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UNICO, attico di 140m2 con vista impareggiabile su tutto il lago e le Alpi

Grande appartamento luminoso di 3.5 locali + 1 grande mezzanine di 40m2 + cantina di 11m2, 2 bagni, situato in mezzo alle vigne. L'affitto include le spese (2'990 CHF/mese). A disposizione un box di 2 posti nel garage sotterraneo (in più a 110 CHF/mese) con una colonnina di ricarica per veicoli elettrici (conteggio del consumo secondo il tariffario della PPE).Balcone-bagno che beneficia di una vista totalmente libera sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Fermata dell'autobus (Mont-sur-Rolle, Eglise) a 50 metri (linea 840). Ingresso autostrada a 2 minuti, nessuna rumorosità. Buona manutenzione dell'appartamento da parte del proprietario.

Casa unifamiliare con piscina e vista a Meierskappel

In una posizione privilegiata con vista, in una strada chiusa tranquilla a Meierskappel, questa casa unifamiliare di 6½ locali, costruita nel 2005, vi attende. Direttamente adiacente alla zona forestale, potete godere di una vista panoramica ininterrotta sul lago di Zug e sul paesaggio montuoso circostante. Una assoluta privacy, un ambiente naturale e una tecnologia domotica moderna fanno di questa proprietà un'offerta rara.Sul terreno di 580 m² con un volume di 1 047 m³, la casa offre circa 220 m² di spazio abitativo riscaldato, oltre a 80 m² di spazio seminterrato, parzialmente riscaldato. La disposizione generosa delle stanze è ideale per le famiglie, gli uffici a casa e un modo di vivere esigente.Il piano terra forma il cuore della casa con il soggiorno e la sala da pranzo illuminati e la cucina aperta. Questo livello è completato da un bagno per gli ospiti e un'altra stanza che può essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose e due bagni con luce diurna e docce, di cui uno con vasca da bagno. La grande terrazza sopra il garage offre un posto meraviglioso per rilassarsi.Nel seminterrato, ci sono diverse stanze seminterrate polivalenti, un'officina riscaldata e una lavanderia. Una stanza supplementare può essere raggiunta attraverso una scala a chiocciola dal soggiorno o attraverso un ingresso separato dalla zona della piscina.L'esterno invita a godere di una piscina di 10 metri di lunghezza (3,60 × 10 m, circa 57 m³) con un sistema di controcorrente e una pompa di calore di piscina separata. Con la terrazza spaziosa, l'ambiente naturale e la vista ininterrotta, si crea un'oasi di benessere privata.La proprietà convince anche sul piano tecnico. Nel 2017, l'intera casa è stata dotata di un sistema domotico completo. Circa il 90% di tutte le prese, della regolazione del riscaldamento, dell'illuminazione, delle tende e della videosorveglianza sono intelligentemente collegati e possono essere controllati in tutto il mondo tramite smartphone. La temperatura della stanza può essere regolata individualmente per ogni stanza e il consumo di energia di ogni presa può essere valutato.La casa stabilisce anche degli standard nel settore della sostenibilità. Il sistema fotovoltaico installato nel 2018 con 18,9 kWp e 63 moduli solari di progettazione è completato da un sistema di accumulo di batteria da 10 kW e consente un'alimentazione elettrica largamente autonoma. Attualmente, circa 6 000 kWh di elettricità eccedente sono immessi nella rete CKW ogni anno.Il concetto energetico è completato da una caldaia a pompa di calore installata nel 2020, che riduce il consumo di energia per la preparazione dell'acqua calda di circa il 65-80% e può essere controllata anche tramite smartphone. Dal 2020, la proprietà è gestita in modo neutro dal punto di vista climatico. La casa produce più energia di quanta ne consumi.AI DESTINATARI :SOLTANTO VIA EMAIL :haus6344@gmail.comPunti salienti in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 6½ locali • Posizione esclusiva in una strada chiusa tranquilla direttamente sulla zona forestale • Vista panoramica ininterrotta sul lago di Zug e le montagne • 580 m² di terreno • 220 m² di spazio abitativo riscaldato • 80 m² di spazio seminterrato (parzialmente riscaldato) • Volume 1 047 m³ • Soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina • Quattro camere da letto o studi/camere per gli ospiti • Stanza supplementare con accesso tramite scala a chiocciola o zona della piscina • Tre bagni, due docce e una vasca da bagno • Terrazza sopra il garage • Piscina con sistema di controcorrente e pompa di calore • Sistema domotico per riscaldamento, illuminazione, tende, prese e videosorveglianza • Sistema fotovoltaico (18,9 kWp) con accumulo di batteria da 10 kW • Caldaia a pompa di calore (2020) • Vivere neutro dal punto di vista climatico Questa proprietà eccezionale combina viste esclusive, massima privacy, tecnologia di costruzione moderna e alimentazione energetica sostenibile. Un focolare per le persone che valorizzano la pace, il comfort e la sostenibilità futura. Saremmo lieti di convincervi dei numerosi vantaggi di questa proprietà unica durante una visita personale.AI DESTINATARI :SOLTANTO VIA EMAIL :haus6344@gmail.com

