräume, offener Coworking-Bereich, Lounge, Kaffeeküche und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Alle angegebenen Preise verstehen sich als „Start“-Preise und können je nach Auswahl und enthaltenen Dienstleistungen variieren.Arbeiten Sie produktiv in Ihren flexiblen Büros an der Baarerstrasse 52 – einem exklusiven Standort, der Ihren Erfolg widerspiegelt. Erreichen Sie Ihre Ziele an dieser beliebten Geschäftsadresse und profitieren Sie von der erstklassigen Lage in der Stadt Zug, den Hauptstadt des gleichnamigen Kantons. Finden Sie Inspiration in dieser kleinen, idyllischen Stadt im Herzen der Schweiz. Stärken Sie Ihren Ruf in diesem Wirtschafts- und Unternehmensstandort und bewegen Sie sich mit Leichtigkeit durch die Stadt und in andere Regionen der Schweiz. Das Büro ist nur fünf Minuten zu Fuss entfernt vom Bahnhof Zug und wenige Gehminuten von der Bushaltestelle Zug Bleichi.Bringen Sie Ihr Unternehmen an einen hellen, modernen Arbeitsplatz mit eleganten Holzelementen und deckenhohen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Holen Sie sich nach der freundlichen Begrüssung durch unser Team vor Ort einen Kaffee, bevor Sie mit Ihren Kollegen in unserem Coworking-Grossraumbüro den Arbeitstag beginnen. Laden Sie potenzielle Kunden und Partner aus lokalen Unternehmen zu Meetings in unseren komfortablen Besprechungsräumen ein. Passen Sie Ihren Arbeitsort an die Anforderungen Ihres Unternehmens an und sorgen Sie für einen professionellen, konstanten Auftritt Ihrer Marke. Spazieren Sie nach Ihrem Arbeitstag durch das historische Stadtzentrum und erleben Sie den Sonnenuntergang in einem Restaurant am See.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 10 m², ideal für 2 Mitarbeiter in Signature Downtown ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an.Vorteile eines privaten Büro bei Regus:• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App• Individualisierbare und flexible Grundrisse• Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen• Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen.• Zusätzlich Zugang zu 50 m² an geteilten Arbeitsräumen• Preise beginnen bei CHF 2003Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen
Neubauwohnung an traumhafter Lage direkt am Seeufer in Rapperswil-Jona
An traumhafter Lage, direkt am Busskircher Seeufer, vermieten wir diese Neubauwohnung, welche durch Grosszügigkeit und einen funktionalen Grundriss überzeugt. Innenausbau:- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit hochwertigen Materialien- Edles Küchendesign mit integriertem Quooker- Dusche/WC und Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)Bauweise:- Minergie-Standard & Photovoltaikanlage für nachhaltiges und energieeffizientes WohnenUmgebung:- Grosse Aussenflächen und ein parkähnlich gestaltetes Wohnumfeld mit Grünflächen, Spiel- und Sitzgelegenheiten- Tiefgaragenplatz für CHF 200.- pro Monat sowie grosszügige Veloräume vorhanden. E-Parkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.- Haustiere in EG Wohnungen nicht erlaubtDie Bilder zeigen den Standard und weichen vom Grundriss ab.Melden Sie sich gleich für die Besichtigung an. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.
An traumhafter Lage, direkt am Busskircher Seeufer, vermieten wir diese Attika- Neubauwohnung, welche durch Grosszügigkeit und einen funktionalen Grundriss überzeugt. Innenausbau:- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit hochwertigen Materialien- Edles Küchendesign mit integriertem Quooker- Dusche/WC und Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)Bauweise:- Minergie-Standard & Photovoltaikanlage für nachhaltiges und energieeffizientes WohnenUmgebung:- Grosse Aussenflächen und ein parkähnlich gestaltetes Wohnumfeld mit Grünflächen, Spiel- und Sitzgelegenheiten- Tiefgaragenplatz für CHF 200.- pro Monat sowie grosszügige Veloräume vorhanden. E-Parkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.- Haustiere in EG Wohnungen nicht erlaubtDie Bilder zeigen den Standard und weichen vom Grundriss ab.Melden Sie sich gleich für die Besichtigung an. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.