Delizioso appartamento di 4,5 locali al piano mansardato su Sankt Georgen-Strasse a St. Gallen

Bello appartamento di 4,5 locali a St. Gallen – ideale per le famiglieCerchiamo un subaffittuario dal 1 ottobre 2026 per il nostro appartamento di 4,5 locali luminoso e ben curato a St. Georgen.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si trova in una zona tranquilla e familiare. La fermata dell'autobus è proprio di fronte alla casa e offre un'ottima connessione. Asilo nido, parco giochi e bei sentieri per passeggiate e trekking sono nelle immediate vicinanze.Punti salienti:* Completamente ristrutturato nel 2022* 4,5 locali luminosi e ben tagliati* 92 m2* Terrazza soleggiata* Posizione di vita tranquilla* Compartmento di cantina incluso* Posto auto incluso* Torre di lavaggio propria nell'appartamento* Connessione perfetta ai trasporti pubblici* Animali domestici ammessiCHF 1930.- spese accessorie incluseL'appartamento sarà consegnato non ammobiliato. Tuttavia, mobili o attrezzature individuali possono essere presi se desiderato.Se siete interessati o avete domande, ci piacerebbe ricevere un messaggio. Saremmo felici di fissare un appuntamento di visita.

Vivere come nella propria stazione balneare – Villa da sogno con area benessere e giardino simile a un parco a Schwanewede

Questa proprietà eccezionale combina un'architettura rappresentativa, un comfort di vita lussuoso e un alto livello di privacy. Su un terreno di circa 7.451 m², simile a un parco, la villa indipendente si presenta come un rifugio esclusivo in un ambiente naturale – appena fuori le porte di Brema e con ottime connessioni a Amburgo, Hannover e Berlino.Con circa 520 m² di spazio abitabile e utilizzabile, una casa per gli ospiti separata, quattro garage e numerosi posti auto esterni, questa proprietà offre una quantità di spazio straordinaria per una vita esigente, un lavoro rappresentativo o una vita intergenerazionale.Già l'ingresso, il salone d'ingresso impressionante con la sua architettura rotonda e a cupola eccezionale, la scala in granito curva e i campi di luce percorribili in vetro blindato trasmettono il carattere esclusivo di questa proprietà. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina integrata Rodiek di alta qualità, elettrodomestici Miele e Gaggenau, forma il cuore della villa.Un punto di forza assoluto è l'area di benessere privata con una piscina interna spaziosa, sauna, idromassaggio, sala di relax e area fitness – un sentimento di vita come in uno spa esclusivo. La zona notturna separata, i bagni design, la loggia sud-ovest spaziosa e la casa per gli ospiti completamente ristrutturata completano questa offerta di locali eccezionale.Il terreno simile a un parco con una popolazione di alberi antichi, uno stagno, diverse terrazze e una posizione quasi invisibile crea un'atmosfera che combina calma, esclusività e natura in modo unico.Le modernizzazioni del 2020/2021, una caldaia a gas Bosch del 2023, il riscaldamento a pavimento, il sistema di bus, il sistema di allarme e la preparazione per un ascensore per persone sottolineano il livello di attrezzature di alta qualità.Una proprietà eccezionale per le persone che cercano qualcosa di speciale e vogliono combinare una vita esclusiva con la più alta qualità della vita.Attrezzature • Circa 7.451 m² di terreno simile a un parco • Circa 520 m² di spazio abitabile e utilizzabile • Villa indipendente con casa per gli ospiti separata • 10 locali • Architettura rotonda e a cupola rappresentativa • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Cucina integrata Rodiek esclusiva • Elettrodomestici Miele e Gaggenau • Piani di lavoro in legno di ciliegio massiccio • Area di benessere privata • Piscina interna spaziosa • Sauna • Idromassaggio • Sala di relax separata • Area fitness • Bagni design, in parte con marmo brasiliano • Zona notturna separata con cabina armadio • Loggia sud-ovest spaziosa • Tre camini • Riscaldamento a pavimento • Sistema di bus • Sistema di allarme • Preparazione per un ascensore per persone • Caldaia a gas Bosch (2023) • Modernizzazione 2020/2021 • Quattro garage • Numerosi posti auto esterni • Stagno con pontile • Diverse terrazze • Posizione quasi invisibile • Pochi minuti a Brema • Buona connessione ad Amburgo, Hannover e Berlino La commissione di acquisto è del 3% più IVA sul prezzo di acquisto. L'acquirente paga anche le spese di trasferimento di proprietà e le spese notarili.

Ampio appartamento di 5.5 locali con balcone in una zona tranquilla

Benvenuti in questo appartamento elegante e spazioso di 5.5 locali al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata in Unterdorfweg 6 a Buchrain. L'appartamento, costruito nel 2006 e rinnovato nel 2020, colpisce con una superficie abitabile di 152 m², uno standard di costruzione moderno e una disposizione delle stanze ben pensata.Disponibile dal 1 dicembre 2026.L'appartamento offre, tra le altre cose: • cucina moderna con isola cucina & 2 forni • ampio soggiorno/sala da pranzo • 2 bagni • lavanderia con torre di lavaggio propria • balcone di circa 14 m² • cantina & cantina del vino climatizzata separata • garage doppio con porta elettrica • posto auto per moto/bicicletta elettrica • fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi • protezione contro gli insetti in tutto l'appartamento • zona residenziale senza traffico Affitto: CHF 3'600.–, CHF 300.– spese di servizio al mesePosizione e dintorni: L'appartamento si trova nel comune tranquillo di Buchrain nel cantone di Lucerna. In estate, la posizione beneficia di molta luce solare. La Reuss e diverse foreste sono vicine e invitano a fare passeggiate. Per gli acquisti quotidiani, il centro commerciale Tschannhof è nelle immediate vicinanze.

Appartamento di 4,5 locali amico degli animali con 2 balconi, a Birmensdorf ZH – disponibile dal 01.09.2026

Benvenuti in questo appartamento di 4,5 locali al margine del bosco, tranquillo, al 1° piano di Haslenstrasse 15 a Birmensdorf ZH. Con una superficie abitabile generosa di 110 m², questo appartamento offre molto spazio per un soggiorno confortevole in un ambiente verde. L'appartamento è disponibile dal 01.09.2026.L'appartamento offre le seguenti caratteristiche : • due balconi soleggiati • cucina moderna • parquet elegante • camino nel soggiorno • bagno con vasca da bagno, doccia separata • bagno con doccia • lavanderia privata • réduit • basement • animali domestici ammessi • garage e posto auto possono essere affittati. • posizione tranquilla al margine del bosco Posizione & Ambiente : L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo e soleggiato a Birmensdorf/Waldegg ZH. Grazie alla ottima connessione ai trasporti pubblici, la stazione di Birmensdorf è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Birmensdorf/Uitikon in 6 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop e un Migros sono disponibili a 10 minuti a piedi.Questo appartamento attraente combina comfort di vita, natura e infrastruttura ottimale – una scelta ideale per tutti coloro che cercano un soggiorno tranquillo in campagna zurighese senza dover rinunciare alle comodità urbane. Siamo lieti del vostro contatto!