ERSTBEZUG - Moderne Wohnungen für jedes Bedürfnis
In der Überbauung an der Holzlegistrasse 8a-c in Winterthur Wülflingen entstehen kommenden Frühling per 01.03.2026 achtzehn 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, die pures Wohnglück versprechen.Die Wohnungen überzeugen mit folgenden Pluspunkten:- Offene und gut durchdachte Grundrisse- Grosse Fensterfronten für helle und einladende Räume- Elegante und hochwertige Küchen- Stilvolle Bäder mit ebenerdigen Duschen oder Badewannen- Geräumige Einbauschränke im Eingangsbereich - Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung- Grosszügige Balkone oder Sitzplätze zum Verweilen und GeniessenAn der Holzlegistrasse erwarten Sie zudem folgende Vorzüge:- Ruhige und grüne Gegend mit Weitsicht- Wärmeerzeugung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion- Einstellplätze à CHF 180.- mtl. dazumietbar (E-Ladestationen möglich)- Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil- Lift vorhandenAlle Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite https://holzlegistrasse.ch/Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.**Die Bilder zeigen Musterwohnungen**
Moderno e tranquillo
GIÀ LIBEROEine Vermietung als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung ist nicht möglich.In una zona che rende facili gli spostamenti, affittiamo al 1 piano, appartamento di 74m2 di recente costruzione (2019), così composto:- Cucina completamente accessoriata- Soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone- Armadio a muro- Bagno con doccia, bidet e finestra- Bagno con vasca e finestra - 2 camere da letto- Colonna lava-asciuga in appartamentoCantina e ascensoreAnimali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)Assicurazioni per cauzione accettate (3 mensilità)Disponibilità di posteggio interno a Fr. 120.- (extra pigione)ConguaglioPrima pigione netta gratuita con un anno minimo di contratto.Vicinanza a farmacia, stazione ferroviaria, scuole e supermercati.Piantina nell'annuncio.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di appuntamento per una visita
Neubauobjekt: 4.5-Zimmer Parterrewohnung mit 109m2 und Gartenfläche
Lommiswil, mit seinen rund 1800 Einwohnern, stellt die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Leben dar. Obwohl die Gemeinde klein ist, bietet sie alles, was für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben notwendig ist. Die hervorragende Infrastruktur mit modernen Sporteinrichtungen, guten Schulen und Geschäften sowie die Nähe zu natürlichen Schönheiten machen Lommiswil zu einem attraktiven Wohnort.Neben der natürlichen Umgebung liegt Lommiswil auch in der Nähe der Stadt Solothurn, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre barocke Architektur bekannt ist, was diesem Gebiet zusätzlichen Wert verleiht. Obwohl sich die Gemeinde weiterentwickelt, behält sie ihren Charme und ihre ruhige Atmosphäre bei, sodass die Bewohner in Stille und Entspannung leben können, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten sind.Das Neubauprojekt mit insgesamt 5 attraktiven Wohnungen (2 x 4.5-Zimmer im Parterre / 2 x 4.5-Zimmer im 1. OG / 1 x 5.5-Zimmer im Dachgeschoss) befinden sich in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten. Optimal gestaltete und lichtdurchflutete Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet.Dank des offenen Raumkonzepts, der äusserst gut durchdachten Grundrisse und der südlichen Ausrichtung ist dieses Mehrfamilienhaus eine wahre Perle unter den Immobilien.Die angebotenen Wohneinheiten bieten viel Raum für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume und ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Helle Räume und eine hochwertige Innenausstattung schaffen eine moderne Oase für ein angenehmes Wohnen in einer gemütlichen und zugleich modernen Atmosphäre. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch zentral. Geniessen Sie den Blick auf Ihren persönlichen Teil der Alpenlandschaft und nutzen Sie die Nähe zur Stadt sowie die grosszügigen Naherholungsgebiete in der direkten Umgebung.Zur den beiden 4.5-Zimmer Wohnungen im Parterre mit je 109m2 Wohnfläche und 253m2 Grünfläche (West) und 230m2 (Ost)Mit dem durchdachten Grundriss, zwei Badezimmern, Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem grosszügigen Wohn- und Essbereich lässt es sich gut leben! Der Ausbaustandard ist von Decken bis zu Böden hochwertig ausgelegt und so werden auch Küche wie Bäder mit erstklassigen Geräten und Armaturen ausgestattet. Der bereits grosse nach Süden ausgerichtet Sitzplatz mit 39m2 wird durch die zur Wohnung gehörende Grünfläche (253m2 WHG West / 230m2 WHG Ost) jeweils quasi versechsfacht! Genügend Platz also für Spiel, Spass, Grill, Apéros und Sonnenbad. Einstellhallenplätze (CHF 35'000.-/Stk.) sind separat zur Wohnung erhältlich.Auf der angegebenen Projektwebseite und den virtuellen Rundgängen erfahren Sie noch viel mehr zu diesen und den anderen verfügbaren Wohnungen in diesem neu entstehenden Objekt.Termine: Der Baustart erfolgt im Jahr 2025, der Erstbezug per 2027Sehr gerne stehen wir Ihnen für ein erstes Beratungsgespräch zur Verfügung.
Greenparc phase II
Chantier terminé pour la Phase I - appartements visitables !Ne manquez pas les derniers lots disponibles pour la Phase I.Phase II (bâtiments C-D-I-J) : livraison prévue été 2026Choisissez d'ores et déjà votre futur logement, les possibilités de modifications, les meilleures orientations et positions sont encore disponibles, pour l'instant !Typologies disponibles : 1.5p / 2.5p / 3.5p / 4.5pListe complète interactive des lots sur www.berra-immobilier.chCARACTERISTIQUES GENERALES :- véritable écoquartier à l'orée de la ville de Sion qui comportent de grands espaces verts aménagés en harmonie avec le paysage, un îlot de fraîcheur à 2 pas de toutes les commodités- des espaces particuliers sont prévus : détente (spa, salle de massage, sauna), sport (salle de fitness avec vestiaires-douches), salle de réunion, salle de jeux. A l'extérieur : place de jeux, piste de pétanque, zones de balade- des jardins potagers sont également disponibles pour les mains vertes- des locaux commerciaux sont proposés- les bâtiments sont idéalement répartis et laissent du dégagement pour respirer, aucune impression de grande PPE étouffante !- afin de fournir un maximum d'intimité et de calme aux habitants , l'arrière des bâtiments A et B agiront comme bouclier antibruit et visuel. Ils isoleront totalement notre beau lotissement, de même qu'une colline verdoyante arborisée dans leur prolongement- un parking géant est prévu en sous-sol pour ne donner aucune nuisance aux futurs propriétaires, seules quelques places visiteurs subsistent aux abords, priorité au bien-être, à la mobilité douce et à la verdure- des moloks bien pratiques sont prévus à l'entrée du lotissement- boîtes à colisCARACTERISTIQUES ENERGETIQUES :- un mot d'ordre : efficience !- panneaux solaires photovoltaïques sur toutes les toitures des 8 immeubles- chauffage à distance, au sol à basse température- ventilation double flux avec filtration et récupération des calories- pré-installation pour connexion de bornes pour voitures électriquesCARACTERISQUES DETAILLEES- à découvrir via dossier sur demandeDistribution des espaces, liste complète des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH
Alban Four
Agent Immobilier
VETROZ - modernité, confort et respect de l'environnent au coeur du Valais!
Ce projet d'immeubles offre une expérience de vie unique, alliant modernité, confort et respect de l'environnement.Situé en plein coeur de la commune de Vétroz, ce bâtiment se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans le paysage urbain environnant. Proche des commodités locales, il offre à ses résidents un accès facile aux commerces, aux écoles et aux infrastructures de transport.26 appartements avec balcons, terrasses ou rez- de-jardin pour prolonger le bien-être sur l'extérieur, répartis en 3 bâtiments de 15, 9 et 2 lots.?Une architecture fluide ouverte sur la nature environnante. Chaque appartement, du studio ou 4.5 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur des balcons, terrasses ou rez-de-jardin pour mieux renforcer votre sensation d'espace. Cet appartement de 3.5 pces situé au rez est composé de la manière suivante :Hall d'entrée avec armoire intégrée sur mesureBel espace séjour lumineux et offrant un accès à la terrasse et au jardinCuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé2 belles chambres à coucherSalle d'eau avec baignoire, WC lavabo et emplacement pour une colonne de lavageTerrasse orientée sudJardin engazonné pour vos moments de détenteSurface bute habitable : 71.25 m2Surface de la terrasse : 14.18 m2Surface du jardin : 74.72 m2Surface pondérée : 75.93 m2Surface totale : 160.15 m2ESTHÉTIQUE :Cette réalisation « Les Ailes » bénéficie des commodités de son emplacement et tire parti du cadre et d'une orientation sud très favorable à un réel confort.De larges ouvertures dans toutes les pièces permettent à la lumière naturelle d'irradier les intérieurs traversants pour le bien-être des occupants. Ces espaces se prolongent tous sur des terrasses ou balcons généreux.Les extérieurs comptent des jardins privatifs ou des espaces communs aux résidences.CONFORT :- Construction aux normes Minergie, simple flux- Orientation sud- Appartements traversants- Fenêtres et baies vitrées à triple vitrage- Chauffage et production d'eau chaude au sol, par pompe à chaleur - Panneaux solaires photovoltaïques pour une partie de la production électrique- Compteurs séparé pour chaque appartement- Emplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartement- Modifications et finitions au choix- Ascenseur- Cave individuelle de rangement pour chaque appartement avec compteur individuel.