Ampio, bello e moderno appartamento di 4,5 locali nel vivace 6° distretto di Zurigo

Scopri il mix perfetto di tranquillità e buona connessione in questo appartamento in affitto eccezionale nel prestigioso quartiere universitario di Zurigo. L'appartamento si trova nella tranquilla e a traffico limitato Bolleystrasse e offre un ambiente di vita pacifico con un'area giochi vicina - ideale per le famiglie che cercano sia la tranquillità che il comfort. La stazione principale è a soli 10 minuti a piedi, e l'aeroporto è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici in 35 minuti.Questo appartamento luminoso e spazioso vanta un piano aperto e soffitti alti che si estendono su tutta la superficie, con la luce del giorno che entra da tutte le parti. La stanza polivalente accanto alla cucina, separata da porte scorrevoli, sottolinea il piano aperto e fluente dell'appartamento quando è aperto. Questo spazio flessibile può anche essere convertito in una camera da letto privata con accesso diretto al bagno o utilizzato come ufficio domestico separato - adattandosi senza sforzo al tuo stile di vita.Esci sulla loggia di 13,5 m², orientata a sud - uno spazio polivalente che può servire da rifugio all'aperto o prolungare senza soluzione di continuità il tuo spazio di vita, adattandosi alle tue esigenze e alle stagioni che cambiano. Goditi una vista panoramica mozzafiato sul lago e sull'Uetliberg da qui, così come dalle aree di pranzo e soggiorno.L'appartamento dispone di soluzioni di stoccaggio generose, tra cui ampi armadi a muro nelle camere e un ampio armadio a muro nell'ingresso, direttamente di fronte a una finestra panoramica di 7 metri di lunghezza con un angolo salotto confortevole. L'appartamento dispone anche di due bagni completamente attrezzati, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, entrambi con molta luce naturale.Per il tuo comfort, l'appartamento dispone di una lavanderia separata, generosamente dimensionata, dotata di lavatrice e asciugatrice. Inoltre, è incluso un ampio celliere privato di 21 m², che offre uno spazio di stoccaggio ampio.Un posto auto con stazione di ricarica nel garage sotterraneo può essere affittato per 250 CHF/mese. Un ascensore collega il garage sotterraneo direttamente all'appartamento.L'edificio, completato nel giugno 2011, risponde agli standard ecologici più recenti e si caratterizza per un consumo di energia minimo per il riscaldamento, la ventilazione, l'illuminazione e la mobilità elettrica. L'appartamento dispone anche di un riscaldamento e raffreddamento a pavimento, che mantengono gli spazi di vita piacevolmente freschi in estate e caldi in inverno. La domanda totale di energia è coperta in modo sostenibile dall'energia solare e eolica senza CO₂.Esperienzia la vita moderna in una posizione di primo piano con viste mozzafiato e un design sostenibile.

Appartamento esclusivo di 3,5 locali con vista mozzafiato sul lago a Richterswil

Scopri questo appartamento di alta qualità e luminoso di 3,5 locali in un edificio residenziale nuovo a Richterswil, che è stato completato nell'estate del 2025. Con una superficie abitabile di 101 m² e una terrazza di 24m2, questo appartamento combina il comfort di vita più alto con una vista magnifica.Punti salienti dell'appartamento: • Vista mozzafiato sul lago: Goditi la vista magnifica sul lago di Zurigo e le montagne. • Ampia terrazza parzialmente coperta • Ascensore dalla garage alla porta dell'appartamento • Cantina privata • Soggiorno luminoso: Grazie alle grandi finestre e al concetto di colore mediterraneo, l'appartamento è estremamente luminoso e soleggiato. • Cucina molto spaziosa e attrezzata in modo esclusivo con piano di lavoro nobile DKTN. • Due oasi di benessere con bagno en-suite aperto con vasca da bagno e bagno per gli ospiti con grande doccia a pavimento, entrambi equipaggiati con mobili design e armadi a specchio incassati. • Pavimentazione in piastrelle di stile mediterraneo elegante e facile da mantenere nelle aree interne ed esterne. • Riscaldamento a pavimento e raffreddamento attivo (fino a -3 gradi massimo) durante i mesi estivi tramite una pompa di calore. • Réduit con torre di lavanderia privata • Parcheggio e garage: È possibile noleggiare posti auto in garage e posti auto all'aperto (con soluzione di mobilità elettrica preinstallata). Posizione e ambiente: • Goditi la natura pura a proximità immediata(aree forestali e sentieri per passeggiate con vista mozzafiato sul lago) • Quartiere tranquillo • A soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Neuhus" • 8 minuti a piedi dalla scuola e dai negozi più vicini • 13 minuti dalla stazione di Richterswil • 14 minuti dal molo "Richterswil (lago)" Questo appartamento nuovo combina il comfort di vita moderno su un livello di proprietà con una posizione tranquilla di prima classe e una vista mozzafiato sul lago, rendendolo ideale per le coppie o le piccole famiglie che valorizzano un comfort e una qualità della vita molto elevati.Disponibile dal 1 ottobre 2026 o prima, secondo accordo.Posto auto in garage per 190.- CHF/mese - posto auto all'aperto davanti al garage 150.- CHF/mese.