- Places de parc souterraine avec tubage pour l'installation de borne de recharge pour véhicule électrique. - Places visiteurs- Place verte pour les enfantsSÉCURITÉ :- Contrôle d'accès à l'immeuble par interphone- Éclairage automatique par détecteur de présence dans les parties communesANNEXES ET PROXIMITÉ :- Place de parc intérieure : CHF 35'000.- en sus et obligatoire- Places de parc extérieure : CHF 10'000.- (en sus et non obligatoire)- Arrêt de bus à 100 mètres- Écoles et crèches à 2 pas- À 5 minutes des accès autoroutiers - Proche de Sion et de toutes les commodités- Vendable comme résidence principale ou secondaire ! - Idéal comme pied-à-terre valaisan- Livraison : 24 mois dès le début des travaux. Début prévu fin janvier 2025VÉTROZ, CAPITALE DE L'AMIGNE... OUI MAIS PAS SEULEMENT !Vétroz a connu un essor démographique impressionnant, ceci est dû à sa proximité avec Sion et la zone commerciale de Conthey, à sa large plaine, mais surtout à sa qualité de vie. Sous la pression d'une démographie galopante, d'importants investissements ont été consentis ces dernières années pour des infrastructures performantes telles que complexes scolaires, unité d'accueil pour écoliers, garderie, foyer pour personnes âgées, salles de sport, salles pour société
Christophe Berdot
Les travaux ont commencé !
Les travaux ont commencéNouvelle promotion à Chalais !Vente sur plan Construction de 11 villas contemporaines de 160m23 villas individuelles de 5,5 pièces8 villas semi-individuelles de 5,5 piècesLocal technique individuel CavesRoute d'accèsGrands jardinsÀ 2 pas du Manor de SierreBelle situation proche des commodités et des axes autoroutiers dans un environnement agréable avec différentes orientations et vues.CARACTÉRISTIQUES :- Construction d'architecture contemporaine et épurée- Toiture plate et isolation périphérique- Panneaux photovoltaïques- Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, basse température- Couvert à voiture- Finitions au gré du preneur et selon budgets allouésPARKING :- 1 Couvert à voiture- 2 Places de parc extérieuresCOMMODITÉS :- Arrêt de Bus juste en face de la résidence- Téléphérique Chalais-Vercorin- Centre scolaire de Chalais- Crèche-UAPE- Commerces- Autoroute et Sierre- À 2 pas du Manor de Sierre et de toutes ses commoditésPlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135***Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch !!!!***
Cyril Bieckens
Appartements avec beaux volumes
Greenparc phase II : Ecoquartier à Sion
Le Pied du Château : authenticité et cachet, chantier en cours
En exclusivité chez Berra ImmobilierAncien et authentique quartier de la Bâtiaz, situé en bordure de vignes, sous le château, ruelle calme quasi sans traficAccessibles à pied :- restaurants 100m- centre-ville 400-500m- poste 800m- banque 650m- école 550m- magasins 600m- balades : 0mCaractéristiques :- 9 lots du 3.5p au 4.5p, 4 bâtiments, 3 sur 2 niveaux, l'un sur 3 niveaux- sous-sol avec parking intérieur, parking en sus du prix, voir dossier- rez avec terrasse-jardin, 1er étage, attiques avec volume sous toiture- plafond attiques en panneaux en sapin plein- grande qualité de construction, constructeur et artisans locaux aux normes actuelles- construction traditionnelle dans les règles de l'art - budgets généreux au-dessus de la moyenne en rapport avec le cachet et la situation- armoires d'entrées et encastrées incluses selon plans- tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif et d'une cave- revêtement balcons en bois exotique- façades loggias en lame de bois apparent traité- baies coulissantes à levage- fenêtres en bois-métal tripe vitrage- stores électriques- emplacement de colonne de lavage privatif dans tous les logements- tous les lots sont pourvus de suite parentale, salle de bain privative- chauffage au sol, PAC- espace vert commun- ascenseurs- interphone- finitions à choix- modifications possibles sur demandeDistribution des espaces et plans via dossier sur demande. A disposition pour vous accompagner dans votre démarche !*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH
Très grand 2.5p avec jardin et terrasse privatif
VENTE SUR PLANLivraison : Fin décembre 2026Petit immeuble de 7 appartements répartis sur 3 niveauxTYPOLOGIES D'APPARTEMENTS- 1x 4.5 pièces- 6x 3.5 piècesAGENCEMENT DE L'APPARTEMENT - Hall d'entrée- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie- 2 chambres- 1 salle de douche, avec douche, WC et lavabo- 1 salle de bain, avec baignoire, WC et lavabo- Balcon de 15m2CARACTÉRISTIQUES- Top situation- Construction selon les normes SIA en vigueur- Isolation thermique extérieure selon bilan énergétique- Isolation thermique et phonique- Chauffage par PAC Air/Eau- Panneaux solaires photovoltaïques- Module de rafraichissement sur la PAC- Chauffage au sol- Production d'eau chaude : boiler lié à la PAC- 1 tableau électrique par appartement- Branchements pour colonne de lavage dans chaque appartements- Triple vitrage- Portes coulissantes à levage- Ascenseur selon norme Procap- 1 cave par appartement- Finitions au gré du preneur- Descriptif complet sur demandePARKING- 2 places de parc extérieures à CHF 15'000/la place (en sus et obligatoire)COMMODITÉS- Situation calme et tranquille.- Proche du centre du village et des commerces- À 3 minutes en voiture de l'autoroute- À 5 minutes à pied du téléphérique et de l'écoleN'hésitez pas à consulter la liste des lots disponibles.Renseignements et rdv : Cyril +41 79 464 11 35***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***
Les travaux ont commencé
Hochmodernes Geschäftsgebäude in Spreitenbach
!Über den QR-Code in den Bildern, mit folgendem Link oder direkt über die angefügte Datei im Anhang gelangen Sie zur digitalen Vermietungsdokumentation!https://baumag.sharepoint.com/sites/Dokumentation/Freigegebene%20Dokumente/Forms/AllItems.aspx?id=%2Fsites%2FDokumentation%2FFreigegebene%20Dokumente%2FSharepoint&p=true&ga=1Neubau eines hochwertigen Gewerbe- und Bürogebäudes an bester Lage in SpreitenbachAn repräsentativer Lage am Ortseingang von Spreitenbach entsteht ein architektonisch überzeugender Neubau, der höchste Ansprüche an Funktionalität, Nachhaltigkeit und Standortqualität erfüllt. Insgesamt stehen über 10’000 m² flexibel gestaltbare Flächen zur Verfügung, die optimale Voraussetzungen für moderne Gewerbe- und Büronutzungen bieten. Die Baubewilligung wurde erteilt, die Flächen stehen voraussichtlich ab Herbst 2027 zur Verfügung.Flexibel nutzbare Flächen mit hoher technischer QualitätDas Gebäude bietet robuste und vielseitig einsetzbare Mietflächen für Gewerbe, Produktion oder Büro. Die unteren Geschosse verfügen über grosse Raumhöhen, hohe Bodenbelastungen sowie modernste Infrastruktur, ideal für eine industrielle oder gewerbliche Nutzung. Die Nutzlast beträgt in den Gewerbegeschossen je nach Bereich zwischen 1’500 kg/m² und 600 kg/m², in den Bürogeschossen liegt sie bei 400 kg/m². Falls erforderlich, ist eine Erhöhung der Nutzlast technisch möglich.Im 3. Obergeschoss befindet sich zudem eine grosszügige, begrünte Terrasse mit parkähnlichem Charakter, welche für sämtliche Mieter zugänglich ist.Nachhaltigkeit auf neuem NiveauDas Gebäude setzt neue Massstäbe in Sachen Energieeffizienz: Photovoltaikmodule nicht nur auf dem Dach, sondern an jeder Fassadenseite ermöglichen eine vollständige energetische Selbstversorgung. Ein markantes architektonisches und technologisches Statement. Ergänzt wird dieses nachhaltige Gesamtkonzept durch die Nutzung von Grundwasser zur Kühlung sowie den Anschluss an das Fernwärmenetz zur umweltfreundlichen Beheizung mittels Tabs. Auch die begrünte Terrasse, welche durch aufgefangenes Regenwasser bewässert wird, trägt zur ökologischen Gesamtbilanz bei und unterstreicht den hohen Anspruch an Nachhaltigkeit. Die Kombination aus innovativer Gebäudetechnik und hochwertiger Bauqualität garantiert nicht nur einen minimalen ökologischen Fussabdruck, sondern auch dauerhaft tiefe Betriebskosten.