Romantica: Serviced Swiss Mountain Home with panoramic Walensee & Churfirsten views

English version belowROMANTICA SWISS MOUNTAIN RETREAT - hike, bike, swim, skiKomplett möbliertes, frisch renoviertes und sorgfältig eingerichtetes Berghaus in Oberterzen für temporäres Wohnen – inklusive Nebenkosten und wöchentlicher Reinigung. Flexibel nutzbar zum Wohnen, Arbeiten und Erholen.Das Panorama ist das Herzstück: Von Haus, Garten und Terrasse reicht der Blick über den Walensee bis zu den Churfirsten. Die ruhige Lage verbindet Natur und Erholung mit guter Anbindung an Zürich, Chur und Liechtenstein.DIE WICHTIGSTEN DETAILS• Platz für bis zu 8 Personen • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Büro mit 2 Arbeitsplätzen • Yoga- und Meditationsraum • Kamin, Streaming-TV und Soundsystem • Küche mit Geschirrspüler • Waschmaschine und Trockner • Garten, Sitzplatz und Terrasse • Tischtennis und Darts • 2 private Parkplätze • Bis zu 2 Hunde willkommenFREIZEIT UND UMGEBUNGAm Walensee schwimmen, Boot fahren und entspannte Tage am Wasser verbringen. Die Gondel führt direkt nach Flumserberg Tannenboden mit Wander- und Bikerouten, Bergrestaurants sowie Ski- und Winteraktivitäten.LAGE UND ENTFERNUNGEN• Gondelstation: 5 Min. zu Fuss • Tennisclub Terza: 10 Min. zu Fuss • Unterterzen – See, Bahnhof, SPAR und Post: 10 Min. mit dem Auto • Supermärkte in Walenstadt: 15 Min. • Sargans: 20 Min. • Vaduz/Liechtenstein: 30 Min. • Chur: 35 Min. • Zürich: 55 Min. • Flughafen Zürich: 65 Min.Ab Unterterzen fährt stündlich ein direkter Zug nach Zürich HB; Fahrzeit ca. 1 Stunde.MIETPREIS UND KONDITIONENDer Monatspreis beginnt bei CHF 9'000 und beinhaltet das möblierte Haus, WLAN, Strom, Heizung, Wasser, übliche Nebenkosten, 2 Parkplätze und wöchentliche Reinigung. Der definitive Preis richtet sich nach Aufenthaltsdauer, Belegung und Zusatzleistungen.Mindestmietdauer: 30 Tage Verfügbar ab September oder nach VereinbarungIdeal für Homeoffice, Relocation und temporäres Wohnen – ein Zuhause mit Charakter zum Leben, Arbeiten und Auftanken.*** ROMANTICA SWISS MOUNTAIN RETREAT - hike, bike, swim, skiRomantica is a fully furnished, recently renovated and thoughtfully designed mountain home in Oberterzen for temporary living, with utilities and weekly cleaning included. Flexible for living, working and relaxing.Its panorama is at the heart of the property: views from the house, garden and terrace stretch across Lake Walen towards the Churfirsten. The peaceful setting combines nature with convenient access to Zurich, Chur and Liechtenstein.KEY FEATURES• Accommodation for up to 8 people • 3 bedrooms, 2 bathrooms • Office with 2 workspaces • Yoga and meditation room • Fireplace, streaming TV and sound system • Kitchen with dishwasher • Washing machine and dryer • Garden, patio and terrace • Table tennis and darts • 2 private parking spaces • Up to 2 dogs welcomeLEISURE AND SURROUNDINGSLake Walen offers swimming, boat trips and relaxed days by the water. The gondola provides direct access to Flumserberg Tannenboden, with hiking and biking trails, mountain restaurants, skiing and winter activities.LOCATION AND TRAVEL TIMES• Gondola station: 5 min. on foot • Tennis Club Terza: 10 min. on foot • Unterterzen – lake, station, SPAR and post office: 10 min. by car • Supermarkets in Walenstadt: 15 min. • Sargans: 20 min. • Vaduz/Liechtenstein: 30 min. • Chur: 35 min. • Zurich: 55 min. • Zurich Airport: 65 min.Unterterzen offers an hourly direct train to Zurich HB, taking approx. 1 hour.PRICE AND RENTAL CONDITIONSThe all-inclusive monthly price starts from CHF 9,000 and includes the furnished home, Wi-Fi, electricity, heating, water, standard utilities, 2 parking spaces and weekly cleaning. The final rate varies by stay length, occupancy and additional services.Minimum rental period: 30 days Available from September or by arrangementIdeal for remote work, relocation and temporary living – a home with character for living, working and restoring your energy.

Appartamento moderno di 4,5 locali in attico in una zona tranquilla a Wetzikon

Benvenuti in questo appartamento di 4,5 locali in attico esclusivo situato sulla Römerfeldstrasse a Kempten, Wetzikon! Situato al 4° piano (D) di un edificio ben mantenuto del 2008, questo appartamento spazioso con 127 m² di spazio abitativo combina il comfort moderno con una vista da sogno.L'appartamento offre: • Due terrazze sul tetto: Due belle terrazze sul tetto da cui potete godere di una vista mozzafiato sulle montagne, il verde e i tetti – ideale per rilassarsi e soggiornare • Soggiorno e sala da pranzo luminosi: Spazioso soggiorno e sala da pranzo con molta luce naturale e pavimento in pietra naturale spagnola • Cucina moderna: Progettata in modo funzionale e stiloso con pietra naturale e elettrodomestici Siemens integrati • Camera dei genitori e ulteriori camere: Camere da letto confortevoli per tutta la famiglia • Bagno: Contemporaneo e ben mantenuto • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani • Parcheggio sotterraneo con posto auto: Parcheggio sotterraneo comodo incluso • Grande compartimento cantina: Separato dagli altri • Sistemi di condizionamento: Tre sistemi di condizionamento integrati nel soggiorno e nelle due camere da letto • Tende da sole: Nel soggiorno azionabili con un pulsante, elettricamente comandabili e presenti nelle altre tre camere Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquilla. Grazie all'orientamento soleggiato, potete godere di molta luce naturale in estate. L'infrastruttura nei dintorni non lascia nulla a desiderare: • Acquisti: Il supermercato Volg è a soli 4 minuti a piedi. La stazione di servizio Coop è a 3 minuti • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Pfadacher è a 3 minuti a piedi, e la stazione di Kempten è a soli 11 minuti a piedi. 20 minuti dalla stazione di Wetzikon alla stazione centrale di Zurigo • Istruzione: La scuola BWS è a soli 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie. L'asilo nido è a 3 minuti • Salute: La farmacia Apotheke Drogerie Kempten è a 7 minuti a piedi Questo appartamento in attico elegante offre una combinazione perfetta di comfort urbano, tranquillità e viste mozzafiato. Un'occasione unica per gli acquirenti esigenti alla ricerca di qualcosa di speciale.Vendita privata. Per qualsiasi interesse e visita gratuita dell'appartamento, si prega di contattarci.