Loft in Windisch
1827 legte Heinrich Kunz am Reusskanal in Windisch den Grundstein seines Spinnereiimperiums. Mit der Spinnerei lll wurde 1865 das bestehende Ensemble aus den Spinnereien I und II ausgebaut. Im Laufe der Zeit wurde das Kunzareal kontinuierlich durch zahlreiche Fabrikationsgebäude erweitert, bis es beinahe flächendeckend überbaut war. Um 1900 beschäftigte die Spinnerei Kunz in Windisch über 1’500 Personen. Zu dieser Zeit war sie der grösste Industriebetrieb in der Schweiz. Nach einem langen Niedergang der Textilindustrie wurde im Jahr 2000 die Produktion eingestellt und die Spinnerei geschlossen. Die Spinnerei III ist heute ein wichtiger Zeuge einer vergangenen industriellen Blüte und aufgrund ihrer Abmessungen der Mittelpunkt des Kunzareals.Mit dem Umbau der Spinnerei III in Wohnungen und Ateliers von 2012 bis 2014 wurde die mit den Gebäuden Spinnerei I und II begonnene Umnutzung des ehemaligen Industrieareals fortgesetzt.Das Loft 1.03 ist im ersten Obergeschoss, erschlossen über das mittlere Treppenhaus. Der Ausbau wurde als Musterloft initial von der Verkäuferin erstellt. Zusätzlich wurde vom Erstkäufer das kleinere Bad mit einer Dusche ausgestattet und die Wände in leicht angepassten Farben gemalt. Die lange Wand quer durch das Loft ist mit einer magnetischen Tapete von oben bis unten ausgerüstet, somit kann mit Magneten auf der gesamten Wand gearbeitet werden (und mit Whitebord-Markern auch beschriftet werden). Das installierte Lichtsystem orientiert sich an Fotostudio-Einrichtungen und kann mitsamt den Leuchten (alles Philips Hue System) übernommen werden.Das Loft geht quer durch den Baukörper und hat den Masterbedroom mit eigenem Bad auf der nordöstlichen Seite des Gebäudes (Morgenlicht). Die grosse, innenliegende Loggia ist gegen Südwesten ausgerichtet (Mittag- und Abendlicht). Die Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Abwaschmaschine, Induktionskochfeld, Backofen und Dampfgarer) und die Garderobe im Eingangsbereich sind mit deckenhohen Einbauschränken ausgebaut. Das zweite Bad hat eine grosszügige Dusche, eine Toilette und ein Lavabo. Das Reduit ist mit raumhohen Gestellen (können übenommen werden), einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet.Das ganze Loft ist mit Glasfaserkabel ans Netz angeschlossen und alle Räume über Bodensteckdosen mit Strom und Netzzugang ausgestattet. Die Stromzuleitungen an der Decke sind zur einfachen Ausrüstung mit Leuchten mit Steckdosen ausgebaut.Das Loft eignet sich ideal für stilvolles Wohnen und Arbeiten.Zum Verkauf steht auch ein Parkplatz in der Tiefgarage, ausgestattet mit einem Garagen-Hängeschrank und einer E-Auto Ladestation, welche an den Wohnungszähler angeschlossen ist. Verkaufspreis Loft: CHF 1‘150’000.–Verkaufspreis PP in Tiefgarage: CHF 30‘000.–
Ulteriori ricerche immobiliari
